起拍价超4亿 青岛李沧区这一标志性建筑物将法拍

近日，记者从京东司法拍卖平台了解到，位于李沧区的苏宁大厦部分商业房产将于9月25日拍卖，起拍价超4.01亿元，本次拍卖的房产建筑面积为30939.58平米。

据公告显示，待拍标的物位于青岛市李沧区书院路1号苏宁大厦，包括地下1层、1层及1_5层，证载总建筑面积为39846.72平米，扣除回迁安置的房产建筑面积8907.14平米后，本次拍卖的房产建筑面积为30939.58平米。

公告中称，买受人应不受房产所在地限购政策约束，具备房产购买资格。标的物评估价为5.73442亿元，起拍价4.014095亿元，保证金为5000万元，增价幅度为200万元。拍卖单位为青岛市李沧区人民法院，拍卖时间为2022年9月25日10时至2022年9月26日10时止（延时的除外）。

图片来源：京东司法拍卖平台

据了解，苏宁大厦所在的青岛苏宁广场占地1万余平米，建面11.7万平米，其中商业面积4.1万平方米，位于地铁1号线和2号线的交汇处，书院路、京口路和古镇路的围合区域，毗邻崂山百货、利客来、北方国贸、李村维客广场等多个商超。

该公告中，标的物权属人为青岛苏宁商业有限公司。企查查显示，该公司成立于2009年，注册资本为2000万元人民币，所属行业为房地产业，目前经营状态为在营。目前其自身风险有4条，涉及的司法案件有9个。

大众网·海报新闻记者 海风 青岛报道