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华联商厦,今日开拆!

2021-08-03 06:20    青岛主城

青岛第一个面积过万的商厦、青岛第一个设有自动扶梯的商厦——华联商厦今日正式启动拆除。这也是西部历史片区保护更新重点项目——青岛湾广场所涉及到的第三座高楼拆除工程。

△华联商厦。邢志峰 摄

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近日,记者来到华联商厦区域,看到其周边已经建起围挡。

△施工人员在建设施工围挡。邢志峰 摄

华联商厦拆除工程负责人李耀华告诉主城君,华联商厦的20米左右,与青岛湾广场项目所涉及的前两处高楼拆除工程——国风大酒店、海润自来水大厦一样,考虑到周边距离交通管线较近、人流量较大,华联商厦依然采用机械拆除方式。拆除工期约为40天左右。目前正在进行拆除工程的防护墙建设,随后,大型拆除机械就将进场施工。

△工人在围挡的基坑内安装钢筋。邢志峰 摄

李耀华介绍,华联商厦拆除工程的最大难度是防护问题,“它与国贸大厦比较近,所以我们采取特殊的措施,解决隔音问题,防止渣土砰溅。”

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从1991年12月26日,位于费县路6号的华联商厦建成开业,到今年正式关门并拆除,华联商厦伴随青岛人走过了30个春秋。

△1991年12月26日,位于费县路6号的华联商厦建成开业。(张岩 摄)

它曾是青岛的重要地标,曾与青岛人的生活息息相关。相继创造了青岛商业史上第一个面积过万的商厦、青岛第一个设有自动扶梯的商厦等重要记录。90年代,青岛人遇到结婚、求学、过年等重要生活节点需要购置新电器、添置新衣服时,华联商厦是不二选择。后来,随着城市东拓西扩,西部区域日渐萧条,人气萎缩,加之商业理念滞后于现代人的生活变化,青岛华联商厦渐受冷落,淡出了人们的视野。

△华联商厦。邢志峰 摄

值得关注的是,近日在全国产权行业信息化综合服务平台上,中国糖业酒类集团有限公司(以下简称“中糖集团”)挂牌青岛华联商厦股份有限公司(以下简称“青岛华联商厦”)18.2%股权,转让底价1482.78万元,披露起始日期为2021年7月29日-2021年8月25日。青岛华联商厦成立于1991年5月23日,注册资本为3660万元人民币,经营范围包括:快餐店、图书报刊、批发兼零售预包装食品等。目前,其大股东为青岛家佳源集团有限公司,持股54.32%;而中糖集团持股18.2%。今年5月31日,中糖集团曾以底价2224.17万元挂牌青岛华联商厦。6月30日,该转让底价降至1853万元,如今再降至1482.78万元。

△俯瞰即将拆除完成的海润大厦,和开始拆除施工的华联商厦。邢志峰 摄

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记者还获悉,此前青岛湾广场第二座高楼拆除工程——海润自来水大厦拆除工程已接近尾声。等华联商厦拆除完毕后,该地块将等待土地收储。

△火车站前广场俯瞰。邢志峰 摄

根据市南区的规划,青岛湾畔的这片区域将蜕变成青岛滨海新地标。未来青岛湾广场项目将综合开发利用地下空间,与火车站、地铁站点及周边互联互通,实现火车站前滨海广场“出站即观海”的观景效果,提升火车站周边区域城市品质,突出青岛湾欧陆风情,拟打造集商务、商业、旅游、文化、交通、住宿、休闲娱乐于一体的城市综合体。在规划中,青岛湾广场项目还将配建大量的停车位,解决周边目前停车难的问题。

△2020年10月,国风大酒店拆除前 邢志峰 摄

记者从市南区政府了解到,今年以来,中山路片区相关工程进一步向前推进。

济南路拓宽已于4月2日通车、六街口停车场开工建设;宁阳路片区完成街区改造和5个里院修缮;完成中山路建筑外立面修缮规划设计方案编制,启动潍县路19号、中山路72—74号青岛商会旧址等修缮试点,北京路片区5个里院加固修缮开工,黄岛路片区完成部分道路综合改造、6个里院修缮加快实施。同时,市南区深入发掘老城区蕴藏的历史文化,青岛鲁作家俱博物馆、“青岛之光”历史建筑展览馆、青岛百年水彩博物馆开馆,举办“中山路光影秀”“尚街里·银鱼巷夏日市集”等系列主题活动。通过加快引进新产业、新业态、新模式,百年老城区正在逐步焕发新活力。

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