城市更新在行动 旧地块焕发新活力

青岛新闻网12月1日讯（记者 朱颖 通讯员 谢亚楠 曹栩）站在市北老城区腹地，中建筑港承建的市北都市科技园跃入眼帘，四栋单体建筑拔地而起，为旧地块增加了新的规划和探索。项目开工至今，先后完成土方开挖、垫层浇筑、地下室结构顶板施工、主体结构封顶、二次结构施工、主体验收等重大节点，即将迎来竣工交付。

善战劲旅 勇挑重担

建设初期，项目面临施工区域狭窄、群塔作业危险性高、高支模施工困难等问题。组织施工中，最大的单层建筑面积3684．92㎡、最大的单层建筑高度6m、最大的钢筋混凝土框架结构跨度8m，这些项目建设中的“最大”看似简单，却无疑增加了施工难度，也大大超出了工程建设的预期。

为确保工程进度和质量，项目管理团队决定采用多工种、多工序同时作业的方式进行穿插施工。项目现场负责人梁华回忆当时的情景感慨道：“制定施工方案的那段时间，吃饭的时间都得往出挤，真希望能将自己掰成两个人用。”

要在短时间内完成如此艰巨的施工任务，对项目技术团队也是一项重大考验。经过项目反复论证，全体参建人员坚持“排除万难、艰苦奋斗”拼搏奉献精神，通过合理布置平面图，落实好日常维护管理，提高材料倒运能力；通过多方论证塔吊布设位置，减少塔吊在施工红线外作业范围，降低群塔作业风险；对高支模专项方案进行层层安全技术交底，保证方案的精准实施，解决了高支模施工难题。最终在短短几个月的时间里，顺利完成了主体结构封顶，向各方有力展示了“央企速度”。

细节把控，成就品质

“越是隐蔽部位，越要严格把关，不能放过任何一个细节，这样才能让业主满意，这样才对得起央企形象！”项目总工刁炳其充满底气说道。

项目始终把“打造品质工程”作为主要抓手，坚持“三分靠建、七分靠管”的总体思路，不断强化源头治理和过程管控。通过科学规划、合理安排，做到了质优，保障了进度，实现了目标。

为了保证施工的连续性，防止交叉作业造成返工现象，项目制定了多项措施，通过细化责任，量化考核，编制具体问题清单，现场研究解决方案。对关键部位更是“定人定岗、定标准、定目标”，把控细节，及时消除质量隐患，确保工程质量一次做优。

技术创新 精益求精

技术创新能力是一个团队的核心竞争力。在市北都市科技园建设过程中，项目从安全、质量、工期、环保等方面着力，探索钢结构压型板配管施工、穿插施工、二次配管线槽封堵抗裂施工、建筑钢结构吊装等多项先进技术，攻克了一个又一个施工难题。

建设过程中发现，钢结构压型钢板楼板的电气配管同传统的支模浇筑楼板不同，其独特的凹凸异型结构和楼板内最薄处混凝土厚度无法满足电气管线暗敷，给电线管敷设造成了较大困难。针对这一问题，项目团队通过电气管线焊接槽直接穿越钢梁用于顶板电气配管的方式保证压型钢板楼板钢筋保护层及最薄处混凝土厚度。同时，避免梁下电气配管成蛛网式杂乱，使钢梁至顶板空间得到了充分利用，提高了空间利用率。截至目前，项目已推广使用建筑业10项新技术共6大项8小项，并完成实用新型专利3篇，市级工法1篇，论文8篇，专著1篇。

收官之战 时不我待

在项目部办公室，墙上的“作战图”上，清晰地罗列出项目总体计划、节点名称、计划开始时间、计划完成时间等施工信息，工程进度一目了然。

“有了这张‘作战图’，可以准确掌握项目进展情况。如果发现未按节点完成，参建各方将及时介入，协调解决存在的问题。”梁华表示。

市北都市科技园项目在建设过程中，展现了不忘初心、履责担当、奋楫扬帆、逐梦前行的奋斗精神，始终以乘风破浪的昂扬斗志，在城市更新中击楫勇进，以技术优化保证项目质量，以挂图作战保障项目工期，以高质量建设品质工程。接下来，市北都市科技园项目将继续以优质履约的匠心精神，给予业主一份品质与效率双赢的答卷，继续以饱满的热情砥砺前行，确保项目如期竣工交付。

这是市北区的又一个新兴产业园，也是城市更新、产业升级的生动缩影。当前，承载着“城市更新排头兵”品牌建设的中建筑港以城市发展为契机，深入实施“城市建设提升行动”，将市北都市科技园项目作为城市更新的宣传名片，通过项目优质履约加快建设高品质产业园，全面提升城市功能品质，推动产城融合更深度，城市更新更迅速。