【青视点】城阳再度祭出楼市"大招" 敞开怀抱吸纳青年人才

【青视点】

（记者 任俊峰）

继共有产权之后，城阳楼市又祭出“大招”。

上周，城阳区宣布调整人才购房券有关政策，进一步放宽人才购房学历和区域限制，为各类青年人才在城阳区安家落户创造优惠条件。

在外界看来，城阳区此举既加大了人才引进力度，又为房地产市场的健康发展注入新的活力，颇有“一箭双雕”之功效。

城阳区大幅放宽人才购房条件

2022年8月，城阳区公布新引进人才发放购房券实施方案。根据方案，各层次人才购房券发放金额分别为：第一层次、第二层次按照一事一议的原则经区人才住房建设工作领导小组会议研究确定发放标准，第三层次为30万元，第四层次为25万元，第五层次为15万元，第六层次为8万元。购房券一次性发放。其中，第六层次人才规定为“全日制本科毕业生、技师”，其他申请条件还包括在城阳区缴纳“首保”等。

近日，城阳区对2022年出台的《关于城阳区新引进人才发放购房券实施方案（试行）》进行了修订。此次修订主要从三个方面对前期方案进行了调整。

调整申请学历条件，由“全日制本科以上学历”调整为“本科以上学历”；将“中央、省、市驻城阳单位引进的人才应至少在城阳区首次缴纳青岛市职工社会医疗保险”调整为“中央、省、市驻城阳单位引进的人才应至少在城阳区或青岛市本级首次缴纳青岛市职工社会医疗保险”；将在高新区用人单位工作并缴纳社保和医保的新引进人才纳入申请范围。政策调整后自发布之日起施行，有效期至2025年12月31日。

人们注意到，相较于2022年的人才购房政策，此次调整对申请条件进行了大幅放宽。尤其是将“本科”的概念进一步放宽，同时将高新区纳入人才购房券发放范围，是一次创新性、突破性的优惠政策，备受瞩目。

敞开怀抱吸引人才

近年来，为集聚人才最大增量，释放人才最大效能，建设大青岛北部人才高地，城阳区多措并举，持续优化人才生态，让更多人才融入城阳、扎根城阳。

2019年，城阳区推出共有产权政策，吸引了各类人才的关注。政策落地以来，大量人才以共有产权的形式在城阳区安家落户，在实现人生梦想的同时为城阳“人才强区”战略做出了积极的贡献。2022年，继共有产权之后，城阳区再度伸出“橄榄枝”，以人才购房券的方式助力各类人才在城阳安家。如今，城阳区进一步放宽人才购房券申请条件，相当于加大了补贴力度，更加凸显该区的“诚意”。

同时，城阳区还以“打造青年发展友好型城区”为目标，打造“青年优驿”项目，建成青年驿站21家。建设“优徕青年”项目，建成优徕青年社区4处、1580间、配租超80％。推动教育质量升级，清华育才、首师大附属学校等投入使用，新增学位3．9万个。实现医疗资源倍增，获批国家级健康促进区，北大人民医院青岛医院获评国家区域医疗中心。城阳区全力做优公共服务，让青年人才无后顾之忧。

据统计，2022年以来，城阳区已引进、聚集各类青年人才4．5万人，获评山东省高校毕业生就业“最具吸引力”10强城区、“青年人才首选山东20强城市”。

为房地产市场健康发展注入新活力

当前，房地产面临一定的下行压力，市场健康发展遭受挑战。近期，国家、省、市连续出台多项措施，促进市场健康有序发展。5月10日，市住房城乡建设局会同市人力资源社会保障局联合印发了《关于印发青岛市2024年推动房地产市场平稳健康发展有关政策的通知》，对我市租赁型人才住房和保障性租赁住房相关政策进行了调整。

受惠于政府优化购房政策释放需求、降息利好等多方面因素影响，近期，看房的人逐渐多了起来，说明市场正在好转。毫无疑问，新政为青岛的楼市带来了一定的活力。

这一次，城阳区又一次走在前列，祭出“大招”，是对上级政策的积极响应，也为房地产市场注入新活力。人们期待，该政策在为青年人才提供“真金白银”帮助的同时，也将引领房地产市场重回健康发展的轨道。