毗邻名校!配建租赁型人才公寓!青岛这个项目最新规划来了

青岛新闻网1月17日讯（记者 李倍）今天，市自然资源和规划局发布了《培文学府建设项目规划方案批前公示》。据悉，该项目临近培文中学，总建筑面积168414．2平方米，规划住宅及租赁型人才公寓、幼儿园、养老院、商业等，未来将提供新房1040套。

根据规划，项目位于城阳区上马街道龙翔路西、凤仪路北，由青岛海业信诚房地产开发有限公司建设。项目总用地面积62971平方米，规划1－14＃住宅楼及配套、12班幼儿园、养老院（180床位）及地下车库。

项目总建筑面积168414．2平方米，其中地上建筑面积125942平方米，包含住宅及租赁型人才公寓、幼儿园、养老院、商业及社区配套用房；地下建筑面积42472．2平方米，规划停车位1290个。

该项目建筑密度22％，绿地率35％，容积率2．00，社区规划总人数3328人，总户数1040户。据了解，项目规划延续北侧培文中学的轴线及序列感，通过中轴线串联院落，营造景观层次丰富、空间层层递进的品质型住区。

记者了解到，近年来，城阳区将教育作为首要的民生工程、民心工程，大力实施教育优先发展和人才强区战略，积极推进教育高位均衡发展。早在去年年初青岛培文中学规划就已全景亮相，这所引进国内外先进教育理念，并拥有“北大底色”的名校，未来势必托高全区基础教育基准线，推进教育高位均衡发展。