全国70城1月房价出炉！青岛新房环同比双涨，济南新房环比下降

2月16日，国家统计局发布2023年开年首月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。山东纳入统计的4市中，新房、二手房环比仍总体呈现降势，济青新房较去年同期均上涨。

具体来看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。山东4市中，新建住宅方面，济南环比下降0.2％，青岛环比上涨0.4％，烟台环比下降0.1％，济宁环比下降0.2％。二手住宅方面，济南环比下降0.3％，青岛环比下降0.1％，烟台环比上涨0.1％，济宁环比0.3％。

与去年同期相比，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。山东4市中，新建商品住宅方面，济南同比上涨1.6％，青岛同比上涨1.5％，烟台同比下降1.8％，济宁同比下降4.4％；二手住宅方面，济南同比下降3.5％，青岛同比下降3.4％，烟台同比下降2.3％，济宁同比下降6.9％。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为， 2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2％；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5％转为上涨0.4％。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3％转为上涨0.1％；二手住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1％，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4％，降幅与上月相同。

一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1％，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9％，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1％，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3％，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8％和4.7％，降幅比上月均收窄0.1个百分点。（大众日报客户端记者 方垒 报道）