力争2025年6月底全面封顶！市北区开封路保障性住房项目建设热火朝天

青岛日报社／观海新闻1月1日讯 隆冬时节，位于市北区开封路的配售型保障性住房项目建设现场，却塔吊林立、机器轰鸣，一片热火朝天。为应对冬期施工难题，近千名建设者坚守岗位，给项目盖棉被、上火炉，采取多种措施保障建筑质量，力争2025年6月全面封顶，早日让市民住上幸福安居房。

市北区开封路保障房项目总建筑面积约24．46万平方米，规划15栋19F－27F住宅和2栋公服配套用房。2024年4月底项目启动土方作业，9月下旬进入基础施工，目前15栋住宅主楼已全部进入正负零以上施工阶段，计划春节前大部分楼座施工至6层，2025年6月底实现全面封顶。

根据规划，开封路保障性住房项目将打造“一环、五境、四园”臻美园林景观，塑造诗意生活主场。社区内部规划架空层活动空间，满足全年龄段娱乐需求；社区大堂规划邻里坊、社区食堂、健身房、快递服务等功能空间，贴心臻护生活。产品设计上，规划建面约79－98平方米多变小户型，高拓展空间，功能转换性强，舒适宜居，满足各阶段生活需求。项目周边交通条件便利，唐河路、开封路等路网纵横。

为确保项目进度，项目团队采用工序穿插施工工艺，在基坑开挖阶段就优先定位施工塔吊基础，确保基础施工时物料垂直运输。据项目负责人介绍，项目部将负二层临时道路采用回填方式设在已经完成基坑支护的区域，避免了后期的土方开挖、支护等造成工期延后。此外，在车库顶板施工时，就预埋施工电梯基础配件，确保主体施工至6层时能安装施工电梯，主体施工至8层时可以使用施工电梯，以便能有效穿插二次结构施工。通过这些举措，目前进度最快的15号楼，主体已施工至5层。（青岛日报／观海新闻记者 余瑞新）