国家统计局：4月份70城商品住宅售价环比整体涨幅回落
2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。
一、商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加
4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。
二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回落
从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．4％，涨幅比上月略扩0．1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0．6％、0．4％、0．2％和0．3％；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0．4％和0．2％，涨幅比上月分别回落0．2和0．1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0．2％，涨幅比上月回落0．3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0．1％、0．3％和0．5％，上海由上月上涨0．7％转为下降0．2％；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。
三、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2．0％，涨幅比上月扩大0．3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0．9％，涨幅比上月回落0．2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0．2％转为上涨0．2％；二手住宅销售价格同比下降2．2％，降幅比上月收窄0．2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1．9％和3．6％，降幅比上月分别收窄0．8和0．3个百分点。
注释：
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
