青岛这处热门地块规划有变 3栋住宅楼建筑层高优化
2021-05-27 10:31 青岛新闻网
青岛新闻网5月27日讯（记者 李倍）市北区炉具厂二期项目规划有变，今天，记者从市自然资源和规划局获悉，炉具厂二期项目建设工程规划变更已进入批前公示阶段。据悉，该项目位于新都心片区，拟建3栋住宅楼及2栋商业，总建筑面积74098．31平方米，此次规划变更为3栋高层住宅楼的建筑层高。
根据规划，项目位于市北区重庆南路以东、长沙路以南、宁乡路以西，建设内容包括住宅、商业和配套，由青岛城发筑景建设发展有限公司建设。项目在满足已批片区控规要求的前提下，根据后期招商运营等需要，拟对本项目规划方案进行调整优化。方案调整后地上总建筑面积不变，具体变更为1＃、2＃、3＃住宅楼首层建筑层高由原2．90米调整至3．20米，二层至顶层的建筑层高由原2．90米调整至3．05米。
1＃住宅楼层数由原28F调整为29F，3＃住宅楼层数由原29F调整为28F；同时，1＃住宅楼建筑高度由81．5米调整为88．9米，2＃住宅楼由84．4米调整为88．9米，3＃住宅楼由84．4米调整为85．85米。
据了解，炉具厂二期项目早在2019年底就已发布规划方案批前公示，项目拟建3栋住宅楼及2栋商业，总用地面积15715．5平方米，总建筑面积74098．31平方米，其中地上建筑面积50273．92平方米，地下建筑面积23824．39平方米。项目位于如今青岛大热的新都心片区，毗邻海尔世纪观邸、海尔世纪公馆及保利天汇等项目。
