青岛滨海新区要建五星级酒店?具体位置和规划都在这

青岛新闻网5月17日讯（记者 李倍）今天，青岛市自然资源和规划局发布了《欢乐滨海城B－3－05B地块项目施工图变更批前公示》。据悉，此次规划方案变更涉及停车位布局、绿化及铺装景观等，待项目建成后将成为老四方区第一家五星级酒店。

根据规划，项目位于市北区瑞海北路29号，建设内容包含酒店、商业、办公，由青岛仁和房地产开发有限公司建设。在满足已批规划要求的前提下，根据后期招商、运营等需要，拟对本项目规方案进行调整，调整部分楼座的高度、面宽以及立面风格等，同时结合单体方案调整一并优化外环境设计。

据了解，规划方案调整后地上建筑面积不变，具体调整为，在地面停车数量满足规划要求的前提下，调整停车位布局、消防车道路、绿化、铺装景观方案设计等。

建筑立面由真石漆调整为玻璃幕墙，辅以石材。此外，2＃3＃楼建筑轮廓调整，2＃楼根据酒店功能需要，各层层高增加，层数由15层调整为14层，主楼进深由29．05米调整为27．95米，裙房进深由18．90米调整为27．70米，建筑高度由58．50米调整为61．80米。

同时，3＃楼二层与2＃楼裙房相连，层数由3层调整为2层，进深由27．90米调整为27．70米，建筑高度由14．80米调整为15．90米。6＃楼功能由办公调整为酒店，根据酒店功能需要，各层层高增加，层数由25层调整为23层，左侧裙房进深由13．00米调整为17．40米，主楼进深由14．65米调整为15．05米，主楼面宽由47．00米调整为47．40米，建筑高度由90．30米调整为94．70米。

据记者了解，B－3－05B地块为欢乐滨海城奥润国际项目，早在去年8月，该地块就已进行过规划调整，涉及建筑层数、功能等方面。根据欢乐滨海城早期规划显示，奥润国际项目总建筑面积14万余平方米，涵盖酒店、办公和商业项目，建成后将成为老四方区第一家五星级酒店。