打造现代化都市产业园区！青岛主城区首个“M0”地块即将竣工交付

青岛日报社／观海新闻讯 省、市双重点项目——市北都市科技园项目正在加快推进装饰装修和设备安装工作，全力冲刺竣工验收。截至目前，项目已完成全部工程量的95％，预计今年年内达到交付使用条件。这是青岛主城区首个M0（新型产业功能以及相关配套服务用地）项目。

市北都市科技园实景图

市北都市科技园项目总用地面积25000余平方米，项目包含4栋单体，采用的装配式建筑具有节能减排，空间利用率高等特点。项目建成后将打造集研发、制造、商服、人才居住、企业孵化、行业交流、科技成果转化和服务功能于一体的现代化都市产业园区。

“自开工以来，项目管理团队采取多种工序合理穿插，并细化各个施工节点目标，采取多个区域协同管理的网格化管理机制，多措并举保证了项目施工进度和安全质量平稳可控。”中建筑港市北都市科技园项目现场负责人梁华介绍，现阶段，我们组织了百余名工人正在进行内部装饰、室外总坪管网施工。由于近期雨天较多，项目部将根据天气情况，统筹协调，采取两班倒措施，在保证安全、质量的前提下，加快工期进度，保质保量完成项目履约计划。下一步，将积极推进剩余室外铺装工作，确保完成年度任务指标。

项目积极致力于研究绿色施工技术，通过在房建施工技术中对危险源进行管控，对各专业模型进行碰撞检查的方式，直观地把设计图纸上的问题反映出来，真正做到提前发现问题、解决问题，从施工角度出发提高了设计质量，减少了施工变更。项目先后获评2023年“优路杯”全国BIM技术大赛优秀奖，第五届山东省建设工程BIM应用成果“高速德建杯”竞赛三等奖。

3＃楼正在进行切割防火桥架盖板作业

除此之外，项目集中针对施工难点进行研讨和攻关，累计在省部级以上期刊杂志发表论文9篇。通过技术创新引领多工种对多工序同时作业的方式进行穿插施工，在施工技术方面取得了“一种建筑工程用钢筋堆放架”等三项实用新型发明专利；项目充分发挥集体智慧，取得了“提高AAC墙板一次安装合格率”省部级QC成果1项，解决了AAC墙板板间拼缝不严有错台和阴阳角不方正的常见质量问题，获得山东省QC成果二等奖。在高质量建设过程中，项目质量管理工作得到了各方认可，荣获“2023年山东省工程质量管理标准化示范工程”奖。

市北都市科技园效果图

作为青岛主城区首个新型产业功能以及相关配套服务用地项目，建成后将对老城区盘活低效用地、促进产业结构转型升级，促进产城融合发展具有重要意义。（青岛日报／观海新闻记者 周建亮 通讯员 谢亚楠 曹栩）