城阳4大片区控规公布 涉及夏庄、流亭街道共4603公顷土地

近日，青岛市自然资源和规划局公布城阳4大片区控规，4大片区包括城阳区流亭街道东部片区、夏庄街道（南部片区、中部片区和北部片区），共计占地面积4603公顷。

流亭街道东部片区，规划范围东至青新高速公路、西至重庆北路、南至城阳区界、北至白沙河，规划总用地面积1670.96公顷。功能定位为结合区域产业、交通优势，科学有序推进规划建设，将规划区域建设成为集商业、居住、综合服务等功能于一体的商务办公及生活片区。规划结构方面，规划形成“一心、两轴、六组团”的空间结构。其中，“一心”为丹山商业服务中心；“两轴”为重庆路发展轴及黑龙江路发展轴；“六组团”为崔家沟组团、天泰城组团、丹山组团、仙家寨组团、黑龙江路西组团、赵红路北组团。并明确，此次最新规划对CY0202-1-04、CY0203-2-07、CY0203-2-08、CY0203-2-13-1、CY0203-2-13-2、CY0204-024、CY0204-025、CY0204-026、CY0204-068、CY0204-069、CY0206-4-12地块边界、用地性质、控制指标等内容进行调整。

夏庄街道北部片区，规划范围为青岛市城阳区夏庄街道北部片区规划编制范围东至规划经五路、西至青新高速—204国道、南至白沙河、北至正阳路—铁骑山路，总用地面积1577.29公顷。功能定位为依托崂山西麓及白沙河北岸，建设高端居住社区和便捷的公共服务设施，打造城阳东部生态宜居城区；结合片区企业升级改造,规划形成玉皇岭工业园区、古镇工业园区，重点发展精密仪器制造、高端设备制造等产业，形成夏庄北部新型产业发展区。规划结构方面，规划形成“一核、两带、三轴、四组团“的空间结构。其中,“一核”：在片区中部打造片区综合商业服务核心,“两带”：依托青新高速、白沙河，打造两条生态景观带。“三轴”为王沙路旅游发展轴、银河路、铁骑山路城市发展轴。“四组团“：依托规划道路网即现状河流分割，结合各区域主要功能形成四个组团。并明确，此次最新规划对CY0702-2-02、CY0702-2-03、CY0702-2-06-1、CY0702-2-06-2、CY0702-3-01、CY0703-2-04、CY0703-2-03地块边界、用地性质、控制指标等内容进行调整。

夏庄街道中部片区，规划范围东至规划环山路、西至青新高速公路、南至仙山东路、北至白沙河，总用地面积767.63公顷。功能定位为以新型智慧产业为特色的夏庄中部产业发展区,崂山西麓配套设施完善,景观环境优美的生态居住片区。规划结构方面，规划形成“两心,两轴、四组团”的空间结构。“两心”为旅游服务中心、夏庄综合商业服务中心；“两轴”为夏塔路发展轴和王沙路发展轴；“四组团”为滨河旅游服务居住组团、生活居住组团、产业发展组团、生态居住组团。并明确，此次最新规划对CY0401-3-02、CY0401-3-03、CY0401-3-10地块边界、用地性质、控制指标等内容进行调整。

夏庄街道南部片区，规划范围为东至规划环山路、西至青新高速公路、南至城阳区界、北至仙山东路，规划总用地面积587.52公顷。功能定位为夏庄街道南部产业中心及宜居生活片区。规划结构方面，规划形成“一心、一轴、六片区”的空间结构。“一心”为云头崮综合服务中心；“一轴”为王沙路发展轴；“六片区”为丹山工业园片区、杏杭居住片区、源头居住片区、云头崮公共服务片区、瑞云居住片区、旅游服务片区。并明确，此次最新规划对CY0301-2-03、CY0302-2-03、CY0302-2-04地块边界、用地性质、控制指标等内容进行调整。

大众网·海报新闻记者 王静雅 青岛报道