269套新房!崂山区新项目出规划 配建产权型人才住宅

青岛新闻网7月5日讯（记者 李倍）今天，记者从市自然资源和规划局获悉，松山后LS1002－61地块、LS1002－81地块规划及单体方案已进入批前公示阶段。据悉，LS1002－61地块为商住项目，LS1002－81地块为住宅项目，两幅地块将建10栋住宅，2栋产权型人才住宅，总建筑面积78534．61平方米，未来将提供新房269套。

根据规划，项目位于崂山区沙子口街道九水东路以东、汉何路以西、松山后路以南、汉河二路以北，由青岛中植天平投资管理有限公司建设。其中LS1002－61地块为商住项目，地上规划4栋住宅，2栋产权型人才住宅，1栋体育中心，1栋商业。

地块规划总用地面积17778．35平方米，总建筑面积40820．9平方米，其中地上建筑面积26667．53平方米，地下建筑面积14153．37平方米。项目容积率1．5，建筑密度29．98％，绿化率40％，规划居住户数144户，规划居住人数461人，项目规划停车位254个。

LS1002－81地块为住宅项目，地上规划住宅建筑6栋，配套服务用房1栋。地块规划总用地面积15986．9平方米，总建筑面积37713．71平方米，其中地上建筑面积23980．35平方米，地下建筑面积13733．36平方米。项目容积率1．5，建筑密度24．95％，绿化率41．01％，规划居住户数125户，规划居住人数400人，项目规划停车位212个。

据记者了解，项目采用中轴线布局，秉承品质人居的规划设计理念，打造舒适优美的中央景观大花园，并以人车分流的艺术满足停车需求，在保证业主活动安全、舒适的同时，将更多空间留给景观。