11月份商品住宅销售价格环比总体下降，同比有涨有降

11月份商品住宅销售价格环比总体下降，同比有涨有降

——国家统计局城市司高级统计师沈赟解读2023年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降

从环比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．3％，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0．1％、0．9％和0．8％，上海环比上涨0．6％。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．3％，降幅比上月扩大0．1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．4％，降幅比上月收窄0．1个百分点。

从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0．3％，涨幅比上月回落0．1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1．9％和4．7％，广州和深圳同比分别下降2．4％和3．1％。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0．2％，涨幅比上月回落0．1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1．6％，降幅比上月扩大0．1个百分点。

二、各线城市二手住宅销售价格环比、同比均呈降势

从环比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1．4％，降幅比上月扩大0．6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1．4％、1．5％、1．0％和1．5％。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0．7％和0．8％，降幅比上月均扩大0．2个百分点。

从同比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2．9％，降幅比上月扩大1．0个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳同比分别下降1．4％、3．3％、4．3％和2．5％。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降3．6％和3．9％，降幅比上月均扩大0．3个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。