10月份各线城市商品住宅价格环比下降，同比涨跌互现

10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降同比涨跌互现

——国家统计局城市司高级统计师沈赟解读2023年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0．3％，其中北京、广州和深圳环比分别下降0．4％、0．7％和0．5％，上海环比上涨0．2％；二手住宅环比由上月上涨0．2％转为下降0．8％，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1．1％、0．8％、0．8％和0．5％。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．2％，降幅比上月收窄0．1个百分点；二手住宅环比下降0．5％，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0．5％和0．6％，降幅比上月分别扩大0．2和0．1个百分点。

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨跌互现

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0．4％，涨幅比上月回落0．3个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2．1％和4．4％，广州和深圳同比分别下降2．0％和2．8％；二手住宅同比下降1．9％，降幅比上月扩大0．5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳同比分别下降0．2％、2．3％、3．9％和1．3％。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0．3％，涨幅比上月扩大0．1个百分点；二手住宅同比下降3．3％，降幅比上月扩大0．1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1．5％和3．6％，降幅均比上月扩大0．1个百分点。

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个；二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。