又一商业综合体即将亮相！青岛首个TOD地下文旅空间在这里落户…

日前,连通青岛主城区与西海岸新区的青岛地铁1号线南段启动试运行,不久即可实现载客运营。

在该线路重要的换乘站井冈山路站,

地下街区“时尚·长江”项目

已实现西段主体完工,

标志着青岛首个

TOD地下文旅空间亮相进入倒计时。

长江路街道的区位优势、产业优势和毗邻唐岛湾的环境优势,让其成为众多项目的青睐之地。截至目前,街道时尚产业规模以上企业达70多家,占新区总量的1/4。

地下街区“时尚·长江”项目周边云集了佳世客、家佳源、利群、多元商城、世纪商城、汽车站等众多商业、办公项目,在1400米的长江路地下,把西海岸最繁华的商场、写字楼、住宅区串联起来,将建设一个创意商业载体。

据悉,项目地上构建以“慢海”与“漫海”慢生活为主旨,以海洋潮汐韵律为城市IP的时尚文化轴廊;地下以“时尚百态、活力新潮”为设计理念,构建以“潮流”与“秀生活”为主旨的文旅综合体。

根据规划设计,

该项目总投资20多亿元,

主打体验经济。

地上打造城市夜景灯光秀,

地下14万平方米涵盖啤酒主题街区、

9号站台等多条主题街区,

集聚购物娱乐、网红打卡、休闲电竞、

餐饮美食及沉浸式演艺等

多种消费业态体验场景。

据介绍,为推进时尚文旅产业项目建设,长江路街道联合辖区企业成立“时尚·长江”文旅产业联盟,依托辖区特色街区、特色产业,以啤酒、旅游、购物、文化艺术等为特色,打造文旅消费聚集区,通过政企联动,为企业提供政策支持、招工、宣传资源共享等服务,营造良好的营商环境。在此推动下,包括青岛地铁长江路站地下空间项目、利群百货总部及商业综合体、中海外城市发展(山东)有限公司在内的8家企业、项目进驻,为区域发展注入新动能。

“时尚·长江”地下空间作为新型文旅商业综合体,不仅承担了生活美学客厅、健康运动公园、非遗文化展览、文旅主题消费、主题沉浸式体验等文旅功能,也将通过96个连接口、6个24小时通道,实现地下商业空间、地上商办建筑与公交、地铁无缝换乘,与过街通道、下沉广场、地下停车场等市政功能互联互通。

“通过新型地下空间,将城市平面动线切换成立体动线,人流、物流、车流立体流动。设置的800多个智能停车位,可以实现地上公交、地铁换乘、过街通道、周边建筑的连通,构建起新的空间经济模式。”逄玉宝介绍,通过城市文化长廊、城市公益橱窗、快闪消费驿站、文化艺术双创孵化器,形成景观式、公园式、体验式的畅享空间,“时尚·长江”地下商街将以文旅新体验、新场景形成新的空间经济模式。

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来源 |观海新闻/青报全媒体记者 王凯