达翁接手，李沧宝龙正式易主！已更名为青岛顺和汇购物中心

达翁接手 李沧宝龙正式易主

已更名为青岛顺和汇购物中心 将大量引入生活服务、体验业态

近日，备受关注的李沧宝龙购物中心去向尘埃落地。11月13日，达翁集团与宝龙集团正式签约，完成了对原李沧宝龙广场的收购，李沧宝龙广场正式更名为“青岛顺和汇购物中心”。11月14日，记者实地探访发现，商场内的LOGO基本上已经更换完毕，家家悦、必胜客、肯德基、星巴克等品牌商户依然在正常运转。2011年12月，李沧宝龙城市广场正式开业，其开业时的盛况令人记忆犹新，作为当时整个青岛都不多见的超大体量购物中心，李沧宝龙城市广场的开业被寄予厚望，然而，在接下来的12年运营中，李沧宝龙城市广场却一直不温不火，时常有品牌撤柜。收购完成后，达翁集团不仅计划重资投入用于升级商场环境，更将全面优化消费场景。

李沧宝龙已更名为顺和汇购物中心。

商场依然正常运转

11月14日，记者来到已经完成更名的青岛顺和汇购物中心，尽管购物中心的名字发生了变化，但商场的运营并未发生变化。肯德基、必胜客、汉巴味德、永红源、家家悦等主力商户依然在正常运转。商场里原先的青岛宝龙城市广场的LOGO已经全部换成了新的青岛顺和汇购物中心。

记者在购物中心内看到，上午10时左右，不少中老年人带着孩子来购物中心玩，还有一些市民则推着小推车到家家悦超市买菜，据了解，由于购物中心内亲子业态较为丰富，这里早已成为附近小区居民心目中的“遛娃圣地”。购物中心内的一些中小门店也正常营业，一位门店销售人员表示，这几天商场的名字改了，从原来的宝龙改成了现在的顺和汇，在对商户的政策上目前还没有改变，不知道以后会不会有新动向。该商户表示，自己在这里经营多年，积累了一批客户群，不希望购物中心未来在政策上有大变动。记者在家家悦超市看到，超市里的货品琳琅满目，各类货物被整理得井井有条，不少市民趁着上午前来采购新鲜蔬菜。一些前来采购的市民甚至不知道宝龙城市广场已经改名。

记者在顺和汇购物中心中庭看到，由于购物中心面积太大，商场内有将近一半门店空置。

购物中心外面宝龙的logo还未撤掉。

开业十余年人气欠佳

李沧宝龙是宝龙在青岛投资建设的第二个大型城市综合体，占地约200亩，总建筑面积约35万平方米，总投资额约18亿元。按照规划，该项目除了大型Shopping Mall，还包含星级酒店、精品酒店式公寓、多层商业街、高尚居住小区、特色休闲餐饮商业街等。

2011年，青岛李沧城市广场正式开业，但在接下来的十余年时间里，这座超大型购物中心却一直人气欠佳。期间，李沧宝龙也曾经通过品牌和业态调整转型升级。例如，李沧宝龙曾全面向亲子业态转型，商场内引进了大型儿童游乐场、教育培训、童装等业态。此外，李沧宝龙还引进了汉巴味德、永红源等知名餐饮品牌。尽管都颇有成效，但单个门店无法支撑起体量如此巨大的商业体。因此，李沧宝龙城市广场始终处在一种店员比顾客还多的状态。

购物中心内较为冷清，大量门面空置。

业内人士表示，李沧宝龙虽然地处李沧核心区，但与李沧核心商圈还有一段距离，而李沧周边消费者多年来已经形成了到李沧商圈消费购物的习惯，地理位置成为李沧宝龙的一大痛点。也有业内人士认为，除了位置因素以外，经营策略也是李沧宝龙衰落的重要原因。

建材龙头企业接手李沧宝龙

本次接手李沧宝龙的青岛达翁集团成立于1992年，涉足家居、建材、房产、农贸、电子商务、餐饮、娱乐、酒店等多个行业。此次成功收购，意味着达翁集团完成了自身对购物中心、家居商场、酒店、写字楼、专业市场全商业产业链的布局。

此前，达翁在建材领域的发展为人们所熟知，其打造的青岛达翁建材家居广场就是一个典型的改造项目。

经过达翁投资1．2亿元升级改造，青岛达翁建材家居广场成为集家装、建材、家具、灯具、窗帘和家居饰品为一体的一站式家居主题购物广场，如今更是青岛三大建材家居主题大卖场之一。

据了解，青岛达翁建材家居广场总建筑面积近15万平方米，由建材家居广场、灯饰商场和装饰材料批发市场三部分组成，入住商户560家，其中建材家居广场主体为四层商场：负一层为“陶瓷卫浴馆”，一层为“建材装饰城”，二层为“民用家具、办公家具”，三层为“时尚家具馆”以及2000平方米岛城最大的实景样板间。

将引进脱口秀剧场等新业态

对于青岛顺和汇的经营战略规划，达翁集团提出，三年内以老模式养新模式，三年后用新模式代替老模式。三年内顺和汇将商业规划、经营质量及服务品质发展完善成熟，与区域内优质商业形成差异化经营，明确巩固自己的商业地位。三年后随着消费客群逐渐年轻化，Z世代成为消费主力军。通过积极引入大量生活服务、体验业态，来增加线下消费粘性。未来顺和汇将向年轻态、城市型购物中心迭代升级。

据介绍，青岛顺和汇将通过场内极具吸引力的品牌组合、人性化的服务体验、焕新的空间结构、独创的会员活动为引擎，成为一座家庭幸福欢聚的中心。正是因其区别于商圈其他商业的独特定位，陆续将有大型儿童室内乐园、未来动物城、科技运动公园、LIVE HOUSE、脱口秀剧场等新物种业态入驻顺和汇。（观海新闻／青岛晚报／掌上青岛记者 李沛）