青岛市市南区：以科技资本文化赋能，打造服务业新高地

市南在区域协同、产业联动上合力攻坚，塑强现代服务业发展新优势

以科技资本文化赋能，打造服务业新高地

现代服务业是现代产业体系的重要支撑，是当今最具发展活力和发展潜力的绿色产业，已成为“兵家必争之地”。

春和景明，万物生发。春节过后，全市服务业高质量发展大会召开，提出要抓住国家战略叠加、产业基础雄厚、业态融合深化、发展环境良好等有利条件，把握机遇、坚定信心，以更大力度推动全市服务业提质增效。

基于现代服务业占比超90%的集聚优势，市南区将“现代服务业”作为第一发力点，坚持在区域协同、产业联动上合力攻坚、纵深推进，构建以总部经济为牵引，现代金融、数字科技、高端商务、时尚消费、航运贸易、文化旅游为支撑的“1+6”服务经济新体系，塑强现代服务业发展新优势。同时，以科技赋能、资本赋能和文化赋能提升发展优势，聚力打造山东国际会客厅，打造立足青岛、服务山东、辐射全国的现代服务业高地。

现代消费演绎“热辣滚烫”

开局奋进，只争朝夕。

今年春节期间，改造升级后的青岛中山路片区火热出圈，每日人流量平均超过30万，最高达40余万，成为假期“顶流”。据统计，8天假期内有255万人到此“逛街里”，商户营收同比翻番，人流和收入都创了历史新高。

中山路春节期间的“热辣滚烫”，给市南区2024年现代服务业发展“开了个好头”。沿香港西路自西向东，高楼大厦鳞次栉比，霓虹灯幕流光溢彩，万象城、海信广场、银座等商业广场串联起一条时尚消费“集聚带”，带动市南消费市场繁荣兴盛，浮山湾商圈热气升腾。

这只是一个缩影，在现代服务业更大的范畴内，市南区的表现同样可圈可点。现代金融优势巩固，去年前三季度，市南区实现金融业增加值254亿元，贷款增量710亿元，本外币贷款余额近万亿元，均保持全市首位。高端商务也毫不逊色，去年1-11月，市南区租赁和商务服务业营收138.2亿元，占全市总量的27%；法律服务业、人力资源服务业营收占全市比重分别提升至80%、28%。航运贸易也欣欣向荣，批发业销售额实现高位增长，总量突破3000亿元；新增3A级以上物流企业7家，累计获评34家，数量居全市首位。

“今年，市南区将壮大培育现代服务业，推进生产性服务业量质齐升，加快金融强区建设，持续打造现代都市元宇宙特色产业生态，促进数字经济提质增效。”市南区发展和改革局副局长赵玮表示，更大力度推动生活性服务业品质提升，持续激活时尚消费活力，优化中山路老字号集聚区运营，争创国家级夜间文化和旅游消费集聚区，助推现代服务业迭代升级、聚势崛起。

科技、资本、文化赋能

科技是第一生产力，这句话放在现代服务业领域同样适用。

市南区推动科技产业集聚，持续做大做强科技服务业，龙头企业中石化经纬公司营收占全市总量16.7%，获批全区首个省级技术创新中心。靶向数字经济、海洋科技、生物医药、新能源新材料等重点产业，以科技创新赋能产业集聚发展，落地宇树科技、苍穹软件、大有数据等科技型企业85家。建成2处山东省国际科技合作基地，组织加速营、私董会、金企对接等定制化活动，为企业发展全方位赋能。

记者采访获悉，市南区加速聚势培育战略性新兴产业，锚定科技服务业发展新赛道，形成现代服务业发展新增量——云芯、云智产业园入驻企业80家、入驻率95%；海洋科技孵化器入驻企业38家、入驻率90%；春峰里数智都市产业园实现“开园即满园”，天成云数等70余家企业落地……

以资本赋能提升发展优势，市南区探索运用“投创投、招创投、创投招、创投投”四位一体资本招商模式，通过金融赋能支持洛轲智能在青布局新能源汽车产业，市南区首个以“总部+飞地”模式引进的极石汽车整车制造项目落地，有力推动市南区抢抓新一轮产业变革机遇，助力完善青岛市汽车产业链生态。

文化赋能市南区历史城区繁荣复兴。在历史城区产业回归和人流回潮的同时，市南区进一步推进文脉传承，推动中山路历史城区列入世界文化遗产预备名单，做靓“老青岛·上街里”文化IP，挖掘工商业文化、影视文化、啤酒文化、金融文化、红色文化、名人文化、建筑文化等要素，打造4条名人故居主题游径，推出8条精品研学旅行路线。

创出新打法，还要拓出发展新空间。在市南区香港西路上，绿城深蓝中心（二期）商业广场项目正在加紧装修，预计今年10月份开门纳客。正式营业后，浮山湾商业圈将再添一处时尚消费新空间。

对于市南区而言，空间载体是其经济发展的短板，楼宇经济自然成为其向新向上突破的首选。日前，市南区发布了《2024年市南区老旧商务楼宇更新实施计划》，今年将以产业空间拓新、产业迭代升级、运营服务提优三大攻坚行动为着力点，更新改造商务楼宇（园区）16座以上，盘活闲置商务网点14个以上，改造盘活总面积不低于70万平方米，培育特色楼宇10座，新增楼宇集约运营面积1万平方米以上。

“瞄准新赛道、招引好项目、加速聚生态，‘一楼一策’推动全区商务楼宇提质升级。”市南区招商投资发展中心党组书记张新表示，下一步，市南区将加快推动楼宇经济提质升级，建立一个党支部、一个工作小组、一个推进方案、一个企业图谱、一个业主自治组织，开展产业导入、闲置盘活、老旧更新等具体工作，定期组织楼宇经济工作调度会，确保楼宇经济提质升级工作扎实推进。

塑强现代服务业发展新优势

现代服务业是一座城市能级提升离不开的支撑，也是市南区进阶跃升所具备的比较优势。眼下，市南区正聚势而上、加力奋进，努力把比较优势转化为发展胜势。

新年开工第二天，市南区启动“新春新业绩、建功开门红”专项行动，推出了16项重点任务、17张攻坚清单，提出全年引进130个亿元服务业项目、全年服务业增加值增长6%以上的发展目标，动员大家在新春伊始拼搏争先，争当全市高质量发展的“排头兵”。

目标就在前方，奋进正当其时。

2024年，市南区按下服务业高质量发展的“倍速键”，以构建优质高效服务业新体系为目标，立足全区服务业发展基础和资源禀赋，充分发挥科技创新的支撑引领作用，坚持升存量、拓增量、优业态、强主体、塑品牌，全面增强服务业核心竞争力、提升产业资源配置能力，不断塑强服务业发展新优势。

围绕现代金融、航运贸易、高端商务等生产性服务业，时尚消费、文化旅游、医养健康等生活性服务业，元宇宙、人工智能、空天信息等新兴服务业，市南区将实施集聚辐射增强、服务业创新升级、消费提质扩容、市场主体引育、产业载体升级、品质服务提升、人才支撑引领“七大行动”，进一步推动市南区服务业高质量发展，不断开创新时代社会主义现代化国际大都市样板区建设新局面。

高点谋划，落笔点睛。市南区坐拥160家总部企业，大力打造总部经济高地，是其落笔攻坚的重点目标。去年，市南区引进了洛轲智能、“爱回收”等总部型项目，持续释放总部经济活力，连续两年获评中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强。今年，市南区将继续发力，引入苍穹数码、蓝海集团、沃沃农贸等一批上市公司、行业头部企业总部，推动服务业高质量发展跃上新高度。

总部企业的集聚也促进了以附加值高、技术性强、知识密集型为特征的现代服务业繁荣，不仅为经济发展注入强劲动力，在培育发展新质生产力、激发消费潜能等方面同样扮演着重要角色。

今年，市南区将重点推动高德地图与山东高速合资子公司、爱奇艺遍知教育、亿空间等数字科技新项目落地；加快蓝色种业研究院等建设，推动海洋科技成果加快转化；推动数字经济产业园争创中国软件名园、元宇宙产业创新园构建“数字孪生产业园区”。在建设国际消费中心城市核心区方面，发挥万象城等高端载体优势，盘活太古、金街等载体40万平方米以上，建设奥帆时尚消费街区。以奥帆中心获评5A级景区为契机，拓展海洋旅游新业态，推动历史城区实现持久化繁荣复兴。（青岛日报/观海新闻记者 曹森）