青岛首批集中供地出让“收官”，60宗地成交！

青岛日报社／观海新闻5月14日讯 今天，为期三天的青岛首次集中土拍正式收官，涉及63宗地块，总占地面积161．8万平方米，合计约2427亩，总建面329．64万平方米，起始总价125亿元。最终，2宗地流拍、1宗地达上限价网上土地竞价中止，将转入网下竞自持面积，因而最终60宗地块以128．66亿元成交。

详细来看，12日出让22宗地，总占地面积57．55万平方米，规划总建面113．9万平方米，总起始价55．55亿元。最终，成交19宗地，总成交价58．73亿元；13日出让17宗地块，总占地面积37．22万平方米，规划总建面110．37万平方米，总起始价44．86亿元。最终，17宗地块全部以底价成交，总成交价44．86亿元；14日黄岛区西海岸24宗地块继续出让，总占地面积67万平方米，规划总建面105．37万平方米，起拍总价25．07亿元。最终，24宗地以底价25．07亿元成交，融创、金茂、中南建设、青岛隆海、鲁商集团等落子黄岛。

放眼全国，近期多个城市开启集中供地出让。从4月15日至5月11日，长春、沈阳、重庆、广州、无锡、杭州、北京等7个城市已完成了首批土地集中入市的拍卖；福州与青岛则于5月12日开启首批集中供地的出让。

据悉，1－4月百强房企累计销售操盘金额37476．7亿元，同比增长65．3％，较2019年同期增长近42．3％。其中4月销售操盘金额10359．7亿元，同比增长32％，环比微降4．2％，但较2020年月均销售规模增长8．3％。

今年前4月房企的亮眼表现主要受益于2－3月至今的楼市“小阳春”行情，房企纷纷加大供应及营销力度，把握当前的销售窗口期。但整体而言，楼市大局是平稳的，热点城市楼市成交热度持续。

有专家分析认为，今年前4月全国房企的亮眼表现主要受益于2－3月至今的楼市“小阳春”行情，房企纷纷加大供应及营销力度，把握当前的销售窗口期。但整体而言，楼市大局是平稳的，热点城市楼市成交热度持续。（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）