青岛市南区发布楼宇经济新政 新增“亿元楼”一次性奖励50万元

青岛日报社／观海新闻5月7日讯 作为青岛商务楼宇最为集中的区域之一，日前，市南区发布全新商务楼宇经济发展奖励扶持政策。根据该政策，市南区对新增年度全口径经济贡献1亿元 （含）以上的商务楼宇，给予投资商或运营商50万元一次性奖励。被认定为市南区特色楼宇的，给予一次性奖励30万元。此外，市南区楼宇新政还鼓励新建楼宇加强产权自持比例，实施集约经营。对老旧商务楼宇实施更新改造、盘活闲置楼宇、开展楼宇午餐工程的投资运营主体，也将得到相应的资金扶持。

位于市南区西部的山东外运大厦是青岛市最早的商务楼宇之一，其更新改造工程得到市南区的政策奖励。

根据《市南区促进商务楼宇经济发展奖励扶持政策实施细则》，市南区鼓励亿元楼做大做强。从2020年起，对新增年度全口径经济贡献1亿元 （含）以上的商务楼宇，给予投资商或运营商50万元一次性奖励；年度全口径经济贡献已达到1亿元（含）以上的，在上一年度商务楼宇全口径经济贡献基础上，对增量部分也将给予最高200万元奖励。年度全口径经济贡献首次超过10亿元、30亿元、50亿元的商务楼宇，分别给予300万元、500万元、1000万元的一次性突出贡献奖励。

鼓励特色楼宇集聚发展。被认定为市南区特色楼宇的，给予一次性奖励30万元，集聚度每上升10％，追加奖励10万元。对产业集聚度高，有经济突出贡献的可适当放宽奖励标准，最高奖励不超过100万元。

鼓励商务楼宇集约经营。新建商务楼宇保持产权自持比例100％、70％及以上、50％及以上，且全口径经济贡献达到 5000万元以上的，分别给予200万元、100万元、50万元奖励。通过整租、转让、收购等方式，整合零散产权、分散租赁商务楼宇1000平方米以上且统一运营，也将按照其经济贡献给予奖励。

鼓励老旧楼宇有机更新。对投入使用10年以上的老旧商务楼宇，更新改造硬件设施、新建及改扩建商务生活配套设施，按照实际投资额给予奖励，单一工程项目奖励额不超过100万元，单栋楼宇奖励额不超过 500万元。对开展楼宇午餐工程的商务楼宇，市南区也将给予奖励。

鼓励提升楼宇服务能级。对引进国内外知名专业化服务运营机构，为驻楼企业提供公共性、专业化、个性化增值服务的，市南每年评选五家优秀运营商，给予每家最高20万元奖励。对在双招双引、涵养税源、楼宇品牌、品质提升等方面有重大贡献的品牌运营商，给予不超过100万元奖励。

市南区发改局工作人员介绍，市南区今年拟奖励亿元楼做大做强企业5家，老旧楼宇更新改造8家，楼宇午餐工程8家，合计奖励楼宇经济相关企业共21家，金额达613．67万元。（青岛日报／观海新闻记者 王萌 文／图）