欢乐滨海城有新规划!超23万平住宅项目 还有高端配套
青岛新闻网10月18日讯（记者 李倍）今天，市自然资源和规划局发布了《青岛人工智能产业集聚区启动区项目规划方案批前公示》。该项目位于滨海新区欢乐滨海城片区，居住地块用地面积63938．56平方米，总建筑面积233317．6平方米，配建人才型住宅，未来将提供新房1083套。同时，该项目的商业商务地块未来将规划RCEP轨道交通人工智能大厦、RCEP智慧商务酒店、RCEP游艇会等高端配套。
根据规划，项目位于市北区环湾路以西、瑞岛路以南，由青岛青铁润达智能设备有限公司建设。人工智能产业集聚区是市北区“六个千亩”产业集聚区之一，系以“中国人工智能应用创新慧谷”为总体指引，以全球人工智能技术转化窗口、国家级人工智能应用示范基地、环渤海人工智能技术创新高地等三个分定位为支撑，打造引领环渤海AI创新要素流动的新标杆项目。
据了解，为加快项目落地实施，本轮仅公示青岛人工智能产业聚集区启动区项目居住地块，商业商务地块待结合产业策划进一步深化后，另行公示。
居住地块SF1003－30地块用地面积63938．56平方米，总建筑面积233317．6平方米，其中地上建筑面积159846．4平方米，包含住宅建筑面积75070平方米，人才型住宅建筑面积75070平方米，商业建筑面积2567．17平方米，幼儿园建筑面积3960平方米，配套建筑面积3179．23平方米。
项目地下建筑面积73471．2平方米，规划停车位2037个；容积率2．5，建筑密度14％，绿地率35％，项目可容纳人口3466人，未来将提供新房1083套。
商业商务用地SF1003－44地块用地面积55491．3平方米，总建筑面积176399．18平方米，其中地上建筑面积144277．38平方米，包含办公建筑、RCEP轨道交通人工智能大厦、RCEP智慧商务酒店、RCEP游艇会；地下建筑面积32121．8平方米，容积率2．6，建筑密度40％，绿地率35％，规划停车位881个。
