“城中村”改造探访：河西剩余片拆除接近尾声，今年3月将启动安置房开工建设

青岛日报社/观海新闻1月6日讯 上个月7日，市北区最大“城中村”河西剩余片改造正式启动。时隔一个月，记者来到现场，机器声轰鸣，原有的趴趴屋多数已成为废墟。这个四周被高楼包裹着的小村庄，将很快消失在人们的视野。

河西剩余片包括河西、河崖两个旧村改造项目，位于黑龙江南路以西、台柳路以东、开平路以南、长沙路以北区域，有居民1222户，所涉及的房屋包括多层住宅、“将军楼”、平房等。区域内的房屋老旧、环境脏乱、配套设施匮乏，与周边城市建成区面貌格格不入，严重影响居民生活质量。

“我们在河西社区、河崖社区开设4个签约点，签约时间为期一个月，这一个月内达成拆迁协议的村民，不仅可以拿到每平方米每个月30元（共36个月）的过渡费，还可以享受每平方米1200元的搬迁奖励和每户1200元的搬家费。”河西街道办事处主任王刚告诉记者，如今，已有1197户居民签约补偿协议，签约率达98％，拆除工作已完成总量的70％。“我们将抓紧入户，了解群众困难，‘一户一策’促成签约，在春节前实现签约率百分百；再启动祥贺建材市场搬迁和腾空工作，推进非住宅区域尽快拆除，争取今年3月率先启动安置房开工建设。”

当天，64岁的老河西村村民袁本适拿到了80余万元的过渡费，根据奖励政策，他选择了总面积达590平方米的房屋补偿。“盼这一天盼了十多年！我们是第一批签约的，根据拆迁安置明白纸，我们仔细研究了征迁补偿细则，第一时间办理相关手续，想到三年后要再回到这个老地方，住着电梯房，心情很激动！”袁本适喜滋滋地说。

“我们已经为第一批505户居民发放过渡费、搬迁奖励和搬迁费，约1.6亿元，春节前我们将启动第二批过渡费发放，让大家过一个安心年！”河西实业总公司党委委员、副总经理王琳秋告诉记者，本次拆迁改造规划的房屋安置区域就在河西实业总公司办公楼周边区域，基本实现原址回迁，房屋面积有70平方米、80平方米、90平方米、100平方米、120平方米、140平方米6种住宅户型供居民选择。

除此之外，与河西剩余片一路之隔的劲松五路两侧低效用地改造也进展迅速。据了解，以此次河西剩余片改造为契机，河西、河崖村顺势启动劲松五路两侧低效用地改造，涉及的630户商户已全面签订拆除协议。记者在现场看到，劲松五路以南因道路打通已实现商户搬迁及地上附着物拆除，劲松五路以北原飞拉力建材市场上巨型吊臂车挥舞着手臂，紧靠马路一侧的市场已被拆得只剩钢结构支撑，整个市场将于春节前完成拆除。

据了解，当前河西剩余片规划正在走报批流程，未来将建设安置房、九年一贯制学校、文化体育相关配套；劲松五路两侧低效用地则将以商住规划为主。随着劲松五路的打通，这一区域的优势更加明显，不仅会承接崂山区外溢的产业，还将联动新都心、浮山后片区，彻底改变市北区西北大门的形象。（青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 文/图 通讯员 冀晔 袁影）