青岛这个黄金地块规划调整！用地性质、容积率及建筑限高均变化……

青岛日报社／观海新闻9月13日讯 观海新闻记者从市自然资源和规划局获悉，市南区中心区及海岸带片区SN0402－21地块控制性详细规划进行调整，该地块位于市南区南京路1号，距青岛市政府约800米，距浮山湾约400米，用地面积约0．96公顷。

根据公示方案显示，依据已批的《市南区中心区及海岸带控制性详细规划》（青政函［2019］28号），南京路1号地块用地性质为交通场站／商务混合用地，容积率≤7．4，地上建筑面积≤7．07万平方米。

为实现土地集约合理利用，优化城市空间形态，推动城市品质提升，拟将南京路1号地块项目用地性质调整为商务金融用地，兼容旅馆用地。除了用地性质发生变化以外，容积率也由以往的7．4提高为9．3，建筑限高从以往的160米提高为240米，地上总建筑面积也发生相应变化，由7．07万平方米调整为8．93万平方米，其中旅馆用地地上建筑面积不超过40％，建筑限高240米，配建200个社会停车位。（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）