8月70城房价公布：济南青岛新房较上月略涨，二手房均跌

9月16日，国家统计局发布2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。8月份全国70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市二手房较上月均下降，济南、青岛、烟台新房略涨。

山东纳入统计的4市中，与上个月相比，新建商品住宅方面，济南环比上涨0．2％，青岛环比上涨0．3％，烟台环比上涨0．1％，济宁环比下降0．8％。二手住宅方面，4市与上月相比，均有所下降。济南环比下降0．4％，青岛环比下降0．4％，烟台环比下降0．2％，济宁环比下降0．8％。

与去年同期相比，新建商品住宅方面，济南同比上涨1％，青岛同比上涨0．3％，烟台同比下降2．8％，济宁同比下降3．2％。二手住宅方面，济南同比下降3．6％，青岛同比下降2．1％，烟台同比下降2．7％，济宁同比下降4．5％。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为，8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0．1％，涨幅比上月回落0．2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0．2％转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0．2％；二手住宅销售价格环比下降0．3％，降幅比上月扩大0．1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0．4％和0．5％，降幅比上月分别扩大0．1和0．2个百分点。

一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降幅扩大

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。

8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2．8％和0．8％，涨幅比上月分别回落0．3和0．1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1．0％和2．8％，降幅比上月分别扩大0．5和0．3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3．7％和4．2％，降幅比上月分别扩大0．5和0．3个百分点。