崂山区滨海“绝版”优质住宅地块成交，这一宝藏地块“宝”在何处？

6月20日上午11:09，经过多轮激烈竞价，青岛第二批拟出让地块中的宝藏地块——崂山区王家村LS0301-35（1）地块，被青岛海业益佳地产开发有限公司竞得，成交总价18.87亿元、成交楼面价39516元/平方米，溢价率37.23%。

王家村LS0301-35（1）这一宝藏地块“宝”在何处？

最为直观的便是该地块得天独厚的自然禀赋。区位向来是衡量土地价值的重要参考维度。作为石老人沿海一线最后一处“城中村”，王家村LS0301-35（1）地块占地面积21705.6平方米，建筑面积47752.32平方米，位于崂山区梅岭东路以南、规划石老人一路以东，其东依午山公园，南邻滨海城市公园和石老人沙滩，与海岸线直线距离仅600米，步行5分钟直达，是一宗背山面海的“宝藏”地块。

交通便利性与居民生活密切相关。王家村LS0301-35（1）地块紧邻崂山区行政、文化、金融核心区域，地块北侧为梅岭东路、西侧为规划石老人一路，南向约500米为海滨干道香港东路。现有地铁三线四站，是崂山区乃至青岛市核心城区极为稀缺的黄金地段。

人民满意的教育既是一个区域的发展所需，更是民生所盼。王家村LS0301-35（1）地块所在区域，北侧为松岭路小学、西侧为海山幼儿园，周边集聚省重点青岛二中、金家岭学校（北京十一学校联盟校）等顶尖教育资源，可满足群众对高质量教育的需求，又是一大“加分项”。

给周边居民带来稳稳的“医”靠。王家村LS0301-35（1）地块周边的医疗资源，同样可以免除未来居民的后顾之忧。距离该地块约900米，便是社区卫生服务中心，车行10分钟内可达青医附院、山东中医药大学附属医院等省内知名三甲医院。

得天独厚的区位优势，还使得王家村LS0301-35（1）地块成为未来崂山乃至青岛主城区最宜居、宜游的区域之一。这里紧邻崂山多个商圈，周边聚集有午山公园、滨海城市公园及市博物馆、市大剧院、会展中心等高能级文化设施。各类文化休闲要素在这里互动耦合，活力四射。

王家村LS0301-35（1）地块的炙手可热，同样折射出崂山区聚力在城市更新和精建精管上提质争先的显著成效。空间格局有效优化、基础设施配套不断完善、宜居品质持续提升、城市管理更加精细……近年来，崂山区坚持既雕好“面子”，又琢好“里子”，以现代化理念、国际化视野优化城市空间、功能配套、人居环境，努力让城市更宜居、群众生活更幸福。在崂山区，一幅环境优美、产业富美、生活和美的画卷正徐徐铺展。

大众网记者 刘秋怡 青岛报道