预计2022年建成投用！山东头社区村庄改造一项目开工建设

青岛日报社/观海新闻9月12日讯 记者从崂山区住建局获悉，青岛高科技工业园山东头房地产开发公司建设的山东头社区村庄改造项目LS0104-055地块（安置区）二期土石方整理工程，于近日办理了施工许可证。

该项目位于山东头中路南、山东头三路东、香港东路北、山东头四路西，计划建设一栋40层的商务写字楼及一栋26层的酒店，计划于2022年4月15日建成并投入使用。

山东头旧村改造项目位于金融新区核心区西南部，北至梅岭路，南至香港东路，东临海尔路，西临丽都国际，总建筑面积197万平方米，共分为十个地块，主要建设内容为住宅及居住配套服务设施、商业、商务、养老、医疗、文化、体育、中小学、绿地等。

其中安置区分为061地块和055地块。055地块分为三期，其中一期住宅136908.14平方米已经于2020年4月1日开工，计划2022年4月竣工；此次开建二期为商业超高层209464.75平方米，计划2025年3月竣工；三期配电站17877.95平方米2021年5月15日开工，计划2022年4月19日竣工。

该期项目为一栋40层的商务写字楼及一栋26层的酒店，建筑总体布局因地制宜，优化环境、绿化，在自然环境中营造高端商务氛围，通过室外庭院、绿化使室内外空间相互流动，给建筑内部提供了全方位的景观视野，创造了一个温馨，优美的旅游、办公环境。建筑设计充分融合地域文化与城市景观，创造城市活力平台，塑造新型金融中心。建筑形体简洁流畅，高层建筑方正端庄，裙房部分在城市道路上形成高低错落的连续平台，并打造成连续的商业展示互动界面。与城市绿地广场相接的首层采用更多的架空空间，使建筑变得更加亲和可达。

记者同时了解到，安置区061地块分为四期，其中一期148866.55平方米、二期93520.36平方米、三期35165.83平方米、四期14742.93平方米，皆于2020年4月1日开工，计划2022年4月竣工。

此外，其他区域情况为：首开区K-1-2分为三期，一期163197.76平方米、二期136808.37平方米、三期9260.26平方米，皆于2019年7月18日开工，计划2022年中竣工；K-5一期（商业）50528.27平方米，2021年8月20日开工，计划2022年9月24日竣工；K-4（学校）72589.42平方米，2020年12月1日开工，计划2021年12月31日竣工；K-3-2（幼儿园）5802.82平方米，2020年12月1日开工，计划2021年12月31日竣工；住宅开发区K-2地块263660平方米、幼儿园K-3-1地块6140平方米、商业A-2-2地块59087平方米，尚未确定建设计划。

（青岛日报/观海新闻记者 张晋 通讯员 于同堂）