内外兼修！八大关街道100栋老旧楼院住宅楼“焕新”

青岛日报社／观海新闻9月14日讯 八大关街道是青岛老城区的典型代表，文化底蕴深厚，居民游客聚集，“五步一楼，十步一阁”，遍布着众多的开放式小楼院，基础设施陈旧，管网老化，居民老龄化程度不断加深。

今年以来，八大关街道借力城市更新和城市建设三年攻坚行动，充分践行为民初心，聚焦改造难点、痛点，“对症下药”加快推进老旧小区改造，让辖区老旧楼院旧貌换新颜。据悉，2023年计划改造辖区老旧楼院住宅楼100栋，惠及居民1760户，改造面积约10万平方米，主要包括雨污水管道整治、楼道修缮、围墙修缮、屋顶漏雨修缮等改造内容。

福山路街角广场

谋划在前，问需于民出实效。“房子老了，房顶有的漏水，下水管道也经常堵。”谈到居住的楼院，居民们纷纷反映，“我们一直期待改造的一天。”街道坚持改造前问需于民，通过走访入户、发放调查问卷等形式，针对居民最迫切、最需要的需求，分类施策、对症下药，完成51个楼院地下管网更新，更新雨污管线约13000米，增加管井458个，解决老旧楼院管道堵塞问题；在雨天排查楼院漏雨情况，实施屋面修缮面积约13000平方米，真正把民生工程做到百姓心坎上。

“温度＋力度”，升级改造暖人心。老旧小区改造，要“面子”更要“里子”，有“力度”更有“温度”，八大关街道在老旧小区改造过程中，重点聚焦群众急难愁盼问题，用心办好群众“心头事”。近日，牟平路14号居民反映，所住楼院建于80年代，当时因种种原因，楼院80多户居民用电一直没有接地线，街道、社区收到居民诉求后，第一时间组织现场会议，结合老旧小区改造，将接地线连接入牟平路14号楼院电箱中，切实解决了居民实际问题，赢得了百姓的高度评价。同时，针对楼院居民老龄化程度加深的问题，兼顾“适老化”改造，从设计阶段就调度适老化设施配建可行性，今年计划增设扶手18个、增加休闲座椅56个、台阶改斜坡17个，随着老旧小区改造持续进行，部分适老化设施已完成改造，及时做到“民有所呼，我有所应”。

铺设管道

内外兼修，老旧楼院换新颜。“以前福山路这个小广场杂草丛生，座椅等设施老化，现在看到新做了铺装，加了新座椅、路灯，补植了绿化，改造得很漂亮。”福山路周边的居民说。老旧小区改造是关系群众切身利益的民生工程，街道除了注重改善群众反映的楼院“硬件”问题，还着力完善楼院间小巷、小广场等公共空间的“软件”，内外兼修，打造老旧小区改造精品工程，让群众更满意，居住更舒心。今年，街道计划改造栖霞路、小鱼山等5条背街小巷，打造福山路22号街角广场，以“微更新”“细举措”持续增进民生福祉。

“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。正是以此为动力，八大关街道将坚定‘以人民为中心’的发展思想，继续在细微之处发现改造的痛点、难点，更及时、更精准地解决居民的切实需求，从一个个看似‘鸡毛蒜皮’的小事做起，持续不断地为群众排忧解难，改出居民满满的幸福感。”八大关街道城发办负责人姜良介绍说。（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）