改造提升老旧小区推进城市更新——青岛城市更新与老旧小区改造论坛干货满满

青岛新闻网7月21日讯 日前结束的2021中国（青岛）宜居与建筑业高质量发展高峰论坛由于干货满满仍然受到诸多专家学者讨论，余音袅袅。青岛城市更新与老旧小区改造分论坛便是其中重量级论坛。

本次论坛由青岛理工大学、青岛市房屋安全鉴定协会、青岛群英会建筑师之家承办。会议由中国城市科学研究会城市老旧小区改造专业委员会秘书长、青岛理工大学建筑与城乡规划学院教授韩青主持，青岛市住房和城乡建设局副局级领导干部田力男致辞，会议邀请中国城市科学研究会城市老旧小区专委会顾问、住建部科技司副司长韩爱兴《实施城市更新行动，推动城市高质量发展》、韩青教授《基于CIM基础平台的城市老旧小区改造》等四场报告。

与会人员聚焦城市快速发展和新发展阶段民生事业需求背景下的城市更新与老旧小区改造问题，畅谈科技合作与创新，相信一定能够增进共识，形成合力，共同为城市发展、保障民生贡献智慧和力量。

青岛市住房和城乡建设局副局级领导田力男为大会致辞。致辞提到：十四五规划明确提出要加快推进城市更新行动，相信本次论坛会为青岛的城市更新工作凝聚合力、提供助力。

正如田力男所说，《十四五规划和2035年远景目标纲要》明确提出，要加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造等。

从城市发展角度来看，城市更新可以盘活土地价值，为城市挖掘空间的服务力；老旧小区改造可以提升城市居民生活品质，实现人与空间良性互动。城市更新和老旧小区改造是解决人民对美好生活的向往的一个途径，是增强人民群众的幸福感一种方式。

中国城市科学研究会城市老旧小区专委会顾问、住建部科技司副司长韩爱兴从城市建设的历史入手，向大家阐释了我国老旧小区普遍存在的功能不全、住宅性能差、面积狭小、产权复杂等问题。指出城市更新是当前中国新时代发展过程中的必经之路。并表示以老旧小区加装电梯为例：“如果没有电梯，一个老人的社会养老成本可能会增加。”通过对当前老旧小区改造中存在问题的分析，韩爱兴向大家呼吁：“我们一定要理解城市更新的重要意义，这事关着百姓的切身利益和新期待，我们必须要发动群众、依靠群众；根据实地调研情况，因地制宜的制定改造方案，实现应改尽改；同时也要最大限度调动各方积极性并整合资源，以筹集改造资金，最终实现共享共赢。”

青岛是一个新兴的滨海城市，同国内很多城市一样，面临着“城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重”的问题。

为贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，加快推进青岛市城镇老旧小区改造工作，青岛市政府在今年1月8日提出《关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》。《实施意见》明确到“十四五”期末，力争基本完成2000年12月31日前建成的城镇老旧小区改造，按照急缓程度、结合财力状况推进2005年12月31日前建成的城镇老旧小区改造，改善居民住房条件，促进区域经济发展，提升基层治理能力。

青岛，在加快推进实施城市更新行动，进一步推进城市品质改善提升，助力青岛的城市人居环境从“住有所居”向“住有宜居”迈进，进而把青岛建设成为开放、现代、活力、时尚的国际大都市。