即墨3宗商住新地拍出12.4亿 万达地产|青岛永合泰丰实业成功拿地

青岛新闻网房产4月28日讯（记者 时伟娜） 今日，位于即墨商贸城与龙山街道的3宗商住地块网上拍卖。3宗地块土地总面积约19.2万㎡，规划总建筑面积约39.1万㎡，最高拍卖起始价4116元/㎡。最终，万达地产集团有限公司斥资9.57亿竞得即墨商贸城2宗商住地，青岛永合泰丰实业有限公司（永辉置业控股）2.85亿竞得了位于龙山街道的住宅地块。

据悉，万达竞得的即墨商贸城商住地块将作为即墨万达广场用地，填补即墨西部城区大型商业综合体的空白。

拍卖成交情况公示

土地出让信息（点击看大图）

编号JY20-85、86地块大致位置

编号JY20-85、JY20-86地块的具体位置位于石林三路以东、蓝鳌路北一路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北。

编号JY20-85地块土地面积98819㎡，规划建筑面积197638㎡，土地用途为住宅、商业，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价4116元/㎡，竞买保证金合计4.1亿元，这幅地块被万达地产集团有限公司竞得，底价成交，成交总价81347.80万元。

编号JY20-86地块土地面积36653㎡，规划建筑面积91632㎡，土地用途为商业，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，起始价1569元/㎡，竞买保证金7500万元。该地块同样被万达地产集团有限公司竞得，成交总价14377.06万元，同样为底价成交。

编号JY20-88地块大致位置图

编号JY20-88地块的具体位置位于龙山街道蓝鳌路以北、大田路以西、长广路以东，土地面积56592㎡，规划建筑面积101865㎡，土地用途为住宅，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，起始价2802元/㎡，竞买保证金15000万元（其中境外资金不低于等值2000万元元人民币）。最终这幅地块被青岛永合泰丰实业有限公司竞得，底价成交，成交总价28542.57万元。

另，原本应该今日一同走上拍卖台的即墨区其他6宗地块JY20-80、JY20-81、JY20-82、JY20-83、JY20-84、JY20-87号地块，分别位于通济新经济区和即墨经济开发区，日前已发布公告中止拍卖了。【点击查看中止拍卖地块详情>>】

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