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细化任务书、路线图、时间表!市北259个城市更新项目加速推进

2022-07-14 10:41    青岛日报社/观海新闻

青岛日报社/观海新闻7月13日讯 市北区是全市城市更新和城市建设三年攻坚行动的主战场、主阵地,涉及领域广,攻坚任务重。今天下午,市北区举行城市更新和城市建设三年攻坚行动半年情况通报会,区城市更新和城市建设指挥部各专班、拆违治乱指挥部办公室对照目标任务系统梳理半年工作成效、存在问题和下步措施,对具体行动成果集中“亮绩”“晒绩”,与会区级领导和“两代表一委员”量化打分,为冲刺第三季度、决战决胜全年打下坚实基础。

记者在会上获悉,国际邮轮港区改造更新和历史城区保护更新、老四方工业区开发建设等“十大行动”正如火如荼地进行,列入全区城市更新项目库的259个项目正加速推进。

国际邮轮港区改造更新和历史城区保护更新工作是深化“港产城一体化”发展的重要抓手,是实现老城区腾笼换鸟、凤凰涅槃的重要途径。记者了解到,截至目前,国际邮轮港区启动区山东港口集装箱部落项目已完成竣工验收,山东港口航运金融中心、启动区地下道路及基础设施、中国北方国际油气中心等项目已开工建设。下一步将组建工作专班,安排专人盯上靠上,确保年底前完成中铁海洋金融中心、RCEP国际博览中心等项目土地出让,加快推进启动区北片区规划方案优化调整工作。

历史城区在建筑保护修缮方面,已全面启动9.4万平方米建筑修缮工作,正在进行建筑拆除、单体加固工程施工5.32万平方米。在配套设施建设方面,已完成上海路广场、易州路广场建设并对外开放,四方路街区北片区及上海路-武定路街区13条道路全面开工,馆陶路33号停车楼、聊城路停车场正按计划推进。在协同区域与老旧街区改造方面,国货大厦已开工,易州路43号外架搭设完成,计划12月底完工。在街区招商方面,大鲍岛文化休闲街区已入驻青啤1903、帝力氏、荷田水铺、岚曦社等50余家商户及产业办公。

老四方工业区是全市10个重点低效片区(园区)之一,针对这一片区,前期,市北区已充分梳理了5000余亩低效用地,布局国际大健康产业集聚区、跨国公司区域总部集聚区、人工智能产业集聚区、中车四方智汇港、捷能中泰片区和郑州路片区五大片区,导入新产业、注入新动能。目前,中车四方智汇港片区项目一期机车公园、城市客厅地块已具备开放条件,产业示范区土石方施工达75%,职住配套区已完成基础施工;项目二期正在进行控规调整。大健康产业园片区,F地块百洋国际大健康城市客厅项目已完成主体结构封顶,正在进行装修施工。欢乐滨海城片区跨国区域总部集聚区项目、人工智能产业集聚区北地块项目、体育中心项目、瑞岛路停车场项目、岸线整治工程正按计划推进。

棚改腾空房屋后的土地资源对于老城区来说弥足珍贵。城市更新和城市建设三年攻坚行动启动后,市北就专门设置房屋征收和腾空房屋处置利用专班,加快推进房屋征收和腾空房屋处置利用。记者了解到,今年以来,市北区已攻坚506户棚改遗留户,完成率94.4%。同时,针对腾空房屋的处置利用,还结合规划和周边区域的发展、民生等实际需求,规划建设停车场、公园绿地、学校等,最大限度还空间于民。

市北城市更新的重点难点多、矛盾纠纷复杂,既要解决城中村改造、老旧小区改造、断头路打通等痛点堵点,又要补齐教育、医疗、养老等设施弱项短板,还要着眼未来谋划产业导入、业态升级。下一步,市北区将7月作为“问题攻坚月”,要加快3个街道、30户居民的棚改清零工作,启动山东路-鞍山路立交桥、河西剩余片、盐滩剩余片、地铁5号线等征迁工作,力争今年全部完成征收工作。要结合创建全国文明典范城市,在推进老旧街区、老旧小区改造过程中,加大拆违治乱力度,确保年内完成存量增量违建“双清零”任务。要持续推动市政道路、停车设施、山头公园、学校等公建配套设施建设,大力提升城区功能品质。同时,要加快全区29个城市更新单元的编制规划,系统谋划更新单元环境提升、服务管理、功能完善路径,更好满足居民群众生产生活需求,为三年攻坚行动提供“说明书”。(青岛日报/观海新闻记者 余瑞新)

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