晚报讯 市房地产交易中心对去年市内四区的房产交易情况进行了统计，统计结果显示，去年，市内四区商品房交易总套数为17828套，与去年相比下降22％；成交总面积194.61万平方米，同比下降26％；成交总金额66.28亿元，同比下降20％。成交均价3405.79元／平方米，同比增长9.12％。

 & nbsp;  据统计，在商品房交易中，住宅成交16228套，占商品房成交总套数的91.03％，成交面积154.28万平方米，成交金额48.16亿元。

    分析认为，由于受加大经济适用住房建设、压缩商品房建设政策的影响，2004年市内四区商品房交易数量继续呈下降趋势。商品房成交套数、成交面积及成交金额下降幅度分别为22％、26％、20％。

    从商品房区域交易量来看，市南区交易量最多，其次为市区北部的李沧区。据介绍，李沧区是本年度增量住房最多的区域，是市区经济适用住房和普通商品房的主要建设地，不少配套好、环境好的住宅小区的建成，使该区成为居民购房消费者青睐的热土。（记者 芦智峰）