2513户业主家门口“拿证” 青岛市崂山区上门化解“问题产权”

“盼了这么多年,没想到今天能在家门口拿到房产证,真是太高兴了。”9月24日上午,青岛市崂山区东盛花园业主王先生从崂山区自然资源局工作人员手中领到了不动产权证,连连感慨。

今年以来,崂山区扎实开展“我为群众办实事”实践活动,着力化解群众“急难愁盼”的问题。自9月23日起,崂山区自然资源局联合崂山区税务局、金家岭街道办事处等有关单位到大埠东社区现场办公,为东盛花园小区2513户业主现场办理不动产权证,解决了困扰东盛花园群众多年的“拿证”难题。据了解,这是青岛市首例进社区为“问题产权”项目集中办证。

省心省力 安置户家门口30分钟“拿证”

据介绍,东盛花园小区有1877户回迁安置业主以及636户商品房业主。此前,崂山区自然资源局与大埠东社区对安置房业主办证的各类情况进行了梳理,提前对业主办证当天所需的各类材料和流程通过微信公众号等途径进行了一次性告知。

24日上午,业主们现场按照流程,快速办理发票领取、材料受理、交税等手续,在家门口享受一站式贴心服务。随处可见的标语、步步引导的指示牌、“保姆式”服务的工作人员……办证现场,东盛花园的业主们感受到了满满的“仪式感”。

“听说现场就能拿证,我早早就赶过来了,还用上了自助打证机,省了不少排队等待的时间。”几分钟的时间里,一位业主就从自助发证机处取到了不动产权证。这台发证机是目前青岛市唯一一台自助发证机。此外,现场还配备了自助查询机,用于现场办理产权证明和查询进度。这也是青岛市范围内首次在社区内设置不动产登记自助设备。

“我们这次进社区,就是要为群众办好实事、办实好事,做到‘让数据多跑路,办事群众少跑腿’。群众不用跑到大厅,在家门口就可以办好不动产权证。”崂山区不动产登记中心副主任闫飞宏说。

“并行办理”化解难题 建章立制巩固成果

东盛花园商品房为城镇居民住房产权历史遗留问题。对此,崂山区政府多次召开会议进行研究部署,明确了崂山区自然资源局、住建局、税务局、规划分局等多部门职责分工,同时建立协调督察机制,通过“人单合一”的方式共同推进历史遗留问题的化解。

为让老百姓尽快拿到房产证,崂山区自然资源局和税务局站在群众立场想问题、找路径,依据国家关于城镇居民住房产权历史遗留问题有关政策,采用“并行办理”的办法,将原来先“追缴土地出让金”后“不动产权登记发证”的模式调整为“两项并行”的模式,为商品房业主先行办理不动产权证。

“东盛花园项目成功化解后,我们及时与税务等部门总结经验,通过建章立制进一步完善了《特殊情形房产登记环节涉税流程操作规范》等制度性文件,把在开展规划验收等工作中形成的好经验、好做法固化了下来,为类似问题的解决提供经验。”崂山区自然资源局相关负责人表示。

“我为群众办实事”活动助力 崂山区“问题产权”化解率青岛居首

据介绍,为推动国家和省市化解城镇住房产权历史遗留问题相关政策和措施落实落地,崂山区建立了“问题产权”项目池,全面掌握城镇居民住房和民营企业不动产权历史遗留问题,并将电视问政、群众信访等多渠道反映的符合化解条件的项目实时纳入“问题产权”范围。对崂山区政府已明确化解路径的“问题产权”项目,建立牵头部门+主体部门+责任部门的三级联动和督导机制,进行实时调度、实时更新,做到底数清、情况明,政策实、措施硬,责任清、督导准。

据统计,自2017年5月崂山区推进解决“问题产权”项目领导小组成立以来,崂山区已化解居民住房产权历史遗留问题1.5万户。特别是开展“我为群众办实事”实践活动以来,崂山区加大力度,先后完成了海逸翠庭、未名山庄、北村新苑等16个项目5205户的化解工作,提前半年完成了今年初预定2900户化解目标,化解率在青岛市居首位。

据了解,下一步,崂山区自然资源局将继续深化“问题产权”化解工作,在现有“问题产权”项目池的基础上,加快任务分解,采用“人单合一”方式多线并进,确保其他项目按时化解;同时探索开展数字化共享,让老百姓实时了解项目化解进程,实现城镇居民产权历史遗留问题应解尽解、能办尽办,切实增强人民群众的幸福感、安全感、获得感。

大众网·海报新闻记者 赵轩 通讯员 房涛 毛庆满 孙俊杰 青岛报道