这场省级现场观摩会上 胶州改造经验被重点推广

青岛日报社／观海新闻12月14日讯 14日上午，为期两天的山东省城镇老旧小区改造工作现场观摩会在胶州市胶州宾馆三楼多功能厅落下帷幕，观摩会旨在贯彻落实中央和省委省政府相关要求，推广胶州市改造经验，尤其是胶州市老旧小区改造在提升改造标准、多元筹措资金、建设智慧社区三个方面的经验。

在胶州市澳门花园小区，全省城镇老旧小区改造工作现场观摩团一行详细听取胶州市老旧小区改造工作的总体情况，随后又参观该小区冷凝管设置、电动车充电桩安装、文化墙建设、幼儿园改造以及养老助餐等情况。据悉，2020年，胶州市把老旧小区改造作为保障和改善民生、推进城市有机更新的一号工程，投资1．2亿元，高品质打造了澳门花园、顺德花园、东关小区B区3个试点小区，建筑面积17．2万平方米（共42栋楼、151个单元、1616户），加装电梯79部，改造经验做法受到国家住建部、省住建厅通报表扬并推广。

在方井园小区，观摩团一行听取胶州市智慧社区建设工作情况，观看“海尔·海纳云”智慧社区平台操作演示，紧接着参观了老年、儿童活动中心，并乘坐体验新加装的电梯，切身感受老旧小区改造给居民带来的便利。胶州市围绕“智慧社区、智慧街区”建设，以居民为中心、以服务为导向、以CIM平台建设为创新引擎，与“海尔·海纳云”深度合作，依托“AIoT、大数据、数字孪生、算法”四大核心技术，以党建为引领，聚焦服务管理需求，构建了“1＋3＋N”的智慧社区总体框架，搭建完成胶州市绿色智慧社区平台，围绕“基层政府、物业管理、居民服务”三大应用端，建设30余个服务端，实施了智慧安防替代防盗网工程，安装了红外线安防报警系统、AR全景、高空抛物、人脸识别、车牌识别、居家养老等监控设备，全方位提升了老旧小区智慧化管理水平，科技赋能为居民安全保驾护航。目前，共加装网络摄像机、人脸识别摄像机、高空抛物摄像机等监控设备2148台，正积极申报住建部智慧社区全国试点。

在14日上午举行的全省老旧小区改造现场观摩总结视频会议上，全省其他各市、县相关负责人通过视频网络同步参加会议，山东省住房和城乡建设厅有关负责人对胶州市老旧小区改造在提升改造标准、多元筹措资金、建设智慧社区三个方面的工作给予充分肯定，要求全省上下按照推动老旧小区改造工作实现“增强创新力、奋力走在前”的目标要求，在更新理念、创新思路上下功夫，要突出重点环节，将改造范围扩出来、改造标准提起来、改造模式活起来、改造内容多起来、长效机制建起来、质量安全管起来，全力以赴把老旧小区改造工作做细、做实、做好，持续走在全国前列。

据悉，近两年来，胶州市将老旧小区改造作为城市有机更新的“一号工程”，全力推动城市宜居品质“里子”实“面子”美，人民群众生活更方便、更舒适、更美好。截至目前，胶州市已改造完成顺德花园、方井园等24个老旧小区、78万平方米，正在推进改造常乐花园等42个老旧小区、96．3万平方米，受益家庭1．66万户、5万人。胶州市住房和城乡建设局有关负责人表示，将以此次现场观摩会为契机，总结工作经验，学习其他城市的先进做法，计划利用两年时间，对全市剩余具备改造条件的老旧小区进行改造提升，全面改善居民的居住条件，蹚出“胶州路径”、打造“青岛样板”、树立“全国标杆”。（青岛日报／观海新闻记者 锡复春 通讯员 李颖慧 史群）