拟建11栋高层住宅 、15班幼儿园……青岛这处安置区项目规划方案发布

青岛日报社/观海新闻1月1日讯 “城中村”改造既是改善民生的“托底”工程，也直接关系到城区品质能级提升。今天，青岛市自然资源和规划局发布了《市北区河西安置区项目规划建筑方案批前公示》，项目位于市北区新宁路以南，长沙路以北，台柳路以东，黑龙江路以西。

市北区河西安置区项目地块总用地面积约为60434.4平方米，地上建筑面积约为17.4万平方米，用地性质为二类居住用地，规划拟建11栋高层住宅、15班幼儿园及居住区相应配套。地下建筑面积为7.57万平方米，容积率2.9，绿地率35%，建设社会公共停车位100辆。

市北区河西片区包括河西、河崖两个旧村改造项目，位于黑龙江南路以西、台柳路以东、开平路以南、长沙路以北区域，有居民1222户，所涉及的房屋包括多层住宅、平房等。区域内的房屋老旧、环境脏乱、配套设施匮乏，与周边城市建成区面貌格格不入，严重影响居民生活质量，更新改造迫在眉睫。据悉，河西片区规划建设河崖安置区和河西安置区两个安置区项目，建设标准高，容积率比商品房低。

“我们以构建方便宜居的‘15分钟社区生活圈’为目标，以‘和谐社区’为主题，在安置区周边规划建设学校、幼儿园、养老、医疗卫生、文化体育、公共管理、街头公园绿地等便民设施。”此前河西实业总公司党委书记秦印基接受记者采访时透露，两个安置房建设项目预计2026年竣工交付，形成“少有所学、老有所养、文明和谐、宜业宜居”的现代化社区，让居民充分享受城市更新和城市建设的红利。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）