市北区破解老城区停车难题：29处“小而灵”停车场增2900余个车位

29处“小而灵”停车场增2900余个车位

市北区破解老城区停车难题盘活停车位1万余个

通山路12号停车场加紧建设，可提供99个泊位；兴隆路街道增设停车管理设施，新增车位24个，满足富丽新苑居民停车需求；杭州路7号、温州路40号为老旧小区，利用棚改征收土地建设停车场，可新增泊位150个……12月3日，记者从市北区获悉，市北区以城市更新建设为契机，不断盘活辖区闲置用地再开发再利用，因地制宜建设29处停车场，目前已新增泊位2900余个。

“见缝插针”增补停车位

今年，市北区延安路街道在老旧楼院整治过程中，为居民们新增了一处停车场，备受好评。原来，延安路街道两个老旧楼院拆除后留下的一处占地面积2800余平方米的半地下车库。为了让遗留下的车库充分发挥作用，缓解老城区停车难，市北区设计了通山路12号停车场项目，让该地块焕然一新。通山路12号停车场项目不但可以提供99个泊位，还在周边种植了苗木，为居民新建了约150平方米的公共活动场地，预计年底之前对外开放。

杭州路7号、温州路40号同样是市北区的老旧小区，增设停车位的方式有别于通州路12号，决定利用棚改征收用地建设停车场。在棚改征地结束后，相关责任单位根据规划，整平土地，安装停车管理设施，两处建成后可提供150个泊位，极大地缓解重点区域周边停车压力。杭州路7号还新建一处口袋公园，实现生态环境和民生需求的双向奔赴，提升周边城市界面形象。

市北区推进共享停车场“盘活”车位。

据悉，市北区抓建设结合棚改腾空地处置利用、老旧街区改造、城市微更新等，加快布局建设了一批“小而灵”“高大上”的停车场项目，今年已建成29处停车场，新增泊位2900余个。同时，市北区已完成32处经营性停车场和10处住宅小区的开放共享工作，盘活泊位1.05万个，还积极创新管理模式，南山社区和四机宿舍开创了停车泊位居民自治管理新模式。

“变废为宝”再增9处停车场

一直以来，市北区棚改腾空土地的再利用备受关注。据悉，市北区自2012年起启动了4.9万户、226个棚改项目的征收工作，占全市棚改总量的70%，经过多年的努力，去年市北区实现了历史项目的清零任务。市北区通过这些棚改项目的实施，既改善了市民的居住条件，又腾空出了存量空间。其中，针对部分建筑质量较差、没有保留价值的危旧房屋拆除腾空的零星棚改地块，市北区坚持将城市更新改造与民生改善提升有机结合，统筹考虑居民需求、周边配套设施、产业布局等要素，按照补短板的原则，打造了一批“小而精、小而美”的城市微更新项目。

记者获悉，市北区后期还将规划建设大连路5号、广东路9号等9处停车场，预计再增加车位约800余个；建成东光路党建文化广场、人民路两侧沿街口袋群等20余处休闲广场和口袋公园，新增绿化和广场活动面积约3万平方米，为居民提供休闲娱乐的新去处，也增添了城市空间的活力和美感。针对占地面积较大、可以作为片区开发的棚改腾空地块，市北区根据全区情况统筹配套和产业情况，高水平论证片区规划方案，推进片区整体开发。目前部分地块已进行场地平整作为临时停车使用，占地约242亩，其中包含瑞昌路三角地、宁化路一期、榉林山一二期、开平路20号片区、重庆南路55号等占地面积较大项目。（观海新闻/青岛晚报/掌上青岛记者 于波）