青岛这里将新建一处大型住宅项目 还配建近8万平方米人才住房

小编从市自然资源和规划局获悉，

崂山区规划海尔六号路以西、

株洲路以北LS0801－023地块住宅项目

规划方案于27日进行批前公示。

据悉，

项目位于崂山区规划海尔六号路以西，

株洲路以北，

总用地面积约57581．4平方米，

总建筑面积为289803平方米，

用地性质为二类居住用地，

将打造科技智慧住宅，

引领时代潮流。

从具体的经济技术指标来看，该项目规划地上建筑面积203796平方米，其中住宅面积196290平方米（包括人才住房78516平方米），商业面积2430平方米，配套服务用房面积5076平方米。配套服务用房种类多种多样，除包括社区体育中心、卫生服务站、老年人服务站、综合性文化服务中心、农贸市场、公厕在内的邻里中心外，还有邮件末端公共服务设备、居民健身场地等。

地下总建筑面积86007平方米，包括一处1445平方米的社区农贸市场、垃圾收集站和机动车库。此外，该项目还配建老年和儿童活动场地等等。项目建设密度25％，绿地率35％，规划住宅总户数1697户，可容纳居民5091人，配建机动车位2211个，包括地上18个和地下2193个。

此外，

今天市自然资源和规划局官网还发布了

《海尔七号路以北、规划海尔四号路以东

LS0801－017地块产业项目规划方案批前公示》。

据悉，该项目位于崂山区规划海尔七号路以北，规划海尔四号路以东，为2021年度青岛市重点建设项目。该地块规划用地面积28446平方米，总建筑面积200949平方米，地上建筑面积135972平方米，包括办公、商业和物业管理用房；地下建筑面积64977平方米，包括设备用房及车库、厨房及餐厅、以及停车位（地上50个，地下1310个）。

项目容积率为4．78，建筑密度40％，绿地率20％。该项目借城市更新的契机，拟打造兼具效率、人文、智慧，生态与弹性的多维互联的智慧园区。

来源 ｜观海新闻／青报全媒体记者 王冰洁