青岛出手18.5亿收购2319套商品房

近日，青岛市首批租赁住房贷款支持计划试点贷款正式落地。国家开发银行、工商银行、农业银行和中国银行青岛市分行成功发放首批试点贷款18.5亿元，支持收购首批存量住房项目7个，涉及房屋总套数2319套。业内普遍认为，此举有利于促进金融与房地产良性循环，助力青岛市房地产市场平稳健康运行。

放款18.5亿元支持收购2319套房

记者从中国人民银行青岛市分行获悉，近日，青岛市首批租赁住房贷款支持计划试点贷款正式落地。国家开发银行、工商银行、农业银行和中国银行青岛市分行成功发放首批试点贷款18.5亿元，支持收购首批存量住房项目7个，涉及房屋总套数2319套，主要用于向新市民、青年人等群体提供保障性租赁住房。

为加大保障性租赁住房供给，探索长租房市场建设，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，中国人民银行部署在青岛等8个城市开展租赁住房贷款支持计划试点，通过设立专项再贷款，引导试点金融机构向试点城市专业化住房租赁经营主体发放长期限租赁住房购房贷款，用于批量收购存量住房、扩大租赁住房供给。

青岛建融投资置业有限公司是青岛市两家试点经营主体之一，记者了解，该公司为青岛青铁置业发展有限公司全资子公司，目前已获得银行12.4亿元贷款支持，用于收购1032套存量商品房作为租赁住房。青岛建融投资置业有限公司负责人表示，本次试点发放的长期限租赁住房购房贷款额度充裕、利率优惠，有效降低了公司的资金成本，提升了公司为各类租房群体提供更优质住房租赁服务的能力。

记者了解到，1月5日晚间，中国人民银行、国家金融监管总局联合发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》，提出支持住房租赁供给侧结构性改革。金融支持住房租赁市场发展应突出重点、瞄准短板，主要在大城市，围绕解决新市民、青年人等群体住房问题，支持各类主体新建、改建和运营长期租赁住房，盘活存量房屋，有效增加保障性和商业性租赁住房供应，该《意见》自2024年2月5日起施行。