3566万元成交！中山路老牌“商业地标”4层房产被拍卖

近日，阿里司法拍卖平台显示，位于青岛市市南区中山路149号的11－14层商业房地产，历经35次加价被成功拍卖，成交价为3566．3859万元。

据悉，本次拍卖的是丽达奥特莱斯国贸店所在大厦的房产，建成于1992年，规划用途为商业，评估总价为5420．0400万元，总面积为7943．09平方米。其中，11层建筑面积为2171．36平方米，12层建筑面积为2051．41平方米，13层建筑面积为1933．78平方米，14层建筑面积为1786．54平方米。

此前，该处房产曾发起过一次拍卖，起拍价约为3794．03万元，最终因无人出价遭遇流拍。本次拍卖起拍价为3035．2224万元，保证金为607．0444万元，增价幅度为15．1761万元。

据了解，该处房产目前由青岛泊寓公寓管理有限公司租赁使用，租赁期到2038年10月31日，本次拍卖为带租赁拍卖。4层房产每层都有一个产权证，房产目前分割装修为一间间公寓出租经营。

丽达奥特莱斯国贸店是青岛的一个老牌商业广场，是许多老青岛人口中的“老国货公司”。青岛国货公司是青岛市老字号大型综合性商业零售企业，地处中山路北端与胶州路交汇处。

老国货公司创建于青岛民族工商业发展较快的20世纪30年代，爱国工商业者发动“抵制日货、提倡国货”的运动，并于1933年共同组织成立了以“利用国货之制造与推销为宗旨”而命名的国货公司，同年12月开始营业。

1934年，上海10家国货工厂联合派人到青岛，在中山路101号开设“上海国货公司青岛联合营业所”，简称“青岛国货联营所”。开业后，五和织造厂生产的鹅牌绒衣、汗衫，中国化学工业社生产的三星牙膏及三星化妆品、蚊香、味精；中华珐琅厂生产的立鹤牌搪瓷面盆、口杯、盖杯等逐渐占领了城乡市场。青岛国货联营所批发零售年营业额达十余万元。

上世纪60年代青岛百货公司。

1936年，“青岛国货股份有限公司”与“上海国货工厂青岛联合营业所”合作组建“青岛中国国货有限公司”，年营业额80余万元。1937年该公司由河南路迁到青岛最繁华的中山路胶州路拐角处。1938年青岛沦陷，该公司停业解散，营业大楼被日本海军占用，继由日商白石洋行接收，开设银丁百货商店。

1947年4月4日，中国国货公司正式复业，向顾客发送“开幕幸福奖券”，当天顾客盈门，盛况空前，五天营业额达3亿多元。1949年青岛解放，青岛中国国货公司改为“青岛国货公司”，实行公私合营。1966年改称青岛国货公司。

1992年改称青岛国货股份有限公司。当年，国货公司拆除旧店，在原址上扩建了一座总面积达3．8万平方米的大型商厦，一度成为当时山东省规模最大的商业零售企业。

然而，随着时代发展，各类现代化大型商超在青岛各地拔地而起，“国货”能否再度引领潮流，创造更高经济效益和消费潜力，让我们拭目以待。