建设部有关负责人日前表示，2005年要围绕房地产开发建设、交易、维修管理等环节，细化各项管理规定，加强实施监督，维护群众合法权益，预防和惩治房地产市场中的腐败问题。

　　这位负责人说，在开发建设环节，重点研究落实项目手册备案制度、项目资本金制度、住宅小区交付使用制度，严格商品房预 售许可和合同登记备案的程序规定，规范行政行为。

　　在交易环节，要加快制定房地产经纪管理规定，修订《城市房屋租赁管理办法》，完善房地产中介规则，规范市场行为，维护消费者权益。

　　在维修管理环节，强化对物业管理企业的监管，会同财政部尽快制定住房专项维修资金管理办法，防止贪污和挪用维修资金，维护业主权益和社会稳定。

　　此外，还要加快房地产市场信息系统建设，提供有关政府许可、权属登记等事项查询服务，及时发布房地产市场交易情况等各类市场信息，增加政府管理和市场的透明度。

　　特约编辑:广伟