【青视点】"火热"青岛的这场展会，发出了什么信号？

【青视点】

（记者 任俊峰）

住有所居、住有宜居，是最基本的民生之一。

8月2日的青岛，暑气正浓、骄阳似火，青岛国际会议中心门前广场更是人潮涌动、热度爆表。“住福青岛”—2024青岛夏季房交会开幕式暨青岛市“好房子”产业联盟成立仪式在这里隆重举行。岛城各路房地产企业集聚一堂，为市民送上各类购房优惠“大餐”，让盛夏的青岛奥帆中心增添了新的活力。

当前，全国房地产消费正处于深度调整期，但市民刚需和改善的需求仍大量存在。近年来，青岛房地产市场保持了平稳健康的发展态势，为市民提供了丰富多样的居住选择。近日，在各种优惠购房政策的加持下，市场的热度正在逐渐提升，市民购房的意愿不断增加。

在这种背景下，本次盛会可谓“应运而生”。活动旨在进一步提振市场信心，促进市场消费，满足刚性和改善型住房需求，便利本地、外地及人才、青年人、毕业生等各类群体安居置业，搭建看房、选房、购房、租房一站式平台，集中展示青岛楼市实力和魅力。

向“住有宜居”迈进，青岛市“好房子”联盟应运而生

一座城市的品质，体现在一砖一瓦、一草一木。每一个“好房子”，都是城市美好生活的载体。

如今，“好房子”建设和供给已经成为行业发展的共识。为贯彻党中央、国务院关于推进高质量发展工作部署，落实住建部、省委省政府和市委关于下大力气建设好房子相关工作要求，加快建设人民满意好房子，青岛市住房和城乡建设局会同有关部门、单位编制了《青岛市“好房子”建设技术导则（试行）》，推动住房事业从“住有所居”基本保障，向“住有宜居”更高目标迈进。

此次成立青岛市“好房子”产业联盟，集聚了我市房地产全产业链的76家头部企业和11个行业协会，旨在深入贯彻“好房子”发展理念，打造“好房子”的青岛样板、产业体系，更好地满足人民群众对美好生活的向往。后续，青岛市“好房子”产业联盟也将深入合作，以让人民群众住上更好的房子为目标，推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，用高品质、新科技、好服务引领发展，从设计、建造、使用、服务多维度考虑，打造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。

建设“好房子”，企业是关键。联盟成立仪式上，海信地产、中铁建工二公司、德才装饰、腾远设计、三利集团、海纳云、海骊住居、利业咨询、国信上实物业等9家企业代表签订青岛市“好房子”产业联盟战略合作协议。联盟企业之间将遵循协商一致、平等互利的原则，以建立长期、战略性的业务合作关系促进共同发展，建立定期沟通机制，深化合作内涵，充分发挥在各自领域的优势，不断扩大合作范围和领域，推动产业链上下游协同创新与高效运作，为消费者提供更优质的住宅产品和服务。

青岛市住房和城乡建设局工程质量监管处处长白亮亮表示，未来青岛市“好房子”建设工作会为人民群众带来更安全、更宜居、更绿色、更智慧的居住体验，加速向着“从好房子到好小区、从好小区到好社区、从好社区到好城区”的建设目标迈进。

优质教育资源配套加持，“好房子”更显含金量

好的配套对“好房子”而言，无疑是锦上添花，特别是优质的教育资源配套，一直是广大购房者置业时关注的重点。

仪式上，青岛市教育局局长姜元韶向社会发布了全市2024年重点建设的中小学幼儿园及导入优质教育资源的具体方案，引发了广大市民的高度关注。随后，崂山区政府、崂山区教育和体育局、市北区教育和体育局与青岛二中、青岛实验初级中学、青岛三十九中、青岛华青教育集团等学校代表共同进行了优质教育资源配套好房子的签约仪式。

“我们刚结婚，现在买房子主要为孩子以后上学考虑，今天看到这么多好学校签约落地，增加了我们买房的信心。”市民周女士对记者说，他们夫妻二人之前看中了崂山区张村河片区的楼盘，现场青岛二中张村河校区的落地给他们吃上了“定心丸”。

释放需求，青岛夏季“房交会”促市场进一步升温

作为青岛“春夏秋冬”四季房交会中的夏季房交会，旨在给关注青岛楼市的购房者搭建一个集中释放购房和投资需求、增加交流的平台。现场，各家房企搭建了宣传展位，工作人员热情地向广大市民介绍楼盘的具体情况，引起了广大市民的购房兴趣。

活动采用线上线下结合方式，线上多端宣传，精心打造房展云展厅；线下多核发力，展示多个新盘优质房源。现场展台上，保利发展、华润置地、金茂置业等多家央企及君一控股、海信地产、青特置业等本土实力房企带来了70余个楼盘，共3200套优质房源，房源遍布我市所有区市，高层、大平层、洋房等各类产品纷纷亮相。值得一提的是，每家房企还推出了5套活动专享特价房源。

针对青年人才，活动现场还设置了专门的租赁型人才住房展台，展示了来自四个区（市）15个租赁型人才房及保租房项目。根据最新政策，符合条件的青年人才可以享受到六折以下的租金优惠，如果在租房期间购买了商品房，可以继续租住到优惠期满。另外留青人才可享受最长36个月的住房补贴，本科毕业生每人每月500元，硕士研究生每人每月800元，博士研究生每人每月1200元。

现场，很多感兴趣的市民通过线上看房和线下实体展厅，获取限时限量特价优惠。“我们看中了高新区的滨江悦项目，这里毗邻墨水河，环境非常好，而且周边还有小学、幼儿园等教育资源，还有金茂览秀城等大型购物中心，周边配套让我们非常满意。”现场，刘先生一家和工作人员达成了初步购房意向。而刚毕业的大学生小李，则准备在城阳区“优徕青年社区”以优惠价租下一套单身公寓。

安居才能乐业。无论是“安得广厦千万间”，还是“居者有其屋”，人民群众的生活冷暖，总会在住房上得到体现。这一次，无论是“还房子”联盟还是夏季“房交会”，都让企业和消费者感受到了主办方搭平台、出政策、促消费的火热诚意。相信在多方合力的推动下，青岛的房地产市场将继续保持健康稳定的发展态势，进而为广大市民提供更多优质的居住选择。