株洲路片区多个地块规划调整，用地性质有变化

青岛日报社／观海新闻10月11日讯 作为崂山的重点低效片区，株洲路片区的动向备受外界关注。今天，青岛市自然资源和规划局发布了《崂山区株洲路片区控制性详细规划LS0805－017、018、019、020地块规划调整》，规划范围为崂山区新宏路以北、科苑经六路以东、科苑经七路以西、科苑纬四路以南。

据悉，根据市委、市政府工作部署，为推动虚拟现实产业高质量发展，打造全球虛拟现实产业研发制造基地核心区，崂山区将在株洲路片区建设虚拟现实产业园。调整地块位于产业园范围内，拟规划建设虚拟现实产业相关配套设施，结合最新功能要求，拟对株洲路片区LS0805－017、018、019、020地块进行调整。

调整后，LS0805－017地块用地性质为新型产业用地，将配建不小于410平方米的小型开放绿地，10kV变 （配）电室；LS0805－017西侧及南侧建筑退线15米，其中外侧与道路共建慢行空间；地下空间应与科苑经七路东侧地块联通，并鼓励与周边其他地块预留联通条件；鼓励LS0805－017和LS0805－018一体化设计。LS0805－017东侧整体建筑退线8米，局部结合修建性详细设计可采用零距离退线，进行一体化设计；鼓励结合公共建筑屋顶，布置生态绿地，增加绿化空间；本地块作为虚拟现实产业园综合服务中心，可提高配套建筑面积比例，具体以最终批准的修建性详细规划为准。

根据之前规划显示，崂山区株洲路片区定位为“崂山创谷、水脉智城”，重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能，力求将片区打造成为具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区最具魅力的滨河水岸与区域性活动中心。（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）