开发老四方工业区、推进旧城旧村改造 市北区打响城市更新建设三年攻坚战

青岛新闻网2月13日讯（记者 丁淑华 通讯员 安迪 郝云霞）2月13日上午，市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动动员大会召开。会议深入贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，全面落实全市城市更新和城市建设三年攻坚行动动员大会精神，对全区开展三年攻坚行动进行动员部署，进一步提高政治站位、统一思想认识，以时不我待的紧迫感和舍我其谁的使命感，抢抓重大机遇、锚定攻坚目标，全力打赢主城区功能品质提升攻坚战，在全市攻坚行动中展现新形象、再造新市北，为青岛建设现代化国际大都市贡献市北力量。

区委书记高健主持会议并讲话，区委副书记、代区长刘新学同志作动员部署，区委常委、副区长张雷通报了三年攻坚行动任务和指挥体系架构。

会议采取现场会议和视频会议相结合的方式举行，在区机关设主会场，各街道设分会场收看。在主会场出席会议的有，副区级以上领导干部，邮轮港区服务管理局市管干部；区直有关单位主要负责同志；各街道党工委书记、办事处主任；驻区重点建筑企业代表；农工商公司负责人；驻区重点金融机构代表；区城市更新和城市建设指挥部办公室以及九个工作专班全体工作人员。街道科级以上领导干部、社区党委书记及主任、涉及城市更新和城市建设相关工作人员在分会场组织收看。

高健在讲话中指出，市委、市政府部署开展三年攻坚行动，为市北区建设现代化国际城区带来了难得的发展机遇。市北区坚定打赢攻坚行动的信心和决心，书记、区长任总指挥既挂帅又出征，沉到一线解难题，区级领导领题攻坚，带头包靠项目。各级要把三年攻坚作为“一把手”工程抓牢抓实，全区上下拧成一根绳，坚定战则必胜、干就干成的决心，干出新业绩、干出好口碑、干出新气象。

高健强调，要苦干实干，抢抓市北区大发展、大变化的新契机，扛牢主战场主阵地的政治责任。要强化党建引领，着力提升干部队伍的组织力、执行力、推动力、战斗力，敢于冲锋、敢打硬仗。要攻坚历史欠账，聚焦城中村改造、老旧小区改造、断头路打通等短板弱项重点发力，压实责任、卡实进度，解决好长期想解决而没有解决的难题。要改进工作作风，每一名党员干部，都要做到“严真细实快”，勇于担当、攻坚克难、效率至上，把攻坚行动作为服务群众、干事创业的平台。要树立鲜明导向，在一线考察识别干部，强化执纪监督，确保敢干事、干成事、不出事。要理顺机制，凝聚齐心干事的工作合力，树牢市区两级“一盘棋”思想，切实做到“五个统一”，强化指挥管理机制、要素保障机制、调度督导机制,在全区形成比着干、抢着干的良好氛围，展现市北干部团结奋进、担当作为的精神面貌。

刘新学在动员部署中指出，市北区城市更新和城市建设工作涉及面广、任务艰巨，全区上下要统一思想行动，充分认识到打好三年行动攻坚战，是服务全市大局的必承之重、是加快老城区高质量发展的必由之路、是顺应和满足全区群众期待的必尽之责，要切实增强打硬仗打胜仗的攻坚动力。各责任单位要聚焦2022年重点任务，压紧压实责任链条，迅速掀起抓开局快见效的实干热潮，进一步强化立体支撑，突出把好规划建设关、资金保障关、合法合规关、督导落实关，广泛凝聚合力，同心攻坚克难，坚决打赢城市更新和城市建设攻坚战，推动市北面貌展现新变化、功能品质实现新提升。

会上，招商银行青岛分行、青铁置业发展有限公司、青岛国际邮轮港区服务管理局发言；市北区城建局、城管局、历史城区管委会、即墨路街道、洛阳路街道、融汇集团、辽宁路街道贮水山社区第三网格党支部依次作表态发言。

三年攻坚 十大行动

01 国际邮轮港区改造更新和历史城区保护更新

统筹推进国际邮轮港区和历史城区2个重点片区的城市更新。推进国际邮轮港区改造更新，结合邮轮旅游和服务功能，植入餐饮、娱乐、购物、酒店等配套业态，建设吸引年轻人的港湾，打造国际航运贸易金融创新港；以保护、保留、利用、提升为主导，持续推进历史城区保护更新，重塑产业与空间关系，重聚历史城区人气，打造知名特色步行街区和现代化国际大都市“文化客厅”。通过三年攻坚行动，使国际邮轮港区腾笼换金鸟，让历史城区焕发新生，成为港产城一体发展的典范。

02 老四方工业区开发建设

加快推进跨国公司区域总部集聚区、国际大健康产业集聚区、人工智能产业集聚区、中车四方智汇港、捷能中泰片区和郑州路片区等5000余亩土地的开发建设，以点带面带动全区低效用地再开发。通过三年攻坚行动，进一步优化产业布局，完善城市功能，提升城市品质，为城市发展注入新动能、导入新产业、焕发新生机。

03 旧城旧村改造

加快推进闫家山、香里片区，河西剩余片和盐滩剩余片3个片区2700余户改造，切实提高市民幸福感、获得感。通过三年攻坚行动，基本完成剩余旧城改造任务。

04 老旧小区改造

完成全区2000年前建成、失养失修失管严重、市政配套设施不健全、居民改造意愿强烈的256处老旧小区改造，重点实施建筑物修缮、外墙保温、道路整修、雨污管网改造、停车位规整、强弱电线路改造规范、违建拆除、小区绿化提升等内容。通过三年攻坚行动，进一步优化提升宜居环境。

05 市政交通设施建设

协调推进第二海底隧道、辽阳路快速路、胶州湾海底天然气管线、泰能热源、徐家东山热源和金泽热源等重点市政交通设施建设，完成威海路平战结合地下工程、唐河路、劲松二路、宁安路、劲松五路打通和部分配套道路建设。通过三年攻坚行动，促进市政设施增量、提质、增效，补齐基础设施短板，改善人居环境，提升城市竞争力。

06 公园城市建设

以绿化为民、绿化惠民为根本宗旨，坚持绿地总量增加和现有绿地充分利用改造并举，完成浮山、北岭山、贮水山等10座山头公园整治提升，建设13公里滨海步行道和7.3公里浮山环山绿道，9处城区口袋公园，7条林荫廊道，30处立体绿化和32株古树名木复壮，持续改善生态环境、提升城市品质。通过三年攻坚行动，充分释放城市绿色资源价值，建设生态空间山清水秀、生活空间宜居适度、生产空间集约高效、地域文化特色鲜明、安全开放、全民共享的公园化城区。

07 地铁建设及地铁沿线开发建设

协调推进地铁2、4、5、8号线31个站点建设和TOD综合开发，重点实施地铁5号线房屋征收、辽阳路快速路（福州路-海尔路段）市北段征地、郑州路片区土地一级整理等项目。通过三年攻坚行动，配合地铁网络体系和TOD综合体建设，实现“站城一体、产城融合、功能复合”。

08 停车设施规划建设管理

加快停车设施规划建设，结合地下空间专项规划，完善我区停车设施专项规划，利用边角地、棚改腾空土地等，统筹谋划停车设施建设；完成聊城路等15个公共停车场项目建设，新增6800余个泊位。配合市相关部门、市属国有公司全面推进停车设施联网管理、开放共享等工作，2023年底完成全区经营性停车场开放共享，2024年底完成50%以上的住宅小区停车设施错时开放共享。通过三年攻坚行动，实现设置规范、停车有序、安全便民的停车管理目标，城市道路交通环境明显改善。

09 房屋征收和腾空房屋处置利用

2022年基本完成536户剩余户征收收尾清零；适时启动胶宁高架桥部分拓宽、南京路部分拓宽、山东路鞍山路立交桥建设等项目的房屋、土地征迁；完成约80万平方米棚改腾空房屋的处置利用。通过三年攻坚行动，依法有序开展房屋征收，合理处置利用棚改腾空房屋，实施老城区更新改造，补短板、强配套、提品质、惠民生。

10 公建配套设施建设

推进双山小学、同德路小学、绍兴路学校、万科未来城学校等10余所学校建设；持续加大医疗设施、养老设施、文体旅游设施等规划建设力度。通过三年攻坚行动，加快补齐公建配套设施短板，实现群众学有所教、病有所医、老有所养、游有所乐的目标。