改造16座老旧楼宇、去化30余万平方米！市南区楼宇经济全面提质增效

青岛日报社／观海新闻讯 12月10日，记者从市南区四季度现代都市产业园区及特色楼宇开放日活动座谈会上获悉，今年截至目前，市南区已完成中铁青岛中心等16座老旧楼宇改造任务，东航大厦等14处闲置空间去化30余万平方米，进一步提升楼宇功能优化和业态更新水平。

楼宇开放日现场，市南区邀请优秀楼宇物业企业及楼宇运营商代表，实地观摩了海信创业大厦、春峰里·数智都市产业园、联通大厦等楼宇运营、业态更新和楼宇提升等情况。座谈环节向社会通报今年市南区楼宇经济工作情况，相关专家分享楼宇电梯、节能改造解决方案，现场发布了2023－2024年度市南区特色楼宇（园区）及优秀楼宇运营商名单。与会人员还重点围绕智慧楼宇建设、楼宇运营等方面展开交流和讨论。

今年以来，市南区以30座楼宇更新改造和35座重点楼宇楼长制为抓手，全面推动楼宇经济提质增效。截至目前，中铁青岛中心等16座老旧楼宇已提前完成改造任务，东航大厦等14处闲置空间去化30余万平方米。加快老旧疗养院区升级，原齐鲁石化疗养院业态不断优化，成功焕新为公园里；胜利油田疗养院聚焦科创产业，先后落地中石化经纬、青岛研究中心。伟东·世奥国际、汀town等长期闲置载体陆续盘活。市南区获评“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”，并三年蝉联“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强”。

市南区将2025年定为楼宇经济提质升级攻坚年。下一步，市南将持续加强楼宇功能优化和业态更新，推进楼长制工作扩面做深，充分发挥“1＋3＋11＋N”工作机制作用，坚持“一楼一策”，建立商务楼宇综合评价指标体系，出台楼宇政策3．0，通过市场主体与政府同向发力，促进市南区产业升级、更具活力，为全市楼宇经济发展提供“市南样板”，交出市南答卷。（青岛日报／观海新闻记者 曹森）

附件：2023－2024年度市南区特色楼宇（园区）及优秀楼宇运营商名单

2023－2024年度市南区特色楼宇（园区）名单

1．青岛国信海天中心

2．华通中联·云芯产业园

3．华通中联·云智产业园

4．中铁青岛中心

5．春峰里·青岛数智都市产业园

6．青岛数字科创港（银座中心）

7．金光大厦

8．青岛百盛商业大厦

9．府都大厦裙楼

10．香港中路126号·公园里项目

2023－2024年度市南区优秀运营商名单

1．青岛国信商业资产管理有限公司

2．春峰里数智云聚科技发展（青岛）有限公司

3．青岛创联工场网络技术有限公司

4．青岛新壹佰创意文化有限公司

5．青岛华仁物业股份有限公司

6．青岛益佳世贸物业管理有限公司

7．青岛鑫苑金光物业发展有限公司

8．青岛梦巢数字科技有限公司