规划小学、幼儿园、养老院等，青岛这一片区多个地块控规调整

青岛日报社／观海新闻10月8日讯 为进一步推进城阳区集约节约用地，促进高质量发展，今天，青岛市自然资源和规划局发布了《城阳区城阳街道南部片区CY1002单元部分地块控规调整批前公示》。

根据规划公示显示，地块位于城阳区城阳街道长城路以东、崇阳路两侧及春阳路以北区域。变更内容主要包括：

1、008地块保留现状已建成部分住宅（9． 8公顷），剩余地块（2． 5公顷）由居住用地（R2）、容积率2． 0，调整为中小学用地（A33），容积率1． 0，规划为24班小学；

2、064地块原为商业居住混合用地（R2B1），容积率2． 2，商住比4：6，拟调整为居住商务混合用地（R2B2），容积率3．2（商业商务部分3．9、住宅部分2．9 ），商住比3：7；

3、069地块原为居住用地（R21），容积率1．8，调整分为两个地块，069－ 2地块（1．2公顷）为现状在建地块，069－1地块（2． 4公顷）调整为商住混合用地（R2B），容积率2．0，商住比12： 88。将原069地块内配建的社区体育中心调整至061地块独立占地（A41），0． 82公顷，容积率0． 5；

4、优化调整支路线位，形成较为顺直的道路线形，红线宽度由12m拓宽为15m；

5、060地块（0． 50公顷）为现状12班小北曲幼儿园，拟将该幼儿园拆除重建，用地面积0． 83公顷，容积率1． 0；

6、063地块为现状小北曲农贸市场，建筑面积约2000㎡，调整至069－1地块配建，建筑面积≥2000㎡，地上设置；

7、074地块原为居住用地（R21），容积率2． 2，调整分为两个地块，074－2地块（0． 66公顷）调整为社会福利用地（A6，容积率2．1），074－1 （2． 84公顷）地块指标不变；

8、061地块为现状区残联（行政办公用地A1，0． 6公顷，容积率1．2），062地块为规划养老院、社区卫生中心（社会福利用地A6，1． 3公顷，容积1． 2），拟将残联并入062地块，调整为医疗卫生／社会福利混合用地（A5A6），0． 96公顷，容积率1．5，其中，残联建筑面积不少于5000㎡；

9、057地块原为商业用地（B11），0． 6公顷，容积率2． 0，058地块为现状公交场站（S41，1． 0公顷，容积率0． 3），拟将两地块整合为交通场站／商业商务混合用地（S4B1B2），面积1．86公顷，容积率2． 0，公交场站与商业商务的建设量比例为3：7，配建公交车位130个，社会停车260个。

（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）