山东唯一！青岛两项举措入选全国城镇老旧小区改造可复制政策机制清单

近期，住房和城乡建设部印发《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第七批）》，青岛市老旧小区改造两项政策机制获住房和城乡建设部肯定并向全国推广。此次全国共有9个城市共29项清单入选，青岛市是山东省唯一入选城市。

据了解，《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第七批）》是住房和城乡建设部围绕城镇老旧小区改造“三个革命”，从着力补齐设施和服务短板、强化项目管理及确保质量效果、多渠道筹措改造资金、党建引领共建共治共享四个方面，形成可复制的城镇老旧小区改造政策机制清单，供各地学习借鉴。

在强化项目管理、确保质量效果方面，青岛市建立老旧小区改造项目联合审查机制，优化项目审批流程的举措入选——

我市建立老旧小区改造项目联合审查机制，由辖区老旧小区改造工作牵头单位组织发展改革、财政、自然资源和规划、城市管理等部门，结合小区状况和居民需求，对改造内容、规划设计，投资概算、资金来源及物业管理情况进行审查，在《联合审查表》上一次性确认盖章后即可完成审批，压缩审批时间约15天。莱西市将35个老旧小区的供气设施改造、26个老旧小区的供热设施改造打包立项，审批时限由35天减少为2天。

在多渠道筹措资金、强化资金保障方面，青岛市按照“谁受益、谁出资”原则，引导小区居民出资的举措入选——

我市按照“谁受益、谁出资”原则落实居民出资责任，2022年全市居民出资5000余万元，参与小区公共区域改造及户内家具家电购置、装修等。例如：胶州市实施改造小区居民更换空调1300余台，安装电热水器9000余台。西海岸新区将居民出资与改造标准挂钩，围绕参与率、支持率出资率、物业覆盖率等指标竞争选定优先改造小区，引导居民出资410万元。平度市引导居民按照建筑面积每平方米10元标准出资参与外墙保温改造。

2022年9月，《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第五批）》中，青岛市多环节优化老旧小区改造项目审批和提前启动改造项目前期工作两项举措入选。至此，我市共计两次、四项举措入选全国城镇老旧小区改造可复制政策机制清单。

据悉，今年我市计划改造老旧小区473个，惠及居民13.77万户，截至目前已全部开工，计划今年实施改造的13个老旧街区改造示范项目，目前也已全部开工。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）