青岛市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇线下二答网友

2021-04-21 11:09 青岛新闻网

3月31日下午,青岛市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇做客民生在线,围绕“绿色城市建设”主题与广大网友进行交流。网谈结束后，青岛市住房和城乡建设局对于网谈现场未答复完的问题进行了线下的集中答复，线下二答实录如下：

网友:即墨省房万豪庄园，年后至今未复工，合同定于6月底交房，这样存在烂尾风险，请领导回复一下啥时候交房，啥时候交房
省房万豪庄园啥时候复工，啥时候交房

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。我局经落实即墨区住房和城乡建设有关部门，即墨省房万豪庄园项目已申请恢复施工安全监督，即墨区相关单位已根据相关规定第一时间对该项目恢复施工安全监督。目前，因春节前农民工工资欠薪至今未解决，施工单位尚未进场施工。关于交房问题，请咨询即墨区住房和城乡建设局。欢迎您继续关注住建工作。

网友:即墨区省房万豪庄园什么时间复工？
局长你好，即墨区省房万豪庄园什么时候能开工，即将到来交房，这样不开工就交不了房，请尽快复工

网友:即墨区省房万豪庄园网签
即墨区省房万豪庄园一直没有开工没有网签有烂尾风险

网友:市北区大连路道路两侧划有泊车位，方便周边居民临时泊车。
市北区大连路公共道路两侧划有泊车位，解决了周边居民停车难得问题，这本是一件好事，但是负责该片区的泊车管理人员，对部分泊车位按月收取一定的费用出租给周边有车民居，其他居民一律不得停放，给周边居民造成众多矛盾。请问对于公共道路两边的泊车位是否有规定允许泊车公司可以随意出租，居民如果要反映该问题应该到哪个部门？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。大连路周边道路泊位为经公安、发改部门联合审批的实行政府定价管理的三类停车场。按照物价部门有关规定，实行计月方式收费的，由停车场经营者与消费者双方协商确定。按照政府部门职责分工，实行政府定价泊位的价格政策制定，由发改部门负责。关于泊车位收费政策问题，建议您向发改部门反映（电话：85911456）。如需反映泊车员存在乱收费行为，车主可拨打12315进行投诉举报。下一步，我局将会同交警、发改等部门，督导辖区政府履行属地管理责任，做好泊车管理工作。谢谢。

网友:即墨区万豪庄园复工问题
即墨万豪庄园至今未复工，希望领导尽快解决这个问题

网友:即墨区省房万豪庄园至今未复工
您好，即墨区省房万豪庄园至今未复工，买房的时候说是6月份交房到现在都没人干活，网签也不给办，什么时候能交房也不知道。

网友:环湾快速路公交车站。
环湾快速路，目前只有双埠立交桥有港湾公交车站，还能建设港湾公交车站吗。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所反映的港湾式公交车站设置问题，建议咨询市交通运输管理部门，由其结合公交运输需求及交通站点设置情况综合考虑、统筹设置。

网友:何时交房请予以回复谢谢
鹤山路省房万豪庄园当时说6月交房，现在未开工，请给予答复

网友:即墨万豪庄园至今没复工
局长好即墨万豪至今没复工也不网签听说省房债务问题盼复都是老百姓血汗钱啊

网友:即墨区省房万豪庄园一直没有开工网签
即墨区省房万豪庄园一直没有开工没有网签

网友:省房万豪庄园什么时候能复工
即墨区省房万豪庄园什么时候能复工

网友:环湾快速路，还能建设港湾公交场站吗。
请问，环湾快速路，目前只有双埠立交桥有港湾公交车站，还能建设港湾公交车站吗。

rwxxFoSOW7KeHZC:青岛市黄岛区龙湖天璞开发商为规避限价签阴阳合同捆绑高价销售地下无产权地下室
龙湖该项目销售顾问全程都报房屋总价未说明任何地下室的相关情况只是报总价，总面积，最后交完钱，直到拿到合同才看到是两部分，一部分是有产权的，地下无产权地下室转让协议的价格远远超出了正常地下室的价值。且该项目的小区绿地全部被开发商挖成了下沉式庭院和地下负一层捆绑，一起高价卖给了一楼的业主，现在已经没有公共绿地。验收时，这部分区域被搭上了脚手架上面铺了木板，最上面铺上了假草地，完成了竣工验收。请求相关领导到现场查看，并恢复成规划设计的面貌。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所咨询的问题由属地管理，具体情况请向当地住建部门咨询。

网友:即墨万豪庄园年后一直没有复工
即墨万豪庄园年后一直没有复工，合同约定21年6月30日交房，长此下去恐有烂尾危险，请征服相关部门领导高度重视，督促复工。

网友:即墨区省房万豪庄园什么时候能复工
省房万豪庄园什么时候能复工？

网友:即墨万豪庄园咋还不开工，耽误六月份交钥匙，不能交钥匙咋维权
赶紧开工吧，希望政府部门给关注一下嘛，！！！！！

网友:您好！请问省房即墨万豪庄园庄园什么时间能复工建设，能否如期交房？
我19年4月在即墨万豪庄园购买住房一套，口头答应20年底交房，合同签订21年6月底交房，但是由于省房公司出现经济纠纷，今年一直没有复工，请问什么时间能复工，不复工如何如期交房？

网友:万豪庄园现在处于停工状态，请领导重视我们小区吧
我们强烈要求赶快复工，按期交房，给我们办理购房合同和房权证

网友:即墨路小商品批发中心周边的老旧居民院。
即墨路小商品批发中心周边，有建设於20世纪上半叶的老旧居民院。现在居民已经撤走，下一步，这些居民院怎么办。

青岛市住房和城乡建设局:您好，感谢对住房城乡建设工作的关心。该问题所反映区域所属上海路-武定路历史文化街区，大致位于上海路、夏津路、陵县路和吴淞路围合区域。该区域为征收区域，其中7栋保护建筑已列入2021年市北区历史城区保护更新修缮计划，修缮完成后将引入产业带动街区发展；其他一般性建筑将根据建筑自身情况大部分进行保留，通过加固改造作为街区商业配套和青年公寓使用，条件较差的建筑将进行拆除，为街区释放空间。

网友:即墨省房万豪庄园什么时间开工
即墨省房万豪庄园什么时间能开工，老百姓钱怎么办

网友:省房万豪庄园年后一直没有复工
位于即墨区的省房万豪庄园合同期6月30日交房，但是年后一直没有复工，存在烂尾风险。请问什么时候才能正常施工，按期交房。领导们帮忙协调一下吧。

网友:购房是民生大事。请问即墨区埠惜路省房万豪庄园什么时候能复工，已交款购房什么时候办理网签？请政府领导关注！

网友:徐州路84号什么时间进行外墙节能保温
附近的一些老楼已经进行了外墙节能保温改造，徐州路84号什么时间进行外墙节能保温

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。老旧小区（片区）的保温改造管理权已下放到各区政府，由区政府对全区的改造区域和改造计划进行统筹安排。经联系市南区城市管理局获知，目前徐州路84号院已初步列入市南区2022年保温改造计划。具体改造时间，可拨打市南区城市管理局电话88729206进行咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:请问即墨万豪庄园小区什么时候开工
请问即墨区万豪庄园什么时候开工。谢谢

网友:关于即墨区省房-万豪庄园何时开工何时交房
陈局长：您好我是青岛即墨区的市民，2020年在即墨朝海街道埠惜路 688号省房-万豪庄园购买了一处房产，合同写的是2021年6月份交房，当时售楼处工作人员说是有可能2020年底或是2021年初就会交房。现在已经是2021.3月份工地还一直没有开工，2020年一年工程进展很慢。 2021.6月份根本就不可能交房，想让领导帮忙确认何时开工何是交房。谢谢

网友:你好，我是青岛即墨区省房万豪庄园业主，位于青岛即墨区埠惜路688号，我们这边合同是2021年6月底交房，但因为其中牵涉经济纠纷，至今未复工。
您好，我是青岛即墨省房万豪庄园业主，地址位于青岛即墨区埠惜路688号，当时合同约定是2021年6月底交房，但因为省房牵涉经济纠纷，到现在已经3月底了，至今未复工，我们业主想明确知道到底何时复工，何时网签，何时交房，我们作为一个普通老百姓，拿出大半辈子辛苦钱来买个房子，真的很不容易，这是我们的血汗钱啊！但是因为省房内部原因导致我们现在房子面临不能开工，不能网签，不能按期交房，甚至会成为烂尾房，请相关单位和领导给我们普通老百姓一个明确答复，不要让我们失望。

网友:位于即墨区埠惜路688号省房万豪庄园项目存在烂尾风险。
本小区年后至今未复工，经近期多方了解，系因省房集团存在经济纠纷导致，没有复工、不能按期交房、不能网签，照此下去甚至有可能有烂尾风险。

网友:关于省房万豪庄园开工、交付、网签问题
即墨省房万豪庄园什么时候交房？交款好长时间了，什么时候网签？其他工地都开工了，为什么万豪庄园迟迟没有开工？

网友:局长您好，省房万豪一直没复工，电话没正确回复，请帮忙解决。
局长您好，我家在省房万豪庄园去年买房，今年一直沒复工，担心烂尾，电话一直没明确回复，请帮助解决。

网友:即墨创智新区万豪庄园小区年后一直不复工恐烂尾
即墨创智新区万豪庄园小区年后一直没有复工，合同约定六月30日交房，这样下去肯定不可能按期交房，全体业主极其担心烂尾，请相关部门高度重视及时解决。

网友:青岛市即墨区省房韩聪聪万豪庄园至今还没开工是什么情况？听说是因为省房上任领导遗留问题现任领导不管而导致至今还没开工！希望领给协调一下！谢谢啦！
青岛市即墨区省房万豪庄园至今还没开工是什么情况？听说是因为省房上任领导遗留问题现任领导不管而导致至今还没开工！希望领给协调一下！谢谢啦！

网友:即墨区省房――万豪庄园
即墨区省房――万豪庄园怎么停工了，到底出什么问题了，怎么处理？

网友:【政策解读】我市加装电梯工作基本情况
我市加装电梯工作基本情况

青岛市住房和城乡建设局:我市自2016年开展既有住宅加装电梯探索试点工作以来，经过各市直部门通力合作，各区（市）政府开拓实践，既有住宅加装电梯政策体系逐步完善、加装效率日益提高、加装数量逐年增长。目前，我市共有242部电梯交付使用，另有163部电梯正在组织实施。（一）建立政策架构，探索试点经验。2016年12月，我局以市政府办公厅名义下发了《关于印发青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案的通知》，为既有住宅加装电梯奠定了政策基础。为指导既有住宅加装电梯的设计、施工，同期发布了《关于印发<青岛市既有住宅加装电梯设计导则>的通知》。为缓解市民资金压力，激励市民参与，我局会同市财政局于2017年联合发布了《关于印发<市级既有住宅加装电梯奖补资金管理暂行办法>的通知》。（二）优化办理流程，加快工作推进。2019年5月，针对工作推进中的难点堵点问题，联合有关部门出台了《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》，明确了各个阶段申材料报、办理标准、办理时限，进行了流程再造。2020年2月，发布了《关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的通知》，进一步简化了施工备案手续，落实了质量安全管理责任，拓展了政策适用范围和资金来源（业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系亲属的住房公积金，用于加装电梯）。修订发布了《市级既有住宅加装电梯奖补资金管理办法》，对奖补资金申报范围、资金管理、奖补期限方面进行了优化和完善。经过第一阶段探索试点，在总结经验教训的基础上，今年1月，发布实施了《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》，《暂行办法》根据《民法典》对加装电梯征求意见及表决规则进行了调整，进一步降低了加装电梯启动难度。（三）创新工作机制，实施成片加装。2019年底，我局以我市列入全国城镇老旧小区改造试点城市为契机，将加装电梯等工作作为老旧小区改造试点的重点内容统筹推进，建立了成片加装电梯的工作机制。同时，针对基层组织建设较好、居民加装一件较为统一、意愿较为强烈的小区，进行统一连片加装。胶州市、李沧区和崂山区均进行了探索实践，形成了一定的工作经验。

网友:我是即墨万豪庄园业主，现在我们小区正在停工，这样下去我们的房子不能按期交付了，我们强烈要求赶快复工建房子，别让我们天天提心吊胆的
小区面临停工状态，要求赶快复工，请领导重视

网友:年后即墨区省房万豪庄园至今未复工
陈局长，您好，我要反映的是即墨区省房万豪庄园的问题，本小区年后至今未复工，据了解省房至今未向有关部门提交复工申请，后又经多方了解，系因省房集团存在经济纠纷导致三期用地和未销售和网签的房子被封，照此下去该小区不能于今年六月按其交房，甚至更有可能烂尾，作为业主衷心希望市住建局提早介入调查，避免烂尾发生，导致社会不稳定因素的产生。我们要求省房作为省管国企，切实担负起国企应该担负的责任，以民生为重，尽快解决问题，恢复工程建设。谢谢。

网友:有疫情延期交房且不需要支付违约金正常吗吗
泰山一路以东古城以西拆迁房什么时间交房，当时说十月底，能按期交房吗？到底有没有疫情延期交房这一种说法

青岛市住房和城乡建设局:网民您好，感谢您对住房和城乡建设工作的关心。根据属地化管理原则，您应当向即墨市住建局反映上述情况。

网友:即墨区埠惜路省房万豪庄园不知何种原因停工三个多月
即墨区埠惜路省房万豪庄园定于2021年6月份交房，现在项目一直处于停工状态，希望领导关注一下，什么原因导致的停工，什么时候能够复工，能不能按期交房，谢谢！

网友:城阳区长城路1号的首创惠公寓，顶层10楼业主深受电梯噪音影响，电梯运行时，室内如同跑火车，夜间带着耳塞都能听到。跟开发商和物业反应两年多都没解决。
首创惠公寓顶层业主深受电梯噪音影响，电梯启动会当的一下很响，运行时在室内听到沉闷的嗡嗡声，墙壁和地板里也有噪音和振动，白天在室内待久了心烦意乱，晚上更是影响休息，反应两年都没解决。希望领导敦促相关单位彻底解决该噪音问题，让房子适合正常使用和居住。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。关于您反映的电梯运行噪音问题，2020年11月11日，城阳区住房和城市建设管理局市场科、物业服务中心工作人员协同地产公司（青岛阳光滨海置业有限公司）和物业公司（北京首万物业服务有限公司青岛分公司）进行了现场调查。经落实，城阳区流亭街道首创惠公寓房屋性质为商业性用房，小区电梯2016年9月进行竣工验收，质保期为两年，2018年9月质保到期。电梯已移交物业公司进行日常的维护及保养，竣工验收的政府相关证件及相关验收资料齐全。电梯交付标准均已通过竣工验收，符合国家规范要求。2020年10月30日，物业公司协调电梯维保单位进行噪音检测，相关业主、物业公司工作人员、电梯维保人员现场测试，噪音数值符合国家规定要求。11月6日，电梯维保公司协调富士达电梯厂家专家来现场检查，专家建议一是对电梯运行设备进行全部检查调试；二是对电梯井道进行隔音处理；三是对运行噪音重新测试评估。对此11月7日夜间8点，相关业主、物业公司工作人员、电梯维保人员对电梯现场进行二次噪音测试，11月11日维保单位出具电梯噪音测试报告。经测试，电梯机房内实测噪音声值、开关门过程实测噪音声值、户内实测噪音数值、电梯运行到中间层及其底层时实测噪音数据均符合国家规范标准，电梯运行到最上阶段及其临近楼层时轿厢内实测噪音声值略高于国家规范数值。2月5日城阳区物业服务中心工作人员再次进行了现场查看，物业公司、地产公司、电梯维保单位对电梯噪音又进行了二次进行了降音调试，并通过电梯生产安装厂家的对电梯进行了检测，电梯井道加装了隔音棉，目前电梯处于正常运行中，运行噪音符合国家规范数值。关于小区物业服务问题欢迎拨打城阳区物业服务中心电话87968157进行反映。

网友:局长您好，即墨区潮海街道办事处省房万豪庄园项目存在经济纠纷，很可能会烂尾，急盼您的关注，业主也不打过多次，青岛是
局长您好，即墨区潮海街道办事处省房万豪庄园项目存在经济纠纷，拖欠工程款。我2020年10月份购买的此处住房至今没有网签，年后也未曾开工建设，很可能会烂尾，已拨打过多次，青岛市政务电话问题仍未得到解决，急盼您的关注。

网友:请领导解决即墨省房问题
房款己交，为什么现在还不复工，不网签！

网友:北屯社区23号楼，开发商施工占用我们的消防通道
北屯社区23号楼，开发商施工占用我们的消防通道，无人过问

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向当地行业部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:即墨万豪庄园复工问题
即墨万豪庄园什么时候能复工网签

网友:市北区平安路39号何时整修并加装电梯？
市北区平安路39号，89年90年的房子，层高为8层，老破旧严重，各种线路裸露在楼道里。不拆迁也不整修、不加装电梯。请问什么时间可以排上整修并加装电梯？

青岛市住房和城乡建设局:答复：网友，您好！感谢您对我市城乡建设工作的关注和支持。经落实市北区老旧小区改造牵头部门，该楼院初步计划“十四五期间”实施改造，具体改造时间请向辖区街道办事处咨询。再次感谢您的关注和支持！

网友:市北区阳光山色小区黑物业问题
阳光山色小区物业究竟是哪家物业公司在管理？我们入住的时候是城建物业，不知啥时候起偷偷摸摸又变成均豪物业，这个均豪物业一不是前期物业而不是业主大会选聘出来的物业，也未在主管部门进行备案，这种物业公司是不是就是黑物业？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。关于阳光山色物业问题，最初由青岛城市建设集团、城建物业、北京均豪物业公司青岛分公司签订三方协议，签订时间为三年，由北京均豪物业公司青岛分公司进行服务。2014年小区成立业委会，由北京均豪物业公司青岛分公司继续提供服务。2015年业委会成员因各种原因纷纷辞职，合肥路街道街道和社区重新组织业委会选举，仅有一人报名参选业委会，未达到法定人数。下一步街道和社区将根据小区实际情况再次启动业主委员会换届工作，成立业委会后，由全体业主共同表决选聘物业企业问题。

网友:即墨省房万豪庄园问题
即墨省房万豪年前停工截至目前一直没有开个迹象说是开发商有违规被清理即墨建筑市场这都小半年了一直不开工请问在建工程怎么办谁来接手还是没有建筑商来接手就这样烂尾？业主的权益怎么维护几百户业主迫切的想知道清领导看到回复

网友:你好省房万亳庄园什么时间能开工，什么时间能交房？
你好省房万亳庄园什么时间能开工，什么时间能交房，希望政府领导关注一下，谢谢。

网友:老百姓的房子遥遥无期
你好陈局长，即墨区省房万豪庄园去年停工一直到现在没有复工，也没网签，老百姓一辈子积蓄买的房子，交房遥遥无期，网签遥遥无期，请问陈局长能不能由政府协调给老百姓一个交代

手机用户11445156:台东商圈老旧住宅拆迁
芙蓉路61号属于九十年代的商住老楼，住宅楼下面是有五层楼高的商业用房，上面是管道纵横的住宅，而且从底层到住宅一层要爬将近90个台阶，像爬山一样，请问有没有拆迁改造计划？

青岛市住房和城乡建设局:回复：网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心，经向市北区有关部门落实,根据市区两级政府工作部署，2018年起需区财力支持且无法自我平衡的棚改项目全部暂缓实施。为此，市北区暂无新增棚改征收计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:陈局长，劲松六路（合肥路南）断头路具体什么时间开工建设，之前一直听说前期土地拆迁中，完工时间具体是哪年？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。劲松六路（浮山新区规划3号线），北起合肥路向南后折向东至现劲松七路，L型道路全长约740米。该道路因涉及多个村集体土地征地工作，历史遗留问题复杂，尚未完成征地。目前，正在会同崂山区政府合力推进征地工作，预计今年内完成征地拆迁，计划2022年上半年开工建设，2022年底具备通车条件。欢迎您继续关注住建工作。

网友:省房万豪庄园什么时候复工？网签，交房？
我担心房子乱尾，孩子上学没着落。

手机用户11561853:福临万家经限房群体何时能安居？！
福临万家是青岛市最大的小区，是二000年后市区外迁人口的聚集地！是国家经限房的样板小区。可是楼房建筑及区域配套存在许多许多问题！虽然陆续峻工已经是七至九年，可规划中的业主活动楼未交付（最近在装修要出租）！居委会大院楼未交付（至今租房办公）！下水管未与管井连接（已开挖连接几十个单元）！配电变压器砖垒基座开裂下陷抹点灰凑服用！汽车撞断消防栓没有水（下埋三十公分，下边没水管）！楼房承重墙20公分，根本不隔音，左右邻居因噪音经常吵架！小区内业主行走无人行道，全被车辆占用！地下停车场被人防部门全部驱离，闲置也不给用！老年公寓成了打工仔的群租公寓！已入住七年，未享受到封闭小区的安逸（推销员小广告满楼飞）！

青岛市住房和城乡建设局:感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。具体问题可以拨打66087916进行反映。

网友:限价商品房取得完全产权
《关于规范经济适用住房取得完全产权有关事宜的通知》（青政办发〔2020〕21号）于2021年3月1日起实施。买限价房、经适房的一般都是社会低层群体，非常好的非常政策，限价商品住房什么时候能有这样的好政策？原来的经适房、限价房可都是用同一个政府办公厅文件，怎么现在给分开了，什么原因？谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。限价商品住房自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，应当将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款。因为经济适用住房是通过划拨土地建设的保障性住房，国家和部委均有相关通过补缴土地收益金取得完全产权的政策规定，而限价商品住房是通过控制土地出让价格，限定销售价格和套型面积面向中等收入家庭供应的商品住房，国家规定由市县人民政府制定限价商品住房的上市交易收益调节办法，因此根据上级政策规定和要求，目前我们制定出台了经济适用住房取得完全产权的相关政策。对于您提到的提前补缴土地收益转为普通商品房的建议，我局下一步将和相关部门一起，对政策出台的可行性进行研究。

网友:[政策解读]什么情况下需要申报装修安全登记？
什么情况下需要申报装修安全登记？

青岛市住房和城乡建设局:目前，需要申报装修安全登记主要有以下几种情况:（一）在承重墙上开挖洞口或者扩大洞口的；（二）在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口的（供热等公共配套设施建设除外）；（三）其他可能影响房屋抗震功能和结构安全的行为。

网友:鹤山路万豪庄园咋说的，啥时候开工啊！！！！！
六月份交钥匙。到现在还没有人干活！好多活都没有干了，不知道领导们咋安排的！！！！！！

网友:即墨万豪庄园因为什么不开工不给网签
万豪庄园开发商身为国企怎么不替老百姓想想，不开工，不网签，房子还处于查封状态，到底是什么原因什么时候能解决

网友:局长您好，青岛即墨区省房万豪庄园的建设什么时间才能复工
我是即墨区省房万豪庄园的业主，2019年买的房子，当初合同说是2021年6月交付，到现在小区还没有开始复工，我担心房子会成为烂尾，这房子对于我们来说，真的很重要，这是用我们几十年的心血，买来用作儿子的婚房，希望领导能给解决。

网友:要求即墨区省房-万豪庄园给业主抓紧时间办理网签手续，收到首付6个多月，到目前没有办理网签手续，要求领导抓紧时间督促办理。给个确切的时间点，已打12345热线电话，没有给回复。
省房万豪庄园即墨项目，到目前是停工状态，于6个月前交首付，到目前未给办理网签，要求给个确切的答复：要么网签要么退费，请给予确切的时间和解决方法。

网友:你好局长同志，我在即墨潮海街道，埠惜路688号买的省房，万豪庄园买的房子，合同上说今年6月30交房，这都四月份了为何现在还没开工，求解答。谢谢
你好书记同志，我是去年在即墨区，潮海街道办事处，埠惜路688号，省房，万豪庄园买的房子，合同上说今年6月30之前交房，别的工地都开工快一个月了，为何我们小区还未开工，我们非常着急，求解答。谢谢

网友:宜阳路43、45、47号拆迁问题
请问领导，宜阳路43、45、47号为近40年老楼，地基下陷，楼顶预制板开裂，墙体开裂，厕所漏水，存在安全隐患多年来一直向街道、市北区（四方区）等部门反映，长期没有解决，近年来只是粉刷墙面，收拾花园等表面工程，安全问题无人考虑，致老板姓安危于不顾，更无从谈楼体装保温、加装电梯等问题，请陈局协调，督促落实，该加固加固、该危房危房，该拆迁拆迁。

青岛市住房和城乡建设局:回复：网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市北区有关部门落实，根据市区两级政府工作部署，2018年起需区财力支持且无法自我平衡的棚改项目全部暂缓实施。为此，市北区暂无新增棚改征收计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:你好，我想问一下，省房万豪庄园什么时候复工，别的小区工程都开始了，为什么省房这里一点动静没有
省房万豪庄园什么时候复工，迫切需要知道结果

网友:阳光山色小区物业管理问题
阳光山色小区建于2006年，小区刚交付时，鸟语花香，风景优美，现在则是私搭乱建成风、树木枯死、公用设施损坏......呈现另外一幅模样，简直是一个天上一个地下，截然不同的两重天。到了这个程度，离不开小区物业不作为、社区街道监管不力、行业主管部门监督不到位，以及一楼业主本身不加收敛，私毁绿地圈院种菜这几方面的共同作用分不开的。希望市住建局领导能够实地去小区看一下，从头至尾围着小区转转，不要走马观花走过场，不要把任务下到市北区或是街道办就算完成任务，真真正正了解小区的现状及存在的问题：1、小区树木虫灾严重，大量碗口粗的大树都枯死了；灌木枯死无补栽；大量土地裸露；杂草丛生。2、小区公共设施常年失修，消防系统瘫痪，监控设施形同虚设，路灯、围墙等大部分损坏。健身设施常年失修，缺胳膊少腿，大都无法正常使用。3、一楼业主恣意破坏公共绿地，圈院种菜。4、小区地下停车场大量卫生死角，保洁人员居住其中，地下车库通道都被物业私自划线停车收费，其收益均物业公司私自吞占。5、小区内15年的公共部位收益从未公示，包括地上车位租赁费、小区公共用房租赁费、小区场地租赁费、地下车库私自划线停车租赁费等等，每年上百万的资金均被物业占为己有，挪为他用。7、小区内的单元对讲门形同虚设，无法使用。8、公共楼道内、管道井内乱堆乱放严重。9.小区内停车无序，消防通道堵塞，连救护车进小区都困难。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。市北区从2019年3月开始已经多次组织人员对阳光山色进行综合整治，对小区存在的问题进行治理。同时区城管局、合肥路街道办事处约谈物业公司做好环境卫生保洁、秩序维护、设施设备养护等工作。下一步，街道办事处将联合物业、社区、相关执法部门继续对阳光山色小区进行综合整治。

哎哟好棒啊:我在仁洲观海小区购买的房子，厨房预留86盒，却没有接电插座，导致燃气报警器无法插电。请领导核实督促开发商，在此处安装完善插座。谢谢。
我在仁洲观海小区购买的房子，厨房预留86盒，却没有接电插座，导致燃气报警器无法插电。请领导核实督促开发商完善。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向西海岸新区住建部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:即墨区潮海街道办事处省房万豪庄园项目，因存在拖欠工程款问题，至今未复工未网签。
本小区年后至今未复工，经近期多方了解，系因省房集团存在经济纠纷导致，没有复工、不能按期交房、不能网签，照此下去甚至有可能有烂尾风险。位于青岛市即墨区开发区潮海街道，地址：埠惜路688号，请督促立即复工，没有办理网签手续的抓紧办理手续。

网友:李沧区戴家村的烂尾楼。
李沧区宾川路和达璟城东侧，有一座烂尾楼，而南边不远处，也就是园博会大道路口东南位置，也有一些烂尾楼，请问，这些烂尾楼座该怎么办。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题初步了解涉及违法建筑，具体处理请向李沧区政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:省房万豪庄园不开工、不办理网签
合同约定6月份交房，现在工地没有开工。具体现在省房何时提供复工申请？何时办理复工手续？何日开工？是否只有口头没有行动？一直这样我们担心有烂尾风险，一直拖下去，我们一点信息没有，也没有地方打听，只能指望政府给出面帮助落实解决了

网友:环湾路长沙路立交的问题
据报道，环湾路长沙路立交有望于年内建成通车，请问一下，通车后车辆可以连接已建成的跨铁路桥部分，通到胶济铁路东侧吗？长沙路的全线贯通计划怎么安排的？否则的话，傍海中路承受不了交通压力啊！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。规划长沙路西起环湾路，东接滁州路。现状未贯通路段西起环湾路，东至大沙路，全长约2公里。2020年，为解决欢乐滨海城区域4万居民出行难问题，环湾路-长沙路立交启动建设，计划今年建成通车，跨胶济铁路段已于2013年配合火车北客站建设同步建成，铁路以东剩余路段将结合市北区的企业搬迁和旧城改造同步组织实施。

网友:你好，我想咨询一下公租房的问题
对公租房申请的要求是什么？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。市区户籍家庭或年满35周岁单身人员申请住房保障须同时符合以下条件：家庭成员全部具有青岛市常住户口，且其中至少一人具有市区常住户口5年以上；人均月收入不超过3388元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准的4倍。若您符合条件，可到户口所在地街道办事处提交申请，也可登录青岛市住房和城乡建设局住房保障信息系统进行网上申请。

网友:请问一下陈局长：关于崂山区产权型人才住房
崂山区产权型人才住房都有哪些项目在建？什么时间能申购？有哪些优惠？谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。经对接崂山区住房建设部门，崂山区目前已基本建成5个产权型人才住房项目，共约589套，户型为90-140平方米之间。2021年计划配售青岛印象品、远洋万和公馆、翡翠云城、北涧社区等4个配建的产权型人才住房项目，共有房源434套。此外，大云谷金茂府155套房源计划2022年上半年配售。按照我市人才住房销售政策，产权型人才住房销售价格按照不高于销售时点同区域商品住房售价的80%确定。具体分配由崂山区组织实施，相关分配公告将在市住房城乡建设局、崂山区政府网站发布，届时请予以关注。

网友:兴隆路湖岛至未来城路段。
请问，兴隆路湖岛至“未来城”路段几时开建。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。根据该区域控制性详细规划，暂无建设计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:请领导给关注一下即墨省房万豪庄园不开工不给网签的问题啥时候能解决

网友:省房万豪庄园有烂尾危险
万豪庄园是即墨区楼盘交房时间为2021年六月三十日但今年春节后一直处于未开工状态还有很多业主房款已交网签至今未办理

网友:请把同安路向北一直打通建设！
同安路北端截止在崂山区的辽阳东路，请问有没有向北一直建设的计划，同安路现在跨越市北区，崂山区，已经日益成为交通干道，向北继续建设能发挥更大的南北，东西拉动带动作用

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向当地行业部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:1、省房万豪庄园现在还没开工、有很多居民现在都没法网签，眼看要交房了，现在到底什么情况？能够正常交房吗？
眼看要交房了，省房现在都没开工，即将面临孩子上学，这个问题怎么给我们解决啊？

网友:西海岸新区薛家岛办事处北屯社区23号楼车位、消防通道、绿化侵占金沙乐府问题
西海岸新区薛家岛办事处北屯社区23号楼车位、消防通道、绿化侵占金沙乐府问题，我们23号楼是旧村改造的房子2010年已经回迁，现在金沙乐府要求我们把车位消防通道绿化让出给金沙乐府，我们要求开发商提供合同红线位置，要求办事处卖地的、村委、金沙乐府三方给我们23号楼村民一个答复，是让还是拆，我们配合政府

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向西海新区岸住建局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:地铁8号嘉定山站D出口即将开始施工爆破
地铁8号嘉定山站D出口即将开始施工爆破，是否应该将林语山畔二期出口对面高坡上的建筑物和围棋加固一下？不然太危险了。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。根据市政府权责清单，爆破作业单位许可证核发、爆破作业人员许可证核发、爆破作业审批均由公安部门负责，您反映的爆破施工问题属公安部门监管，建议咨询公安部门或建设单位（青岛地铁集团有限公司）。谢谢！

网友:陈局好；，由于紧靠路边，汽车经问下能不能在路两侧加装隔音墙、或将路面沥靑铺点细料减少路的噪音。谢谢、
陈局好；我是住在福州北路两侧高层住户，现天气渐热，住家需开窗透气，由于紧靠路边，汽车经过噪音特大，特别晚间更甚。影响休息，问下能不能在路两侧加装隔音墙、或将路面沥靑铺点细料减少路的噪音。谢谢、

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。福州北路在2018年进行整治提升，施工内容包括车行道洗刨罩面、人行道翻建等。目前道路面层材料为AC-13（普通沥青砼）。下一步，辖区将在道路养护过程使用养护料AC-10对路面进行修补，待具备道路具备大中修工程实施条件后，计划使用改性沥青（SMA）材料对车行道罩面，降低路面噪音。噪声污染治理问题您可以拨打青岛市生态环境局电话82899903咨询，谢谢！

网友:胶州市宝丽金山水国际烂尾问题
胶州市宝丽金山水国际小区前期经过政府部门的协助改善了不少，但是小区内部道路还是破烂不堪，每逢下雨下雪天气，道路满是泥泞，坑坑洼洼的，给小区内居住的人员车辆出入造成非常大的不便，恳请领导能否给出一个解决方案。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。具体问题你可以拨打82289160进行咨询和反映。

网友:青岛大学午山校区东侧的云岭路。
请问，位於青岛大学午山校区东侧的云岭路几时完工。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。经落实，云岭路打通工程由崂山区具体组织实施，具体建设计划安排等事宜建议您咨询崂山区道路建设部门，联系电话：崂山区城市管路局88996395

网友:即墨省房万豪庄园目前停工，希望尽快复工，希望尽快提交复工手续，希望政府领导关注一下
请求相关部门、国企省房马上回应落实即墨区省房万豪庄园复工情况，具体现在省房何时提供复工申请？何时办理复工手续？何日开工？是否只有口头没有行动？一直这样我们担心有烂尾风险，一直拖下去，我们一点信息没有，也没有地方打听，只能指望政府给出面帮助落实解决，恳请政府领导回应一下我们

网友:关於李沧区安顺路工程。
请问，李沧区安顺路铁路北站路段几时开建，还有烟墩山路段几时开通，烟墩山以北路段几时开建。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。安顺路（唐河路）作为贯通市北、李沧、城阳三区的南北向城市主干道，全线通车后可有效分担现状南北主要通道，特别是环湾路和重庆路的交通压力，提升出行效率。按照市政府有关工作安排，安顺路（唐河路）打通工程计划逐年、分段组织实施。其中：市北区（金沙二支路-开封路）段已于2020年开工建设，衡阳路至仙山路段正在开展前期研究，计划年内启动建设，其余路段将结合片区开发和资金安排有序启动。

网友:省房万豪庄园的房子什么时候能开工网签
万豪庄园的房子不开工不网签是什么原因造成的？什么时候能解决

网友:即墨省房万豪庄园复工
即墨省房万豪庄园去年年底开始停工后一直未复工，交房日期延期，刚需业主十分捉急呀，想问一下，大概什么时候可以复工，有关部门是否可以及时督促一下

网友:李沧区惠水路断头路何时能打通？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。根据工作分工，断头路打通工作由辖区具体组织实施，具体建设计划安排等事宜建议您咨询李沧区道路建设部门，联系电话：李沧区城市管理局87639858。

网友:即墨区鹤山路的省房万豪庄园
您好，请问位于即墨区鹤山路的省房万豪庄园何时复工？？？合同上2021年6月交房，现在已经三月底了还没有开工，是因为有什么问题吗？

网友:青岛大学西门马路对面的干休公寓
青岛大学西门马路对面，海洋大厦东南位置，也就是台北路最北头，有个三层筒子楼干休公寓，请问，该公寓有无拆迁计划。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市南区有关部门落实，您反映的青岛大学西门马路对面的干休公寓无征收改造计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:请问省房万豪庄园，位于青岛市即墨区埠惜路，什么时候能复工

网友:崂山区李沙路何时修理？
因修理地铁4号线的原因，目前崂山区李沙路不仅路窄，而且坑坑洼洼，太难走了，不知何时能修理。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。经落实李沙路为公路不在市政管护职责范围，具体情况您可以拨打市交通运输局电话88018903进行咨询，谢谢！

网友:山东路199号裕龙檀顶山物业不作为
该小区楼道存在严重安全隐患，曾发生起火，大火烧裂玻璃，烟感器没有报警，处理业主问题不及时，卫生打扫应付了事，时常不见打扫。车位只卖不租，停车难！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您反映的裕龙檀顶山物业不作为问题，市北区城管局将会同海伦路街道办事处督促物业服务企业做好小区环境卫生保洁、秩序维护、设施设备养护等工作，对存在的问题及时进行整改。

网友:青岛地铁8号支线走向是？
地铁8号支线都经过胶州哪些路进行铺设？路线走向请提供一下

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。我市地铁工程规划、建设由市地铁工程建设指挥部组织实施，详细情况建议咨询市地铁工程建设指挥部办公室，咨询电话0532-55770000。谢谢！

李宝才-青岛莱凯:四流南路纺机机械厂什么时候搬迁？
四流南路纺机械厂和纺机三舍什么时候拆迁改造？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向李沧区政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:崂山区张村河两岸到底什么时候改造
崂山区张村河两岸到底什么时候改造？？？？老百姓等了20年了

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，你好！感谢您对住房城乡建设工作的关心，您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向当地行业部门咨询（崂山区城市更新推进中心电话88999758）经向崂山区相关部门了解，张村河片区已纳入金家岭金融新区服务区控规范围，主导功能为金融服务、商务办公、居住生活，发展目标为建设生态环境优美、设施配套完善、尖端企业云集、宜居宜商宜业的高端综合性社区。根据崂山区区委“战略北进”部署，对张村河沿岸片区改造总体谋划推进，前期已进行了调查摸底等大量基础性工作。下步将在充分考虑社区班子运行、居民意愿、基础设施配套和盈亏平衡等情况基础上，按照“点上突破、以点带面”的思路，适时启动村庄改造工作。欢迎您继续关注住建工作。

网友:延吉路162号海延雅居楼前规划建设楼宇情况
陈局长，您好，我是海延雅居居民，我们小区由于该项目开发，房屋已经出现贬值，我们遭受的损失由谁来买单？房屋建设势必要进行地基开挖，房屋质量将遭受严重影响，我们小区当时作为限价房销售，房屋质量一般，我们不希望湛山小区房屋震裂重建，教训不要在我们这里出现。这里建人才公寓，是为人才提供更好的居住环境，在如此狭小地块盖那么多楼房，会造成日后居住环境的恶化，会引发大量矛盾，目前延吉路福州路路段上下班高峰期堵车严重，周边小区日益增加停车困难尤为显著。前期该地块规划了停车场解决了周边部分停车问题。我们希望政府合理规划，可以新建休闲广场，补充绿植；或者重新规划成停车场；或者拓宽马路优化出行秩序。我们小区居民支持政府合理规划建设，强烈反对该地块新建楼房。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所提的问题涉及人才住房规划方面的问题，非我局职能，建议咨询自然资源和规划部门。

网友:您好关于胶州有新建妇幼保健院
您好请问胶州有新建妇幼保健院的计划吗？新胶州妇幼保健院选址在哪里？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向胶州市卫健主管部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:胶州湾高速北岸路段改造，能否建设人行天桥。
胶州湾高速北岸路段改造，能否建设人行天桥啊。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经了解，市交通运输部门已将胶州湾高速双埠至河套段列入拓宽改造计划，您所反映的在此路段建设人行天桥问题，建议向市交通运输部门咨询，谢谢。

网友:新机场高速连接线夏庄收费站是否有上下连接线的出入口？
正在建设中的新机场高速连接线夏庄立交改造工程，是否设计有从夏庄收费站入口匝道上高速连接线高架的匝道以及从高速连接线高架连接夏庄收费站出口的匝道？总之，要保证有从夏庄收费站进出的车辆可以上下新机场高速连接线高架主路（仙山路快速路），谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。本次新机场连接线工程实施了4条匝道，实现与青银高速的全互通联系。但受高速公路进出口间距技术标准要求制约，夏庄立交改造不能实现与新机场高速连接线的直接匝道联系。到发夏庄立交周边地面交通，一是可通过书云东路-黑龙江路，至新机场高速连接线同步建设的南流路匝道进出高架快速路；二是自新机场高速连接线自东向西的内侧高速通行车辆，可就近通过城阳南收费站进出，或在双埠收费站出站后沿双流高架-新机场高速连接线外侧高架快速车道，经由重庆路匝道和南流路匝道到达沿线区域。

新闻网用户5063f86a:能不能改一下政策，家庭只有一套住房，有改善住房的需求，但是未满五年不能交易
能不能改一下政策，家庭只有一套住房，有改善住房的需求，但是未满五年不能交易。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，自2017年以来我市陆续出台了一系列调控政策以保持房地产市场平稳健康发展。2018年4月18日我市出台的《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》明确在本市范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易,该政策尚在执行当中。针对您提出的意见建议，我们将根据房地产市场形势，会同有关部门认真研究，感谢您提出的宝贵意见和建议。

新来的时政评论员:美寓天城小区市政排水问题如何彻底解决？
这个小区由于周边道路未开通，市政排水无法按照规划接入市政管网，只能临时排在河道里，但是小区的北区地势比河道还低，所以小区内始终管道积水严重，尤其是污水管道积水时间一长就堵塞外溢，一到雨天更是严重，污水全部冒溢到地下车库，严重影响小区居民生活。请局长过问一下周边道路开通计划，能否尽快将该小区的污水管道并入市政管网，彻底解决污水无法排出的窘况。

青岛市住房和城乡建设局:回复：网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。美寓天城小区周边所需建设的宁安路、颍州路、株洲路的道路及地下排水管线已按照规划实施。目前道路畅通，排水设施运转正常。美寓天城小区北侧尚有规划劲松五路、宁安路因征地问题短期内无法建设。欢迎您继续关注住建工作。

网友:浮山后辽阳路沿线的地下通道。
浮山后片区，有青岛地铁四号线，请问，辽阳路浮山后那一段的地下道是否有一部分已经拆除，成为了地铁车站的一部分啊。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。经落实市北区城市管理局，辽阳西路因地铁四号线建设，位于劲松四路和劲松五路之间地下通道已废除，建成后的地铁站通道同时兼具了过街设施的功能。谢谢！

网友:地铁6号线二期是否应该在西海岸新建的市民中心和图书馆、科技美术馆之间临近滨海大道处设站？最好在海王路和滨海大道交叉口之间设站。
西海岸新区西区在建的市民中心、图书馆、科技美术馆是新区的地标性建筑，居民翘首以待，非常期望，周边还有城市阳台等美丽景区，商业、餐饮店铺云集,周边居民居住也越来越多。地铁6号线二期应该在西海岸新建的市民中心和图书馆、科技美术馆之间，临近滨海大道设站，最好在海王路和滨海大道交叉口之间设站，兼顾这一区域市民的办事、游玩交通便利，解决开车前往停车麻烦和减少周边机动车流量。

网友:胶州世纪大厦北面和东面两块闲置地块建议规划地铁站出口
地铁8号支线途经胶州老城区，在世纪大厦北面原汽车站空置地块，东门财富中心空置地块，着2块空置地块面积较大，而且出来老城区核心位置，建议规划地铁站出口。

明月·湖:青岛海滨城市的亮点是红瓦绿树！而西海岸新区有的小区为什么是铁瓦？
西海岸新区，灵山卫街道塔山社区，金竹山路72号书香怡景园小区，3号、4号两座楼开发商偷工减料、粗制乱造，楼顶是瓦楞铁做的顶，常年失修，漏雨透水，大面积锈蚀，每每下雨流下来的都是黑锈水（外人不清楚，以为小区地下有铁矿。），造成环境污染，也给百姓生活带来困扰和不便！为了美化新区环境，为了提升新区形象，为了顾全大局，不拖国际都市青岛的后腿，请求有关政府领导和部门关注，并妥善处理和修整…！谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向西海新区自然资源规划主管部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市北青城辰章19楼以下的政府用房非人才公寓，那是什么性质呢？
青城辰章19楼以下的政府用房非人才公寓，那是什么性质呢？是经适房？廉租房？还是回迁房？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。市北青城辰章由青岛恒嘉源房地产开发有限公司建设，按照有关要求，该项目应配建公共租赁住房不少于2154.3平方米、且不少于36套。

网友:请政府帮助解决即墨万豪庄园不开工、不网签的问题
省房万豪庄园，位于青岛市即墨区潮海街道，地址：埠惜路688号，以省房地产集团公司青岛分公司名义开发，业主一年前陆续购买。合同约定2021年6月份交房，现在还没有办理复工，处于停工状态。相关信息反映是省房地产集团公司内部出现问题被起诉，起诉的金额是1.6亿，结果青岛中院查封了接近五个亿，导致此项目多次停工。我们希望政府部门进行协调，把198套房子解封，便于工程继续进行，给我们办理网签，避免造成烂尾，给数百户市民造成损失。

UKtEJeb22:小区里面的停车位，小区物业有资格收临时停车费吗？
小区里面的停车位，亲戚朋友来串门，临时停车超过三小时就收费，请问小区物业有资格收临时停车费吗？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。根据青岛市发展和改革委员会关于进一步贯彻实施《山东省物业服务收费管理办法》的通知（青发改价格〔2019〕257号），市内六区普通住宅前期物业服务期间，临时停车不超过2小时的，免收车位场地使用费；超过2小时的部分，每小时不超过2元；每日不超过6元。前期物业服务期限届满之后，由小区选举业主委员会，通过召开业主大会的形式明确临时停车收费有关内容。

网友:领导您好胶州市宝丽金山水国际小区就让他这样一直烂尾下去吗领导们是不是要给想想办法啊
还是胶州市山水国际小区的烂尾问题

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向胶州市政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

都市CEO:举报李沧区宏福康宇物业，举报李沧物业办
我是李沧区尚誉小区原业主，但是现在却不居住在李沧，我已经卖了尚誉的房子，现在崂山住，为什么自己买的房子不住？要卖掉？这要问问该小区的宏福康宇物业，问问当时的物业经理姜栋梁和张译文，我们也去李沧物业办反映了，我们也去李村街道城管科反映了，该找的部门我们都找了！高度怀疑李沧区物业办，李村街道办，袒护宏福康宇物业！李村街道办不属于住房局，但是李沧物业办是住房局的单位部门！希望陈局长能够认真对待网络问政！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您反映的问题，我们将对相关情况进行调查落实，若情况属实将按相关规定处理。

网友:未来城片区的方程路。
四方区西北部，未来城方程路，到了“诚园”就成了死胡同，请问，“诚园”东墙那一段几时建。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。该道路打通需要完成大量征地拆迁工作后启动建设，短期没不具备打通条件。欢迎您继续关注住建工作。

网友:建议预留出胶州市温州路向北打通的道路空间
胶州市温州路作为老城区、新城区、上合经济开发区的重要南北通道，这几年在不断加宽和向南扩充。但在胶州老城区胡家庄和阜新花苑小区被拦断为“断头路”。阜新花苑小区一共有3栋楼，每栋楼中间都有1条10厘米的空隙（伸缩缝），把整栋楼分割成独立的两部分。也就是每栋楼可以拆除一半，另一半可以完整保留。拆除一半，也就够用温州路向北直通。从而拆除成本也可以减半。希望相关部门在规划胡家庄拆迁的时候一并研究，谢谢。

网友:市妇儿医院南侧现警官培训中心地块有何建设计划？
据有关部门发布的消息，两年后，市警官培训中心将搬迁到黄岛区，请问现地块即青岛市妇女儿童医院南侧地块，政府有何建设规划?

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市自然资源规划部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:老旧小区的改造中下水管道破损、锈蚀、泄露、堵塞问题该如何解决？
推进城镇老旧小区改造，是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。是一个利国利民的好政策。都是在实际执行中，有一个实际问题很难解决又应该找出妥善的办法给予解决。这个问题就是老旧小区内部的下水管道问题。老旧小区的下水管道大多数是铸铁管道，经过30多年的过程，大多出现了破损、锈蚀、泄露、堵塞等许多问题，严重影响了房子的使用，并且带来许多邻里矛盾和纠纷。但是在现在的老旧小区房屋的维修中，往往由于资金、邻里协调等原因，而对老旧小区内部的下水管道维修、更换问题以需要业主自行协调维修意愿，达不成一致而不予以修缮解决。这使得目前出现了，经过小区改造后，房子外表是光鲜了，但是房子内部下水管道破损、锈蚀、泄露、堵塞等许多问题始终得不到解决，党的好政策落实了老旧小区房子外面的一半，而房子里面的下水管道的情况依然是破旧不堪。希望青岛市有关部门，发挥你们的执政为民的智慧和能力，能找出切实可行的办法，帮助老旧小区的业主们切实解决这个老旧小区改造中的难点，完完全全地落实好党和国家老旧小区的改造政策，让老旧小区的市民完完全全地收益于党和国家的惠民政策。我们相信，政府部门存在的意义就是攻坚克难，真心实意地做好自己的本职工作，而不是强调解决问题的各种困难，回避问题和困难。谢谢你们的辛勤、努力的工作！！！

青岛市住房和城乡建设局:答复：网友，您好！感谢您对我市城乡建设工作的关注和支持。目前，我市开展的老旧小区改造工作，户内改造不属于老旧小区改造范围。根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》：“房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当遵循谁受益谁负担的原则按照规定分摊”。因此，居民楼污水管道改造资金需居民通过自筹形式解决。针对老旧楼下水管道堵塞，影响居民日常生活的现状，本着居民自愿、费用共担的原则，可结合区、市老旧小区改造将下水管道改造一并实施改造，并就相关责任、资金筹集、后续管理等问题进行明确、公示。再次感谢您的关注和支持！

手机用户11590816:南京路264号住宅楼临近新能源热电公司太近，居住条件不良。
南京路264号住宅楼临近新能源热电公司太近，居住条件不良，请问这里将会有什么计划和改变吗？

网友:即墨路小商品批发中心以北那些建设於20世纪前半叶的老居民院。
即墨路小商品批发中心以北那些建设於20世纪前半叶的老居民院。也就是位於吴淞路沿线等周边区域的老居民院，目前原住居民已经全部撤离。下一步，这些居民院原址是拆掉还是重新进行改造，向比该区域的居民院还要年轻的，位於北部城区沧口片区的那些五六十年代的筒子楼那样，让这些老楼院焕发青春，保留原样，内部增添一些现代气息，有单独的厨房，卫生间。安置方式就是回迁。

网友:胶州山水国际小区多年烂尾，小区环境差，无物业。小区道路破旧不堪，下雨泥泞没法走。
胶州山水国际小区多年烂尾，小区环境差，无物业。小区道路破旧不堪，下雨泥泞没法走。请问领导何时能解决小区内部环境及道路问题？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向当地住建部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:陈局长您好，我反应的是山东路199号裕龙檀顶山的问题
1）小区成立业委会后一直拒绝交接，反应到街道办，物业办无果。2)侵吞业主的电梯广告费。在业主一直声索的压力之下干脆停止广告业务。霸占小区的公共用房，甚至对外出租，严重侵害了小区业主的利益！3）小区有物业，开发商的违建房，经查实后一直没拆。4）小区地下车位只卖不租，而且还面对社会售卖！而且开发商也不公示产权归属，业主的车只能停在马路上，完成业主极度不满！5）小区周边公交站点离小区太远，反应到公交系统无果6）小区南门发生沉降，拨打12345四五次无果，好像政府各部门都推卸责任的感觉。我们小区是高层小区，非常危险，我们要求第三方过来检查一下，给个鉴定。物业也只是在裂口处糊了一层水泥，掩耳盗铃！不能给业主放心的感觉！

网友:李沧区炉房花苑地块的规划
您好，根据李沧区金水路的控规，炉房花苑地块的规划是商业用地。在后期规划建设中，对该地块上现有村自建楼房如何处理？异地搬迁还是政府补偿收购？谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市自然资源规划部门和李沧区政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:自主房屋外墙保温补贴
领导您好，我自主房屋准备做外墙保温，请问咱青岛对这一项目有没有专项补贴呢？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。目前，我市外墙保温改造补贴范围是城区内已建成且具备集中供热的住宅。对于农村住房，我市已按国家要求开始推进清洁能源取暖。据了解，国家相关部门已对农村住房保温改造展开调研。下步，待国家政策出台后，我市将积极推进相关工作。欢迎您继续关注住建工作。

网友:合法建筑被强拆要怎样维权？
市北区清江路157号海信淮安郡小区的围墙，被青岛市北建设投资有限公司桃苑山色项目部非法强行拆除，小区安全无法得到保证，小区业主合法权益受到侵害，后续各部门没有任何正面回复，我们小区业主投诉无门，没有伸张正义的地方，请领导帮助我们解决问题！

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心，您反映的桃苑山色项目部强行拆除淮安郡小区围墙问题，据了解，目前公安部门已介入调查，海伦路街道也派驻工作人员在淮安郡小区物业办现场办公，收集听取居民意见，协调项目和居民尽快解决此事。今后，我局将进一步加强对该项目的安全监管，督促该项目参建单位严格落实安全生产主体责任，切实落实各项安全防护措施，最大限度降低对小区居民日常生活的影响，避免因为施工作业导致安全问题的发生。

网友:4路车错埠岭总站地块有无改造计划？
4路车错埠岭总站是市区为数极少的公交停车场，但是现在已经不能满足停车需求，请问该地块有无改造计划，现在土地的性质是租赁的吧，政府有无征收计划，附近百姓停车很难，希望建设综合公交枢纽，同时能给附近居民提供有偿租赁停车场地。

网友:领导您好！我住麦岛家园10号楼2302户顶楼！2010年年底回迁，2011年装修也是婚房，唯一一套住房。
由于房屋质量问题！导致全家多处漏雨发霉长毛！从漏雨至今已经10年了没有维修好！请领导给于合理换房谢谢

青岛市住房和城乡建设局:感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所反映的麦岛家园房屋渗漏问题，根据属地管理原则，我局经落实崂山区住房和城乡建设主管部门，崂山区住房和城乡建设部门已与建设单位取得联系。据了解，麦岛家园已于2010年竣工交付，至今已超过10年时间。根据《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；虽然该小区有关渗漏等问题已超出5年保修期，对于您反映外墙等公共部位产生的渗漏问题，建设单位已编制维修方案，待批准后计划统一组织维修，认真妥善解决有关渗漏问题。关于换房问题，您已签订房屋安置定位协议，建议按签订的协议执行。

手机用户11501366:有权限的不愿管；愿意管的没权限~老建筑在风雨中飘摇
陈局长：这些年老青岛为保护老房子历尽千辛万苦…依然没有改变它们被刷新（甚至毁掉）的命运～相关职能部门不作为，也不愿让民间社会组织参与，总是以“没钱、没人、没时间、历史遗留问题…”为借口来打太极！对此您怎么看？一个老青岛18300291606

青岛市住房和城乡建设局:尊敬的市民您好！首先非常感谢您对我市老建筑的关爱！我市各级一致对我市“老建筑、老房子”的保护、利用和管理工作比较重视，2019年成立了以书记和市长亲自挂帅的历史城区保护更新联席会议办公室，全面推动我市历史城区的改造和保护工作，2021年3月为进一步加强我市历史城区优秀历史建筑的保护、利用和管理，继承和弘扬优秀历史文化遗产，促进城市建设与社会文化协调发展，成立了以市政府主要负责同志为指挥长的历史城区保护更新指挥部，目前指挥部已全面开展工作。2019年我市体制改革将历史文化名城保护更新工作的监督管理调整到我局负责，我局对名城保护更新工作非常重视，成立了一处一中心负责此项工作，编制了完成了《青岛近现代历史建筑修缮施工导则》和《青岛历史建筑保护规划技术导则》，指导各区正在开展的保护更新利用工作，同时建立了定期巡查检查制度，联合市文化和旅游局和我局负责历史城区价值保护、质检安检的单位，对市南区和市北区历史城区改造更新项目开展检查和指导。当然，我们在历史城区保护更新工作中，还有做的不到位的地方，下一步我们将更加努力工作，全力促进历史城区保护更新工作，也需要像您一样热爱我们青岛的市民和我们共同努力建设美丽的青岛，欢迎随时监督我们的工作。谢谢！

手机用户11524879:市南区云南路311号是一九二几年的房子，还是公用厕所，无气无暖，不知道政府下一步对这里有没有改造拆迁计划？
市南区云南路311号是一九二几年的房子，几十户人家共用两个院子里的厕所，没有暖气和燃气管道。不知道政府对这里有没有民生改造拆迁计划？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市南区有关部门落实，您所反映的云南路311号房屋属于部队产权房屋，暂不具备征收改造条件，未列入市南区棚改计划。下一步将结合西部老城区改造规划，分步推进环境改善工作。欢迎您继续关注住建工作。

kty102:关于住宅专有使用面积有必要需求的搭建问题。
陈局长，您好！我想咨询一下有关建筑物专有使用面积搭建的事情。一是房屋专有使用面积上比如露台能否保持建筑风格情况下搭建（有防漏雨，防噪音，安全性等客观需求）；二是如果可以搭建，怎样办理相关手续。如果有可操作的规范，相信很多违章建筑不会出现，更不会浪费咱们宝贵行政资源，投入巨额财政资金去拆违，更不会产生灰色地带。让群众明明白白少走弯路，知道什么该干什么不该做，有条件做的坚决支持，不符合要求的坚决处理，这样疏堵结合，相信工作会好做的多，不要不敢作为，一禁了之，积极回应群众需求和关切。目前老楼加装电梯如火如荼进行，希望领导也考虑群众其他合理诉求，谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市自然资源规划和城市管理部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:世园会周边的一些烂尾楼。
在宾川路戴家村，也就是和达璟城东侧，有一座“00后”居民小区，最南端的一座楼是烂尾楼。而往南不远处，宾川路与园博会大道交界路口东南位置，也有一些居民楼，至今没有上色，请问这些烂尾楼该怎么办。

尚誉需要换物业:李沧区尚誉小区的宏福康宇物业提供的服务质次价高！尽快给我们小区更换物业！
从表面看，李沧宏福康宇物业公司把自己吹捧的好像很专业的样子，好像是提供的服务多么好的样子，尤其是该公司发布在其自己的微信公众号以及美篇等社交媒体上的那些东西，乍一看好像这个物业有多么好，而实际上，这个物业提供的什么样的服务，大家都清楚，那就是劣质服务！不仅骂人，还背后使用无耻下流的手段！必须换掉这个物业！换物业！换物业！换物业！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您反映的更换物业问题需要召开业主大会投票表决，经了解你小区已经成立业主委员会且在任期内，您可以向业主委员会提出申请重新选聘物业服务企业事宜。

网友:常宁路高压线何时入地
常宁路修建时，北侧人行道下留了管网，为啥高架线还不入地，政府部门屡次爽约

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。常宁路地下电力排管已经投入使用为10KV电力线缆，不属于高压电力排管。高压线入地规划位置在绿化带范围内。欢迎您继续关注住建工作。

网友:瑞昌路道路有加宽或者立交桥改造计划吗？
家住瑞昌路附近，瑞昌路高峰期间交通拥堵严重，不知道瑞昌路有无加宽？或者建立交桥？新地铁线路也都绕开这块区域，是因为有新方案发布吗？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。规划瑞昌路东起重庆路，西至环湾路，现状重庆路-广昌路段为双向四车道，广昌路-环湾路为双向六车道，道路规划红线宽度40米、双向8车道。项目拓宽涉及大量房屋征迁等制约因素，下一步将结合片区改造和财政资金安排择机组织实施。

网友:李沧区重庆中路华外二期地块何时招拍挂？
李沧区重庆中路华外二期地块产权纠纷解决了吗？何时能招拍挂？开工启动

网友:西流高架和双流高架何时改造？
车流量大，堵车严重，期盼尽快开工改造连接处立交桥。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。按照市政府工作分工，西流高架和双流高架由交通运输部门负责管理，具体建设计划安排等事宜建议您咨询城阳区交通局，联系电话： 87968238。

网友:陈局长您好：关于山东路199号裕龙檀顶山小区物业的问题。
陈局长您好：关于裕龙檀顶山小区物业的问题有几个问题请教。（1）反映过多次小区召开业主大会招投标物业之事，区政府及海伦路街道办事处总是推诿说，现在疫情期间不能召开。（2）裕龙开发商下属的东雍物业没在市北区注册及没跟业主及业委会签订任何合同的情况下，应该收取物业管理费吗？应该按照什么标准收取？（3）现在市民生活都在提高，私家车辆不断进入市民家庭，停车是个难点，裕龙开发商及物业对地下车位只卖不租，业主们确实不能理解，裕龙开发商这样做合理吗？还望陈局长帮忙解答一下。万分感谢了陈局长！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。市北区山东路199号裕龙檀顶山小区于2017年6月份竣工交付，共4个楼座，总户数786户，小区物业公司为青岛东雍物业管理有限公司。该小区已于2019年5月成立业主委员会。2019年9月物业合同到期，业主委员会组织业主大会计划更换物业公司，未达到规定票数。为防止出现服务空窗期，街道要求物业公司继续为小区服务。网友反映的召开业主大会等相关问题，海伦路街道办事处积极协助业主委员会推进，并做好监督、协调工作。

网友:关于伏龙山二拆迁时间的问题
伏龙山二号建于1952年，现在已是老旧破的房子，没法居住，2018年列入拆迁计划，因没有资金至今没有任何解决办法，2020年山东省对老旧小区改造都提出了实施规划及完成时间，请问对棚户区是如何实施规划及完成时间的？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市南区有关部门落实，2021年市南区积极与各银行等融资机构对接、多渠道筹集资金，将把棚户区房屋改造纳入老城区城市更新范围，计划利用3年时间集中攻坚，按照“先危后旧,先急后缓”的原则,结合资金筹措、历史城区保护更新情况，对危旧程度高、居民改造意愿一致的房屋先行启动。关于您所反映的具体楼院计划改造时间表，需结合资金筹措等情况，对市南区棚户区房屋整体改造统一筹划部署，届时将在您所在的楼院进行告知。欢迎您继续关注住建工作。

网友:汾阳路立交和太原路连接环弯路立交桥何时开工及落地？
汾阳路立交桥烂尾了10几年了，太原路立交桥现在也一直在烂尾，何时能重新开工建设？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。根据《青岛市中心城区道路网规划》，汾阳路立交属于唐山路快速路工程的一部分（西端起点），2013年已结合铁路北客站建设同步实施了跨铁路段桥梁，立交剩余段实施存在涉海等多种制约因素，且铁路以东段征迁量较大。按照规划设计方案，该立交须配合唐山路快速路工程一并建设才能发挥效益。下一步，我们将结合相关手续办理、片区化改造和财政资金情况择机启动建设。另外，您提到的太原路立交桥工程，其中，衔接环湾路及铁路北客站西广场的桥梁工程已于2018年投入使用，取得良好的经济效益和社会效益。东延段工程目前正在按照既定工作计划推进，预计今年6月份建成通车。

网友:希望改厕施工能按照规范流程施工
胶州市政府去年春季，在我村新挖建了3户双翁桶厕所，均存在以下问题。由于填埋施工不规范，其中一翁桶被砖石隔碎，液体渗漏后，粪便成固状，不能使用机泵抽。而且翁桶内缺少L型管，也不符合规范。新建时，我已提出这些问题，一直没有得到解决。希望施工部门尽快到现场整改，谢谢。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡工作的关心和支持。您反映的2020年春季胶州市3个农村户厕改造施工不规范问题没有具体说明村庄名称，也没有留下您的联系方式，因此我局暂时无法现场核查。为迅速完成问题整改，请您看到回复后与胶州市住房和城乡建设局联系，电话82289133，感谢您的参与。

雪椰儿:青岛市合肥路696号阳光山色小区究竟是哪家物业在管理
青岛市合肥路696号阳光山色小区究竟是哪家物业在管理？为什么在市物业办以及市北物业办无备案，黑物业可以长存？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。关于阳光山色物业问题，最初由青岛城市建设集团、城建物业、北京均豪物业公司青岛分公司签订三方协议，签订时间为三年，由北京均豪物业公司青岛分公司进行服务。2014年小区成立业委会，由北京均豪物业公司青岛分公司继续提供服务。2015年业委会成员因各种原因纷纷辞职，合肥路街道和社区重新组织业委会选举，仅有一人报名参选业委会，未达到法定人数。下一步街道和社区将根据小区实际情况再次启动业主委员会换届工作，成立业委会后，由全体业主共同表决选聘物业企业问题。

网友:市南区房单房什么时候恢复过户？
去年老人位于市南区的一套房单房过户的时候中介说暂停了，你们两个部门交接，到现在也没恢复交易，老人等着钱还房子，急得不行了，请问交接啥时候结束？五个月不够吗？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所咨询的问题，目前已开始办理。

网友:请领导为绿地国科89块地600多户业主做主，我们要住安全的房子
领导您好，我是城阳区绿地国科健康小镇89地块的业主。青岛市城阳区绿地国科健康科技小镇项目是城阳区着力打造的政校企项目，也是区政府为了引进人才，落实共有产权政策的主要对口楼盘。然而2020年11月，该楼盘85地块在建设过程中爆出主体结构混凝土不合格的严重质量问题。同期同建筑公司建设的89地块也因检测报告存在诸多疑点（报告数据和检测日期错误，没有骑缝章等）被业主质疑要求重新检测，迫于多方舆论压力，城阳区住建局协调绿地答应重新检测，但检测时间迟迟没有推进。2021年1月中旬，发现端倪的业主们进入到89地块工地，发现绿地在偷偷置换不合格的混凝土楼板，置换数量多，覆盖面广，令人触目惊心。业主们对开发商和区住建局的所做所为感到既失望又愤慨！绿地一开始提供虚假的检测报告，在被质疑后，故意拖延二次检测时间，期间偷偷置换不合格混凝土结构，区住建局在此过程中没有行使监管责任，不作为，任由严重质量问题的不合格住宅继续建设，严重威胁到了广大人民群众的生命财产安全！ 1、业主与城阳住建局、绿地三方从2020年11月至今前后在城阳住建局所在地进行六次交涉，其中在2020年12月17日提及楼板、楼体主体结构均被拆除钢筋结构裸露在外一览无余，此次事件发生以后，城阳住建局责令绿地停止进行加固工作，并安排国检入场进行检测，但仅仅几天后，住建局在未向业主公布调查结论的情况下，放任开发商继续施工，同时开发商方面派社会安保人员严密看守工地，并以各种理由拒绝业主代表进入工地查看。城阳区住建局在此过程中没有起到监督管理作用，置人民群众的关切于不顾，放任施工单位继续着无良的加固工作。2、89地块所有业主不接受危房，不接受加固修补的房子，所有业主要求与85地块处理要一致的对待，绝不接受区别对待；同为绿地房产，同一个承建单位，使用相同的建筑材料，为何85地块全部拆除而89地块却在偷偷加固。4、国检进入89地块检测以前绿地已经对所有89地块楼座进行了重新加固工作，未来国检报告是否合格均已不能证明89地块楼座出现的质量问题，89地块全体业主要求绿地给广大业主一个满意的答复，不可以无视问题的严重性，端正态度面对现实问题。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所反映的问题，我局已经责成城阳区住房城乡建设主管部门进行调查处理，并将相关调查处理情况向业主网友及时进行反馈。感谢您的参与。

网友:枣山路东里村以东路段。
请问枣山路东里村以东路段几时扩宽改造。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。经落实李沧区城市管理局，目前枣山路打通工程（规划一号线-铜川路）已列入“十四五”期间重点项目建设计划，李沧区正在加快推进规划、征地拆迁等前期手续工作，立争工程项目尽快组织实施。谢谢!

网友:建筑物专有使用面积因合理需求搭建问题。
陈局长，您好，我想咨询下建筑物专有使用面积搭建的事情。一是房屋专有使用面积上比如露台能否保持建筑风格情况下搭建（有防漏雨，防噪音，安全性等客观需求）；二是如果可以搭建，怎样办理相关手续。如果有可操作的规范，相信很多违章建筑不会出现，更不会浪费咱们宝贵行政资源，投入巨额财政资金去拆违，更不会产生灰色地带。让群众明明白白少走弯路，知道什么该干什么不该做，有条件做的坚决支持，不符合要求的坚决处理，这样疏堵结合，相信工作会好做的多，不要不敢作为，一禁了之，积极回应群众需求和关切。目前老楼加装电梯正如火如荼进行，希望领导也考虑群众其他需求。谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市自然资源规划部门和市管理部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:观城路47号，49号什么时候拆迁
请问观城路47号，49号有没有拆迁计划

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经向市南区有关部门落实,您反映的观城路47号已经拆迁，观城路49号暂无征收改造计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市南区扬州路1号何时装保温层？
领导，你好市南区扬州路1号-5号院是70年代的老房子没有保温层，一到雨季阳台就渗雨，周边小区都做了保温层，请问我们院何时能加保温层？另外院里没有健身器材，私打乱建严重，何时能够进行老旧小区改造？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。经联系市南区城市管理局获知，目前扬州路1-5号院未列入今年的保温改造和老旧小区改造计划，改造具体事宜，可拨打市南区城市管理局电话88729206进行咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市北区郑州路5号有无拆迁计划

网友:海信淮安郡小区围墙被市北建投桃苑山色项目部非法强拆
我是青岛市市北区清江路157号，海信淮安郡业主，我们小区的围墙，被青岛市北建设投资有限公司桃苑山色项目部非法强行拆除，后续各部门没有任何正面回复，我们小区业主投诉无门，没有伸张正义的地方，请领导帮助我们解决问题！

李沧尚誉维权群:投诉举报李沧宏福康宇物业公司！
我们是李沧区尚誉小区的部分业主，小区宏福康宇物业公司提供的服务不符合四星级收费标准！且该物业公司与小区业委会串通一气，通过种种卑劣的手段打击报复提出意见的业主！不解决业主提出的问题，却要解决提出问题的业主！该物业公司的肆无忌惮是否存在职能部门的袒护包庇！请严查！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您反应的问题我们已经转发给所属街道办事处，对问题进行落实处理，若业主委员会存在不履职或违规现象，将根据规定进行责令整改，若确实存在相关职能部门袒护包庇现象将根据相关规定进行处理。业主也可以就相关问题直接向所属街道办事处反应。

网友:省级文物保护建筑的修缮，如何在市住建局办理建筑等级评估？
属于省级文物保护单位的建筑需要修缮，方案已经通过市文旅局审批。据了解，按照规定还需要市住房建设局对建筑进行等级评估。经咨询市住建局，答复说是由产权单位自己组织专家评估。请问陈局长，产权单位组织的评估有效吗？运动员可以自己选择裁判吗？

青岛市住房和城乡建设局:答：您好，感谢对住房和城乡建设工作的关心。为了加强历史建筑的保护监督管理，我局编制了《青岛市历史建筑保护规划技术导则（试行）》和《青岛市近现代历史建筑修缮施工导则》，下发了《关于进一步加强历史建筑保护更新方案审查工作的通知》，历史建筑保护分级评估报告的编制和专家评审按照《通知》执行。我局和相关区、市保护主管部门将全程参与历史建筑分级评估的专家评审，并做好监督。感谢您的咨询，下一步，我局将继续做好相关服务工作。

网友:瑞昌路拓宽工程规划十年不实施
瑞昌路拓宽工程是大势所趋，民心所向，请问瑞昌路拓宽工程还进行吗

扬州清曲:规划和建设步调不一致
陈局长，青岛市规划了很多高大上的拓宽道路，但是过了好多年也不建设，是因为没有资金吗？比如金沙路，海岸路，湖清路等等

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题由市北区政府相关部门负责，按照属地化管理原则，具体情况请向当地行业部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:青岛市市南区南村路，石村路有置换的计划没
因为己经安排联租房和我们混住，的确给我们带来日常生活的不便。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。该项目公租房房源是市南区将拆迁征收后部分房源改造成为公租房（原廉租住房），就您反映的问题，建议向市南区城市建设局详细咨询。

网友:松岭路和辽阳东路交叉口早晚拥堵，是否有改造治堵计划？
松岭路和辽阳东路交叉口早晚拥堵，住建部门是否有改造治堵计划及治理方式

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。根据《青岛市中心城区道路网规划》，松岭路-辽阳东路规划为部分互通立交，2017年，结合“美丽青岛三年行动”，辖区政府对路口进行了渠化和提升，一定程度缓解了区域交通拥堵。实施该立交存在国际通讯海缆迁改等制约因素，我们正积极与相关事权部门进行沟通，加快项目推进，计划“十四五”期间启动立交工程建设。

网友:请问住建局物业主管部门，黄岛区海棠湾小区物业服务是几级？
《青岛市普通住宅前期物业服务等级标准》将物业服务质量分为一级、二级、三级、四级、五级，五个等级。请问住建局物业主管部门，黄岛区海棠湾小区物业服务是几级？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您反映的问题，经西海岸新区住建部门落实，海棠湾小区物业服务合同约定的服务标准为五级服务。

网友:市北区嘉兴路4号何时拆迁？
市北区嘉兴路4号的平房都已经快要塌了，10年前就有过拆迁计划，相关部门一直都说未能达到同意拆迁投票的比例，但是实际情况并非如此，如果现在重新做一次统计的话，相信同意拆迁的人说绝对会超过90%这个比例。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市北区有关部门落实，根据市区两级政府工作部署，2018年起需区财力支持且无法自我平衡的棚改项目全部暂缓实施。为此，市北区暂无新增棚改征收计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市北区海信淮安郡小区，围墙遭隔壁桃苑山色项目施工方强拆
市北区海信淮安郡小区，围墙遭隔壁桃苑山色项目施工方强拆，未经得业主与物业的同意，使得现在小区开放，对居民安全居住造成很大的困扰，强烈要求施工方道歉并迅速恢复小区内围墙。

网友:万科龙湖四流南路66号地块的学校请问什么时间立项
万科龙湖四流南路66号地块的学校计划2022年招生请问什么时间立项建设

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。依据市政府批复的片区控规和市北区政府委托编制的《市北区教育专项规划》，万科未来城学校地块规划为45班九年一贯制学校和12班幼儿园。目前，市北区政府正在开展万科未来城配套学校土地整理工作。为加快学校土地整理工作，市住房城乡建设局已会同市财政局落实项目启动资金，市自然资源和规划局按照模拟审批的方式先行开展了选址、用地许可和规划许可办理。下一步，待土地整理完毕，市自然资源和规划局和市住房城乡建设局将积极推动市北区政府办理学校和幼儿园各项规划、建设许可，确保学校的建设单位拿地即开工。欢迎您继续关注住建工作。

网友:裕龙檀顶山小区入幼儿园困难，能否解决。
你好想咨询一下，裕龙檀顶山小区的孩子上幼儿园比较困难，为什么不能规划到四方实验小区幼儿园那边呢。现在也不知道划分哪里了，但是听说在重庆路北边，太不方便啦，不能考虑就近入园划分吗？毕竟单独把我们这个小区甩出去，太不合适了。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市教育部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市南区扬州1—5号老旧小区改造何时开始？
市南区扬州1—5号是75年的老旧小区，没有健身娱乐活动场地，没有停车场地，请问这个院何是开始改造？

青岛市住房和城乡建设局:答复：网友，您好！感谢您对我市城乡建设工作的关注和支持。经向市南区城市管理局了解，改楼院未纳入老旧小区改造计划，具体事宜请咨询市南区城市管理局。再次感谢您的关注和支持！

网友:李沧区佛耳崖木材市场地块何时开发？
李沧区佛耳崖原木材市场地块东面有佛耳崖小学，已建设好，等待验收。北面有青岛实验初中李沧分校，今年也要完工交付。但现在学校周边的配套路还没施工建好，环境脏乱差，安全隐患严重，希望加快建设速度，为孩子们上学提供一个好环境！谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向李沧区教育部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:新房交房后，有质量问题，维修未结束，是否要交物业费？
领导们好，我是高新区世贸璀璨公园业主，房子交房后，因装修质量未达到入住条件，一直未入住，也未正式收房。地产维修不及时，截止目前已经已过去五个月。我们近期需要入住，但是物业要我们全额交齐物业费，请问是否合理，政府哪个部门负责这事，谁来帮我们主张权利

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注；根据《青岛市物业管理条例》第二十七条规定“前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用,由物业买受人按照物业销售合同约定的前期物业服务收费标准承担;物业销售合同未约定的,由建设单位承担。”以及新修订后将于今年5月1日起施行的《青岛市物业管理条例》第五十一条规定“前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日当月发生的物业费，由建设单位承担。出售房屋交付之日次月至前期物业服务合同终止之日当月发生的物业费，由业主按照物业买卖合同的约定承担。”综上，对于前期物业服务费交费节点问题，应当按照《青岛市物业管理条例》执行。新房交房后存在质量问题，属于开发商与业主之间的问题，双方对交付时间协商后告知物业服务企业即可。根据有关规定和部门职责划分，对物业服务收费有争议的，可以向县级以上人民政府价格主管部门申请调解处理。价格主管部门接到申请后，应当及时进行调解处理。同时，对于物业企业等违规收费行为应当由市场监管部门予以调查处置。

网友:青岛国信体育馆东北侧储备用地规划的36班初中，什么时候开始建设？
2020年3月10日公布的青岛市人民政府审批的《青岛市浮山新区（崂山）片区控制性详细规划》（青政函[2020]21号）中，国信地块中规划有一所36班初中，该地块为空地，不存在搬迁问题，是什么原因，在周围学位非常紧张的情况下一直没有建设，后期如何计划的，何时开工建设、投入使用？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。该地块所在区域为崂山区，学校建设由崂山区组织实施，崂山区政府正在与土地产权人协商土地征收问题，待土地征收完成后将启动建设，具体情况请咨询崂山区教体局（联系电话：88996612），欢迎您继续关注住建工作。

老百姓要团结起来:在李沧康太源尚誉2号楼2单元23楼制造异味干扰我们入住的恶邻，其保护伞就是宏福康宇物业！
在李沧康太源尚誉2号楼2单元23楼制造异味干扰我们入住的恶邻，其保护伞就是宏福康宇物业！那么保护物业公司的人是谁？是谁在保护如此不负责任的物业公司？就是李沧区物业办王**，巴*！现强烈要求严肃查处王*巴*的失职渎职行为！追究渎职责任！

网友:胶州市宝丽金山水国际小区设施配套问题
宝丽金山水国际小区自烂尾后经过政府部门大力协助历经艰难办理好交房手续，但交房之后开发商不管不问，小区路面硬化不完善，人员、车辆进出不方便，每逢下雨下雪小区内道路泥泞不堪，杂草丛生，希望领导能够帮助我们解决一下小区内道路问题，

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向胶州市住建局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:大水清沟村改造怎么又停了？不会又要2021年年底交房吧？
大水清沟村改造怎么又停了？2019年说年底交房，2020年又说年底交房！不会又要2021年年底交房吧？

网友:肥城路5号什么时候拆迁？旁边3号拆迁好多年了
请问领导肥城路5号有没有拆迁计划啊？房子太破，没法住了，急盼拆迁

网友:华中路与后杨村至岙东路的道路交接点。
华中路全线完工在即，岙东路肖家经韩家公园最后到后杨村的道路，也就是924路公交车行经的道路能否与华中路设置交汇口啊。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。经落实华中路是市交通运输局组织的道路贯通工程，具体情况您可以拨打电话88018903进行咨询，谢谢！

网友:关于农村房屋节能改造补贴政策的实施
2018年12月《青岛市推进农村清洁取暖实施方案的通》规定参与我市清洁取暖工程并进行节能保暖改造的，市级财政按照2000元/户的标准一次性奖补区（市），并提出3年改造建设目标。但三年来，政策出台的很好，但农村没有见到推广实施。可能是政府宣传、组织实施力度不够，也可能是申报流程太繁琐。 ①三年以来，全市参与这个业务一共有多少户？距目标相差很远的原因是什么？②建议灵活实施，并简化申报补贴流程：对自行农村房屋节能改造的农户，受理个人申报。③我是胶州农民，如果我的村镇参与这个业务的农户太少，需要凑足户数才可以申报吗？仅我一户可以申报吗？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。按照《青岛市推进农村清洁取暖实施方案》（青政办字〔2018〕134号）：参与我市清洁取暖工程并进行节能改造的，市级财政按照2000元每户的标准一次性奖补区（市）。参与我市清洁取暖改造并有意愿进行节能改造的农村居民，可向当地政府提出节能改造申请，纳入当地节能改造计划，由区（市）统一招标、统一改造、统一验收、补贴资金统一发放。节能改造工程专业性强。居民个人自主改造，工程质量和标准难以把控。农村清洁取暖节能改造正在积极推进。下一步，我们将加大宣传力度，调研听取各方意见，发挥奖补资金引导作用，调动各方各极性，为有节能改造意愿的群众做好服务。

网友:关于建筑物专有使用面积搭建的事情。
陈局长，您好。我想问一下建筑物专有使用面积搭建的事情。一是房屋专有使用面积上比如露台能否保持建筑风格情况下搭建（有防漏雨，防噪音，安全性等客观需求）；二是如果可以搭建，怎样办理相关手续。如果有可操作的规范，相信很多违章建筑不会出现，更不会浪费咱们宝贵行政资源，投入巨额财政资金去拆违，更不会产生灰色地带。让群众明明白白少走弯路，知道什么该干什么不该做，有条件做的坚决支持，不符合要求的坚决处理，这样疏堵结合，相信工作会好做的多，不要不敢作为，一禁了之，望积极回应群众需求和关切。谢谢！

网友:强烈要求给宜阳路13号片区安装保温层！冬天这是要冻死人吗？
强烈要求给宜阳路13号片区安装保温层！墙体太薄，冬天开着暖气，还要开着空调。找供热站的，供热的说暖气温度已经最高了，因为老楼墙体太薄了，热量都跑了。冬天这是要冻死人吗？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。老旧小区（片区）的保温改造管理权已下放到各区政府，由区政府对全区的改造范围和改造计划进行统筹安排。经联系市北区城市管理局获知，目前宜阳路13号片区尚未列入今年的保温改造计划，具体改造时间待定。近年来，市北区根据市、区两级财政情况，由各街道办事处综合考虑辖区房屋现状、居民诉求、楼院整治结合等实际情况，根据“先急后缓，先整后散，统筹计划，逐步推进”的原则，对符合条件的老楼提报改造计划，组织实施保温改造。据了解，目前市北区需进行保温改造的老楼面积还有约700万平方米。下步，市北区将结合财力情况，逐年安排计划，争取及早完成全部改造，解决居民的改造诉求。关于保温改造具体事宜，可拨打市北区城市管理局电话88729206进行咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:山东路139号楼座啥时能拆迁
山东路139号楼座位于山东路和鞍山路交叉口东边，每天堵车严重，南向北方向桥下堵车天天能堵到敦化路路口这，鞍山路左拐山东路更是堵的一沓糊涂，请问政府堵得如此严重，就没啥规划吗且汽车噪音严重扰民，139号和137号的楼座啥时能有拆迁计划

网友:为什么不给国有直管非住宅的小微企业减免房租
陈局长2020年由于疫情的原因各级政府相应出台了很多给企业减免房租的政策！可是你局在2020年7月却下了个通知说承租非住宅的企业不在减免范围内！我们认为这个通知是对企业的现状和房租的现状都不了解的情况下闭着眼睛做成的决定.首先我们这些承租户并不是市场经济条件下承租的这些房屋的！。按市场化收取房租根本不合理！在看看我们的房屋坐落的地点大多数已经没有经营价值了！而且目前的房租并不低。另外我们这些承租者大部分都是小微企业困难企业！所以我们希望局长重新考虑我们的诉求！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您反映的直管非住宅减免房租有关问题，属于辖区房产管理部门职责，建议您向辖区房产管理部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:桃园山色项目组强拆海信淮安郡小区外墙，希望给我们一个说法
2021年3月24日中铁一局桃苑山色项目组组织数百名社会不明人员对我们海信淮安郡小区野蛮施工，在物业和全体业主未知情的情况下强行拆除我们小区近200米围墙，严重威胁我小区的安全及形象，霸道行径令人发指、骇人听闻，已激起小区全体业主的强烈愤慨！此事件经相关媒体报道后造成恶劣的社会影响！城市的建设要把老百姓的宜居安居放在首位，我们的家园都被破坏了，请陈局长为我们老百姓做主！

网友:怡海路能否建设上跨胶州湾高速的跨线桥。
怡海路下穿胶州湾高速，涵洞低矮。公交车以及其他大型车辆无法贯穿整个怡海路。下一步能否建设跨线桥啊。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。怡海路是白沙湾片区南北向主要通道之一，道路红线宽度40米，规划采用下穿双埠收费站方案。目前，正在实施的新机场高速连接线工程，通过提升新建桥梁净空等措施，已在规划线位上预留了怡海路（双埠收费站广场北半幅）主干路通行条件。下一步，需结合双埠收费站南半幅改造，整体实现怡海路规划通行条件。

网友:萍乡路西端何时拓宽一下？现在是个西向东单行，影响周边交通出行
萍乡路西端何时拓宽一下？现在是个西向东单行。来自重庆南路的车辆，只能绕行更窄的南丰路。而南丰路不仅窄，而且周边有小学，还有公交停车场，还有一座加气站，极大的影响了周边交通出行。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。萍乡路现状道路宽20米，双向三车道，规划红线宽30米，项目拓宽涉及大量房屋征迁等制约因素，具体情况建议咨询市北区城市管理局，联系电话：81631020。

网友:您好，请问青岛市市南区南村路，石村路有置换的计划没？
因为己经安排联租房和我们同住。他们的确应响到我们的日常生活，期盼领导们多为民众想一想。不知道现在我们的房子有置换的计划没。以前置换没走，是因为家中老人不愿离开他生活一辈子的地方，我们小辈尊重他。现在老人己去世。有望领导给个解答。

网友:市北区山东路199号裕龙檀顶山小区缺少公共交通出行方式。
市北区山东路199号裕龙檀顶山小区附近有多条公交线路，但其公交站点都距离该小区较远，且需要过天桥及地下通道，对小区居民，特别是老人，小孩出行造成较大不便，希望政府妥善解决，已反馈过交通部门，交通部门认为仅凭本部门无法解决该问题。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市自然资源规划部门和市交通部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:万科未来城和龙湖春江郦城配套的学校建设
万科未来城九年一贯制学校建设，建了6年了，一直未动工，目前各部门推诿，2020年市北区领导在行风在线栏目中明确2022年9月招生，一年过去了，2021年一个季度过去了，目前还是老样子。请领导明确一下何时立项？何时建设？周围的孩子对这所学校是急需！

新来的时政评论员:请问宁安路北端和颍州路是不是已经正常交付使用了？
宁安路北端和颍州路这边每天都是非常拥堵，道路两边停满了非法占用道路的各种车辆，如果正常交付了是不是应该把交通设施配备到位，违章停车如果警力不够是不是可以考虑安装电子眼设施？牵涉咱们部门的我主要想问这两条道路是否已经正常交付使用？如果没有正规开通，请问何时能够完成交付？谢谢。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。宁安路、颍州路为现状道路，已正式投入使用。欢迎您继续关注住建工作。

网友:沂水路平改坡后屋面天窗破损，雨水进入屋面，请问陈局长，该坡屋面维修是否有相关部门解决。
沂水路平改坡后坡屋面天窗破损，雨水进入平屋面，请问陈局长，该坡屋面维修是否有相关部门解决。

青岛市住房和城乡建设局:网友您还，感谢您对住房和城乡建设工作的关注。您所咨询的平改坡问题非我局组织实施，具体情况建议咨询辖区政府。

网友:开发商收取滞纳金是否合理
在没有签订任何协议的情况下，开发商收取我的滞纳金，还告诉我如果不赶紧办理相关手续，我缴纳的3万元将全部扣除，一分钱也不能退。我多次请求政府部门的帮助，但是政府部门说法不一，互相推诿，我恳请您的帮助

青岛市住房和城乡建设局:网民您好，感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您未提供所购买房屋的详细地址，也未留下有效的联系方式，您可拨打82661848进行反映，待我局调查落实相关情况后，将依法与您回复。

你和我谐:张村河北侧规划是怎样的？何时能公示。张村河南侧的规划已经公示，具体何时实施动工，完工时间需要多久？
四号线眼看年底通车，但张村河（科苑经七路）周边仅有南侧有改造规划公示，北侧什么时侯能出台具体规划，公示大众？还有，南侧的规划何时实施动工，计划何时竣工？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题由崂山区政府相关部门负责，按照属地化管理原则，具体情况请向当地行业部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:西海岸新区恒大金沙滩B地块商场和C地块酒店合时可以开工建设
之前咨询过新区街道，答复说去年年底前动工，目前仍停用状态，周边脏乱差，污水垃圾遍地

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向西海岸住建局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:黄岛区德维集团家属院危房不改造吗
德维集团家属院的楼房建造于1978年，已经属危楼了，没有改造计划吗

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，你好！感谢您对住房城乡建设工作的关心，您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向当地行业部门咨询（青岛西海岸新区住房保障发展中心电话85171009）经向黄岛区相关部门落实，德维集团家属院位于珠海街道辖区内，根据青岛市黄岛区人民政府《关于继续执行〈关于印发黄岛区村（居）和片区改造管理实施意见的通知〉的通知》（青西新管发〔2019〕50号）第六条保障措施（一）明确工作职责，村（居）和片区改造项目所在镇（街道）为改造工作责任主体，负责组织前期调查、方案编制、各种审批手续办理、房屋拆迁、开发建设等重点环节的工作。目前，暂未接到珠海街道对该区域的改造申请，待改造条件成熟后，黄岛区将积极配合街道做好相关工作,欢迎您继续关注住建工作。

网友:合肥路696号阳光山色违建严重，合肥路城管做秀
合肥路696号阳光山色违建严重，合肥路城管做秀，请局长前来看看现场，了解群众呼声！

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市城市管理部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市北区欢乐滨海城的海边破烂不堪，合适修建好？香槟国际小区南面空地杂草丛生、尘土飞扬，在建筑楼房之前能否修建成草坪？环湾路大货车噪音污染严重，噪音分贝超标严重。这些不仅影响市容，还非常影响市民身心健康。
您好，陈书记。市北区欢乐滨海城十来年发展到现在，海边依然破烂不堪，请问什么时候修建好？香槟国际小区南面空地杂草丛生、尘土飞扬，能否先修建成草坪？环湾路大货车噪音污染严重，噪音分贝超标严重，能否加盖全覆盖式隔音设备？这些不仅影响市容，还非常影响市民身心健康。请真心给老百姓解决难题。谢谢。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所反映的问题属于区域综合问题，建议向市北区政府咨询和反映。

网友:九江路、开平路、水清沟东山公园和商城路农贸市场合围地块脏乱差
九江路、开平路、水清沟东山公园和商城路农贸市场合围地块，有许多棚户房或违章建筑，内有租户和小工厂作坊。人口复杂、卫生脏乱差、环境杂乱，还有消防等安全隐患。请问，这个区域有什么规划？在规划实施前如何管理，确保环境、市容和秩序？

网友:华联缤纷港何时可以完工开业，是否已烂尾
西海岸新区薛家岛街道华联纷纷港商场，已停工多年，周边脏乱差，随着新区发展，周边居民需要个大型商场，请问何时可以完工开业。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向西海岸新区管委咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:浮山后国人橡胶什么时候拆迁
浮山后国人橡胶什么时候拆迁。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题建议向市北区政府详细咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:关于伏龙山二号拆迁时间的问题
伏龙山二号建于1952年，已经是老旧破的房子，根本没法住，2018年就列入了拆迁计划并进行了登记，至今因没有资金一直没有拿出解决的办法，2020年山东省对全省老旧小区改造都提出了实施规划及完成时间，请问对棚户区改造是如何规划及完成时间的？

老百姓要团结起来:严肃追责问责李沧区物业办王**，巴*
陈局长，我想向你投诉举报李沧区物业办王**，巴*，正是因为此二人长期袒护包庇李沧区宏福康宇物业公司张**，姜**，姜*，才导致了我们住不进自己家辛苦一辈子买来的房子！才导致了我老父亲含恨离世！才导致了我对象的离家出走！才导致了我们这个家现在面目全非！青岛市住房城乡建设局必须严肃追责问责李沧区物业办王**！巴*！

网友:万科龙湖四流南路66号地块的学校建设一拖再拖，2022年招生计划您清楚吗？请问何时立项？何时动工开建？
请问陈勇局长，万科龙湖四流南路66号地块的学校建设一拖再拖，2022年招生计划您清楚吗？请介绍一下现在的进展以及下一步的工作计划？

网友:学习万科打造新都心的成功经验，打造青岛更多的新都心
学习万科打造新都心的成功经验，打造青岛更多的新都心。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所咨询的问题具体情况建议向自然资源与规划管理部门咨询。

网友:城阳完全产权补交差价不能在网上查询吗？
城阳完全产权补交差价不能在网上查询吗？app老显示数据不全，为何不督促一下呢

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。按照我市经济适用住房取得完全产权相关政策，城阳区经济适用住房取得完全产权工作由区住建部门组织实施。经了解目前城阳区经济适用住房取得完全产权相关筹备工作正在有序推进，拟于4月中上旬正式启动受理。具体进展情况建议您向城阳区住建部门咨询，电话：68007903。

网友:市北区裕龙檀顶山小区车位只售不租
裕龙檀顶山小区车位只售不租

青岛市住房和城乡建设局:网民您好，感谢您对住房和城乡建设工作的关心。车位租售问题属于合同约定的范畴，根据中华人民共和国民法典第二百七十五条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”

rwxBPPjCJPC4sbD:鲁信长春花园停车难，地下车位只售不租
问题1：能否请有关部门协调开发商鲁信置业将未出售车位出租？鲁信长春花园交付十余年，但是仍有大量地下车位限制，询问物业租车位事宜，物业让找开发商，经过与开发商多次沟通，均回复“只售不租”。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。鲁信长春花园小区已交付多年，我局将根据属地管理原则转由辖区相关部门协调处置。具体情况请与辖区管理部门沟通。

网友:中韩什么时候拆迁，环境糟糕
请问中韩什么时候拆迁，有些脏乱差

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，你好！感谢您对住房城乡建设工作的关心，您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向当地行业部门咨询（崂山区城市更新推进中心电话88999758）经向崂山区相关部门了解，中韩社区位于金家岭金融新区服务区控规范围，在具备土地利用总体规划和城市规划等条件、项目盈亏平衡分析可行、在充分尊重社区居民意愿的基础上，按照“政府主导、街道组织、社区实施、居民参与”的原则，经社区申请、街道审核并经区政府研究通过后即可实施改造工作。目前，中韩社区暂未启动村改相关工作。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市南区闽江路老旧小区改造何时施工？
闽江路62号正一家园小区四年前列入老旧小区改造计划，准备动工时因疫情耽误下来，至今没有明确恢复施工时间，街道社区互相推诿。该小区墙体开裂渗水严重，急需修复，眼看雨季来临，居民都很焦虑。虽处香港中路街道，却和周边的繁华格格不入。

网友:家里俩孩子等着上学，当初宣传这里建学校，倾尽所有在这买的房，请政府部门和相关部门不要辜负老百姓的信任。
龙湖春江郦城和万科未来城旁边定下的的九年制学校已拖许久迟迟不建设！国家提倡生二胎，家里两个孩子等着上小学，就因为当初宣传会在这里建学校，倾尽所有在这买的房子，结果迟迟不建设，希望各部门尽快建校，不要耽误孩子们的未来，更不要辜负老百姓的信任！

ganpin2008:青岛意联汇智畜牧机械公司占用农村确权耕地补偿问题
陈局长您好！我是莱西市姜山镇后张家庄村村民，我家1.36亩确权桃树地在2020年8月20日被当地政府强推，用来建设青岛意联汇智畜牧机械公司厂房。经查询这块土地是2020年9月11日批准办理的农转用手续。请问没拿到手续之前就侵占耕地是否违法？另外，根据《山东省土地征收管理办法》：征用确权耕地应该有青苗及地上附着物补偿+土地补偿，可是姜山镇政府只同意发放青苗补偿，拒绝发放土地补偿，这是否违法？谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向莱西市政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

wxwap_Seicany205:城阳绿地国科健康小镇89地块严重质量问题。
青岛市城阳区绿地国科健康科技小镇项目是城阳区着力打造的政校企项目，也是区政府为了引进人才，落实共有产权政策的主要对口楼盘。然而2020年11月，该楼盘85地块在建设过程中爆出主体结构混凝土不合格的严重质量问题。同期同建筑公司建设的89地块也因检测报告存在诸多疑点（报告数据和检测日期错误，没有骑缝章等）被业主质疑要求重新检测，迫于多方舆论压力，城阳区住建局协调绿地答应重新检测，但检测时间迟迟没有推进。2021年1月中旬，发现端倪的业主们进入到89地块工地，发现绿地在偷偷置换不合格的混凝土楼板，置换数量多，覆盖面广，令人触目惊心。业主们对开发商和区住建局的所做所为感到既失望又愤慨！绿地一开始提供虚假的检测报告，在被质疑后，故意拖延二次检测时间，期间偷偷置换不合格混凝土结构，区住建局在此过程中没有行使监管责任，不作为，任由严重质量问题的不合格住宅继续建设，严重威胁到了广大人民群众的生命财产安全！业主与城阳住建局、绿地三方从2020年11月至今前后在城阳住建局所在地进行六次交涉，其中在2020年12月17日提及楼板、楼体主体结构均被拆除钢筋结构裸露在外一览无余，此次事件发生以后，城阳住建局责令绿地停止进行加固工作，并安排国检入场进行检测，但仅仅几天后，住建局在未向业主公布调查结论的情况下，放任开发商继续施工，同时开发商方面派社会安保人员严密看守工地，并以各种理由拒绝业主代表进入工地查看。城阳区住建局在此过程中没有起到监督管理作用，置人民群众的关切于不顾，放任施工单位继续着无良的加固工作。89地块所有业主不接受危房，不接受加固修补的房子，所有业主要求与85地块处理要一致的对待，绝不接受区别对待；同为绿地房产，同一个承建单位，使用相同的建筑材料，为何85地块全部拆除而89地块却在偷偷加固。85地块检测结果已经出来但迟迟未公布，并有消息传出85地块所有楼座会全部爆破拆除，业主们要求绿地公布85地块检测结果，未来89地块检测结果也要如实公布，不可以敷衍弄虚作假。国检进入89地块检测以前绿地已经对所有89地块楼座进行了重新加固工作，未来国检报告是否合格均已不能证明89地块楼座出现的质量问题，89地块全体业主要求绿地给广大业主一个满意的答复，不可以无视问题的严重性，端正态度面对现实问题。以上是89地块全体业主的诉求，请青岛市领导们能够为全体业主做主！

网友:盐滩村到底啥时候拆迁？
2019年十二月市北区更新局局长在盐滩社区居委会召开拆迁工作现场会，在会上当着盐滩社区书记和盐滩村民承诺2020年元旦后开始对盐滩村拆迁工作进行入户调查，四月份或者五月份开始启动拆迁工作，现在时间又过去了一年，拆迁工作毫无进展。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市北区相关部门落实，盐滩剩余片区因存在一地两证的问题，一直未启动征收。目前，市北区政府正在研究制定征收方案，同步与有实力的开发单位进行洽谈；下一步市北区将根据市级相关会议精神，进一步完善土地手续，适时启动征收工作。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市北区大连路6号御园山水回迁房已交房11年了，至今没有房产证！
市北区大连路6号御园山水回迁房已交房11年了，至今没有房产证！问市北区相关领导，总是答复正在推进，预计半年后就能办证，已经过去好多个半年了！请局长给过问一下督促一下，谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网民您好，感谢您对住房和城乡建设工作的关心。根据青自然资规【2020】154号《青岛市化解城镇居民住房产权历史遗留问题的工作方案》规定，您应当向青岛市自然资源与规划局反映。

网友:德兴路什么时候能给修好
世纪公馆边上的德兴路已经坑洼不平，领导们什么时候给修一下

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。下步将对德兴路进行巡查，对破损部位进行维修。欢迎您继续关注住建工作。

网友:方城路九年一贯制学校什么时候开始建设，什么时候招生？
领导好，请问万科未来城、龙湖春江郦城配套学校什么时候开始建设，7000多居民苦苦等待多年，还是荒地一片，一台挖掘机准备干到什么时候？孩子教育等不起，民生问题要重视，请给人民群众一个明确答复，让孩子可以在自己家门口上学。

amwz:青岛（快速）路网建设停滞不前，谁为此负责？
陈书记：您好！根据青岛市路网规划，不管是十三五提出的“六纵九横”还是十二五提出的“三横四纵”，目前完成建设甚至开建的也屈指可数。唐山路打通工程一期区区几百米，杭鞍高架东延等工程喊了三四年到去年底也才开建，进展缓慢，按照这速度，十四五期间能完成吗？最后，请给出十四五期间确定能动工及完工的青岛市路网建设的清单，谢谢！希望青岛住建委多给青岛市城市建设添砖加瓦！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。“十三五”以来，我市城市基础设施重点围绕轨道交通、新机场配套开展项目建设，市政道路陆续建设完成新冠高架渤海路匝道、太原路立交二期、春阳路、李王路、新机场高速连接线等重点项目，累计打通123条未贯通道路，并启动环湾路-长沙路立交、太原路东延段等重点工程建设。随着青岛经济社会的快速发展，城市空间布局不断拓展，产业格局和交通格局发生转变，我市快速交通需求日益增加，交通基础设施建设相对滞后，与市民出行需求矛盾逐渐显现，需进一步加大工作力度补齐城建交通基础设施建设短板。“十四五”期间，东岸城区将重点围绕胶州湾第二隧道，加快构建快速路体系、完善主干路网、实施重要节点、提升次支路网密度，着力推进“快速成网、节点立体、主干完善、次支贯通”为核心的道路建设工程，结合交通基础设施建设攻势及财力安排，按照轻重缓急原则，有序推进辽阳路、跨海大桥高架路二期、唐山路等快速路建设。另外，您提到的杭鞍高架东延工程、唐山路打通工程一期（重庆路至文昌路段）目前已启动建设。

网友:地铁15号线沿途站点都有哪些？什么时候动工
地铁15号线都沿途经过哪些地方？站点有哪些？什么时候开始动工？

网友:李沧区永清路51号片区危房棚改什么时候启动？
该片区2016年已签定为D级危楼，当年已列入棚改计划，但至今未落实。目前房屋墙体开裂、阳台倾斜、房顶掉落瓦片、房屋漏水等问题越来越严重，居民居住安全受到严重威胁，亟待启动棚改征收。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向李沧区有关部门落实，永清路51号片区暂无拆迁改造计划。考虑到该处居民的实际困难，目前李沧区正在探索市场开发模式实施改造。欢迎您继续关注住建工作。

网友:台柳路，宁乡路，长沙路，新宁路，开平路路灯应该换成大的，亮的，这边河西也是新都心的范围，也是青岛的中心
台柳路，宁乡路，长沙路，新宁路，开平路路灯应该换成大的，亮的，这边河西也是新都心的范围，也是青岛的中心。

青岛市住房和城乡建设局:感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。关于台柳路，宁乡路，长沙路，新宁路，开平路路灯应该换成大的，亮的，这边河西也是新都心的范围，也是青岛的中心的情况，经了解，上述路段在2010年四方东部新区开发配套由市财力投资建设使用至今，当年度建设参照规划、设计等标准组织实施安装的路灯设施，下一步我们将依据有关规定逐步淘汰老旧设施，按照城市新型规划标准、设计规范进行绿色照明提升更新。

网友:市北区欢乐滨海城的海边破烂不堪，啥时候能修建好？香槟国际小区南面的空地杂草丛生，灰尘飞扬，什么时候修建房屋或者修建草坪？环湾路大货车噪音污染严重，影响市民身心健康。
您好，陈书记，市北区欢乐滨海城，十来年的发展到现在，海边还是破烂不堪；很多空地杂草丛生，灰尘飞扬；环湾路大货车噪音污染严重，居住在环湾路附近的香槟国际，瑞海景园，悦海府邸等小区业主身心健康受到极大影响。这些不仅影响市容，带来的环境污染也在影响市民的身心健康。请问能否真心为老百姓解决这些难题！

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所反映的问题属于区域综合问题，建议向市北区政府咨询和反映。

wxwap_李龙251:广饶路127号什么时间拆迁？
筒子楼旁边的平房如何安置

网友:双山小学何时动工，建成
双山小学已于20年10月规划公示，至今未动工。请问小学何时动工，何时建成投入使用？是否有相应时间节点了？双山小学建成后划归哪个中学的片区？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。双山小学项目由市北区政府组织建设，经了解，目前，该项目已完成了项目建议书、代建招标、可研编制及施工单位招投标等前期工作，计划2021年5月开工建设，预计2023年上半年投入使用。关于划归哪个中学片区请咨询市北区教体局（联系电话：66751006），欢迎您继续关注住建工作。

wufan7:李沧老虎山规划建设问题
虎山现在建设中，虽未全部完成但现在看就已经很美了。1. 能否像象儿山那样，增加一些大滑梯或者玩具？让孩子们也有个玩乐的地方2. 现在虎山上，依然有很多居民开荒种地，特别是虎山东南部（湖山美地西南），还有的居民浇粪水，从周边走过很臭很臭，希望能管一管；3. 虎山和其沿山路，什么时候能通车呢？广水路到秀峰路段，今年能通车吗？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。老虎山公园项目的建设单位为李沧区城市管理局，一期工程已于2020年底全面竣工开园，为周边居民提供一处登山健身，休闲娱乐的城区山头公园。结合周边居民的诉求，李沧区政府正继续推进实施老虎山二期建设工程。1.您所反映的增加滑梯或者儿童游玩设施，李沧区结合周边居民意见和老虎山地形地貌等情况，在公园上王埠地块、十梅庵地块和南岭地块等区域规划设计有儿童滑梯、球场及沙坑等供儿童游玩的设施。2.您所反映的沿山路通车问题，李沧区正在积极推进该道路建设，老虎山沿山路广水路至秀峰路段正在进行秀峰路口两侧剩余道路工程建设，目前已完成二灰结构层摊铺，正在养护，计划5月底前实现全线通车，方便周边居民出行。3.您所反映的老虎山东南部区域居民开荒种地问题涉及城管执法部门职能，我局将该问题转交辖区政府有关部门办理。

网友:伟东幸福之城二监控长期大量缺失，安全隐患严重
近期小区多次出现陌生人在楼道内查看居民门口动静，私人用品等，小区监控长期大量缺失，部分好使的，清晰度极差，安全隐患严重，要求物业多次，敷衍了事，街道监管不力，同样蒙混过关，请上级部门为老百姓做主！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。关于您反映的2021年3月31日楼道内出现陌生人问题，2021年4月1日虎山路派出所接警到现场处置，经过现场监控分析后该反映的陌生人为步行街链家的工作人员，虎山路派出所已对其进行了批评教育。关于小区监控问题，小区自2012年交付使用至今已近九年时间，线路、设备老化导致出现故障，物业一直不间断维修维护。2019年8月经厂家现场查看，损坏设备已不具备维修价值。根据规定公共部位维修所需费用应当由全体业主共同承担或从公共维修资金中列支，由于考虑到上述两项工作的复杂性且所需时间较长，为更好保障业主生活居住环境，物业企业于2020年6月自行投入资金对部分线路及设施进行了更新。截止2021年3月31日车库监控全部正常运行，个别电梯内监控画面信号干扰，经维修单位检测系电梯随行电缆使用时间太久出现老化靠干扰功能减弱，影响信号导致，目前无法维修，剩余部分监控专业施工单位正在维修中。

网友:鲁信长春花园业主停车难，开发商未售车位只售不租
鲁信长春花园已交付十余年，因前期物业管理混乱，乱停车问题突出，严重影响居民正常生活和安全保障。造成上述问题的主要原因除了物业管理问题外，地上车位配比较少，无法满足小区居民的停车需求，另一方面，地下车位配比充足，但大量闲置。就此问题，小区居民与物业公司（鲁信置业全资子公司）多次沟通，答案均为“不知情，找开发商”，与鲁信置业沟通，鲁信回复“车位没剩多少了，只售不租”。但是小区负二层车位大量闲置，附图片。问题1：有关部门能否协调开发商将未售车位向小区居民出租。问题2：鲁信长春16号北侧广场停车位鲁信置业圈占是否有相关许可？车位归属鲁信置业还是小区业主？（鲁信长春16号楼去年进行改造，曾因无手续被城管叫停，后期改造完成后，将16号楼北侧（包括原市政绿化带）改造成车位并圈占，禁止业主停放车辆）

网友:市北区湖清支路，从南向北第一个路灯不亮！2020年10月就不亮了，到底什么时候才能亮起来！
市北区湖清支路，从南向北第一个路灯不亮！2020年10月就不亮了，到底那个部门监管？什么时候才能亮起来！

青岛市住房和城乡建设局:感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。关于湖清支路路灯不亮的情况，经了解，该路段由房地产开发配套投资建设，建成后投入使用，未办理验收移交手续，为确保安全出行，我局第一时间协调路灯管理部门进行了现场落实，现已修复完毕，设备亮灯正常。

网友:青岛双积公路罗家营段今年6月份能正常通行吗
你好，双积路罗家营段断头路已经好多年未解决，去年和今年有领导说今年6月份能保证通车，不知道现在进展如何？前不久本来路过特意去看，路基是开挖了，但现在没人施工，大桥段堵住了，现在已经要四月份了，工期能来得及吗？这段路严重影响了交通出行，也制约了经济发展和沟通。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。经落实，该项目由市交通部门组织实施，建议您联系市交通运输局了解具体建设计划，联系电话：青岛市交通局88018903。

网友:希望把城区老旧小区改造模式推广到农村
青岛各区各市“城区老旧小区居住环境改造工程”已经实施多年，取得不错的成效，尤其中低收入市民受益匪浅。希望今后希望把这个模式推广到农村，尤其偏远、经济基础薄弱的村庄。可以实行逐年分批、借鉴城区老旧小区改造经验。

青岛市住房和城乡建设局:网民您好，感谢您对住房和城乡建设工作的关心。关于您所反映的问题，建议向青岛市农业农村局反映，欢迎你继续关注住建工作

覆水难收:崂山区中北崂地块拆迁补偿评估报告
崂山区中北崂地块于2012年8月31日经崂山区土地管理部门招拍挂成交，368亩土地由三家房地产开发有限公司分别拍得，土地征收评估和地上附着物拆迁评估报告有没有备案？怎样取得该地块拆迁评估报告详细资料？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心，经了解崂山区，该项目涉及集体土地征地和地面附着物补偿问题，建议向崂山区自然资源和规划局进行咨询，联系电话：88977100，欢迎您继续关注住建工作。

网友:新都心的商业规划都是在哪里
新都心的商业规划都是在哪里。

summer:关于黄岛路82号D级危房征收
黄岛路82号是110多年的老院，周围院落已经征收，只有黄岛路82号等几个院没征收，院落已经不适合居住，请问领导，今年有征收计划吗？？

网友:万科龙湖四流南路66号地块的学校建设一拖再拖，2022年招生计划您清楚吗？请介绍一下现在的进展以及下一步的工作计划？
7000户居民翘首以盼，政府承诺能否按时保质保量的兑现？

网友:环宇地产末经规划私自在颐和星苑车库违建数百个储藏室出售达千万元，私自堵塞地库巳规划验收双向对行的行车道路，划为车位出售达数百万元。
宇地产末经规划私自在颐和星苑车库违建数百个储藏室出售达千万元，私自堵塞地库巳规划验收双向对行的行车道路，划为车位出售达数百万元，多次向沙子口街道住建局举报，请陈局长给予关注并依法查证

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所咨询的问题由属地管理，具体情况请向当地住建部门咨询反映。

手机用户11453893:胶南墨香路的檞香里小区什么时候交房？
金世纪房地产公司开发的这小区都延期2年多了，这样的滥公司为什么一直存在呀？

网友:陈局长下午好！崂山区银盛泰新空间小区永升物业私自同意两家民宿在小区大厅前台公共区域经营民宿，既不合理又扰民，物业管理属于住建局工作职责吧？！
陈局长，您好，以前你在市政府应急办的时间，是我们的老领导。今天有件事儿，跟你反映下，因为涉及你目前单位相关部门（处室）职责。崂山区银盛泰新空间小区物业是永升物业公司。从前年年底，小区永升物业公司私自同意，途盛和37度两家民宿，在我们小区A、B座大厅公共区域，请看清楚“是公共区域”，还是特别显眼的公共区域（大厅前台处，跟保安坐在一起），让他们经营民宿，凭什么？？既没道理，又扰民，我们每年交着6元的/平物业费，就是收获这样的物业服务？？？我们小区业主极其不满！！我们希望物业主管部门约谈银盛泰永升物业公司，将这两家民宿从小区大厅搬走！不要侵犯大家公共利益，给大家生活带来困扰！影响我们！请问崂山区物业管理部门，初心在哪里？民有所怨，理应积极排解、解决，听说其它业主反映了，崂山区物业主管部门答复应付，根本不重视，不下狠手办。我们老百姓要求搬离大厅，是无理要求吗？是还是不是？！我们老百姓就看这个“钉子”到底能不能拔掉，这根本算不上“山头儿、碉堡儿”，就看业务主管部门作为不作为，办不办实事！老话儿讲：“民不告，官不究”，我们现在老百姓告了，我看咱业务主管部门到底究不究？我们附的照片，就看整改前和整改后对比有没有变化了。。请陈局长，百忙之中关注下，多谢！附：(十)负责房屋行政管理。负责房屋的使用、装修安全、修缮、房屋安全鉴定等监督管理。负责棚户区、老旧小区和危、破、陋住房等改造工作。负责物业服务行业监督管理，拟订物业服务行业发展规划、标准并组织实施，监督管理物业服务企业经营活动。负责房屋专项维修资金的归集、账户管理、使用监管和信息系统建设维护，指导物业公共部分以及公用设施交付工作。负责房管、房改资金的核收、征收、管理和私房政策落实等工作。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。经协调，两家民宿中介已经撤出大厅前台。我局已要求小区物业按照物业服务合同约定规范做好各项服务，不断提升业主的满意度。

网友:红岛高铁站什么时候开通，胶东机场什么时候转场
你好局长，红岛高铁站一年拖一年，到底什么时候能正式开通客运办理，胶东机场什么时候转场

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市交通主管部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:旧村改造或者拆迁问题
领导您好，胶州二里河河东岸的响嘡村拆迁已经好多年了，请问河西岸的西郊新村部分什么时候拆迁，或者政府对这部分平房有何规划？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，你好！感谢您对住房城乡建设工作的关心，您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向当地行业部门咨询（胶州市住房服务保障中心电话82289336）经向胶州市相关部门落实，胶州市中云街道办事处初步打算将河东西两岸的二里河村、响嘡村结合西湖市场改造进行整体拆迁，目前正在开展项目论证、招商引资等前期工作，具体拆迁需根据相关工作开展情况确定。欢迎您继续关注住建工作。

网友: 尊敬的青岛市政府和市北区政府领导：我是四流南路万科未来城和春江郦城的居民，去年9月，市北区区长承诺2022年9月份招生，教育局副局长张媛媛风行在线承诺，现在迟迟不能开工，我想问一下什么时候动工
尊敬的青岛市政府和市北区政府领导：我是四流南路万科未来城和春江郦城的居民，去年9月，市北区区长承诺2022年9月份招生，教育局副局长张媛媛风行在线承诺2022年9月招生，政务网，青岛电视台，今日聚焦，行风在线等单位媒体都有明确报道，可半年多过去了，至今连正式土壤修复都没有开工，眼看工期越来越紧，广大邻居们心情越来越急迫，对政府部门的承诺和具体工作出现了极大不信任，民怨沸腾！现在近7000户邻居有巨大的疑问，为什么公开承诺的工作到现在还不开工建设，甚至还没有立项，如果到时不能如期投入使用谁来担责？请相关部门尽快明确开工建设时间表并确保如期保质保量建成使用。

网友:鞍北片区老楼拆除及改造问题
您好，领导，鞍北片区，鞍山二路，南宁路片区，现在地块除了碧桂园云著，浪潮大数据产业园区在建设，其他地块还是废弃的老楼一直闲置，非常影响周围的环境，也给周边居民生活带来很多不便。请问老楼何时拆除，谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经落实，该片区正在实施房屋征收，部分楼座已经腾空，但该片区是拆除还是修缮保留，目前，市北区尚未有定论。已腾空房屋若需拆除，须经规划主管部门同意且出具规划拆除批准意见，在具备安全拆除条件并依法办理拆除施工备案手续后方可拆除。

网友:万科未来城龙湖春江郦城旁边的学校进展。
万科未来城九年一贯制学校建设，拖拖拉拉，各部门推诿，2020年市北区领导说2022年9月招生，一年过去了，还是老样子。现在立项工作卡在住建局接近一个月了？有什么难言之隐么？

网友:房屋存在质量问题，至今没维修，也没收房，却被告知要缴纳物业费。
高新区中欧D6地块，开发商2020年11月通知业主收房。但我们过去后，发现存在很多质量问题，开发商承诺维修。所以我们没有收房。到现在开发商也没修。却要求业主从2020年11份开始缴纳物业费。合理吗？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。关于您反映的高新区中欧D6地块因房屋质量未交付期间产生的物业费问题，根据《山东省物业服务收费管理办法》第十八条，物业尚未出售、出租或者因建设单位的原因未按时交付物业买受人的，物业公共服务费由建设单位交纳。符合交付条件的物业，物业买受人逾期不办理交付手续的，物业公共服务费自建设单位书面通知物业买受人办理交付手续之日起由物业买受人交纳。您反映的问题城阳区物业服务中心将向物业服务企业进行通报，要求物业服务企业协助您对接开发建设单位协商解决物业费问题。关于小区物业服务问题欢迎拨打城阳区物业服务中心电话87968157进行反映。

网友:市南区晓望路17号甲，部分居民房产证办证困难，悬而未决。20多年了。
市南区晓望路17号假。是牙刷厂与房地产开发公司合作开发房屋，部分居民的房产证已经顺利办好，还有部分居民的房产证，因为交易链条较长，无法寻得中间人。等原因，一直无法办理房产证，建议政府与公信力组织有关人，通过公告声明等确认权属，解决办证困难。

网友:你好请问青兰高速双埠到河套改扩建工程什么时候开工
你好请问青兰高速双埠到河套改扩建工程什么时候能正式开工建设，据说6月份就要转场到青岛胶东国际机场，胶州湾高速是必经之路，应该早施工，方便大家出行

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的项目为公路改造项目，建议您咨询市交通运输局，联系电话：88018903

网友:学校开建问题；请领导多考虑我们这边需求谢谢
开封路19号学校开建速度跟上，土壤修复超级慢。需要出来对策

Boyka:伟东幸福之城二期伟东物业管理混乱小区脏乱差安保监控形同虚设
想下伟东幸福之城二期电梯停车场没手机信号，保洁差劲，安保差劲，路灯监控坏的没剩几个，绿化造的半瓶都秃了，步行街喷泉下雨得积水臭的恶心人，保安纯混饭外来人员随意进出，外卖电动车小区内横冲直撞这些烂事投诉了几百遍了在青岛有没有相关部门能管管，从头管到验收，别天天给些话术性的答复！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您反映的幸福之城物业相关问题，李沧区物管中心将会同虎山路街道办事处督促物业服务企业做好小区环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备养护等工作，对存在的问题及时进行整改。其中的手机信号问题,物业企业已经在与移动和联通两家运营商进行洽谈，等运营商方案提报完成即可进行三网合一施工公示。

网友:万科未来城九年一贯制学校建设，拖拖拉拉，各部门推诿，2020年市北区领导说2022年9月招生，一年过去了，还是老样子。现在立项工作卡在住建局接近一个月了？有什么难言之隐么？
万科未来城九年一贯制学校建设，拖拖拉拉，各部门推诿，2020年市北区领导说2022年9月招生，一年过去了，还是老样子。现在立项工作卡在住建局接近一个月了？有什么难言之隐么？我们还要等多久

网友:万科未来城配套学校住建局什么时候批准立项，如何确保2022年顺利招生?
万科未来学校规划多年，从十二五拖到十四五，至今还没有立项，几万居民焦急万分。政府去年承诺2022年招生，请问住建局陈勇局长领导，接下来的工作如何确保2022年招生??

网友:请问物业公司自己拟定的星级收费金额，走那些流程才能合法？收费的金额标准是否要和业主签订协议？请物业相关部门予以解释，谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。根据相关法规规定，普通住宅在销售前，建设单位应当拟定物业服务方案，选择物业服务等级，依法选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同；业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。

网友:关于胶州市温州路向北打通规划建议
2021年3月25日有网友在《网民在线》提出：建议预留出胶州市温州路向北打通的道路空间。胶州市温州路作为老城区、新城区、上合经济开发区的重要南北通道，这几年在不断加宽和向南扩充。但在胶州老城区胡家庄被拦断为“断头路”。胶州阜安胡家庄列入拆迁计划多年，建议在拆迁新建规划中，预留出温州路向北打通的道路空间。市自然资源和规划局答复：因受阜新花苑小区及胶黄、胶济铁路影响，温州路目前没有向北打通的规划，但胡家庄内道路网已有规划，并与温州路进行了衔接。阜新花苑小区一共有3栋楼，每栋楼中间都有1条10厘米的空隙（伸缩缝），把整栋楼分割成独立的两部分。也就是每栋楼可以拆除一半，另一半可以完整保留。拆除一半，也就够温州路向北直通。从而拆除成本也可以减半。希望相关部门在规划胡家庄拆迁的时候一并研究，谢谢。

网友:建设四流南路粮油市场改为农贸市场
建设四流南路粮油市场改为农贸市场或图书馆，占地大，可利用空间大。

网友:高新区田海路打通工程中田海路与火炬路交叉口是红绿灯路口还是立交桥互通
你好陈局，请问青岛高新区田海路打通工程中田海路与火炬路交叉口是红绿灯路口还是立交桥互通，网上一直未查到相关信息

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的项目为公路项目，建议您咨询市交通运输局，联系电话：88018903

手机用户11525340:请问陈勇局长，板桥坊村何时拆迁？唐山路高架桥何时开建？谢谢！
请问陈勇局长，板桥坊村何时拆迁？唐山路高架桥何时建设？谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向李沧区相关部门落实，板桥坊暂无拆迁改造计划，尚不具备改造条件。原因如下：一是沧口军用机场搬迁推迟，该区域净空无法释放；二是因机场净空未释放，导致开发强度不足，改造资金无法实现盈亏平衡。目前正在研究探索“政府引导、市场运作”改造模式，待下一步机场净空释放后，适时启动改造。根据《青岛市中心城区道路网规划》，唐山路-世园大道快速路西起环湾路、东至松岭路，全长约13.1公里。前期，为缓解区域交通拥堵，提升区域发展环境，我们组织开展了大量前期研究工作，因该项目实施存在涉海、涉风景名胜区等多种制约因素，且局部路段征迁量较大。下一步，我们将结合相关手续办理、片区化改造和财政资金情况择机启动建设。

网友:应该在沙子口建公租房
崂山区由于受到地形影响，人口居住比较分散，尤其是沙子口，因为没怎么拆迁，存在大量的中青年住房困难家庭，结果所有的公租房项目全不在沙子口地界，我们的工作、父母、生活圈尤其是孩子上学全都在沙子口，如果要住公租房就得大老远跑到中韩地界，因为要找公交车，作为母亲，每天光接送孩子就要花两个小时，而之前走路来回也不过三十分钟，所以，很多家庭，宁可凑合着过，也不愿申请。在房价严重畸形的时代，公租房不是什么施舍，做做样子，有了就行，它需要多听听老百姓的声音，根据居民的实际情况，合理安排，真正的解决居民的实际困难。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。崂山区目前已建设的公租房房源充足，可满足未来五年崂山区户籍住房困难家庭居住需求，下一步将加大政策性住房建设力度，主要户型面积30-50平方米，满足新市民租住需求。目前，沙子口片区改造规划方案尚未出台，待方案编制时可提出配建公租房意见建议。同时，建议您通过货币补贴的方式解决住房困难问题，申请家庭可就近租赁社会房屋，与出租方订立房屋租赁合同，申请租赁住房补贴。申请租赁补贴相关事宜建议您咨询崂山区住房建设部门。

网友:河西河应该重点治理，种树种花打造新都心河西河景观大道
河西河应该重点治理，种树种花打造新都心河西河景观大道。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市北区政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:很多物业雇佣70岁白头发老年人保安，这是否是违法违规
很多物业雇佣70岁白头发老年人保安，这是否是违法违规，应该禁止白头发老年人保安，超过60岁坚决禁止，对这些老年人也不安全呀

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。物业企业用人应该符合相应的人事规定。如有违法行为，可以向劳动监察部门反映。

网友:您好！各位领导，胶州市李哥庄镇青岛风景小区，原物业一直不作为。
您好！各位领导，胶州市李哥庄镇青岛风景小区，原物业一直不作为。为啥这次改选还在三家物业公司竞选之列，作为一个业主，看到的是楼道的破旧不堪和漏水路滑，曾经反映过是不是协助一下同单元住户把楼道漏水问题解决一下，没有人过问，把原本美丽的家园变成了一个，到处是垃圾、到处是漏水、到处是臭水沟，把步梯每平方米1.1元的高价物管费收了去，却不为老百姓办实事，造成群众非常反感，但4月15日开始的更换物业公司的入选名单里还有前物业公司，令广大业主更加失望，希望各位领导百忙之中帮我们监督选一个放心的物业公司，谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。青岛风景小区选聘物业服务企业流程进展情况，由于受疫情防控等原因，业主委员会于2020年8月份完成备案，并按相关流程开始筹备物业公司选聘工作，期间由于疫情反复小区业主委员会配合进行全民核酸检测和第七次全国人口普查等相关工作，导致选聘物业公司的工作进展缓慢，11月份业委会发布公告，号召业主推荐优秀的物业服务企业报名参与到小区的物业公司选聘中来，但效果不好，后经业主委员会商讨，决定通过委托招标代理公司公开招标的方式进行招聘物业服务企业，期间与代理公司协商招标的相关事宜，花费时间较长，2021年3月3日正式在中国招标投标公共服务平台发布招标公告，3月23日开标，有三家物业公司入围，目前，招标代理公司正在整理此次招投标的文件资料准备移交给委托方，此次入围的企业有：青岛正森物业公司，深圳润华物业公司，北京均豪物业公司，3月29日招标代理公司跟业委会移交正式移交资料，目前已经移交完成。青岛风景小区业主大会定于2021年4月15日以书面征求意见的形式召开，整个表决过程为期七天，于2021年4月22日结束，然后23日统计选票公布表决结果，形成业主大会决议后，再在小区公示十五天。

网友:浮山后三小区建设的初中何时竣工？
浮山后三小区建设的初中何时竣工？何时招生？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。浮山后三小区配套学校规划建设一所18班初级中学和一所6班幼儿园，目前已完成了主体结构施工，正在进行二次结构砌筑施工，计划2021年12月底达到竣工交付条件。何时招生请咨询市北区教体局（联系电话：66751006），欢迎您继续关注住建工作。

网友:开封路19号万科未来城学校什么时候开工建设
请问政府，市北区开封路19号龙湖万科小区配套的学校什么时候开建，政府已经许诺多次都未实现，下一步政府想怎么办，我们的学校还能不能建！

网友:城阳华胥美邦小区东门小学建立的问题
今年年初新闻报道城阳华胥美邦小区将要建立一所小学，预计2021年开始建设。情况是否属实？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请咨询城阳区教体局。欢迎您继续关注住建工作。

网友:陈局长，唐山路快速什么时间启动建设

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。根据《青岛市中心城区道路网规划》，唐山路-世园大道快速路西起环湾路、东至松岭路，全长约13.1公里。前期，为缓解区域交通拥堵，提升区域发展环境，我们组织开展了大量前期研究工作，因该项目实施存在涉海、涉风景名胜区等多种制约因素，且局部路段征迁量较大。下一步，我们将结合相关手续办理、片区化改造和财政资金情况择机启动建设。

网友:市北区方城路万科龙湖配套九年制学校何时建成
据市北区领导回复确认学校在2022年招生，至今基本没动工，请再回复，谢谢！！！

网友:2020年11月经过房产中介交易，把房子含税买了。我当时缴纳的土地收益金为26.5万元。现在网上查询到需要缴纳6.5元。我比实际多交了21.5元土地收益金。多交的这部分钱是不是应该退还给我们
2020年11月经过房产中介交易，把房子含税买了。我当时缴纳的土地收益金为26.5万元。现在网上查询到需要缴纳6.5元。我比实际多交了21.5元土地收益金。多交的这部分钱是不是应该退给我们？这笔钱不是少数目，是我们东拼西凑凑出来的。在家待业带孩子，老公是退役老兵是房地产公司一名司机，工资勉强维持生活。看着邻居们交的土地收益金很少，我们却交了好多。我心里难受极了。恳请政府能依照“让人民群众有更多获得幸福安全感”，帮助老百姓解决土地收益金退还问题

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。2021年3月1日起，我局正式启动了经济适用住房取得完全产权受理工作。在此之前已完成上市交易且缴纳土地收益价款的经济适用住房，权属已发生转移，所交纳的土地收益价款已按规定上缴财政。对您提出的退款问题，缺少法律依据和政策支持,请您理解。如您对政策还有其他意见或建议，请您拨打82681116，我们将给您详细解答。

网友:老工业区转型，土地安全
现在市区很多老工业区，老厂区改成商品房销售，有的原来是化工厂，如何确保商品房土地安全？若建成学校，如何确保学校安全，不会发生常州外国语学校污染事件？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。您所反映的问题建议向市环保部门进行反映。欢迎您继续关注住建工作。

网友:青铁华润城的房子有一些维权事件，到底是不是监管有问题
青铁华润城的房子有一些维权事件，到底是不是监管的问题

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所咨询的问题由属地管理，具体情况请向当地住建部门反映咨询。

榉林山水:上清路39号自来水上水管何时水表入户改造
陈局长好：因历史原因，上清路39号住户的自来水水表在小区中央的水表池中。上水管从水表池中到居民户有5、60米的距离，因此，管路大量损坏，漏水。急盼政府能实现水表入户改造，造福百姓！

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市水务集团咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:2020年11月经过房产中介交易，把房子含税买了。我当时缴纳的土地收益金为26.5万元。现在网上查询到需要缴纳6.5元。我比实际多交了21.5元土地收益金。多交的这部分钱是不是应该退给我们？
尊敬的住建部领导您好!青岛市经适房取得完全产权大快人心，好事情。我是李沧区福临万家二期西区的3号楼1单元业主薛书艳，在2011年购得本小区经济适用房67.5平的建筑面积，在2015年改成套二了，三口人勉强住，国家放开二胎政策，去年9月份又添了二娃，已经住不开了，在2020年11月经过房产中介交易，把房子含税买了。我当时缴纳的土地收益金为26.5万元。现在网上查询到需要缴纳6.5元。我比实际多交了21.5元土地收益金。多交的这部分钱是不是应该退给我们？这笔钱不是少数目，是我们东拼西凑凑出来的。在家待业带孩子，老公是退役老兵是房地产公司一名司机，工资勉强维持生活。看着邻居们交的土地收益金很少，我们却交了好多。我心里难受极了。恳请政府能依照“让人民群众有更多获得幸福安全感”，帮助老百姓解决土地收益金退还问题。谢谢各位领导。

网友:是否有大沙路到环湾路架设立交桥的规划？
您好陈局长，市北湖清路、金沙路附近，由于路窄，周边居民多，车流量大，加上超银学校，每天早晚高峰期，上下班和接送学生及上环湾流量巨大，拥堵严重。是否有大沙路到环湾路架设立交桥的规划？如果有，规划是怎么样的？如果没有立交桥，有其他方案缓解拥堵吗？谢谢！

qd20200913:湖清路、湖清支路、金沙路每天拥堵严重，拥堵时段多，乱停车现象极其严重。
以上路段，每天早晨六点多就开始堵车，断断续续持续到早晨九点钟。晚上5点左右也会堵车。在每天其他时间段，以上路段，经常性堵车，给周居民面的生活带来严重困扰。上述路段存在乱停车现象，并且持续数年，每一次进行投诉，交通过来部门只是来贴条，并没有从根本上解决这一问题。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。金沙路、湖清路有拓宽规划，但周边征地拆迁工作尚未完成，由市北区政府组织征地拆迁工作，具体进展情况请咨询市北区政府。欢迎您继续关注住建工作。

网友:开发商和前期物业合伙侵吞小区公共收益希望住建局依法查处
崂山区颐和星苑开发商和前期物业公司未经业主大会和业委会同意，擅自出租地下车位和储藏室，合伙侵吞小区公共收益，2020年10月三次向崂山区住建局举报，希望主管部门依法查处，但是至今住建局没有动静，希望陈勇局长亲自管一管。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。经落实，该小区地下车位和储藏室均属于开发商，由开发商出售给业主个人，即属于个人使用，不存在擅自出租地下车位和储藏室，侵吞小区公共收益行为。

网友:龙湖春江郦城还晶化工厂地块到底有没有毒，能不能居住
龙湖春江郦城还晶化工厂地块到底有没有毒，能不能居住。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。您所反映的问题建议向市环保部门进行反映。欢迎您继续关注住建工作。

网友:湖清支路拥堵，停车乱停，交通事故频发
湖清支路道路经常拥堵，小区众多，停车隐患大，交通事故频发，还有启元学校在此，请给出切实解决方案！

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向交警部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

lanker:请问遵义路到重庆路段何时打通
遵义路文昌路附近居民出行太难了，目前到差不多2公里已开通的地铁1号线的遵义路站，公交车只有二条线路，364路要绕行湘潭路，要坐6站公交才到；或者坐22公交要绕行十梅庵路，7站才到极其不便。开车早上出行到重庆路及以西环湾路，从文昌路到重庆路东向西的几条路上堵车严重，出行时间太长了，遵义路是李沧区东西方向的主干道，打通后会大大缓解十梅庵路和湘潭路的交通压力，希望政府引起重视。

网友:惜福镇铁骑山路后金观光园已经闲置多年，甚是可惜；建议开发成湿地公园。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向城阳区自然资源规划部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

手机用户11503671:即墨S202省道柳沟到莱阳段，路窄车多，什么时候能拓宽改造
即墨S202省道柳沟到莱阳段，路窄车多，尤其从埠西村到大河头那段山路非常窄，附近又有石子厂，大货车非常多，错车都很困难，有的马路牙子都压没了，非常危险，经常发生车祸，这么多年了沿线村民迫切希望能够拓宽改造。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向交通主管部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:新都心长沙路地铁口和地铁大厦地铁口都有住宅和商业综合体入驻吗
新都心长沙路地铁口和地铁大厦地铁口都有住宅和商业综合体入驻吗。

网友:请问陈勇局长，万科龙湖四流南路66号地块的学校建设一拖再拖，2022年招生计划您清楚吗？请介绍一下现在的进展以及下一步的工作计划？
请问陈勇局长，万科龙湖四流南路66号地块的学校建设一拖再拖，2022年招生计划您清楚吗？请介绍一下现在的进展以及下一步的工作计划？7000户居民翘首以盼。孩子上学真的拖不起啊。

网友:关于经适房转商品房的问题
这方面的提问都不能通过审核吗？请领导为多交高额土地收益金的老百姓做主。

网友:关于瑞昌路175号拆迁问题咨询
瑞昌路175号还能拆迁吗？

网友:请问瑞昌路还有拓宽计划吗？
请问瑞昌路还有拓宽计划吗？是从雁山立交桥到瑞昌路立交桥都拓宽吗？

网友:唐河路维修和拓宽的问题
请问陈局长，唐河路在大沙支路到方城路之间路段破旧不堪，路灯也不亮，路面什么时候维修，还有唐河路整体的打通工程，什么时候能结束，谢谢了，谢谢了

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。规划唐河路南接兴隆路，北至李村河接安顺路，是重庆路与环湾大道之间贯通南北的重要主干道，是市区西部串联各功能组团的交通主轴线，也是带动西部城区发展的重要基础设施。项目规划设计为双向6-8车道规模（镇平路-李村河为8车道），全长约4公里。辖区政府计划分期组织实施，目前，金沙二支路-开封路长约720米路段已开工建设。剩余路段打通工作计划安排，建议您咨询市北区城市管理局，联系电话：81631020。另外，唐河路施工前对路灯设施将先行设置临时照明设施，以保障市民出行安全，后绪将结合道路工程施工同步增设。谢谢！

网友:关于铁骑山路规划事宜
领导，您好！目前惜福镇铁骑山路日常车辆流动性很大，车速也很快，再加上目前入住改区域的居民越来越多，本着安全保障原则，本人建议如下：1.从百福路--铁骑山路北站:马路两侧安装照明灯，保证夜间车辆行驶；2：两侧增加人行道，保障人身安全；3.马路进行拓宽，保证车辆行驶；4：后金观光园站增设人行横道标志，保障市民过马路安全；

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向城阳区交通主管部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

手机用户11720940:市北区清江支路到底是修还是不修？修这条路就这么难吗？你们好象是忘了自己的承诺吧？你们不是说21年5月达到通车条件吗？还剩1个月了呀，来的及？可不要经常失信于民啊。
市北区清江支路到底是修还是不修？去年你们不是说2021年5月能达到通车条件吗？还剩1个月了呀，来的及？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。清江支路打通工程由市北区城市管理局组织建设。经了解，该工程已于2020年12月办理了施工许可，但因征地问题施工单位无法进场施工，影响了建设进度。目前，该工程已于3月底开工建设，正在进行渣土外运、挡土墙加固，预计今年7月底实现主线通车，具体进展情况请咨询市北区城市管理局（联系电话：82631028）。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市北区方城路万科龙湖配套九年制学校建设
市北区万科龙湖配套的九年制学校什么时候能立项完，并开始建设？什么时候能开始接收学生？我家孩子都五岁了，就是因为附近没有学校，一直没搬过去住！

网友:西海岸新区路边有很多绿皮房子配电箱，在南京、杭州、深圳等城市，都是建在地下
西海岸新区路边有很多绿皮房子配电箱，在南京、杭州、深圳等城市，都是建在地下，不影响美观，也不遮挡商铺，即使东北的沈阳等城市也是建在地下，感觉青岛落后了10年，也应该把这些绿皮房子建在地下

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向电业部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:宜昌路31号规划的初中何时建设
您好，请问市北区宜昌路31号规划的学校什么时间开始建设？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。该地块原为精细化工厂址，须进行土壤修复，目前，正在进行土壤修复施工，尚未验收通过。待具备条件后，土地划拨市北区政府建设，市自然资源和规划局和市住房城乡建设局将积极推动市北区政府办理学校和幼儿园各项规划、建设许可，确保学校的建设单位拿地即开工，具体情况请咨询市北区政府。欢迎您继续关注住建工作。

网友:启元学校附近交通拥堵
启元学校附近有保利百合花园、中粮祥云、碧桂园等小区，一到上下学时间接送孩子的车辆就堵塞交通，周围小区的住户进不去出不来，太耽误事。请问有无切实的解决方案？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向公安部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

2018年的第一场冰雹:住建局对于保障性住房的审图，施工会审和验收交付流程要加强监管，要厘清和开发商、设计、施工、监理单位的责任范围，避免各种推诿扯皮，继而引发各种因审图、施工会审交付验收等问题引发的行政诉讼。请陈局长回复
希望陈局长承诺做到以下应尽的监管工作：1：对于保障性住房在审图阶段要坚持自己部门审图。2：对于审图要有分户墙和楼上楼下的楼板隔声审查，对于设计单位没有提供墙体厚度的，要坚持要求补充提供数据。3：如果分户墙上预装水电管线管槽和配电箱，那么墙体净厚度20厘米均不含水电管线槽和配电箱的厚度，这个必须要明确。4：如果你部门同意开发商要求的省略入户进水管的安装，让住户自行安装，那么必须要开发商提供必要的走线图备案且附在在交付说明书中，没有走线图不得随意同意开发商的要求。5：原则上一梯三户以上的户型必须要求开发商预装卫生间的进水管道和出水口，住户自行安装存在随意破坏承重墙，引发墙体开裂、漏水、导致公共墙体不隔音和共振噪音的问题，出现问题后，全部甩锅给城管部门全权调查勘验处理问题，也不符合社会伦理。 6：因为此事你局也没有有效监管，到了诉讼阶段，对于审图和施工会审记录、交付验收记录要记得主动提供给各级受理法院审查，行政诉讼中领导出庭应主动出声发表观点，具体负责审批的勘察设计处负责人应也应到庭接受庭审法官和原告、原告律师的质询。 7：对于住宅墙体公共部位的隔声标准审查，属于你部门监管职责，不得推诿，分户墙也属于外墙，不得同意开发商采用轻体砖现场砌（无法达到住建部的住宅墙体隔声规范），必须要求用普通混凝土浇筑，这个必须要明确，墙体的净厚度（总厚度要减去输电通信管线槽和配电箱的厚度后）不得低于20厘米（可以局部加厚）。8：对于两户之间不同功能房间的户型布局要求虽然是非强制性标准，原则上也要严格执行，如开发商要求不执行，住建局应要求开发商提供无法执行的正当理由才行。 9：对于市民在政务热线和市长信箱的投诉建议要及时全面回复，属于本部门管理主管的问题，不得全部推给街道物业办或者小区物业公司或者要求住户自行协商解决，也不得答非所问，或者采用模棱两可，无具体解决方案也无落实时间的泛泛回复，或者只有部分回复还是让人看不懂的回复。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。我局将进一步规范勘察设计市场，督促设计单位按照规范要求进行施工图设计文件设计，督促施工图审查机构按有关规范要求对施工图设计文件进行审查。欢迎您继续关注住建工作。

网友:龙湖春江郦城配套学校建设问题
您好，请问龙湖春江郦城配套的九年一贯制学校什么时候立项，什么时候建设，什么时候完工？是否能够确保22招生不被耽误？

网友:城阳火车站何时开通运行啊
城阳火车站今天能开通？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向交通部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:湖清支路与金沙路路口太堵了，出行困难
湖清支路与金沙路路口太堵了，出行困难，本人住在湖清支路4号，湖清支路金沙路上两边都停满了违章车，再加上堵车，出行困难，影响上下班。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。金沙路有拓宽规划，但周边征地拆迁工作尚未完成，由市北区政府组织征地拆迁工作，具体进展情况请咨询市北区政府。欢迎您继续关注住建工作。

网友:加密莱西到即墨区的交通联系
建议开通莱西到即墨边界公交车

网友:万科未来城前的学校何时立项？
我们进住万科未来和龙湖小区已经4年了，7000户业主正在焦急等待学校的建设与使用，希望住建局领导我们做主，快点立项，全速推进建设，早日投诉使用，不耽误市北区政府2021年秋季招生的承诺。

网友:四流南路66号龙湖春江郦城学校
请问领导，学校啥时候可以开工？居民们等不及了

网友:青岛崂山区东盛花园房产证什么时候解决
东盛花园交房11年了，至今没有取得房产证，屡次反应也没有解决，

网友:市北区瑞安路何时拓宽
市北区瑞安路周边人口增多，连人行道都没有，安全隐患很大，请问政府何时能给解决

网友:开封路九年一贯制学校
5年前规划的学校至今卡在土壤治理的立项上。政府领导给出了2022年9月招生，现在土壤治理立项卡在市住建局，2022年招不了生，孩子们没学上谁负责？

网友:青荣城际铁路莱西到青岛早班车太晚了
建议青荣城际铁路莱西到青岛早班车提前到5点发车

扬州清曲:市北区海岸路铁路两侧靠近居民区的路段能否加装隔音屏
局长你好，我们的住宅离着铁路也就七八米的距离，饱受铁路噪音的侵扰，能否在部分路段加装隔音屏障，给我们一点安宁，谢谢。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所反映的铁路加装隔音设施问题，建议向市北区政府咨询和反映。

网友:莱西地铁17号线何时开工建设
地铁17号线莱西段纳入三期规划了吗？

手机用户11205984:陈局您好，我家房顶一直漏雨想找个靠谱的专业公司给维修一下，麻烦领导给推荐一个便于我们联系，谢谢。
局长您好，我家住在采菊苑小区，因为在顶层住，屋顶几年来一直漏雨，其间也找过专业公司来维修过但不见效，去年夏天大暴雨时又漏雨到屋内，只好用盆子接雨水，现在市面上的维修公司鱼目混珠我们无法识别，只想找个靠谱的正规公司给我们维修一下，彻底堵绝漏源，谢谢。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您可登录“青岛市住房和城乡建设局官方网站-建筑工程-信息查询”查询相关具备防水防腐保温工程专业承包资质的企业，并结合自身需求进行选择。欢迎您继续关注住建工作。

海之天使8:请问板桥坊社区什么时间能拆迁，兴宁路1-4号不拆迁是否是老楼整治，请政府明确！！！
请问板桥坊社区什么时间能拆迁，不拆迁是否是老楼整治，因为兴宁路靠永平路那里的几栋老楼里大部分住的是老年人，上下楼不方便，政府迟迟在推延，态度不明确，那些老年人根本就没有幸福可言，希望政府明确态度！！！

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向李沧区相关部门落实，板桥坊暂无拆迁改造计划，尚不具备改造条件。原因如下：一是沧口军用机场搬迁推迟，该区域净空无法释放；二是因机场净空未释放，导致开发强度不足，改造资金无法实现盈亏平衡。目前正在研究探索“政府引导、市场运作”改造模式，待下一步机场净空释放后，适时启动改造。兴宁路1-4号楼已于2019年实施节能保暖改造。对于小区环境改造工作，2021年李沧区继续采取“提报小区-现场摸底-评议打分”模式开展。由各街道办事处结合辖区情况、居民改造意愿提报小区，由区城市管理局牵头组织各街道办事处、区直部门及第三方专家进行打分评议，公开、公平、公正的筛选拟改造小区。兴宁路1-4号小区未在2021年筛选范围内，暂无改造计划。欢迎您继续关注住建工作。

扬州清曲:市北区海岸路和兴隆一路的铁路桥洞低矮积水问题
局长你好，海岸路和兴隆一路的铁路桥洞低矮公交不能通行，来到雨季，经常积水很深，车辆和行人不能通行，能否将其列入建设改造的范围？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经市北区落实，您所反映的海岸路桥下积水点已经改造完成，铁路桥低矮的问题因涉及铁路部门，建议征求济南铁路局集团意见建议，进一步落实视情况进行研究办理。

网友:湖清支路与金沙路拓宽何时能解决
每天上下班时间湖清支路与金沙路非常拥堵，请问何时会得到解决？周围人口密集，政府应该想办法缓解一下吧

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。金沙路有拓宽规划，但周边征地拆迁工作尚未完成，由市北区政府组织征地拆迁工作，具体进展情况请咨询市北区政府。欢迎您继续关注住建工作。

來去之間:红岛嘉苑老旧小区改造
红岛嘉苑小区一期23栋楼，为何老旧小区只改15栋？剩余的为什么不改造。

青岛市住房和城乡建设局:答复：网友，您好！感谢您对我市城乡建设工作的关注和支持。因该楼栋产权性质为集体产权，不属于老旧小区改造范围。再次感谢您的关注和支持！

网友:限价房怎么出售？目前针对限价房的出售有何政策？为什么成阳还没有政策
2014年买的成阳限价房，马上到五年了，听说到了五年还得交钱转成商品房，转成商品房后根据青岛市限售政策还需要再等五年才能上市，来回需要十年，我们现在在市区上班来回坐公交地铁往返近四个小时，想卖了又卖不出去，请问领导这个怎么解决。

93通心粉信誉图:市北盐滩村六百多年了，他的存在现在有何意义
市北区盐滩村剩余片何时启动拆迁？“一地两证”问题究竟是怎样造成的？谁的责任？难道说就没有承担责任的？就没有解决的办法？

扬州清曲:为什么黄岛的很多新楼盘物业费都是收取青岛市最高标准再上浮20%？？？
青岛市最高物业费2.52每平方，为什么黄岛的许多许多楼盘都是按照这个标准再上浮20% 是不是都是开发商自己定价，我们只能被动接受。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。您反映的问题为收费方面问题，建议您向价格主管部门进行反映。

网友:经济适用房转商品房，我们只差几天政策就出来了，我们交的土地收益金是将近26万，现在只需要6.2，对于老百姓来说这是一笔半辈子省吃俭用存起来的二十万。恳请领导一定为我们老百姓着想一下。
领导我们辛辛苦苦几十年存了二十多万，一夜之间就没了，请领导为这些刚刚交易经济适用房的老百姓着想一下。如果转成商品房直接可以交易。我们多交20万的土地收益金是不是应该退给我们。

网友:万科，未来城，龙湖春江郦城九年制学校幼儿园何时立项？何时招生？
住建局领导您好：我是龙湖春江郦城居民，急切了解社区配套的，九年制学校，12班幼儿园何时立项建设？，何时投入使用招生？现在我大孙子做校车，每天折合约20元，小孙子待上幼儿园，给我们增添了很大负担不便！盼望陈局在百忙之中给解答！积极推进建设！

网友:胶州李哥装前石龙11个村回迁房预计2022年几月交房
胶州李哥装前石龙11个村回迁房预计2022年几月交房胶州李哥装前石龙11个村回迁房预计2022年几月交房

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，你好！感谢您对住房城乡建设工作的关心，您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向当地行业部门咨询（胶州市住房服务保障中心电话82289336）经向胶州市相关部门落实，胶州李哥庄前石龙11个村安置楼工程前期因疫情等原因，施工进度受到影响，目前安置楼工程已完成主体结构封顶，正在进行二次结构和安装工程施工，预计2022年4月底前完工。下一步胶州市会继续督促李哥庄镇及建设单位加快安置楼工程建设进度，确保老百姓能够早日住上安置楼。欢迎您继续关注住建工作。

93通心粉信誉图:城中村改造，市北盐滩村几代人的念想
市北盐滩村设计，商榷了这么多年为啥一直拆不动？

网友:请问板桥坊社区兴宁路1号什么时候拆迁，或者不拆迁是否进行整治？
请问板桥坊社区兴宁路1号什么时候拆迁，或者不拆迁是否进行整治，那几栋楼大多住的是老年人，上下不便，如果不拆迁给个准信大家好申请安装电梯，政府拖着不给说法，那些老年人等不起！！!

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向李沧区相关部门落实，兴宁路1号暂无拆迁改造计划。兴宁路1号楼已于2019年实施节能保暖改造。对于小区环境改造工作，2021年李沧区继续采取“提报小区-现场摸底-评议打分”模式开展。由各街道办事处结合辖区情况、居民改造意愿提报小区，由区城市管理局牵头组织各街道办事处、区直部门及第三方专家进行打分评议，公开、公平、公正的筛选拟改造小区。兴宁路1号小区未在2021年筛选范围内，暂无改造计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:大水清沟村城中村改造问题
青岛大水清沟村改造，从1988年就陆续开始，从2千多年开始彻底城中村改造，老百姓欢欣鼓舞，可是到现在拆迁也有10多年快20年了，二期没有进展，三期原地不动，从经省委书记，市委书记和市有关领导都对大水清沟城中村有过关注，但是工作依然没有进展，为什么会这样？拆迁户是否会再等10年20年？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心，经了解市北区，大水二期项目建设4栋安置楼座，已经主体封顶，因开发单位铸成公司资金紧张，前期进展缓慢，目前该公司正在筹集资金，同时进行车库安装、园区配套、绿化种植施工等工作，待完工验收后尽快回迁。大水清沟三期改造项目目前已经结束征收工作，该项目分为东、西两片区域，东片约47亩，由青岛铸成置业有限公司负责，目前正在完善规划方案并筹措资金，待资金到位后进场进行“三通一平”；西片约32亩，由青岛房地产实业集团有限公司负责，由于涉及土地遗留问题，经多次与自然资源主管部门对接，已确定推进路径，规划方案已初步完成，下步同时推进规划、土地等相关手续办理，争取项目尽快开工建设。具体相关问题您可咨询市北区城市建设更新局，联系电话：66952778。欢迎您继续关注住建工作。

手机用户11556625:市北区学校建设问题！！！
市北区四流南路66号甲小区7000户居民为九年一贯制学校共同四处奔告6年之久，终才换来青岛市教育局、规划局、区政府相关领导在媒体公开做出承诺和道歉，表示2022年学校将完成招生，满足孩子上学梦！！近期大批邻居通过12345询问贵局何时立项开工被您领导的青岛住建局拒绝接件，请问这样关门拒民合规吗？请问教育问题并不是贵局的工作重点吗？请正式给出立项时间。

网友:田横岛旅游度假区房产证问题
请问田横岛省级旅游度假区洼里新村房产证什么时候能发下来？今年能发吗？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向即墨区房产管理部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

扬州清曲:市北区海岸路马路两侧没有人行道，致我们每天于危险之地！！！
海岸路北段，马路两侧没有人行道，汽车、摩托车、行人混行，给周围的广大居民带来了安全隐患，请局长关注，建设一条人行道，保障我们的出行安全，不胜感激。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。经现场查看海岸路原规划宽度不足两侧老城区楼院待改造更新。下一步，我们将督导辖区政府按照规划控规条件，结合城市更新改造加快推进道路建设同步增设人行道，保障行人出行安全。谢谢！

网友:您好局长，经济适用房的政策非常好，让老百姓用最少的钱可以转成商品房，但是我们是2020年12月份成交的房源，当时政策没有出来，我们交的税是将近26万，而现在只需要交不到6.3万就可以。差二十万
但是我们是2020年12月份成交的房源，当时政策没有出来，我们交的税是将近26万，而现在只需要交不到6.3万就可以。我们都是工资比较低的老百姓。希望政府也把我们多交的二十万土地收益金退给我们。因为一时的决定导致我们半辈子的钱都搭进去了。感谢领导一定听一下我们老百姓的苦楚。

网友:鳌山湾未来城建设问题咨询
请问鳌山湾未来城今年能不能建设？到底是什么棘手的问题十几年都解决不了？那里的规划是什么样？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向属地自然资源规划局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:对于省级文物保护单位的建筑如何进行等级评估，评估的责任主体是谁？流程是怎样的？如何办理开工手续？咨询了多日多次，一直得不到清晰明确的说法。请局长明示。
属于省级文物保护单位的建筑，修缮方案已经通过了市文旅局审批。据了解，按规定，住建局还要进行建筑等级评估和方案审查查，但是对于如何进行等级评估，评估的责任主体是谁？流程是怎样的？如何办理开工手续？咨询了多日多次，一直得不到明确说法。请局长明示。

网友:市北区大水清沟旧城改造工程B区怎么又停工了？是不是要烂尾？
市北区大水清沟旧城改造工程B区怎么又停工了？是不是要烂尾？以前这里规划有一个3万平米的大型商超：水清沟商厦，为什么看不到了？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心，经了解市北区，大水二期项目建设4栋安置楼座，已经主体封顶，因开发单位铸成公司资金紧张，前期进展缓慢，目前该公司正在筹集资金，同时进行车库安装、园区配套、绿化种植施工等工作，待完工验收后尽快回迁。具体相关问题您可咨询市北区城市建设更新局，联系电话：66952778。欢迎您继续关注住建工作。

网友:九江路社区所属的几个片区，何时才能加装保温层？
九江路社区所属的几个片区（修水路小区、宜阳路7号-13号片区），何时才能加装保温层？周边属于水清沟街道的几个片区都加装保温层了。连一路之隔，比我们晚建了二十多年的萍乡路12号小区，只有三个楼座，人家都在去年加上了保温层。为什么我们这里没有人管？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。老旧小区（片区）的保温改造管理权已下放到各区政府，由区政府对全区的改造范围和改造计划进行统筹安排。经联系市北区城市管理局获知，目前修水路小区、宜阳路7号-13号片区尚未列入今年的保温改造计划，具体改造时间待定。近年来，市北区根据市、区两级财政情况，由各街道办事处综合考虑辖区房屋现状、居民诉求、楼院整治结合等实际情况，根据“先急后缓，先整后散，统筹计划，逐步推进”的原则，对符合条件的老楼提报改造计划，组织实施保温改造。据了解，目前市北区需进行保温改造的老楼面积还有约700万平方米。下步，市北区将结合财力情况，逐年安排计划，争取及早完成全部改造，解决居民的改造诉求。具体改造事宜，可拨打市北区城市管理局电话81631023进行咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:萍乡路具备拓宽条件，为什么迟迟不能拓宽？
萍乡路在规划局的红线是30米，这个宽度，可以轻松规划双向四车道的道路。而且萍乡路周边除了人行道，绿化带，就是厂房，容易拆迁。不知道为什么迟迟不能拓宽？

网友:瑞昌路东段两侧老房子破旧不堪
瑞昌路两侧老房子破旧不堪，请问政府何时对瑞昌路两侧房屋进行旧城改造，增加人民幸福感，瑞昌路拓宽工程何时进行，缓解交通拥堵，让老城区复兴

网友:请问领导计划多年的海岸路道路拓宽还要实施吗？地铁5号线四方机场站是否已经确定，会不会在党史纪念馆设计进出站口？
由于住在海岸路，比较关心附近的交通出行问题，海岸路小区太多，早晚高峰堵塞严重，马上又有新小区交房，请问领导，道路是否会拓宽，如果地铁5号线设计有四方机场站，可否设计一个进出站口在海岸路，下穿胶济铁路，缓解居民出行压力，谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。依据2018年市政府批复《市北区滨海新区南片区控制性详细规划》，海岸路规划红线宽度24米。项目拓宽涉及下穿铁路涵洞拓宽改造等制约因素，具体情况建议您咨询市北区城市管理局，联系电话：81631020。地铁5号线建设计划安排等事宜，建议您咨询地铁集团相关部门，联系电话：58625237。

网友:崂山区创智谷东陈村拆迁
10年了。还没拆，哪年拆，详细说说

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，你好！感谢您对住房城乡建设工作的关心，您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向当地行业部门咨询（崂山区城市更新推进中心电话88999758）同时，经向崂山区相关部门了解，东陈社区位于北宅创智谷片区，在具备土地利用总体规划和城市规划等条件、项目盈亏平衡分析可行、在充分尊重社区居民意愿的基础上，按照“政府主导、街道组织、社区实施、居民参与”的原则，经社区申请、街道审核并经区政府研究通过后即可实施改造工作。目前，东陈社区正在开展基础性工作，待社区完成相关工作，向街道提出改造申请，经同意后启动村改工作。欢迎您继续关注住建工作。

网友:陈局长您好，市北区嘉定山花园节能保温工程什么时候能加上？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。老旧小区（片区）的保温改造管理权已下放到各区政府，由区政府对全区的改造范围和改造计划进行统筹安排。经联系市北区城市管理局获知，目前嘉定山花园尚未列入今年的保温改造计划，具体改造时间待定。近年来，市北区根据市、区两级财政情况，由各街道办事处综合考虑辖区房屋现状、居民诉求、楼院整治结合等实际情况，根据“先急后缓，先整后散，统筹计划，逐步推进”的原则，对符合条件的老楼提报改造计划，组织实施保温改造。据了解，目前市北区需进行保温改造的老楼面积还有约700万平方米。下步，市北区将结合财力情况，逐年安排计划，争取及早完成全部改造，解决居民的改造诉求。关于保温改造具体事宜，可拨打市北区城市管理局电话81631023进行咨询。欢迎您继续关注住建工作。

小荆背刀:湖清支路及金沙路交通拥堵
湖清支路及金沙路因周边居民密集，启元、超银两所学校环伺，路边非法停车比比皆是。造成交通严重拥堵，小区居民无法正常出行。恳请相关部门给出切实可行的解决办法。另悉闻湖清路与金沙路有扩宽规划，请问什么时候进入项目实施阶段？

网友:安顺路李沧段打通和太原路东延段通车时间
安顺路李沧段打通，今年有工程进度表么？今年安顺路李沧段能修到遵义路路口么？还有太原路东延段现在正在施工，预计什么时候通车？

手机用户11444494:李沧区东李新苑多层以及高层的房产证问题
陈局长，您好李沧区东李新苑为原东李社区的旧村改造安置项目，该项目从2005年开始拆迁，2009年已经回迁。迄今为止已经12年了，这么久以来一直未办理房产证。我社区居民为此奔走相告长达五六年了，依然迟迟办理不出来，开发单位、村委会、街道相互推诿，唯有我们这些被拆迁居民最受伤。为此请求住建局依法行使行政权力，要求开发单位尽快为我们办理本应属于我们的房产证，保护我社区居民的核心利益。

网友:经济适用房土地收益金
尊敬的陈书记你，您好!青岛市经适房取得完全产权大快人心，好事情。我是李沧区福临万家的业主，我是2018年1月经过房产交易，取得的房产证。我当时缴纳的土地收益金为95375元。现在网上查询到需要缴纳68781元。我比实际多交了26594元土地收益金。多交的这部分钱是不是应该退给我们？这笔钱不是少数目，是我们东拼西凑凑出来的。受疫情影响，单位也不能发100%工资，生活压力山大。看着邻居们交的土地收益金很少，我们却交了好多。我心里难受极了。恳请政府能依照“让人民群众有更多获得幸福安全感”，帮助老百姓解决土地收益金退还问题。谢谢。

网友:万科龙湖配套九年一贯制学校及幼儿园何时立项如何保证2022年招生？
领导好，请问万科未来城龙湖春江郦城配套九年一贯制学校及幼儿园，土壤修复一直未立项？请问什么时候立项开工！如何保证2022年招生？

网友:长江路街道赣江路什么时候打通
黄岛区赣江路断头路什么时候能打通？一条两车道的断头路汇集了两个幼儿园，一个小学，一个国际学校，天天堵车，车都错不开。旺海山庄和明年交付的海青公馆两个小区的居民到时候怎么进出

网友:李沧区唐山路什么时候开始改造
李沧区唐山路什么时候开始改造？

网友:城阳区天泰城以琳美地违规使用公共收益，假发票，假合同横行，违规出借房屋。物业办主任包庇，街道办事处推诿。利益纠缠不清，为何不处理？利益纠缠明显，如此违纪违规为何不处理。
城阳区天泰城以琳美地违规使用公共收益，假发票，假合同横行，违规出借房屋。物业办主任包庇，街道办事处推诿。利益纠缠不清，为何不处理？利益纠缠明显，街道竟然要安排人进业委会，如此违纪违规。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。关于您反映的天泰城以琳美地小区违规使用公共收益问题，经落实，以琳美地小区业委会自2018年成立以来，在未经业主大会授权的情况下，未按照公共收益使用程序，多次擅自动用小区公共收益资金约120余万元，对小区的监控设施、绿化、业委会办公室等进行升级改造。夏庄街道天泰城社区居委会在得到群众反映后，第一时间对业委会主任进行了约谈并了解情况，要求业委会进行认真反思和整改，并针对公共收益资金的使用情况进行公示。同时小区部分业主针对业委会公共收益资金收支的公示情况提出质疑并强烈要求提供详细的明细及发票、合同。为了化解矛盾、解决问题，2021年1月份在街道物业管理科的牵头组织下，成立以琳美地工作小组，分别由小区业主代表、业委会、物业公司、小区党支部、天泰城社区居委会共同组成调查小组，在工作小组的组织协调下，目前物业企业已按照调查小组的要求提供了合同、业委会的委托书、银行流水等相关材料。但业委会主任至今以出差为由，没有提供齐全资料。为此工作调查小组召集部分业主代表进行了沟通交流，指出解决此问题的具体方向和办法，首先由业主代表牵头组织小区业主签字提议罢免业委会，重新推选新的业委会，由新产生的业委会聘请第三方的审计公司对上届业委会的财务进行审计，如审计出问题将通知责任人尽快进行整改，如涉及违法问题将及时将材料提交有关职能部门，由相关职能部门依法处置。业主代表均认可此方案，目前小区的业主代表正在按照相关流程进行征求意见。关于小区物业服务问题欢迎拨打城阳区物业服务中心电话87968157进行反映。

手机用户11714342:市北区南昌路125号
您好领导，请问市北区南昌路125号近期有无改造计划？谢谢！

网友:陈局长下午好！崂山区银盛泰新空间小区永升物业私自同意两家民宿在小区大厅前台公共区域经营民宿，既不合理又扰民，还可以这样儿吗？
陈局长，您好，以前你在市政府应急办的时间，是我们的老领导。今天有件事儿，跟你反映下，因为涉及你目前单位相关部门（处室）职责。崂山区银盛泰新空间小区物业是永升物业公司。从前年年底，小区永升物业公司私自同意，途盛和37度两家民宿，在我们小区A、B座大厅公共区域，请看清楚“是公共区域”，还是特别显眼的公共区域（大厅前台处，跟保安坐在一起），让他们经营民宿，凭什么？？既没道理，又扰民，我们每年交着6元的/平物业费，就是收获这样的物业服务？？？我们小区业主极其不满！！我们希望物业主管部门约谈银盛泰永升物业公司，将这两家民宿从小区大厅搬走！不要侵犯大家公共利益，给大家生活带来困扰！影响我们！请问崂山区物业管理部门，初心在哪里？民有所怨，理应积极排解、解决，听说其它业主反映了，崂山区物业主管部门答复应付，根本不重视，不下狠手办，请问你们单位不组织开展“学党史，悟思想”教育活动吗？？我们老百姓要求搬离大厅，是无理要求吗？是还是不是？！我们老百姓就看这个“钉子”到底能不能拔掉，这根本算不上“山头儿、碉堡儿”，就看业务主管部门作为不作为，办不办实事！老话儿讲：“民不告，官不究”，我们现在老百姓告了，我看咱业务主管部门到底究不究？我们附的照片，就看整改前和整改后对比有没有变化了。。请陈局长，百忙之中关注下，多谢！

网友:青岛市政府搬迁到城阳上马
建议把青岛市政府搬迁到城阳上马街道

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市自然资源规划局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:莱西夏格庄轻轨站周边有什么规划
夏格庄轻轨站周边有规划吗

网友:经适房转商品房政策不公平不公正
经适房转商品房是个好政策但好政策损害了政策出台前缴纳高额土地收益金的老百姓的利益，为什么不考虑这部分老百姓的利益？强烈要求退回多缴纳的土地收益金。

网友:南城路莱西段应该扩宽改造成一级公路
建议把莱西段南城路扩宽成一级公路

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市交通部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:关于新的棚户区改造及道路打通问题：
陈局长：近日，山东省住建厅巜关于重新修订印发山东省城镇棚户区改造项目认定办法的通知》办法所称城镇棚户区，主要指老城区内脏乱差，城市危房，及非成套住宅，房龄超过30年以上的老楼。签于此，市北区内蒙古路30号院，5号楼，4号楼均属于1977年建造，楼龄己超44年，房屋质量太差，无单独卫生间，属非成套住宅，许多住户都使用钢管将阳台上下顶住，就怕发生意外。至此，市住建局是否可孝虑利用长春路打通至孟庄路工程的有利条件，拆除这两座非成套住宅，即执行了山东省住建厅关于新的棚户区改造的新办法，又解决了道路打通和居民出行的安全问题。谢谢。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市北区相关部门落实，根据市区两级政府工作部署，2018年起需区财力支持且无法自我平衡的棚改项目全部暂缓实施。为此，市北区暂无新增棚改征收计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:青龙高速公路城阳到莱西段收费太高了
青龙高速莱西到城阳段建议降低通行费

网友:公租房应采取一年多次、多区域、多选择的分配方式
公租房每年一次、甚至隔年一次分配，形式僵化，没有结合人民群众的实际需求，灵活变通，也导致大量房屋长期空置，真正急需住房的家庭无法入住，巨大的公共资源没有得到充分利用。公租房工作应该成为解决人民群众住房困难的有力保障，是体现地方政府社会治理水平的重要组成部分，人民群众安居乐业，是社会稳定，经济发展牢不可破的基础。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。按照国家统一部署，公租房大规模建设时期已基本结束，公租房的保障方式已逐步由实物保障为主转变为租赁补贴为主，下步公租房实物配租保障将重点保障城市最低生活保障和分散供养特困群体，具体配租频率由各区（市）住房保障部门统筹辖区内可供配租房源情况组织实施。

清净平等觉:市北区重庆南路56号，是1970年建造的简易楼房。
市北区重庆南路56号楼房是1970年建造的楼房，什么时候能够解决老楼房改造？以前改造过一次，但是主体楼房并没有加固，不利于安全，请领导答复！

青岛市住房和城乡建设局:回复：网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市北区相关部门落实，根据市区两级政府工作部署，2018年起需区财力支持且无法自我平衡的棚改项目全部暂缓实施。为此，市北区暂无新增棚改征收计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:青岛地铁三期规划有到莱西境内的路线吗
地铁三期规划有没有涉及到莱西的路线

网友:希望开通莱西夏格庄轻轨站到即墨灵山街道的边界公交车
建议开通莱西夏格庄到即墨灵山镇的公交车

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市交通局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

手机用户11212568:李沧兴山路小区50-60年代老房子20多坐楼，居民已搬走了一半楼座，剩下的老楼都存在安全隐患，消防隐患，周围脏乱，不拆迁何时能改造。
李沧兴山路小区50-60年代老房子20多坐楼，居民已搬走了一半楼座，剩下的老楼都存在安全隐患，消防隐患，周围脏乱，不拆迁何时能改造。周围环境特别差

青岛市住房和城乡建设局:回复：网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向当地住建部门和城市管理部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:建议把莱西南部三个镇合并成街道办事处
建议把莱西南部姜山，夏格庄，店埠3个镇合并成一个街道办事处

网友:青兰高速改扩建进展咨询
请问领导，青兰高速改扩建规划图何时公布？何时开工完工？华中路立交何时施工？虽然是山东高速建，但毕竟建在青岛的土地上，不能总说和青岛无关吧？

网友:申请地铁9号线在宝源路与河东路十字路口处社站点
领导们好！青岛高新区东片区人口密集有待振兴和发展，需要引进大量的优秀人才，便利交通可以激活这一片区。我们申请9号地铁应在高新区东片区的中心位置: 宝源路与河东路十字路口处设地铁站，这样符合民意！望领导高瞻远瞩，做出英明决断！

网友:莱西到蓬莱城际铁路何时开工建设
莱西到蓬莱城际列车什么时候开工建设？

网友:华中路辅路及立交，收费站
您好！想了解一下，华中路辅路及立交，收费站的规划和计划建设时间。尤其是华中路辅路是如何规划的，何时动工开建。谢谢

网友:青岛市南平原路27号是建成90多年的砖木结构老房，公用卫生间，天棚和木制地板腐烂掉落，内部墙皮脱落都裸露红砖，没有下水，卫生间管道老化渗水堵塞，2017年列入棚改计划，冻结期为一年，到现在也没有消息，
青岛市南平原路27号属于观象山历史文化街区，90多年的砖木老房破败不堪，请问下一步是棚改还是规划翻新改造？有计划吗？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市南区相关部门落实，市南区棚户区征收改造工作按照“先危后旧,先急后缓”的原则,结合资金筹措、历史城区保护更新情况，对棚户区房屋整体改造统一筹划部署。经落实，您反映的平原路27号暂无征收改造计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:地铁7号线2期往北延伸到莱西境内
建议青岛地铁7号线2期即墨段，再往北延伸到莱西

网友:莱西通用机场周边交通有什么规划
莱西通用飞机场对外交通有那些规划

网友:莱西市南部新城三镇如何规划？
莱西南部新城三镇都有哪些规划建设？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向莱西市自然资源规划部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:崂山区第二实验小学北侧的闲置土地
崂山区大拇指广场西侧、区第二实验小学北侧的空地空了闲置了很多年了，与周边环境相比极不协调。请问这块空地有没有建设规划，何时动工？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向崂山区教体局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:万科未来城配套学校何时立项？即将上学的孩子们去哪里上学？
政府承诺的万科未来城配套学校，何时能开工？家有学童，即将入学的孩子去哪里上学

网友:万科未来城和龙湖春江丽城学校配套建设
买房子都是奔着学校来的，可是现在入住2年了，学校迟迟未建，幼儿园，小学都很远，孩子每天早起！本来学习压力就大。在休息不好，请问领导何时我们能上自己小区的学校？

网友:建议每年的公租房申请和分配放在天气暖和利于室内通风的季节
现在看来，这个病跟大多数病毒一样，在高温季节，活性和传播性也会降低。每年的时间太靠近年底，天冷通风不畅、人员聚集，容易引发传染病，应该选择在7、8、9月，天气炎热一些的夏秋季。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。公租房的分配由各区保障性住房建设和分配部门结合辖区内房源的建设进度等情况合理拟定配租计划，对于您的意见建议我们也将向各区住房保障部门反馈，要求各区住房保障部门合理确定配租时间，避免人群聚集，同时做好配租现场的疫情防控工作。

网友:市北区河崖村何时拆迁改造？谢谢
市北区河崖村提出拆迁很久了，居住环境很差，无暖气，请问何时拆迁改造谢谢。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市北区相关部门落实，河西剩余片区正在办理土地整理批准书，目前，市北区政府正在研究推进路径，确定路径后适时启动征收工作。欢迎您继续关注住建工作。

网友:地铁2号线世园会延长线
请问李沧东部发展这么多年了，居民出行一直困难，请尽快实施地铁2号线世园会延长线吧，请问三期规划批复后，预计多久能够通车啊？一个可怜的李沧东部居民。

网友:崂山区瑞都广场改造项目不尊重民意！
依据国家老旧小区改造提升类的设想，崂山区计划在视觉走廊建设家园中心和地下停车位等设施。包括养老托幼、菜市场、生活超市、便利店、运动场馆、垃圾站等。然而我们这四个小区不同于老市区的老旧小区，在开发之初就已根据小区性质设计开发建设了相应的服务网点，且经20多年的市场化运行，已经形成生活服务、卫生医疗、教育培训等综合类服务的氛围。视觉走廊也成为居民健身娱乐休闲和紧急避难的场所。可以说我们四个小区，5一10分钟内的生活服务圈已经形成。苗岭路、松岭路、梅岭路及云岭路南段网点众多，真诚超市、便民菜市场、友客便利店、小饭店、美容美发、养护中心、幼儿活动中心、社区医院、金石教育、药房。医保城、旅馆、宠物中心等，15分钟内有会展中心、丽达、星光里、博物馆、大剧院、海山幼儿园丶金家岭学校、崂山文化中心等，应该说一应俱全。至于大家关心的停车、养老、社区食堂等问题确实需要政府精心组织协调实施。其一停车问题，目前仅能建160个地下车位，远远不能满足四个小区业主的需要，且对周边的环境和居民楼安全造成隐患，建议由政府协调，充分利用周边金家岭学校、会展中心、丽达商场、博物馆和大剧院等地下地上停车位，为小区居民解难。其二社区食堂可以设在居委会楼下，也便于监督管理。其三蓝球馆，羽毛球馆等可以利用金岭学校的设施。其四日间照料、家政服务、维修等，可由绿都社区组建网上服务平台。为居民提供便利。再说与其投入大量资金重复建设利用率低的设施。不如由政府出资长期租赁（20年）周边网点或设施（瑞纳东北角和西北角各有一处大型网点，可作为家园中心），为居民服务。所以说视觉走廊的改造方案是非必要的。其实广大居民心中的视觉走廊应该像浮山绿肺那样进行深度绿化。真正建成接地气旳绿色长廊。青山绿水就是金山银山。

青岛市住房和城乡建设局:网民您好，感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所反映的问题，建议向青岛市自然资源与规划局反映。欢迎您继续关注住建工作。

网友:崂山区老旧小区改造问题
崂山区今年将瑞都社区的瑞海花园、瑞纳花园、金三角花园、梅岭小区列入老旧小区改造范围，计划引入市场机制和社会资金进行大规模改造。前期征求意见的方案得到了广大居民的强烈反对！！！崂山区住建局、金家岭街道紧急答复，说方案是征求意见，不代表最终结果。但如果是征求意见，前期做居民需求调查了没，设计方案哪家公司做的，公司是无偿为政府设计方案的吗？财政预算资金就这么浪费了吗？希望市住建局能够指导崂山区住建局把好事办好，不要浪费了大量人力物力还不落好！！！

青岛市住房和城乡建设局:答复：网友，您好！感谢您对我市城乡建设工作的关注和支持。根据崂山区城镇老旧小区改造工作计划，目前，正在对瑞都广场片区(梅岭小区、瑞海花园、瑞纳花园、金三角花园)老旧小区改造内容进行线上、线下摸底调查，征询居民意见。下一步，将根据居民意愿，完善改造方案，达到小区品质整体提升的目标。再次感谢您的关注和支持！

网友:城阳红岛的岙东路肖家村经过韩家公园，最后到后杨村华中路的道路与华中路连接。
城阳红岛的岙东路肖家村经过韩家公园，最后到后杨村华中路的道路也就是924路公交车经过的道路，能否与华中路连接。建议在这两条路之间实行联通，为924路公交延至地铁八号线东大洋车站留出条件。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向城阳区交通局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:请问，宜阳路13号片区，今年能不能进行建筑节能改造？
请问，宜阳路13号片区，今年能不能进行建筑节能改造？整个水清沟街道，就剩下我们这里这一片没有人管。别的楼都是加保温层。我们这里给刷了一层涂料，这不骗人吗？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。老旧小区（片区）的节能改造管理权已下放到各区政府，由区政府对全区的改造范围和改造计划进行统筹安排。经联系市北区城市管理局获知，目前宜阳路13号片区尚未列入今年的节能改造计划，具体改造时间待定。近年来，市北区根据市、区两级财政情况，由各街道办事处综合考虑辖区房屋现状、居民诉求、楼院整治结合等实际情况，根据“先急后缓，先整后散，统筹计划，逐步推进”的原则，对符合条件的老楼提报改造计划，组织实施保温改造。据了解，目前市北区需进行保温改造的老楼面积还有约700万平方米。下步，市北区将结合财力情况，逐年安排计划，争取及早完成全部改造，解决居民的改造诉求。节能改造具体事宜，可拨打市北区城市管理局电话81631023进行咨询。欢迎您继续关注住建工作。

yangjun265:绿色城市建设之保温层
陈局长，你好我是家住市北区镇江路11号的居民，我们这是一个户数不多的有这20多年历史的老楼院，周围都是一些面积计较大的楼院，且都做了外墙保温，看着漂亮整洁，有种焕然一新的感觉，唯独我们这儿，看起来破破烂烂的，外墙皮脱落，雨水管断裂破损，有的外墙都有裂缝，与政府倡导的绿色城市建设这个大主题背道而驰，希望领导在有限的资金下，能够多关心我们这样的老的且占地面积不大的小区，我们发自内心的感谢！谢谢领导关心！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。老旧小区（片区）的保温改造管理权已下放到各区政府，由区政府对全区的改造范围和改造计划进行统筹安排。经联系市北区城市管理局获知，目前镇江路11号片区尚未列入今年的保温改造计划。近年来，市北区根据市、区两级财政情况，由各街道办事处综合考虑辖区房屋现状、居民诉求、楼院整治结合等实际情况，根据“先急后缓，先整后散，统筹计划，逐步推进”的原则，对符合条件的老楼提报改造计划，组织实施保温改造。据了解，目前市北区需进行保温改造的老楼面积还有约700万平方米。下步，市北区将结合财力情况，逐年安排计划，争取及早完成全部改造，解决居民的改造诉求。具体改造事宜，可拨打市北区城市管理局电话81631023进行咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:海信温泉王朝三期A地块住宅项目出入道路问题，和温泉王朝整个小区的道路互通问题
1、三期A地块出口道路问题：海信公司于2020年5月份向业主交付了其新建的温泉王朝三期A地块的新建房屋，但其出入口道路问题没有按照在2018年6月21日-29日在蓝谷网站公示的规划方案执行（见附图为规划方案公示），公示的规划方案显示：A地块有三个出入口可以分别直接到达市政道路或可以通过温泉王朝已建成区域到达市政道路，其中A地块1号出入口规划直接到达温泉王朝小区西边的规划路，但A地块交房时此规划路根本没有修建，此出口到目前为无效出口；A地块2号出口直接通到目前已建成的区域，本来可以直接通过已建成区域道路到达位于大田路温泉王朝大门去大田路，但这个出口围墙封闭；A地块3号出口其规划图公示的从3号门到达大田路的最近的道路根本就没有修，且3号口依据规划可以直接通过千亩园二期到达大田路，但3号口到达二期围墙没有马路，只是荒地一片，而且二期的围墙是封闭的，过不去。目前海信公司只是在图中标识的红线临时修了一条经过没开发地块的道路，而且不是直接到达目前已通车的市政道路大田路，而是去了西边的未有建成的规划路。海信公司对于已交付的A地块未有根据公示的规划方案建成有效的到达通行的市政道路的出入小区道路，且没有在房屋交付之前协调市政部门修好A地块西边的规划路，严重欺骗了A地块业主，而且A地块业主很多是老年人，出入其房屋到达通行的市政道路严重不方便和极其危险（目前出入的临时路实际也是海信公司的施工车辆通行的唯一道路，施工车辆与业主出入混行，且旁边的大型围挡随时有被大风吹到的风险，极容易造成出入业主人身和财产伤亡），所以强烈希望政府部门督促海信公司尽快按照公示的A地块规划方案出入道路执行到位，同时督促市政部门尽快修好A地块西边的规划的市政道路。2、有关温泉王朝整个小区内部的道路互通问题：2018年6月21日-29日在青岛蓝谷网站公示的规划方案图显示：A地块和其他地块（包括已建成和未建成的）之间的道路均是通达道路联通，再者，规划公示以及项目名称显示温泉王朝各地块之间是一个整体居住小区，另外，温泉王朝的售楼处的沙盘也显示所有地块道路均是联通的，但海信公司私自在A地块1号出口用围墙封闭，不按照规划建成到其他地块的道路，造成A地块业主不能从大田路的目前两个现有的小区大门出入，请政府督促海信公司根据公示的规划方案使温泉王朝整个小区的各个地块之间实现车辆和人员的自由通达。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向即墨住建局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:随着海尔世纪观邸保利天汇房子的交付上学问题又凸显出来，幼儿园不足，小学初中不足情况怎么解决？
德兴路附近或者新都心附近是否有城市公园，或者体育运动活动中心，咱不能只考虑卖地政府经济收入不考虑其他的呀，周围连个广场，公园，运动场都没有

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市教育部门、市自然资源规划部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:万科未来城幼儿园啥时候能建好
等了好多年，孩子还能上的了学吗？土地修复还要托几年？

网友:市北区河崖供暖问题咨询
你好陈局长，我是市北区河崖村住户，因该区域长期没有供暖，我想问一下有什么能解决的办法吗？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。市北区河崖村属于青岛能源泰能热电供热范围，经与当地社区联系得知此处已纳入拆迁计划，需待下一步拆迁事宜明确后，规划建设供热配套设施。

网友:陈局长好：请问唐河路大沙支路九年一贯制学校和幼儿园的项目什么时候能立项
请问唐河路大沙支路九年一贯制学校和幼儿园的项目什么时候能立项，几千户居民急切的盼望着呢

qdyark:请问镇江路金隅和府小区内的高岗路和沐阳路的乱停车问题何时能解决，小区居民要封闭道路便于管理！
镇江路金隅和府小区内高岗路和沐阳路，每天车辆乱停乱放，小区外车辆横穿小区24小时喇叭声此起彼伏，交警对小区内这几条道路不管，物业更是不作为，任凭车辆乱停乱放，经常造成拥堵状况，小区居民出行苦不堪言，因为喇叭声刺耳窗户都不敢开，请问小区内这两条道路住建局规划时的初衷就是这样为小区居民服务的吗？为什么主要给小区居民提供方便的道路，反而成了小区居民每天不间断的困扰，小区居民要自行封闭起来管理，一个是对小区居民居住提供方便，也可以解决乱停车和喇叭声24小时不间断的状况！希望尽快解决。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。小区内有连通镇江路与江都路的道路，样式与市政道路相同，根据物业提供的前期规划文件显示，此处道路作用类同于城市支路不可封闭。道路规划属性的问题可以向规划部门进行咨询，对于小区物业服务方面可以拨打81631023进行反映。

网友:高新区东片区有待发展和繁荣，希望青岛地铁9号线在宝源路和河东路设一个地铁站口，这是民心所向！
领导们好！青岛高新区东片区面积广阔，人口密集有待振兴和发展，需要引进大量的优秀人才，便利交通可以激活这一片区。我们申请9号地铁应在高新区东片区的中心位置: 宝源路与河东路十字路口处设地铁站，再沿宝源路向北到达正阳西路，这样符合民意！望领导高瞻远瞩，做出英明决断！谢谢领导！

网友:即墨温泉镇博览中心附近没有集中供暖
局长您好，即墨温泉镇博览中心附近，很多小区没有集中供暖，政府何时给这个区域统一配套集中供暖？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经落实，蓝谷区域目前具备集中供热条件，是利用区域能源站和分布式供热站、采取点面集合的方式解决居民小区集中供热的问题。下一步会根据蓝谷区域规划，配套建设相应能源站点。

网友:老旧小区望能统一规划实施.
陈局长好!老旧小区望能统一规划实施.现在加装电梯都是钢结构和玻璃的,严重破坏城市风貌,老旧小区望能统一规划实施.保护城市规划设计.

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。关于您提出的问题，老旧小区加装电梯的型号、样式、颜色是由居民选择确定的。欢迎您继续关注住建工作。

网友:青岛国信体育馆东北侧储备用地规划了36班初中，请问什么时候开始建设？又计划何时建成？
2020年3月10日公布的青岛市人民政府审批的《青岛市浮山新区（崂山）片区控制性详细规划》（青政函[2020]21号）中，国信地块中规划有一所36班初中。经了解，该学校由市住建局负责建设，请问目前进展到什么程度？目前该区域入学紧张，而地块属于空地，目前有什么计划安排？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。据了解，该地块规划有一所36班初中，但因征地原因一直未组织建设，正在办理土地征收，具体情况请咨询崂山区教体局（联系电话：88996612），欢迎您继续关注住建工作。

网友:大水清沟拆迁回迁问题
大水清沟三期拆迁时候规划原地回迁，十多年过去了，原地仍然一片荒地，去年又告知回迁至二期，但二期有一栋楼有明显歪斜有裂缝，存在安全隐患，中间工期干干停停，到现在有裂缝的楼还在建，任谁都不可能住这样的房子，这栋楼如何解决？回迁问题如何解决？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市北区有关部门落实，大水清沟改造项目三期位于长沙路、宜阳路、河清路、四流南路围合区域，总占地面积约79亩，涉及青岛铸成置业有限公司约47亩划拨地（东地块）、青岛房地产实业集团有限公司约28亩划拨地（西地块）及大华公司4亩未征地。2011年9月项目启动拆迁，涉及居民521户，截至目前剩余9户居民和1处企业未搬迁，目前市北区政府正在会同相关单位尽快完成房屋征收，并完善相关前期手续，尽早开工建设安置房。欢迎您继续关注住建工作。

网友:新都心将规划建哪些小学？中学？什么时候能建成？
新都心聚集人口密集，都是年轻人，适龄儿童多，总是说规划有学校，目前确只有立新小学和市北中学，请问还有哪些学校正在规划建设？请给个明确回复。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。据了解，该区域今年计划建设双山小学，规划建设保尔中学，具体情况请咨询市北区教体局，欢迎您继续关注住建工作。

网友:胶州湾红岛海洋湿地公园
局长好.叫做红岛海洋湿地公园可能不准确，就是胶州湾北岸河套南侧市民健身中心至康复大学南侧虾池区域，规划局已规划公示，请问具体建设什么项目，防潮提是否建设，何时建设，

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向属地规划部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:青岛市规划局、国土资源房屋管理局认定的平台违建为何迟迟撤不了证
陈局您好！据去年（2020年）的5月15日您做客民生在线至今已近一年的时间了。去年（2020年）的11月30日在无任何进展的情况下我和邻居去了市信访局（2019年去了一次接待人员明确是市南房产管理处的问题）这次接待人员了解情况后说让我给市长写信，我是2020年12月7日发出的-人民来信。2021年1月21日有关部门答复说:根据青岛市国土资源和房屋管理局文件青土资房发【2012】217号文件被认定为违章房。龙华路房管所已写报告申请撤证。另:年前，龙华路房管所工作人员说他们已将所有的材料上传给处里了~上星期邻居打电话给市南房产管理处王科，王科说他将材料送到住建局去啦；又给打回来了...理由？我去年也打过电话，（王科）说递上去了，打住建局电话（安女士）说没有，递上来的话有登记~这一年年的拖了近十个年头了【各部门认定的平台违建却有房产证，明明是错、为何纠正错误确需要这么漫长的过程？】几乎所有在公共平台上盖违建的都是这样（龙口路25号也不例外）为了自己的利益拆除原有的公共设施-拆除烟道、消防通道占为己有、堵塞卫生间排气孔。真心希望政府有关部门下大力气拆除违建回复原貌！谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关注和支持。您反映的有关在顶层平台违章搭建问题，应向所在区综合行政执法部门反映处理。欢迎您继续关注住建工作。

网友:海信承建的依云小镇区域已有近4千户入住，周围正在建设又有二千佘户，早已规划有小学学校至今未开工，巳严重影响学童入学，请政府在重视开发的同时关注民生，海信依云小镇已建成的幼儿园何时开业？
信承建的依云小镇区域已有近4千户入住，周围正在建设又有二千佘户，早已规划有小学学校至今未开工，巳严重影响学童入学，请政府在重视开发的同时关注民生，海信依云小镇已建成的幼儿园何时开业？

网友:青岛中洲半岛城邦幼儿园建设问题
您好，青岛中洲半岛城邦幼儿园建设好几年了，一直没有建好，请问领导学校工程进度能否加快，为附近居民谋福利

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向胶州市教育部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:华中蔬菜批发市场北面那块地皮已经开始动工建设，请问具体规划是什么？具体完工交付时间是何时？谢谢。

网友:欢乐滨海城海岸线坍塌严重何时修？
欢乐滨海城海岸新坍塌严重，存在严重安全隐患，尤其是夏天马上到了，到海边游玩的人愈来愈多，安全隐患更加突出！市民不断反映这个问题，至今没有解决！！！政府口口声声说和周边工程配套建设，请问绿地和德公馆和绿地阅海府邸早已建成，其周边海岸线至今也没有修建，如何解释？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题由属地化管理，具体情况建议向辖区政府咨询。

网友:海怡新城旁边的尚街购物广场何时开业
你好请问，安顺路上的尚街购物广场到底什么时候能够开业，6-7年了，烂尾了吗？

网友:未来城学校迟迟没有落定，如何确保明年招生
市北区各部门互相推皮球，几万户居民没有学校可上。教育问题市北是最差劲的，远不如黄岛胶州等周边地区。何谈发展…

网友:市北区万科未来城九年一贯制学校问题
陈局您好，去年政府承诺市北区万科未来城配套九年一贯制学校2022年竣工招生，但是现在已经2021年3月底了，配套学校的土壤改良还没有完成，学校建设甚至还没有正式立项，请问这样的进度如何保证学校在2022年竣工招生？万科龙湖七千多户居民急盼学校，大量没有学上的适龄儿童需要调拨到其他地区的小学，满足不了适龄儿童就近入学的迫切需求。学校建设一拖再拖，已经第六个年头了，买房子时孩子刚出生，本以为能赶上就近上学，现在马上要上小学了，学校还没有开始建，对政府的公信力也有很大的影响，恳请政府相关部门尽快公布学校建设进度表，解决片区儿童入学难问题。

网友:市北区万科未来城龙湖春江郦城配套学校问题急需解决
陈书记您好，去年政府承诺市北区万科未来城龙湖春江郦城配套九年一贯制学校2022年竣工招生，但是现在已经2021年3月底了，随着万科三期和龙湖二期的业主陆续入住，整个片区的适龄入学儿童越来越多。恳请政府相关部门尽快公布学校建设进度表，解决片区儿童入学难问题。

网友:长春路到底哪年能完成打通任务
市北区长春路延长线至孟庄路，该断头路哪年能打通？只要一问区里就说报市住建局暂缓实施，到底什么时间提上日程

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。长春路现状未贯通段为内蒙古路至孟庄路段，全长约130米，规划为城市主干道，双向四车道，项目实施涉及部分住宅拆迁，具体情况建议咨询市北区城市管理局，联系电话：81631020。

网友:市北区龙湖春江郦城和万科未来城学校问题
请问这一片的学校什么时候可以建成，学校用地已经圈起来很久了，这两天刚开始进行土壤修复，明年9月能按时招生吗？

网友:万科未来城配套学校何时立项？
万科未来城学校何时能立项开工建设？政府承诺2022年九月份招生能否实现？

网友:市北区河崖剩余片什么时候拆迁
现在是脏乱差，安全隐患大。

网友:河西片区什么时候拆迁
河西片区一直说拆迁，环境没有规划，脏乱差，没有暖气，冬天难过。现在到底有没有拆迁规划具体时间？

网友:请求帮助解决市北区沾化路4号三线业周边危房改造项目烂尾工程问题。
陈局长您好！市北区沾化路4号三线业周边危房改造项目是青岛蔚兰广源房地产开发有限公司承揽2015年开工2017年主体封顶2019年主体完工后断断续续施工至2020年12月停工至今，现将主电、气、水、天然气接通（分路已完工）地面完善即可完工（室内、外管道工程已完工）。为此请求您在百忙之中帮助协调解决一下，使该工程早日完工交付使用。我们也早日住上新房。此致！谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市北区相关部门落实，沾化路4号三环线业周边危旧房改造项目为2014年政府设定的公共租赁住房和就地安置住房项目，不具备对社会销售条件，开发商在未经许可，未办理房屋预售许可证前提下将该项目以商品房形式进行销售，开发商此举系违规行为。目前，该项目因涉及相关诉讼纠纷已停工，暂时不具备验收交房条件，也无法办理网签及房产证等，建议购房者与开发商协商解决或通过法律途径维权。欢迎您继续关注住建工作。

网友:河崖小区还能拆么。不能拆能否安装暖气和保温层
四方河崖能拆么。不拆能否安装暖气和保温层

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。老旧小区（片区）的保温改造管理权已下放到各区政府，由区政府对全区的改造区域和改造计划进行统筹安排。经联系市北区城市管理局获知，目前河崖小区尚未列入今年的保温改造计划。保温改造具体事宜，可拨打市北区城市管理局电话81631023进行咨询。对于安装暖气事宜，建议拨打市供热发展中心电话86662625进行咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:长春路打通孟庄路，内蒙古路段
您好陈局，之前问政提及的长春路打通工程项目可以公示了，但一直没有动静，什么原因？落地年能解决吗

网友:市政空间泊车收费问题
我家住在伏龙路，这里是一个夜间车场，但是白天也收费，生活在线多次暗访，目前还是一片混乱，夜间车场存在乱收费问题，是否能上智能化手段杜绝这一类事情发生，多收的钱流向了哪里？管理者是否存在作风问题？收取的泊车费又用在了什么地方，下一步准备怎么管理？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。伏龙路周边道路泊位为经公安、发改部门联合审批的实行政府定价管理的三类停车场。按照市政府有关工作方案，由青岛市政空间开发集团投资设立市级道路泊车公司，承担道路泊车管理服务工作；道路泊车收益资金实施封闭管理，专项用于公共停车场建设、技术装备升级和日常运营维护；财政部门负责道路停车资金监管；实行政府定价泊位的价格政策制定，由发改部门负责。关于泊位收费政策问题，建议您向发改部门反映（电话：85911456）。在智能停车方面，目前市政空间开发集团依托智能停车平台“慧停车”APP,推行POS机动态二维码自助支付模式，已实现全市1.5万个收费道路泊位线上运营。同时，也正在积极推进道路泊位智能化改造，目前已在新浦路、漳州一路、辽源路、金平路、巨峰路等路上进行试点应用，争取用2年时间完成一类、二类道路5400余个泊位的推广应用。建议车主通过POS机打印小票扫码或通过“慧停车”APP进行缴费，如有泊车员存在乱收费行为，车主可拨打12315进行举报。下一步，我局将会同交警、发改等部门，督导辖区政府履行属地管理责任，做好泊车管理工作。谢谢。

网友:天泰韩国城门前十梅庵强烈要求装红绿灯，禁止大车通行。
天泰韩国城门前的十梅庵路，大型搅拌车大型货车公交车一辆接一辆，连个人行横道线都没有，过马路非常危险。强烈画上斑马线，按上红绿灯，两端装上限高杆，让行人可以安全过马路，别到出了人命再亡羊补牢，那时就晚了！！！！

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市公安部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:万科未来城配套学校建设进度
未来城学校建设何时完成立项，现在都未动工，政府承诺的2022年招生如何实现

网友:请问河崖什么时候拆迁
河崖小区什么时候安装暖气？也不拆迁，也不安装暖气，能不能给个具体的说法

网友:四流南路66号学校建设问题
四流南路66号甲四流南路万科龙湖地块，万科未来城龙湖春江俪城配套学校一直以土壤修复为缘由迟迟不开工建设，请问啥时候可以立项，政府承诺22年9月开始招生还能有希望吗？真的期盼孩子早点在自己家门口上学。周围那么多新的居民，孩子上学是个大问题，恳请领导能尽快解决，2022学校能开始招生。

网友:河西（河崖）片区有无拆迁计划？如果不拆，能否改造。
目前该片区的环境已严重影响居住，脏乱差已多次被爆光，多次向政府反映无果，希望领导关注底层市民生活，早日解决民生问题。

网友:地铁9号线规划意见，希望领导多多考虑居民需求
9号地铁应在高新区东片区的中心位置: 宝源路与河东路十字路口处设地铁站，再沿宝源路向北到达正阳西路，这样符合民意！

网友:桑梓路11号 2016年列入危楼改造何时才能征收
领导您好；桑梓路11号楼下是南山海货批发市场，深挖水池，养鱼池，地基被海水浸泡近30年，上百台冷凝机24小时震动，网点主梁钢筋也出现断裂，楼体早已不堪重负。2016年该楼列入市北零星危楼棚改计划，请问领导到底何时才能征收，真正为楼上居民安全所想。谢谢

网友:万科未来城学校何时建成招生
陈书记您好，我是万科未来城的居民，关于未来城九年一贯制学校建设进度问题，现在如何推进，如何保证2022年招生，家中孩子面临上学问题，周边人民急盼学校建成招生。

网友:万科未来城九年一贯制学校能不能盖起来？小区居民热切盼望！
陈局长好，我是万科未来城三期居民，孩子明年9月上小学，之前区领导教体局领导承诺2022年未来城九年一贯制学校开始招生，我们都很开心，毕竟孩子在家门口上学方便。可是，到目前为止，土壤修复还没开始，盖楼更是遥遥无期，我们对明年招生表示怀疑。作为住建局领导，能不能给我们一个明确的答复，到底明年学校能不能盖起来，能不能兑现区领导的承诺？7000户居民望眼欲穿！

网友:河西，河涯剩余片区怎么规划
我是河涯片区居民，十多年前就说要拆迁，现在还没拆，环境脏乱差，没有暖气，冬天水管冻裂，人冻得直哆嗦，不拆给按上暖气啊，别这么靠着拉

手机用户11468052:山东路199号裕龙檀顶山小区存在问题，急需陈局长帮忙解决
市北区裕龙檀顶山小区前期物业没有按照正规程序招标进入小区，开发商附带购房合同里约定前期物业合同到期是2019年6月30日，该物业没有在物业办备案，声称不再继续服务，擅自撤离小区，后经陈局长协调召开五方联席会议要求其等新一期物业进驻小区后撤离，但是目前服务差强人意，卫生脏乱差，消防隐患巨大，与2元物业费标准相差太大，业主怨声载道！小区于19年5月12日成立业委会后，召开业主大会决议新一期物业公司，但是该物业幕后指示十几名开发商业主恶意阻扰，致使业主大会票数差十几票而夭折。后经小区业主多次与街道和物业办沟通再次召开业主大会，都以各种理由拖后延迟。肯请陈局长为民做主，督促相关部门辅导业委会尽快召开业主大会，还老百姓安居乐业，和谐家园！谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。市北区山东路199号裕龙檀顶山小区于2017年6月份竣工交付，共4个楼座，总户数786户，小区物业公司为青岛东雍物业管理有限公司。该小区已于2019年5月成立业主委员会。2019年09月物业合同到期，业主委员会组织业主大会计划更换物业公司，未达到规定票数。为防止出现服务空窗期，街道要求物业公司继续为小区服务。网友反映的召开业主大会及日常服务相关问题，市北区城管局、海伦路街道办事处将加强小区日常巡查，督促物业服务企业做好小区环境卫生保洁、秩序维护、设施设备养护等日常服务，积极协助业主委员会推进召开业主大会，并做好监督、协调工作。

网友:万科未来城配套学校什么时候立项，什么时候开工建设？
陈局长，您好！我是万科未来城居民，当初买这里房子就是感觉配套学校，考虑到家里老人年龄大，不方便骑车和坐公交，所以才决定在这里买房。但是，到现在，学校还没有开工建设，面临孩子上学和接送难题，对于我们普通老百姓，换工作和换房子都不是那么容易的事情。目前学校建设进度如何？问题卡在哪里，为什么迟迟不动工？百姓已经像热锅上的蚂蚁，整天盯着工地看，稍微有点动静大家都感觉希望来了，可是每次等来的都是失望。听说这个学校改为九年一贯制，我们邻居真的是非常高兴，意味着初中也不用发愁接送的问题了，说明咱们相关领导部门还是体察民情，尽量解决我们的难处。但是，学校为什么总是迟迟不动工？问题到底在哪里？还望陈局长给予答复，谢谢。也希望陈局长体会我们的难处，尽快推动学校建设。谢谢！

tsl86369292:龙湖春江郦城配套学校为何还不立项，也没给个说法
龙湖春江郦城配套学校为何还不立项，也没给个说法还不立项如何确保2022年招生去年承诺2022年招生，到现在住建局也不给立项，怎么能确保招生

网友:万科未来城小区的配套学校何时立项？
请问局长，何时让万科未来城小区的配套学校立项，何时让小区的孩子上学？

网友:万科未来城配套学校什么时候立项，还不立项如何确保2022年招生
万科未来城配套学校什么时候立项，还不立项如何确保2022年招生去年承诺2022年招生，到现在住建局也不给立项，怎么能确保招生就这样一天推一天，一年推一年，就不给个说法吗

网友:陈局长你好，万科未来城配套学校什么时候批准立项？
万科未来城配套学校从2016年拖到2021年，请问住建局何时批准立项？如何保证政府承诺的2022年顺利招生。家里孩子急需就近入学。

网友:青岛15号线，黑龙江路拥堵严重
尊敬的领导您好：我想问下青岛15号线什么时候开建，黑龙江路拥堵压力日益加剧，政府可有对策？

网友:未来城配套学习何时建设，如何保证2022年招生？
从孩子出生到现在要上幼儿园，未来城配套的幼儿园，小学，中学一直没有动静，迫切需要明确的时间，保证孩子们在家门口能上了学！

网友:9号线地铁站规划建议
领导们好！青岛高新区东片区面积广阔，人口密集有待振兴和发展，需要引进大量的优秀人才，便利交通可以激活这一片区。我们申请9号地铁应在高新区东片区的中心位置: 宝源路与河东路十字路口处设地铁站，再沿宝源路向北到达正阳西路，这样符合民意！望领导高瞻远瞩，做出英明决断！

网友:请问城阳河套街道小涧东村何时启动拆迁？何时全部村民能住上棚改新楼房？
请问城阳河套街道小涧东村已经旧村改造，何时拆迁？何时全部村民能住上棚改新楼房？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，你好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向城阳区相关部门落实，小涧东安置区项目位于安和路以东、兴和路五支路以南、汇海三支路以西、汇海路以北，占地106875平方米，建筑面积约326486平方米。住宅总户数1793户。住宅有3个地块，一个地块已开工，正在进行基础施工；其余地块尚未开工。小涧东社区属于异地安置，计划2023年12月完成回迁。下步，城阳区将加快推进净地工作，同时督促施工单位加快施工建设，实现尽早回迁。欢迎您继续关注住建工作。

网友:多引进万科，保利这种大开发商，房子建筑质量有保证
多引进万科，保利这种大开发商，房子建筑质量有保证一些

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您的建议非常好，我们将在后续工作中依法依规鼓励支持引进品牌企业，提升房屋品质。

网友:万科未来城学校住建局何时立项？
我是万科未来城的居民，万科未来城学校的建设一拖再拖，本来孩子可以在家门口上学，可如今等了一年又一年，我们7000户居民一直为此事揪心！请问陈局长这个学校什么时候能立项？学校的建设能像以前政府部门领导承诺那样2022年学校招生吗？

网友:如何保障万科未来城配套九年一贯制学校一年半时间内完成建设招生？
陈勇局长您好！万科未来城九年一贯制学校承诺2022年招生，但官方回复目前只是在准备立项阶段，一年半时间我们很担心是否能保障2022年招生？片区适龄儿童很多，急切盼望家门口上学，希望也相信政府能加快进度，兑现承诺。

网友:市南区房单房（使用权）更名停止后的恢复时间
2020年11月市南区房单房（使用权）更名停止了，说是交易中心过户更名的两个主管部门交接，已经半年过去了，想问一下正常办理过户更名的恢复时间，谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所咨询的问题，目前已开始办理。

网友:四流南路66号甲方城路学校问题
请问万科未来城幼儿园及九年一贯制学校啥时候立项，22年招生时间紧张，学校已经拖了6年了，7000户居民急不可待，整天为这事操碎了心，谢谢。

网友:为什么青岛柏油路面的静音和黑化做的这么差？去南京深圳等城市，路面胎噪小，且黑化做的十分好，显得城市十分整洁并充满现代气息，而我们青岛的柏油路，甚至刚修好就呈现土色，不出三个月彻底变黄，建议严查施工质量

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您反映的问题主要涉及两个方面：一是路面胎噪；二是路面颜色。关于路面噪音问题主要与路面设计选型有关，目前青岛路面面层主要为AC或SMA沥青混合料面层，而非低噪音沥青混合料路面，因此路面胎噪相比低噪音沥青混合料路面大一些，要想彻底解决路面胎噪问题，需从道路设计入手选择低噪音沥青混合料路面材料；关于路面颜色问题主要与沥青混合料的沥青材料选型有关，一般来讲选用SMA的沥青油的路面的颜色较选用AC沥青油路面的颜色会更黑一些，而目前我市大部分路面结构设计为AC沥青油，因此部分道路表面呈现的颜色感觉不够黑，同时尘土或撒漏的渣土对道路的污染及保洁不到位也会影响路面观感的颜色，但不影响道路正常使用功能的发挥。目前我市市政道路工程施工对沥青混合料及沥青油的选择符合相关规范要求，材料选型及施工质量满足规范相关要求。在今后的市政道路质量监督过程中，我们将持续严格进行质量监督，督促参建责任主体进一步提高施工过程精细化管理水平，严格落实相关规范和设计图纸要求，切实保障道路施工质量。

网友:请问住建局物业主管部门明确答复，海棠湾小区物业服务星级是几级？
请问住建局物业主管部门明确答复，按照青岛市物业服务星级管理办法，西海岸海棠湾小区高层和多层，物业服务星级是几星级？海棠湾小区一期别墅区内靠河东西路，路口较多，都需要安装广角镜，多次发生危险，尤其是东二门内高层行人走上车行道，非常危险，请问这样的物业服务是几星级？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您反映的问题，经西海岸新区住建部门落实，海棠湾小区物业服务合同约定的服务标准为五级服务。西海岸新区住建部门将要求物业企业及时安排专人进行到现场落实，根据情况提出有效解决方案。

网友:企盼土壤修复尽快立项学校尽快开工
请尽快立项龙湖春江郦城旁的土壤修复，尽快开建，从17年等到现在，孩子今年都上一年级了，可多年来始终卡在土壤修复上，这么多年该有进展了

网友:沧台路113号甲拆迁问题
局长好：青岛市李沧区沧台路113号甲紧靠沧口火车站站台，原属于济南工务机械段自管单身宿舍。土地与沧口火车站在同一个土地证上，属于铁路建设用地。2017年李沧区房屋摸底时未询问过土地问题，也没有到地方国土部门查询土地证信息。2018年按照国家相关部门要求，该处土地由铁路建设用地变更为授权经营土地，重新更换了土地证。2020年10月在李沧区街道办启动房屋征收时，集团公司和工务机械段同意将该房屋纳入地方棚改征收，与李沧区副区长，相关部门和街道办进行了对接，并将土地证复印件等资料提供给街道办负责同志，至今再未有回复。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向李沧区相关部门落实，沧台路113号甲土地性质为铁路用地，且产权单位无法提供该楼座相应的房屋权属证明，无法认定其为住宅，不符合棚改条件，暂无拆迁计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:四流南路66号甲方城路学校建设问题
请问万科未来城配套九年一贯制学校和幼儿园啥时候立项，22年就要招生了，时间很紧张了，谢谢。

网友:想咨询一下为什么青岛的路上所有的井盖与路面都是不平的？新修好的路稍好一点，尤其是一些年久的道路，每一个井盖都像陷阱一样，如果不躲着开车感觉车都要被颠散架了，建议重点排查并设置部门联动机制，杜绝这种情况

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。检查井是供电、给水、燃气等管线设施的一部分，由各管线建设单位在进行管线建设时一并组织实施,检查井建设完成后，移交产权单位进行日常维护管理。检查井日常管理涉及众多部门，按照“谁所有、谁负责”原则，井盖产权单位是管理第一责任人，道路上各类检查井的管理维护由各检查井产权单位负责，各管线行业主管部门负责监管，城管执法部门负责执法监督。因车辆通行等造成检查井周边道路破损问题，按属地化管理原则，由辖区市政道路管理部门进行日常养护维修。目前按照《青岛市城市窨井盖治理工作方案》，我市由市城市管理局牵头建立了城市窨井盖治理联席会议制度。下一步，我们将配合城市管理部门和各检查井行业管理部门做好相关工作。谢谢！

网友:月亮湾路锦绣城朗园、睿园在绿化带内增加绿荫式停车位，解决民生问题。和园、誉园凤凰山路同样需要。
西海岸新区3月11日在青岛政务网回复：月亮湾路锦绣城朗园、睿园单侧绿化带及车行道通常宽度分别为10米、14米，工程建设当中，结合道路两侧居住小区停车社会公众投诉、行风在线等信访情况，经区信访局及行业主管部门多次协调办理，建设单位结合道路优化方案在绿化带内增加绿荫式停车位，解决民生问题。锦绣城和园、誉园凤凰山路同样需要在绿化带内增加绿荫式停车位，解决民生问题，请市领导督促西海岸实施。

网友:开封路九年制学校什么时候建设完成
位于开封路，粮油市场对面的九年制学校，规划六年了，一直没有建设，附近七千户家庭上学成了很严重的问题，这也成了严重社会矛盾问题，面临政府公信力缺失，去年政府部门答应2022年招生，但是目前一直没有进行土壤治理，住建局一直推卸给城发集团，请住建局勇答复什么时候立项完成？什么时候开工治理土壤？什么时候学校建成？

网友:杨家群金水苑小区近20年未办证，没有任何进展，如何办理？
杨家群金水苑小区近20年未办证，没有任何进展，如何推进破解难题杨家群金水苑小区近20年未办证，没有任何进展，如何推进破解难题？

网友:杨家群金水苑小区近15年未办证，没有任何进展，如何推进破解难题？
自购买杨家群金水苑小区房产以来，陷入无尽的焦虑中，杨家群金水苑小区近20年未办证，没有任何进展，如何推进破解难题？说了好多次了，就是没有任何进展，如何破？

网友:黑龙江路什么时候通地铁？从九水路开始向北，黑龙江路沿线全是小区，目前早上天天堵，晚上天天堵，严重影响沿线路段人民的出行方便！
太堵了，规划的15号线什么时候开始？

尐蝸牛:河西四方装饰城南边，市北中学以西，万科紫台北边区域何时拆迁？
这块区域脏乱差，严重影响新都心的整体规划，就不知何时才能解决？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市北区相关部门落实，该地块涉及总规调整尚未完成，且部分地块暂未同意进行开发建设。为此，该区域暂无开发建设计划。欢迎您继续关注住建工作。

手机用户11723577:房屋被违法强拆政府和村委拒绝赔偿
我叫尹淑香，崂山区北宅洪园，我和其他兄妹三人共四人，继承我公公的房屋，和村里签订拆迁协议时，我没签字，只有其他兄弟三人签字。但是北宅街道指挥村委强行把我的房子拆毁了，到如今没有给我任何说法，也不进行评估。15698115098

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向崂山区政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:关于李沧区湘潭路街道湾头口袋公园
湾头口袋公园位于湘潭路街道十梅庵片区，公示期规划的范围为十梅庵路以北，遵义东路以南，面积约3万平左右，最近公园开建，现场示意图上面积约2万平，建设范围为十梅路以北100米开始建设，为什么和之前公示的不一样？能否作为一个整体一块建设了呢？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市园林林业局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市南区金口路房屋修补问题
金口路德式建筑存在历史悠久，属于历史问题，2020年政府加固保温层，为什么对房屋还有挑三拣四？不是应该所有的都加保温层吗？政府对这种加保温层不加保温层的楼体有什么要求吗？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。鉴于老旧住宅加装保温涉及建筑物、居民和资金，对于加装保温的住宅楼主要要求一是可安全使用且未列入拆迁计划，二是三分之二以上业主同意且落实资金。满足条件的住宅楼，居民可经当地街道办事处向区政府提出改造申请，经区政府同意后安排保温改造计划。另外，老旧住宅加装保温还牵扯到建筑立面风貌，应按相关规定办理规划手续。我市对老旧住宅保温改造有相应的财政奖补政策，对于超出财政奖补范围的资金，由居民自筹解决。我市老旧住宅加装保温的管理权已经下放到各区政府，由区政府对全区内的改造范围和改造计划进行统筹安排，金口路德式建筑的具体保温改造事宜，可拨打市南区城市管理局电话88729206进行咨询。欢迎您继续关注住建工作。

开城时代:嘉陵江路西延还有没有进展
嘉陵江路奋进路西延到昆仑山路从多少年就开始准备，到现在也没有任何的进展，能否详细具体的介绍一下工作进度。

网友:领导我们2017年年底在青岛市北程口路4号交的全款买的房子，开发商答应我们2018年年底交房，至今没有交，开发商骗了我们的血汗钱，求助领导替我们主持公道，、开发商的名字是慰兰广源房地产开发有限公司
希望领导尽快帮我们解决，谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网民您好，感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您反映的埕口路4号河翠阳光项目由青岛市蔚兰广源房地产开发公司建设。根据用地批准文件规定，该项目部分房源由市北区政府用于就地拆迁安置，剩余全部房源全部作为其他棚改或旧城改造项目安置房源。对您反映的问题，我局将向市北区政府了解情况，会同市北区政府研究处理并做好相关工作。

手机用户11723577:城中村拆迁可否参照《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》对农民的宅基地进行评估
崂山区北宅街道城市规划区内洪园社区拆迁，我家的宅基地没有经过评估，也没有签订任何协议，就会拆毁了。现在崂山区对集体土地进行征收的过程中也没有对我的房屋进行评估，补偿方案中没有任何宅基地。请问在我提起赔偿的过程中，我家的房屋可以参照《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》进行价值评估吗？周边几百米之内就有商品楼开发，地处城市规划区内。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》仅适用于国有土地上的房屋征收补偿工作，不适用于集体土地上房屋的征收补偿。集体土地上的房屋征收补偿应按照《土地管理法》的规定执行。具体相关问题您可向崂山区相关部门进行咨询，欢迎您继续关注住建工作。

网友:瑞昌路东段拥堵，天天堵车
请问青岛市规划局线上答复，瑞昌路拓宽已经进行了论证阶段，陈局长能不能介绍一下论证到了什么程度，何时能够进行瑞昌路拓宽工程实事求是，不用套话回答

wxwap_孟宪民515:加大城市道路建设力度，缓解道路拥堵
城市道路建设严重滞后，建议在主要路口多建一些下穿式通道或跨线桥，投资小见效快，如黑龙江路合肥路，同安路海尔路

wx_AndyEf52fbeaO:胶州的开开香港城荒废了多少年
胶州的凯凯香港城荒废了多少年，一拖再拖，现在都还没个确切消息，自己的血汗钱打了水漂。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向胶州市政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:希望尽快解决老城区老房子的用电安全接地设施
由于历史原因，老城区有的老房子的用电安全接地设施一直缺失，长期存在用电不安全的隐患。据了解，以前曾经有过增建的举动，不知何故没有坚持做完。不管以前怎样，既然是安全隐患就希望抓紧完成增建（改建）及时补上短板，早日消除百姓生活用电安全隐患。不知道今年能否予以安排解决？谢谢！

网友:瑞昌路两侧旧城区破旧不堪，道路拥堵不堪
去年青岛市规划部门答复，也进行了前期论证工作，瑞昌路拓宽势在必行，请问陈局长瑞昌路拓宽工程论证阶段进行完了吗，何时解决瑞昌路东段的道路拥堵，两侧房子的旧城改造

网友:长春路打通工程为什么一推再推
你好，市北区长春路打通孟庄路项目，规划多年，多部门提及并答复已上报市住建部门暂缓实施，请问市住建部门没有督促推进吗，就这么放着也不管，有新的进展吗？

手机用户11413439:崂山海丽花苑南苑办房产证难问题
崂山海丽花苑南苑15年没办下房产证，到底啥时办好？政府不是成立了解难办了吗，应该定期公布进展情况。不会无止境的拖下去吧！

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向崂山区住建局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:局长您好，市区区盐滩老村什么时候拆迁？
破烂不堪的盐滩村何时拆迁

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市北区有关部门落实，盐滩剩余片区因存在一地两证的问题，一直未启动征收。目前，市北区政府正在研究制定征收方案，同步与有实力的开发单位进行洽谈；下一步市北区将根据市级相关会议精神，进一步完善土地手续，适时启动征收工作。欢迎您继续关注住建工作。

手机用户11506096:金沙路太窄经常拥堵，请问到底何时拓宽？？？
市北区金沙路周边小区、学校、商超等日臻完善，但金沙路太窄经常拥堵，开车回家只剩500米经常要堵上半小时，给周边居民出行和上下班造成很大影响！听说市里对金沙路拓宽改造早有规划，但迟迟不见行动！烦请陈局给予明确答复:金沙路拓宽规划到底什么时候实施？？？谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。金沙路有拓宽规划，但周边征地拆迁工作尚未完成，由市北区政府组织征地拆迁工作，具体进展情况请咨询市北区政府。欢迎您继续关注住建工作

网友:市南区济宁路5号，7号，9号，11号等这些老楼一直有改造计划，何时具体实施
市南区济宁路5号，7号，9号，11号等这些老楼是上世纪30年代的老楼院，没有独立卫生间，厨房等一切生活的必要设施，根本打不到现在人们的基本生活要求，一直说有改造计划，不知何时能改造，能不能改，

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市南区有关部门落实，您反映的济宁路5号暂无征收改造计划。济宁路7号，9号，11号已纳入2018年市南区棚户区计划征收改造范围,2021年市南区积极与各银行等融资机构对接、多渠道筹集资金，将把棚户区房屋改造纳入老城区城市更新范围，计划利用3年时间集中攻坚，按照“先危后旧,先急后缓”的原则,结合资金筹措、历史城区保护更新情况，对危旧程度高、居民改造意愿一致的房屋先行启动。关于您所反映的具体楼院计划改造时间表，需结合资金筹措等情况，对市南区棚户区房屋整体改造统一筹划部署，届时将在您所在的楼院进行告知。欢迎您继续关注住建工作。

零摄氏PHAETON:杭鞍高架桥延伸工程影响居住
杭鞍高架桥延伸工程影响东泰花园业主居住，解决方案何时能出

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。杭鞍高架桥延伸工程由市地铁集团组织实施，具体实施方案建议咨询市地铁集团公司，咨询电话0532-55770000。谢谢！

手机用户11448326:李沧区湘潭路69号一1拆除时间
这个楼是危楼，政府早就说过应该拆了，我们盼望早日拆了。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经落实，该楼座目前处于房屋征收阶段，房屋尚未完全腾空。已腾空房屋若需拆除，须经规划主管部门同意且出具规划拆除批准意见，在具备安全拆除条件并依法办理拆除施工备案手续后方可拆除。

手机用户11453893:西海岸新区墨香路的檞香里小区延期交房2年多了，什么时候交房？
金世纪房地产开发的墨

天高任鸟飞:反应高新区新城云樾晓院，新房存在问题，维修极慢，无法收房，物业费过高。
高新区新城云樾晓院2020年8月底通知业主收房，我作为业主去收房发现房租质量问题很多，开发商答应尽快维修，维修好再检查维修情况然后收房。至2021年元旦，我先后去收房四次，提出的问题一部分修好，一部分一直没修好，其中有两个问题到现在也没修好。从而导致我一直无法收房，无法办理房产证。但物业（物业和开发商是同一集团）要求，不管什么原因导致我没收房，我必须从2020年12年交物业费，不然就不让收房。这纯属霸王条款！另外，该小区地角偏远，小区内配套、绿化、设施等都很少，除了简单的绿化外，配套设施等甚至可以说没有，但物业费却是每平方三块，这是青岛市政府规定的最高收费标准，又上浮了最高的20%这个物业费到底按照什么标准来收？凭什么就按照最高价、又上浮最高标准来收？就此事，我从2021年元旦开始拨打12345投诉反应给住建局，至今我拨打了将近30次12345了。住建局作为物业的政府主管部门，到现在没给我任何形式的回复。这是不是一种懒政怠政的表现？请领导关注，替民做主！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关心。关于您反映的高新区新城云樾晓院因房屋质量未交付期间产生的物业费问题，根据《山东省物业服务收费管理办法》第十八条，物业尚未出售、出租或者因建设单位的原因未按时交付物业买受人的，物业公共服务费由建设单位交纳。符合交付条件的物业，物业买受人逾期不办理交付手续的，物业公共服务费自建设单位书面通知物业买受人办理交付手续之日起由物业买受人交纳。您反映的问题城阳区物业服务中心将向物业服务企业进行通报，要求物业服务企业协助您对接开发建设单位协商解决物业费问题。您反映的关于收费标准问题根据《山东省物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务等级、服务内容、收费标准、收费方式、收费起始时间、合同终止情形等，应当在前期物业服务合同中列明，并在物业管理区域的显著位置公示。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应当包含物业公共服务费的内容。具体可以查阅和物业签订的物业服务合同。关于小区物业服务问题欢迎拨打城阳区物业服务中心电话87968157进行反映。

kellychen0922:您好。历经十五六年老旧小区的物业公司获评了五星级，物业公司不向业主提供服务协议只是提升价格，服务质量年年倒退。星级考评过程中业主满意度测评和访查有吗？满意度多少？获评五星级后有上级部门的年度复核吗？
您好，小区现已近20年，物业公司约三年前获评了五星级，请问考评过程中有进行业主满意度测评和访查吗？满意度是多少？老旧小区与新建小区不同（硬件佳），缺失了这一项测评严重背离星级评定的专业性。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注，根据法规规定，物业服务标准应当经业主或业主大会同意，通过前期物业服务合同或物业服务合同约定。由于您未说明具体小区名称，请进一步明确具体的小区和物业企业后予以反映，以便我们及时处置。

网友:崂山王哥庄生态健康城规划
规划成果进展情况，有什么大项目，什么时候启动拆迁。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向崂山区自然资源规划局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:孩子上学何时能解决，政府需要明确答复百姓
九年一贯制学校的开工和招生尽快落实

网友:杭州路灯具市场的住宅楼要求尽快拆迁
陈书记好！杭州路74-78号灯具市场住宅楼是上世纪70年代末建成的，非常破旧，按照当时的建设标准使用寿命已经达到临界，安全隐患巨大！周边的老旧小区和厂房都已经拆迁，希望尽快将这几栋老楼拆除消除安全隐患！

132****6002:陈局长你好，我是李沧区升平路21号居民，在这反应多年没有得到解决的一个筒子楼改造完之后出现的很多问题，窗户拉不动，有的插座没电，房间顶部墙皮脱落，线路没用几年就不通电了，严重影响了我们的正常生活。
陈局长你好，我是升平路21号的居民，在这里反应一个筒子楼改造之后出现的很多问题，窗户拉不动，有的插座没电，房间顶部墙皮脱落，线路没用几年就不通电了，没办法我们只能自己掏钱找人处理，假如不改造的话，我们早就拆迁了，这样的工程应该拆掉，这些改造费用就出这是的豆腐渣工程？盼政府给个说法，盼盼盼！

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向李沧区相关部门落实，升平路21号暂未列入棚户区改造计划。

网友:关于高新区中欧国际城装修问题3800精装问题层出不穷，到底是动了谁的蛋糕
是的，3800精装问题不止是中欧国际城一个开发商，领导们见怪不怪就不是老板姓的问题了么？100平的房子就是38万，我们上有老下有小几十万的装修费就是要这么糊弄么？公摊面积全是水泥也要交精装费么？到底去哪说理？到底那届领导能给个说法？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所咨询的问题由属地管理，具体情况请向当地住建部门反映咨询。

网友:经济房转成一般房之后，经济房家庭里面成年未婚或者已婚子女可否申请公租屋的问题。
一个家庭，在申请经济房之时，其子女未成年，或者刚刚成年。最近出来了经济房转成一般房这样的政策。请问，在经济房转成了一般房之后，当时一同申请的家庭成员里面的成年子女，需要结婚或者已经结婚的话，那么，成年子女可以申请公租屋吗。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。根据我市住房保障政策规定，已购买过经济适用房或限价商品住房的家庭，家庭成员不能重复享受住房保障。经济适用住房补交土地收益金取得完全产权，不影响其已享受住房保障政策，因此作为家庭成员，成年子女无法申请公共租赁住房。对成年子女新组建家庭后其他家庭成员申请住房保障问题，我局目前正在参考国内其他城市的做法研究提出解决措施。

网友:市北区开封路21号有没有改造计划
市北区开封路21号有没有改造计划，现在里面各种物流园仓库和废品站，还有修车厂，凌乱不堪，严重影响市容市貌

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市北区有关部门落实，2018年1月，根据青岛市第十六届人民政府第23次常务会议要求：今后除能够实现自我平衡，且符合国家政策规定的项目外，其他棚改项目一律不得新增。据此，按照市北区委区政府工作部署，2018年起需市北区财力支持且无法自我平衡的棚改项目全部暂缓实施。为此，市北区暂无新增棚改征收计划，但我们会加强居民居住条件的调研，尽最大可能改善居民住房条件。感谢您对我们工作的理解和支持！

网友:关於骨灰安置堂的建设。
马上就好是一年一度的纪念逝者的清明节了，建设部门有没有与民政部门合作，负责建设骨灰安置堂啊。而且，今年又是“十四五”开局，请问，“十四五”期间，青岛要建设多少骨灰安置堂，以满足民众殡葬需求。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市民政局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

手机用户11449873:李沧区曲戈庄什么时候能拆迁？
请问李沧区曲戈庄什么时候拆迁？再来人口太多，村民居住环境脏乱差。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向李沧区相关部门落实，曲戈庄社区暂无拆迁改造计划，尚不具备改造条件。原因如下：一是沧口军用机场搬迁推迟，该区域净空无法释放；二是因机场净空未释放，导致开发强度不足，改造资金无法实现盈亏平衡。目前正在研究探索“政府引导、市场运作”改造模式，待下一步机场净空释放后，适时启动改造。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市北区埕口路4号荷翠阳光的房子，很多年一直没有交房，我们业主都是全款购买，精神、经济压力大，希望领导加强监管，帮助我们尽早解决问题。
领导好：市北区埕口路4号荷翠阳光的房子，很多年一直没有交房，我们业主都是全款购买，精神、经济压力大，希望领导加强监管，帮助我们尽早解决问题。

网友:市北区埕口路4号的荷翠阳光小区，建成4年了迟迟不交房，望监管部门给予督办，要么交房要么退款，谢谢。
市北区埕口路4号的荷翠阳光小区，建成4年了迟迟不交房，望监管部门给予督办，要么交房要么退款，谢谢。

网友:市北区宜昌路31号学校何时才能建设
市北区宜昌路31号地块规划配建的幼儿园和学校，什么时间动工建设？谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。该地块原为精细化工厂址，须进行土壤修复，目前，正在进行土壤修复施工，尚未验收通过。待具备条件后，土地划拨市北区政府建设，市自然资源和规划局和市住房城乡建设局将积极推动市北区政府办理学校和幼儿园各项规划、建设许可，确保学校的建设单位拿地即开工，具体请咨询市北区政府。欢迎您继续关注住建工作。

崂山00000001:即墨温泉海信千亩园三期问题
请问位于即墨蓝谷温泉镇海信地产开发的千亩园三期为什么没有正规的出小区的马路？小区西边规划的市政道路什么时候能施工？千亩园三期没为什么不能和小区其他部分道路互通？谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向即墨区住建局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:长春路打通孟庄路项目
您好领导，市北区长春路打通孟庄路项目断头路为何迟迟没有进展？难道只有问政后的问题才能得到解决办法吗

网友:李沧区兴华路什么时候拆迁
李沧区兴华路21号，大多是属于1956年左右的房子，老楼房里面还有团结户，两家共用厕所很不方便，而且虽然外墙已经改造，但楼层里破败不堪，请问，兴华路21号什么时候可以拆迁

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向李沧区相关部门落实，兴华路21号暂无拆迁改造计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:交易打通李沧区遵义路，每天上下班太不方便，希望政府给点力
打通遵义路，希望政府给点力

遵纪守法的公民:市北区昌平馨园已入住9年未配建物业用房、立体车位无法使用、小区配套设施质量等问题
昌平馨园小区自2012年建成入住，业主就发现开发商未按照规划配建小区物业办公用房。经业主代表到到青岛建筑档案馆查找资料发现，开发商有许多违法违规问题。1、物业用房未配建（规划图为地下停车场135平方米）2、地上车位改地下立体车库，由于地下空间高度问题和为了达成车位配套（212户110个车位）将6套单独立体车位前后排在一起，致使立体车位高度和前后距离不足无法使用（实为弄虚作假）。3、前期物业与开发商擅自改造管道夹层影响1、2、3号楼的安全，至今没有恢复。4、业主入住小区半年小区路面绿化单元门出现质量问题，多次找开发商（城投）、前物业、街道、社区，至今问题没有解决，路面已经破烂不堪了。5、小区地下车库违反规划阻挡防空设施和消防设施损坏，在四号楼底下电梯到地下停车场出口，私自建设了三间房子用于出租。我们想搞明白小区综合验收时，是怎么验收合格的？为何多次反映违法问题政府相关部门视而不见？我们小区问题什么时候能解决？里面有没有腐败问题？请给我们小区业主一个交代。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。关于您提出的问题，建议您向市自然资源和规划局反映。欢迎您继续关注住建工作。

网友:李沧区绿城理想之城规划问题
李沧区绿城理想之城范围内，青岛实验中学李沧分校南侧，有个老旧住宅小区例如金麦花园等等大约什么时候拆？行政办公用地什么时候开工？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向李沧区自然资源规划局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:关于农村宅基地问题。
莱西农村。99年上学迁出户口，02年迁回农村，户口变成了非农业了。也在农村和父母一块住，自己也没宅基地和口粮地，想问下国家对于这种情况有什么政策

网友:如何解决李沧北交通拥堵问题
遵义路，作为一条对李沧北具有重大意义的快速路网主干道，全长仅750米，至今无进展，问题卡在哪里？李沧北、文昌路印象湾周边居民反响强烈的2个问题都与遵义路断头有关，一是，因为遵义路断头，致使无法分流湘潭路和十梅庵路的车辆和人流，导致湘潭路和十梅庵路的交通拥堵，二是不能便利地去往已开通的、位于重庆路上的、地铁1号线的遵义路站，要么绕行湘潭路，需多绕1500米，要么绕行十梅庵路，需多绕1000米，极其不便。

网友:大沙路立交进展如何？
大沙路立交桥自去年动工以来，似乎工地上动静不大，请问能实现今年通车的目标吗？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。环湾路-长沙路立交已于2020年启动建设，目前正在全面推进桥梁下部结构施工，计划今年建成通车。

雪狼:李沧区市北区安顺路打通问题咨询
你好，陈局长，安顺路打通问题，老生常谈，你也说过，安顺路打通是十四五青岛重点工程，请问，李沧区和市北区这两段，什么时候能打通拓宽通车呢？

网友:鲁信含章花园和劲松六路问题
劲松六路何时打通？？含章花园小区北门何时能开通车行道？？

wxwap_邵炳坤537:棚户区改造征收后的房屋，为何又将底层的房屋改造后对外出租？
陈局长：您好！青岛市区在2015---2018年，开展了大规模的棚改房屋征收，广大市民积极配合政府的征收工作。自2020年底发现有许多被征收的楼房，底层房屋被改造，作为商铺出租，这与政府当年启动的棚户区改造初衷南辕北辙。请问：这种行为是否违法?征收后的区域不是要实施改造吗，为何原封不动？是否符合国家的法律法规？盼复！致礼！2021.3.30

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向所在区政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:西海岸新区薛家岛办事处北屯社区23号楼被金沙乐府项目施工占用楼间距
23号楼下的消防通道和车位绿化带全部为金沙乐府项目用地，要划走，这样我们23号楼连车都开不进来，金沙乐府说我们23号楼是违建。请领导出来帮忙解决

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向西海岸城管局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:宁化路5号片区外墙保温
宁化路5号片区什么时候能进行外墙保温，外墙粉刷，房子年代久远，外墙风化严重，希望尽快解决。或者该片区是否有征收计划？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。老旧小区（片区）的保温改造管理权已下放到各区政府，由区政府对全区的改造区域和改造计划进行统筹安排。经联系市北区城市管理局获知，目前宁化路5号片区尚未列入今年的保温改造计划。具体的保温改造时间，可拨打市北区城市管理局电话81631023进行咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:李沧印象湾，阅山园前面人才公寓规划遮阳
阅山园前面规划15栋人才公寓，由于前面地势高，建房后，阅山园前排居民遮阳，希望领导规划楼间距大些，或者减少紧邻楼层。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。据了解该项目已按程序通过规划方案公示，您所提的楼间距、采光等规划方面的问题，非我局职能，建议咨询自然资源和规划部门。

wxwap_zheng573:恒大金沙滩发票房产证都办完！为啥多收面积差房款至今不退！政府监管有吗？那部门？如何退款！请陈书记邦解决一下！多谢
恒大金沙滩房子质量问题很多维修慢有无期限

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所咨询的问题由属地管理，具体情况请向当地住建部门反映咨询。

网友:李沧区文昌路堵车严重
1. 15号线地铁规划什么时候批复2. 遵义路东段什么时候打通李沧北大量居民，到李村，每天早上堵车近1小时，堵车严重，期望领导给予缓解方案。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。根据《青岛市中心城区道路网规划》，遵义路是李沧区重要的东西向城市主干道，规划西起环湾路、东至景平路。近年来，辖区政府持续推进遵义路打通工程建设，规划七号线至景平路约1.2公里已于2019年建设完成，剩余未贯通路段重庆路至规划七号线约800米已办理工程建设相关前期手续，后续将结合片区规划及旧村改造进展择机实施。具体建设计划安排等事宜建议您咨询李沧区城市管理局，联系电话：87639858。为缓解李沧辖区交通拥堵问题，近年来，市区两级住建部门共同发力，克服项目征迁难度大、财政资金紧张等各种不利因素，陆续建设完成深圳路-银液泉路、大崂路、中崂路、广水路、青山路、君峰路等多条未贯通路，初步构建互联互通的区域交通网络。为进一步缓解李沧区骨干路网交通压力，交通运输部门正在组织实施青银高速李村互通立交治堵工程，住建部门正在积极推进枣山路拓宽改造、铜川路-科院纬七路打通等项目前期工作，力争尽早启动工程建设，多措并举缓解区域交通拥堵问题。地铁15号线建设计划安排等事，宜建议您咨询地铁集团相关部门，联系电话：58625237。

网友:青岛市市北区沾化路4号三环线业周迈危旧房改造项目(菏翠阳光小区)迟迟未交付
在2012年12月份市北区政府进行的建设项目公示中:该项目规划新建266套住宅，其中商品房182套;小区名称为《菏翠阳光》。2015年底，该项目青岛市市北区沾化路4号三环线业周边危旧房改造项目开工建设，开发商为青岛市蔚兰广源房地产开发有限公司。2017年开发商设立项目售楼处，通过中介、售楼处等多种渠道对该项目项目进行商品房预售。我们近60名购房者于2017年11月份开始，在”菏翠阳光项目售楼处”与开发商签定了《菏翠阳光项目认购协议书》并全款交付了购房款(还有内部职工认购款)，当时开发商承诺我们:该项目将于2018年一季度进行网签并在2018年年底前通过竣工验收并交付使用。自2019年一季度开始，我们多次催促开发商按《荷翠阳光项目认购协议书》中双方的约定签定《青岛市商品房预售合同》并按约定时间2018年12月31日交房。但开发商却始终以各种理由推拖不交房。我们购房者多次在政府网站和问政青岛栏目向政府部门反映问题，但始终未果。目前我们通过建立微信群了解到，开发商已经出售了近60套商品房，涉及资金近1.5亿多元人民币，利益受损群体数量较大。由于当初购房房地厂商要求一次性付全款，大多数购房家庭都是举全家之力倾囊而出，由于无法办理贷款，还借遍了周围的亲朋好友，现在因为项目无法交付而被迫在外长期租房，生活境况苦不堪言!最近我们听说开发商为了偿还贷款，已经将地上建筑物抵押给了济南市鲁信小额贷款股份有限公司。我们担心至此将再无住进新房的可能。为此我们集体提出了维权的请求。

网友:城阳曹村河啥时候疏通绿化？
城阳夏庄曹村河每年夏天都是垃圾满河，臭气哄哄，希望得到政府重视，早日治理。谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向城阳区政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:关于城市棚户区和道路打通问题：
陈局长：近日山东省住建厅发布了巜关于重新修订印发的山东省棚户区改造项目认定办法吗的通知》办法所称城镇棚户区，主要指老城区内脏乱差的棚户区，城市危房，房龄超过30年以上，无分户卫生间。针对此通知要求：市北区内蒙古路30号院，5号楼，4号楼属l977年建造，房龄己超44年无单独卫生间（属非成套住宅）房屋总体质量太差，阳台开裂，许多住户都用钢管上下顶着就怕发生意外。鉴于此政府部门是否可结合长春路打通至孟庄路工程，解决掉这两座非成套住宅，解除居民的烦恼和反对声。这样可一举二得。谢谢。

网友:关于黑龙江中路堵车问题
请问黑龙江中路堵车问题怎么解决，这是通往市里的主干道，每天都很堵！15号地铁到底什么时候开始建，这是一大民生问题！这个问题解决不了，只会对城阳的发展拖后腿

网友:印象湾小区靠近文昌路，公交车车次较少，建议增加公交路线
印象湾小区靠近文昌路，公交车车次较少，去市区、崂山、去地铁口均不便，导致私家车较多，而附近道路较窄，不仅影响出行效率，而且尾气排放增加，不利于绿色环保，建议增加完善公共交通，谢谢！

网友:市北区埕口路4号由青岛蔚兰广源房地产开发有限公司开发2017年，我在荷翠阳光小区全款购买了一套房子，到现在已经4年了，还不交房，望监管部门给予督办。谢谢
希望政府督办，早日解决问题。

网友:我住在胶州市洋河镇府前路一号，最近一年我们小区用电受到了限制我们该怎么办？
2020年小区新来了一个物业，没经过我们同意就把我们的电表都给换了，换完之后充电费成个难题，每次就给充10钱的电费，对我们生活有极大的影响！我们该怎么办。谁能来帮助我们

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向胶州供电部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:黑龙江路地铁线路问题
黑龙江路实在拥堵厉害，沿线小区也多，都是大盘小区，城阳-李村黑龙江路线公交天天爆满，上下班一个小时，短短五公里需要一个小时多，之前有看到15号线规划，真心希望领导提上日程，造福百姓。

网友:李沧青岛印象湾小区边的重庆路学校到底什么时候开始招生？
李沧青岛印象湾小区边的重庆路学校到底什么时候开始招生？孩子马上要上学了，印象湾阅山园不给办房产证，孩子没法落户，没法上学怎么办？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向李沧区教体局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:新都心附近的新宁路与宁乡路附近有很大一块空地，就是万科新都会1907小区的西侧，请问那边是规划住宅还是商业还是公园绿地
新都心河西附近新宁路与宁乡路附近有很大一块空地，就是万科新都会1907小区的西侧，请问那边是规划住宅还是商业还是公园绿地

网友:市北区荷翠阳光买了好几年了，开发商老是不交房
我在市北区程口路荷翠阳光买了房子，应该19年交房，开发商拖到现在还是没有交房，希望有关部门监督开发商进快交房，老百姓买个房子不容易，不知道是什么原因老是交不了房子，请陈局长给我们协商解决，谢谢！

手机用户11446093:市北区盐滩村二期，什么时候改造，一地两证，政府打算下一步如何解决？谢谢
盐滩村迫切需要改造谢谢

网友:台东脏乱差成了市区内最不适合居住的地方
台东脏乱差成了市区内最不适合居住的地方，小吃街严重扰民，没法住了

网友:水清沟萍乡路上的殡仪馆什么时候搬迁，说了几十年了，应该尽快了
水清沟萍乡路上的殡仪馆什么时候搬迁，说了几十年了，应该尽快了，没有一个大城市吧殡仪馆设在市区，青岛应该快点行动了

网友:河西四方装饰城什么时候拆迁
河西四方装饰城什么时候拆迁。

网友:新都心的整个规划范围是哪些区域
请问领导新都心的整个规划范围是哪些区域

网友:江苏路77号还征收不征收~
百年老房，岌岌可危。17年说征收，忽悠了4年，每每说政策有变，等待筹措资金。猴年马月资金筹措好了，房子也该塌了。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经向市南区有关部门落实，2021年市南区积极与各银行等融资机构对接、多渠道筹集资金，将把棚户区房屋改造纳入老城区城市更新范围，计划利用3年时间集中攻坚，按照“先危后旧,先急后缓”的原则,结合资金筹措、历史城区保护更新情况，对危旧程度高、居民改造意愿一致的房屋先行启动。关于您所反映的具体楼院计划改造时间表，需结合资金筹措等情况，对市南区棚户区房屋整体改造统一筹划部署，届时将在您所在的楼院进行告知。欢迎您继续关注住建工作。

网友:西海岸薛家岛北屯小区23号楼是否违建
现在要解决几个问题：领导你好，前天晚上看到金沙乐府项目施工队在我23号楼单元门贴的告示，告知23号楼楼下的消防通道、车位、绿化带全部为金沙乐府项目用地，要划走！划走之后23号楼楼下连消防车都开不进来！金沙乐府说我们北屯小区23号楼是违建，可否让他们拿出来当时购买土地的合同及红线位置跟我们当时23号楼规划红线位置对一下。看看23搞楼是不是违建。 2、如果确定23号楼属于违建，我们配合政府拆除。23号楼全体居民盼望领导重视并调查、回复。

网友:御景峰前面，颐山源墅东侧那块下场地块（梅岭路西侧）规划为什么
御景峰前面，颐山源墅东侧那块下场地块（梅岭路西侧）规划为什么。现在全是停车场。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向属地自然资源规划部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:香港东路青岛三路路口西北侧（保利满月山）前面空地，何时动工？记得规划是商业用地
香港东路青岛三路路口西北侧（保利满月山）前面空地，何时动工？记得规划是商业用地。能不能详细介绍

网友:公积金还款结束，不能办理房权证
我们是即墨区府前街2号朝阳小区居民，我们小区购房时各种证件都齐全，通过公积金贷款购房，2004年并交纳房屋契税和房权证工本费用，19年还款结束后拿着抵押证到即墨房管部门领取房权证，结果被告知办理不了。2020年山东出台解决房产历史遗留问题的办法，我们小区完全符合所列项目，但是房屋主管部门以各种理由不为我们解决。请领导给与我们小区居民做主，帮助我们办理房权证。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向即墨区政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:城阳区河道街道大村涧啥时回迁啊
城阳区河套街道大涧村已经征收数年，房子啥时盖好？何时回迁，老人想在有生之年住进新房。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，你好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向城阳区相关部门落实，大涧社区安置区项目位于三号路一支路以东、玉海路以南、安和路以西、胶马路以北，占地约186696平方米，建筑面积约481563平方米。住宅总户数2965户。住宅有4个地块，一个地块已开工，土方开挖93% ，两栋楼主体封顶，三栋楼主体施工；其余地块尚未开工。大涧社区属于异地安置，计划2023年12月完成回迁。下步，城阳区将加快推进净地工作，同时督促施工单位加快施工建设，实现尽早回迁。欢迎您继续关注住建工作。

网友:开发商金沙乐府，占小区道路扩建，为盖33层高楼，小区所有消防通道要盖上楼，一旦出事谁为生命财产损失买单！
领导好，青岛西海岸黄岛区薛家岛办事处北屯社区的消防通道被开发商从金山路开始到漓江路，这两条路连消防通道都被金沙乐府占用盖楼，绿化带没有，消防安全通道没有，这样符合国家规定吗？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向西海岸自然资源规划局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:请问李沧区东李新苑何时可以办理产权证？办证问题现在进行到哪一步了
请问李沧区东李新苑何时可以办理产权证？办证问题现在进行到哪一步了？下一步要如何推进办理房产证的速度？

网友:十年了！李沧唐山路37号御景山庄经济适用房什么时间办证？
十年了！李沧唐山路37号御景山庄经济适用房什么时间办证？打了无数遍的政府热线，回复都是千篇一律。年初打的说今年办证，一年又一年。国家福利房为什么就办不了房产证？完全产权不能办理，过了办理期限又有谁能给承担？过些年再交更多的钱办证，谁能付得起啊？局长大人啊帮帮我们吧，赶紧给我们办证好吗？？？

网友:青岛湾改造范围？河南路16号是否属于此范围？有无规划？
市南区青岛湾今年改造已经启动，特别是火车站周边，请问河南路16号有无改造计划？房屋属于70年代建造，保温效果差，雨季经常漏雨，有无征收计划

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。青岛湾广场项目正在进行前期规划研究论证工作，具体可向市自然资源和规划局咨询。经向市南区有关部门落实，您所反映的河南路16号房屋属于部队产权房屋，暂不具备征收改造条件，未列入棚改计划。具体可向市南区城市建设局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:李沧唐山路37号御景山庄经济适用房什么时间办证？
李沧唐山路37号御景山庄经济适用房什么时间办证？完全产权能够办理吗？你们电话回复都及其不负责任，一句话就到年底了，说正在办理当中年底有可能办理，这一年都不用担心我们再找了。一年又推一年。已经入住快十年了。

网友:北仲路交通拥挤，停车困难、学生上下学危险，百姓盼望拓宽或改造。
台东商圈北仲路这里道路狭窄，两侧都是收费停车场，19路、222路、205路公交也穿行其中，这里还有两座学校，居民居住这苦不堪言，无法停车，交通事故频发，老旧楼也不改造，请问局长，这里是否有合理的规划，让老百姓一个安全舒适的居住环境。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市北区政府和市自然资源规划部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:保利百合花园周边道路拓宽以及车辆违停
1.周边道路车流量大，能否拓宽？2.增加停车位，同时加强对违停的治理。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。按照控规要求，市北区政府正在组织周边征地拆迁工作，项目进展情况请咨询市北区城市管理局（联系电话：82631028）。欢迎您继续关注住建工作。

网友:市南区江西路，青岛二中分校东侧的原浮山所苗圃空地，里面垃圾成堆，不知如何规划的？何时动工改造？

网友:没有消防通道！原小区围墙需要被拆，小区内道路需要被毁？小区绿化被占用？这合理合法吗？
青岛西海岸新区薛家岛北屯小区建于2011年完工，小区和谐。现在地产开发公司项目金沙乐府需要拆除小区外墙，毁坏小区内道路，并以数米之距修建33层高楼，不留国家规定的消防通道，不留国家规定的楼间距，请住建局纠正这样不顾人民权益的野蛮开发行为，还安居乐业的北屯小区居民一个公道？！！！！

网友:1、别的小区新建高层楼是否可以到本小区圈地占用消防通道、破坏本小区现有的水电气管道？2、别的小区新建高层（30层或以上）与本小区（6层）楼间距要保持多少？我6层楼因遮光带来生活影响及房价损失应找谁？
尊敬的领导，您好！我们是西海岸薛家岛北屯小区23号楼居民，2011年3月28日晚，我们在本楼单元门看到金沙乐府张贴的告示，被告知：1、我们23号楼楼下北面的一排停车位全部为他项目所有地盘；23号楼单元门与停车位中间的一条消防通道的一半也归其项目所有。即：23号楼居民出了单元门以北的消防通道的一半及消防通道北面的整排停车位均是金沙乐府项目用地；2、他们要进入我们小区破地重建，包括我们23号楼现有的正常使用的水电气管道，全部要挖掉重建，将我们23号楼下的北墙向我楼栋南移约18米！如果按照他们说的来施工的话，北屯小区23号楼（6层，5个单元，共70户居民）将面临以下问题：1、北墙南移18米，剩余的道路宽度完全不够消防通道的距离，一旦发生火灾，消防车根本开不进来，70户居民的生命安全得不到保障；2、23号楼是6层建筑，而金沙乐府在23号楼前面建的30层（或者更高）的楼房，如此近的楼间距，遮光的问题是显而易见的，23号楼居民的生活采光问题受到威胁，同时，因遮光而引发的房屋价格受损谁来承担？老百姓买套房，那都是一辈子积蓄，非常不容易，显而易见的损失，老百姓实属承担不起；3、北墙南移，原23号楼下的绿化带也被破坏；4、23号楼居民的水电气管道全部在被金沙乐府划拨走的地盘内，也就意味着，23号楼居民要被迫改管道重建，在很长一段时间内居民的水电气都不能正常使用，23号楼老人居多，这些老人没有能力到别处去搬水，严重影响居民正常生活；5、如此近的楼间距，又是盖30层高层，会不会对我们23号楼的楼基产生影响？我们都是普通老百姓，这里是我们祖祖辈辈生活的地方，很多问题，我们想不全面也想不明白，请求政府、领导给予我们指引，金沙乐府这样的项目，到底符不符合国家相关住建法律规定，该项目对23号楼居民带来的负面影响应当如何处理？消防通道被占是生命安全，23号楼全体居民都很渴望得到领导的重视与回复，感谢领导！

网友:夏庄交通道路打通问题
你好，陈局长城阳区夏庄街道中部建设了大型楼盘，例如和达智慧生态城，佳兆业水岸新都，恒大御澜国际，中能英格堡家园，天一仁和宸璟朗郡等四个大型社区，外加史家泊子，新埠花园等旧村改造社区，这里未来几年人口将会达到30多万，建议：1 夏塔路近期在修路，请问，夏塔路跨青银高速和青新高速桥洞有拓宽改造的计划吗？这两个涵洞随着人口递增，将会成为拥堵点，希望有关部门提前考虑，提前谋划，早日拓宽改造。2 天风南路附近公交车少，建议增加公交车辆，周边谋划建设公交场站和公交停车场修理厂，建议山河路取消限高，增设沿着山河路（滨河路）达到黑龙江路的公交车，和未来的地铁15号线视线零换乘。3 书云东路和赵红路交叉口，青银高速夏庄收费站是拥堵的收费站，建议根据李村收费站一样，实施改造，解决此处拥堵问题。4 周边的交通道路建议随着2023年亚洲杯青岛青春足球场的规划，提前列入改造计划，解决日后拥堵问题，比如白沙河在建设一到两座跨河桥梁，天清路，中兴路跨过白沙河建设桥梁，打通天风路向北通到白云山片区。书云东路拓宽改造，夏塔路拓宽改造。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。1、您所咨询的问题1由城阳区属地化管理，项目具体建设计划安排等事宜建议您咨询城阳区住房和城市建设管理局，联系电话：87868999。2、您所咨询的问题2为公交线路及运营问题，建议您咨询市交通运输局，联系电话：88018903。3、您所咨询的问题3为公路改造项目，建议您咨询市交通运输局，联系电话：88018903。4、您所咨询的问题4需结合2023年亚洲杯青岛青春足球场的建设，辖区政府正在推进赛场周边配套路网建设。项目具体建设计划安排等事宜建议您咨询城阳区住房和城市建设管理局，联系电话：87868999。

ytzhangxueping87:房主出租房屋当天违约，被金宣（青岛）公寓管理有限公司索要巨额违约金，住房租赁中介机构违法行为谁来监管？公民合法权益谁来保障？
本人于2021年3月19日在青岛市市北区与北京联优生活智选物业管理有限公司所属金宣（青岛）公寓管理有限公司（住房租赁中介机构）签署资产管理服务合同，合同期5年，出租本人房屋一套由金宣公司运营管理，约定月租金1500元。因个人原因，当日向金宣公司提出解约，本人愿意承担合同约定双月收益违约金及对方装修等费用。但在协商过程中，金宣公司主张本人需赔付其5年房租收益，折扣后约2万元，该部分未在合同中约定且金宣公司实际未将本人房屋出租给房客使用。根据《民法典》、《合同法》等相关规定，合同未约定且本人实际未对其出租收益产生侵害的情况下，对方主张毫无法理和事实依据。在住建部公安部、省住建厅和青岛市先后下发《关于整顿规范住房租赁市场秩序》、《关于开展房地产中介市场专项整治的通知》、《关于开展房地产市场交易行为专项整治行动的通知》，整治住房租赁中介机构乱象整治，相关中介机构在2019年底已经向向青岛市政府和社会公众承诺“守法经营诚信服务”，现在却顶风作案索取巨额违约金。我要投诉，市住建局作为全市住房租赁中介机构主管和监管部门，市住建局能不能制止金宣公司违法行为，消除其违法行为的恶劣影响，依法维护公民合法权益，保障复工复产和经济增长。

青岛市住房和城乡建设局:陈勇:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您反映的情况和诉求属合同纠纷。对于合同履行过程中产生的违约行为，双方当事人可按照合同约定，通过协商、仲裁、诉讼方式维护自身合法权益。我局已第一时间安排相关部门与北京优联生活智选物业管理有限公司青岛分公司（金宣公寓）联系，对您反映的情况进行落实，并责成该公司按照双方签订合同条款约定履行相关责任义务。另外，我局官方网站已发布的有关风险提示包括金宣公寓。下一步，我局将持续关注该公司情况，进一步强化日常监管力度。

网友:打通道路缓解周边交通压力
你好，陈局长城阳区夏庄街道，随着夏庄智慧产业生态城和和达智慧生态城，天一仁和朗郡，佳兆业水岸新都等产业园和城市社区的开建，这一两年交付之后，这里人口众多，但是周边道路严重缺乏拥堵，天风南路，王沙路，夏塔路，书云东路等主干道拥堵严重，规划道路窄，周边毛细血管道路盘不活，日后毕竟严重拥堵。其次，周边公交车少，公交车站没有，白沙河滨河路限高，不通公交车，建议近期尽快增加公交车辆，公交线路，缩短发车间隔，开建公交场站和停车场。随着15号线地铁开建，接驳公交车也得提前谋划！第三，夏庄收费站拥堵，也得考虑跟李村收费站一样，提前谋划改造扩建！

网友:供暖市政公园天然气调压站
你好陈局长城阳区夏庄街道和达智慧生态城一共七期，请问该小区的供暖问题如何解决？市政供暖？那家供热公司？什么时候能供上暖气？其次就是按照夏庄街道中部规划，G1地块建设市政公园，城阳区政府负责建设，请问此处市政公园何时开建？其三，天然气调压站用地是否对周边环境和居住环境造成一定的影响？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。和达智慧生态城项目由于辖区内的安泰热力公司供热负荷已满，无法为新的项目供热。今年，城阳区将启动正阳路与天风北路一次网联网工程，工程完工后，将实现惜福镇热源与夏庄热源的互联互通，困扰该区域的热源负荷不足问题将得到解决。预计2022年供热季即可实现对该项目供热。

网友:1.楼间距只有不到6米，2.没有消防通道造成重大安全问题，以前有绿化，现在绿化带被占用盖房子，这样的规划合理合法吗？
你好，青西区薛家岛北屯小区修建于2011年，现在在旁边由开发公司的楼盘金沙悦府，需要修一栋33层高楼，不仅需要把小区内道路挖掘，小区围墙拆除，而且不留消防通道，没有绿化带，包括楼间距仅不到6米，合法吗？

网友:领导您好！我是西海岸新区北屯社区的居民，我想问一下北屯社区23号楼后边的规划问题，金沙悦府要把我们现在的车位，道路，消防通道都拿去盖楼，这符不符合要求
领导您好！我是西海岸新区北屯社区的居民，我想问一下北屯社区23号楼后边的规划问题，金沙悦府要把我们现在的车位，道路，消防通道都拿去盖楼，这符不符合要求？

网友:关于天境小区地面和墙体出现质量问题的反馈
领导，您好：城阳区惜福镇铁骑山路天一仁和天境交房不到2年：整个小区地面局部出现大面积开裂，凹陷；围墙表面墙皮严重脱落（如保安室南门拐弯处墙体表面脱落、地面开裂），该小区东门至天境售楼处地面也是严重开裂；此问题业主们反馈物业多次要求尽快维修，目前为止，没有解决结果。拥有绿色城市，就是拥有健康生活。敬请领导协助沟通，还原业主们一份健康区域。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向城阳区住建局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:开发区薛家岛金沙乐府开发商占地问题
黄岛开发区薛家岛金沙乐府开发商占地问题，占进北屯社区23号楼前绿带，车位，道路！给我们楼前预留的道路走不开车！产生了很大影响。

榉林山水:市北区上清路和太平山路夹角处（榉林山市场西侧，上清路南侧，没有门牌号码。）的棚户区何时能拆迁？
陈局长好，请问市北区上清路和太平山路夹角处（榉林山市场西侧，上清路南侧，没有门牌号码。）的棚户区何时能拆迁？此处棚户区散住几户破旧平房，均为房龄50-60年的破旧平房，平日烧煤引火，极易引发森林山火。且与太平山周边景色极不和谐，甚为有碍观瞻。多年盼望拆迁，均未遂愿，恳请考虑！谢谢！

网友:市北区方城路九年一贯制学校幼儿园
您好，请问万科未来城配套九年一贯制学校及幼儿园啥时候立项，谢谢

网友:我们是西海岸薛家岛办事处北屯社区23号楼居民，现在办事处将我们村的地卖了，导致我们之前的车位消防通道绿化全没了，我们希望政府给一个合理的解决方法，那么窄的楼间距如何批下来的规划。
我们是西海岸薛家岛北屯社区23号楼居民，现在办事处将我们村的地卖了，导致我们之前的车位消防通道绿化全没了，我们希望政府给一个合理的解决方法，还有那么窄的楼间距如何批下来的规划。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向西海岸自然资源规划局、城管局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:方城路学校建设的问题
请问万科未来城配套学校啥时候立项，谢谢

网友:四流南路66号学校建设
四流南路66号学校建设什么时候动工？

网友:关于房屋公摊的问题，中南世纪城四期的房子，公摊占到27%合法吗？是否可以追究责任或补偿业主？住建局管不管
中南世纪城四期的房子，公摊占到27%合法吗？是否可以追究责任或补偿业主？住建局管不管

网友:四流南路与开封路口粮油市场有没有搬迁计划？可否建市场或图书馆选址？地铁马上开通，图书馆是个不错的选择，同时这缺一个大的农贸市场
四流南路与开封路口粮油市场有没有搬迁计划？地铁马上开通，图书馆是个不错的选择，同时这缺一个大的农贸市场

网友:市北区淮安路66号桃苑山色项目部强拆海信淮安郡小区围墙
陈勇局长，您好！去年曾向您反映过市北区淮安路66号市北建投桃苑山色项目施工严重扰民，给海信淮安郡小区居民生活造成极大困扰，您下线后亲自去现场给予解决。但如今，此项目非但没有任何收敛，反而在2021年3月24日上午因淮安郡小区围墙影响其施工进度，对其顺利施工产生影响，在物业和全体业主并未提前知情的情况下组织数十名社会不明人员和四台挖掘机对小区围墙进行非法强行拆除，其霸道行径令人发指、骇人听闻，引起小区居民极大的愤慨。希望陈局长关注此事并给予相关处理。谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心，经核实，您反映的是市北建投桃苑山色项目，在去年11月份的行风在线栏目中，我局接到多位市民反映该项目施工造成小区墙面地面开裂，施工机械甩出石子儿，噪音粉尘超标，未经全体业主允许擅自利用小区围墙做围挡进行施工等问题。市住建局陈勇局长在栏目结束后亲自到场了解情况，并组织局各责任单位，对市民反映的问题逐一进行了解决。针对网民此次反映的桃苑山色项目部强行拆除淮安郡小区围墙问题，据了解，目前公安部门已介入调查，海伦路街道也派驻工作人员在淮安郡小区物业办现场办公，收集听取居民意见，协调项目和居民尽快解决此事。今后，我局将进一步加强对该项目的安全监管，督促该项目参建单位严格落实安全生产主体责任，切实落实各项安全防护措施，最大限度降低对小区居民日常生活的影响，避免因为施工作业导致安全问题的发生。

网友:四流南路拓宽，路窄车多真是堵
希望研讨四流南路拓宽，路窄车多真是堵；重点扶持地下老四方，开发一下四流南路，拓宽一下。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。四流南路规划为双向6车道，目前局部路段为双向4车道，项目拓宽涉及大量房屋征迁等制约因素，下一步将结合片区改造和财政资金安排择机组织实施。

网友:关于公交通行方便与相关部门沟通
目前未来城、龙湖大部分已入住，希望将公交路线多引入一些，去火车北站的325、23路可以在内绕一下，望领导与相关部门沟通解决一下谢谢

网友:大沙路配套问题望给出解决方案
希望领导给予龙湖与未来城配套学校建设出红头文件，啥时候建成正式招生，让广大业主有个期待。次次敷衍没意思

网友:天津路49号有规划改造吗

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房城乡建设工作的关心。经向市南区有关部门落实，您反映的天津路49号暂无征收改造计划。欢迎您继续关注住建工作。

.:沙子口街道东姜村改造问题
麻烦请问一下，崂山区沙子口街道东姜村还有改造的希望吗？如果有，可以告知一下时间吗？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，你好！感谢您对住房城乡建设工作的关心，您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向当地行业部门咨询（崂山区城市更新推进中心电话88999758）经向崂山区相关部门了解，东姜社区在2011年1月四姜片区村庄改造项目挂牌后一直未履行民主程序，村改工作尚未正式启动。下一步，沙子口街道办事处将协调开发建设单位、东姜社区，加快研究可行性方案，及时了解居民意愿，待社区履行程序、具备条件后，适时启动搬迁工作。欢迎您继续关注住建工作。

网友:中山路、保定路、河北路、济南路合围区域后期有什么规划，什么时间按开始改造。

青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所反映的围合区域内，市南区正在推进北京路以北区域的已征收建筑修缮工作，其余区域暂无规划改造计划。

网友:北岭山延线高压线何时搬走或者入地？高压线延线的违章房何时拆除？
北岭山延线的高压线何时搬走或者入地？高压线走廊的大量违章房何时拆除？比如萍乡路、高安路、南昌路合围的三角地带！国家名确高夺线走廊只能建绿地防护走廊，这么一大片违章，为什么管理者们假装看不见？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所咨询的是违章房拆除问题，按照部门职责，建议您向市城市管理部门咨询。

网友:宜阳路7号、9号、13号老楼院所在片区基本符合改造条件，为什么没有进行建筑节能改造？
早在2015年时任青岛市城建委副主任杨湧就曾经表示，“宜阳路7号、9号、13号老楼院所在片区基本符合改造条件，将择机进行改造。”然而现在都2021年了，我们六年也没有等来传说中的改造！就在2018年的时候，为了迎合上合峰会，相关部门以旧楼改造的名义，给我们这里刷了一层涂料。据说当时原本是要加装保温层的，但出现了贪污问题，导致经费不够了，所以刷了一层涂料草草了事。而我们周边所有的老楼，包括比我们晚建了几十年的楼座，甚至还有2000年左右贴马赛克那种楼，都给加了保温层，独独留下了我们这一个建于1980年左右的片区。不知道这是什么道理？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。老旧小区（片区）的节能改造管理权已下放到各区政府，由区政府对全区的改造范围和改造计划进行统筹安排。经联系市北区城市管理局获知，目前宜阳路7、9、13号片区尚未列入今年的保温改造计划，具体改造时间待定。近年来，市北区根据市、区两级财政情况，由各街道办事处综合考虑辖区房屋现状、居民诉求、楼院整治结合等实际情况，根据“先急后缓，先整后散，统筹计划，逐步推进”的原则，对符合条件的老楼提报改造计划，组织实施节能改造。据了解，目前市北区需进行节能改造的老楼面积还有约700万平方米。下步，市北区将结合财力情况，逐年安排计划，争取及早完成全部改造，解决居民的改造诉求。关于宜阳路7、9、13号片区节能改造的具体事宜，可拨打市北区城市管理局电话81631023进行咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:城阳区第三人民医院改拓建计划
你好陈局长咨询一下位于夏庄街道的城阳区第三人民医院是什么级别？近期有无改造拓建的计划呢？城阳区第二人民医院都能拓建成三甲医院并和市里妇女儿童医院结合，能否一样的办法改造拓建第三人民医院呢？给夏庄街道周边市民带来好的就医环境和资源嗯？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市卫健委咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:四流南路与开封路口粮油市场
四流南路与开封路口粮油市场有没有搬迁计划？可否建市场或图书馆选址？地铁马上开通，图书馆是个不错的选择，同时这缺一个大的农贸市场

网友:夏庄收费站有无扩建改造计划？？？
你好陈局长 3月20日开始青银高速李村收费站出站口开始扩建，请问夏庄收费站有无扩建改造计划，李村收费站和夏庄收费站实在太堵车了，李村收费站已经开始改造，请问夏庄收费站呢？同时赵红路和书云东路这段路天天堵，请问有无扩宽改造计划。谢谢！

网友:夏庄中部交通问题和夏庄收费站改拓建问题
你好，陈局长，城阳区夏庄街道中部建设了大型楼盘，例如和达智慧生态城，佳兆业水岸新都，恒大御澜国际，中能英格堡家园，天一仁和宸璟朗郡等四个大型社区，外加史家泊子，新埠花园等旧村改造社区，这里未来几年人口将会达到30多万，建议：1 夏塔路近期在修路，请问，夏塔路跨青银高速和青新高速桥洞有拓宽改造的计划吗？这两个涵洞随着人口递增，将会成为拥堵点，希望有关部门提前考虑，提前谋划，早日拓宽改造。2 天风南路附近公交车少，建议增加公交车辆，周边谋划建设公交场站和公交停车场修理厂，建议山河路取消限高，增设沿着山河路（滨河路）达到黑龙江路的公交车，和未来的地铁15号线视线零换乘。3 书云东路和赵红路交叉口，青银高速夏庄收费站是拥堵的收费站，建议根据李村收费站一样，实施改造，解决此处拥堵问题。4 周边的交通道路建议随着2023年亚洲杯青岛青春足球场的规划，提前列入改造计划，解决日后拥堵问题，比如白沙河在建设一到两座跨河桥梁，天清路，中兴路跨过白沙河建设桥梁，打通天风路向北通到白云山片区。书云东路拓宽改造，夏塔路拓宽改造。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向城阳区交通局、规划局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:萍乡路何时拓宽？规划里的30米红线什么时候成真？
萍乡路何时拓宽？规划里的30米红线什么时候成真？现在萍乡路越来越堵，向东拐重庆南路没有五六个红绿灯根本过不去。向西又是单行。车辆只能绕行更窄的南丰路。现在萍乡路两侧除了很宽的人行道，绿化带，就是高压线走廊下的违章建筑，并不存在拆迁难题，为什么迟迟不能拓宽？希望能早日拓宽萍乡路。

网友:河西河的改造，双山公园的生态环境保护应该加强一些
河西河的改造，双山公园的生态环境保护应该加强一些。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市园林林业部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:建议将惜福镇铁骑山路金村水库打造成休闲景观区
领导：您好！建议将惜福镇铁骑山路金村水库周围修建成口袋公园，供市民休憩欣赏；金村水库（桥的北面，天一仁和天境的东面）杂草丛生，梯坝里面到处是乱石和黄土、垃圾和废品等，敬请领导重新修整，改善环境，建议修整成景观河。

网友:打造绿色城市，规范空中电缆
领导，您好：进入夏庄和惜福镇就看到空中东北西南纵横着凌乱的电线，像一张张蜘蛛网一样，即不安全也不美观（如惜福镇：科埠--后金路段）不仅影响了美丽乡村的声誉，也影响了打造绿色城市的进度。请领导协同各个部门，逐步进行入地规划，谢谢！

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向城阳区电业部门、住建局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:新都心地铁大厦站那边是规划什么，住宅还有商业吗
新都心地铁大厦站那边是规划什么，住宅还有商业吗，

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向自然资源规划部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:建设富有竞争力的绿色城市的建议
为了融入“绿色、健康、安全”的理念，着力提升城市绿色竞争力。建议政府部门牵头和推动各居民小区围墙种植绿植（月季或者爬墙梅等）既起到美观效果又起到防尘、防噪音、净化空气等作用，谢谢！

网友:新都心长沙路祥贺建材市场什么时候拆迁改造
新都心长沙路祥贺建材市场什么时候拆迁改造，是建设商业综合体吗

网友:台东脏乱差，不适合居住
台东脏乱差，不适合居住。

网友:宁乡路河西附近的路面什么时候整修一下，什么时候多加装些路灯
宁乡路河西附近的路面什么时候整修一下，什么时候多加装些路灯。

青岛市住房和城乡建设局:感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。。经现场落实，宁乡路（台柳路至开平路段）均有路灯设施，当年度随道路主体建设实施配套，建成后投入使用至今，但是存在个别单灯损坏的情况，我局将督促市路灯管理处第一时间安排工作人员进行现场排查处置。同时广大市民对发现路灯设施不亮时，可以随时拨打市路灯处24小时值班电话85827501反映。

网友:新都心河西水果批发市场那边是规划住宅吗
新都心河西水果批发市场那边是规划住宅吗.

网友:粮油市场北边规划学校何时可以立项落地？
如题，规划的学校为何迟迟没有立项？政府公开承诺的事情一再拖期

网友:浮山后的具体范围是哪里
浮山后的具体范围是哪里。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向市北区政府、市自然资源规划局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:天泰美立方北侧人行道问题
陈局，湘潭路已整修完毕，可是美立方北侧的湘潭路边竟然没留人行道，请问这是规划问题还是建设方问题，还是监管方问题，请予以解决

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经落实，天泰美立方北侧原计划设置停车车位，已使用多年。2020年完成湘潭路整修后，进行恢复，关于无人行道问题，目前已协调将停车位往南迁徙，留出人行道通道位置。谢谢！

网友:方城路大沙支路交叉口学校什么时候立项开工
买房子时就说要建学校。现在孩子幼儿园跑到郑州路幼儿园上，为了孩子上学，一家人都不容易，现在眼看小学都没找落了，这是要逼着刚需的住户离开这个片区啊，请领导注重一下我们这些刚需家长的诉求，来青岛就业不容易，安个家也不容易，希望尽快安排学校建设问题！

网友:市北区河西村，河西市场附近什么时候拆迁
市北区河西村，河西市场附近什么时候拆迁，说了几十年了吧

网友:万科未来城学校什么时候能建成
万科未来城和龙湖春江郦城周边7000住户，孩子上学问题亟待解决，学校建设问题迟迟不动工，何时孩子才能在家门口上学? 望政府给解决

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。依据市政府批复的片区控规和市北区政府委托编制的《市北区教育专项规划》，万科未来城学校地块规划为45班九年一贯制学校和12班幼儿园。目前，市北区政府正在开展万科未来城配套学校土地整理工作。为加快学校土地整理工作，市住房城乡建设局已会同市财政局落实项目启动资金，市自然资源和规划局按照模拟审批的方式先行开展了选址、用地许可和规划许可办理。下一步，待土地整理完毕，市自然资源和规划局和市住房城乡建设局将积极推动市北区政府办理学校和幼儿园各项规划、建设许可，确保学校的建设单位拿地即开工。欢迎您继续关注住建工作。

网友:重庆路快速路何时启动
作为沟通南北的唯二两条大通道环湾路，青银高速车流已经大大超出设计通行能力，拥堵严重，再三推迟的重庆路山东路快速路何时提上建设议程？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。重庆路快速路是我市东岸城区快速路网系统的重要组成部分，是东岸城区中部一条南北向交通大动脉，承担市南、市北区等组团快速集散功能及通勤交通集散功能。2014年，为解决区域交通拥堵问题，重庆路完成整体拓宽改造，项目建成后，经过多年运行，取得较好的社会效益和经济效益。下一步，我们将结合沿线征迁进展及财政资金情况，适时启动重庆路高架的建设工作。

网友:请问中欧国际城的五星级酒店（原宿和万丽）东侧地块规划是什么？目前有没有什么计划？
如上咨询，请给予准确回复。

网友:请问市北区沾化路与营口路交接处的危房（一汽四环），听说后期建设用地改为小学校，有这回事吗？具体怎么规划附近地块的。有没有拆迁改造计划？
如上面描述，请给予准确回复。

网友:四流南路66号万科龙湖地块配套学校什么时候立项？什么时候动工建设？
2016年买房时承诺建幼儿园和小学，5年过去了承诺的学校还是一片空地，学校项目什么时候立项？具体责任人是谁？

网友:市北区沾化路与营口路周边危旧厂房（一汽四环改装车分公司）何时拆迁？有没有计划？
该地块厂房破旧不堪，长年影响市北区市政建设形象，垃圾回收点到处都是，严重影响市北城建形象。有没有改造计划，请给个准确的时间。

网友:崂山区东盛花园小区（崂山区辽阳东路10号）12年无法办理房产证
本人2010年购买东盛花园小区房产，开发商购房合同约定5年内办理房产证，但至今仍无法办理房产证。2020年底崂山区政府曾通过媒体官宣东盛花园小区已完成首次登记，部分楼座可以办理房产证。询问崂山区不动产登记中心答复是找开发商，但开发商的答复是仍无法办理，互相推诿，不做为，是何原因？12年无房产证严重影响生活，望主管部门加强监管，尽早协调解决，让人能安居乐业。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您的提问。关于房屋产权证办理，按照职责分工由各级自然资源规划主管部门负责，建议您向属地自然资源规划主管部门咨询。

网友:湖清路金华路附近道路扩宽
附近全部高楼，路窄的和啥一样！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。金沙路、湖清路有拓宽规划，但周边征地拆迁工作尚未完成，由市北区政府组织征地拆迁工作，具体进展情况请咨询市北区政府。欢迎您继续关注住建工作。

网友:宜昌路31号线初中何时开建？其他住房地块都已经开始施工了，保利时代开盘了，唯独学校迟迟不见动静

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。该地块原为精细化工厂址，须进行土壤修复，目前，正在进行土壤修复施工，尚未验收通过。待具备条件后，土地划拨市北区政府建设，市自然资源和规划局和市住房城乡建设局将积极推动市北区政府办理学校和幼儿园各项规划、建设许可，确保学校的建设单位拿地即开工，具体请咨询市北区政府。欢迎您继续关注住建工作。

网友:中欧国际城西四区交房质量多，返修时间长，无法收房入住，却要收返修期间的物业费，合理合法吗？
中欧国际城西四区2020年年末交房时房屋装修存在很多问题，提出整改后到目前为止仍没有返修完工，且窗台台面石材更换没有时间点，请问开发商这么拖着的目的是什么，是打算把问题拖没了吗？返修期间的物业费还得业主承担？浪费了业主的时间还要业主来买单？合理合法吗？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，根据《山东省物业服务收费管理办法》有关规定，物业尚未出售、出租或者因建设单位的原因未按时交付物业买受人的，物业公共服务费由建设单位交纳。符合交付条件的物业，物业买受人逾期不办理交付手续的，物业公共服务费自建设单位书面通知物业买受人办理交付手续之日起由物业买受人交纳。对于您反映的问题，城阳区物业管理部门将对物业企业行为及时调查，有关情况业主可以拨打城阳区物业管理部门电话87968157了解。关于房屋维修，我们将通知高新区有关部门督促开发企业履行保修责任。

网友:万科未来城配套学校为何迟迟没有动工
您好：万科未来城龙湖配套幼儿园和9年一贯制学校据闻已完成土壤修复环评，但现在迟迟未有动工迹象，请问1、土壤修复项目立项了没有？项目配套资金是否到位？若已立项，土壤修复项目准备何时开工建设？预计何时竣工验收？若未立项，目前存在哪些困难导致该项目迟迟未立项？准备何时完成项目立项？2、从目前的工作进度看，能否保证相关领导承诺的2022年9月孩子们如期入学？

网友:大沙路锅炉厂规划建设幼儿园学校什么时候动工？
锅炉厂地块规划出来好几年了一直不动工呀！请问局长什么时候动工？方便和老百姓说说吗？请来看看你好李焕英那个年代里面都没有这么破烂！

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。该项目由市北区政府组织建设，目前，正在进行规划设计及土地整理工作，详细情况请咨询向市北区城建局（联系电话：66952778）欢迎您继续关注住建工作。

即墨小哥二号:金沙支路和瑞昌路拓宽
金沙支路拓宽瑞昌路拓宽吆喝10年了但是迟迟没有行动政府能否办点实事别整天喊口号

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。规划瑞昌路东起重庆路，西至环湾路，现状重庆路-广昌路段为双向四车道，广昌路-环湾路为双向六车道，道路规划红线宽度40米、双向8车道。金华支路现状道路宽14米，双向两车道，规划红线宽24米。两个项目拓宽均涉及大量房屋征迁等制约因素，下一步将结合片区改造和财政资金安排择机组织实施。

网友:丹山物流园何时搬迁！
陈局，丹山物流园此时已不应景，周边道路本就拥挤，物流园的物流车还时不时给添油加醋，可否尽快协调搬迁，或者启用灵活的物流车限时抓拍系统，严格禁止物流车在特定时间内驶入，为了青岛的交通事业，努力吧领导们

网友:未来城需要准确立项时间
陈勇局长您好，青岛市教育局、规划局、区政府相关领导在媒体公开做出承诺表示2022年学校将完成招生！请正式给出立项时间

网友:大沙路立交二期啥时候动工？
以前看报道大沙路立交好几公里现在变成好几百米了建设过程折扣有点大呀跨铁路部分以后还管吗？

网友:领导好大沙支路北端配套的school啥时候立项开工
领导好大沙支路北端配套的小学初中啥时候立项开工

网友:启元学校附近道路问题有没有解决方案？
早晚高峰太堵了，周围都是单行，出入小区都很麻烦

网友:海晶化工地块的学校什么时候立项？
海晶化工地块的学校什么时候立项？什么时间能招生？

网友:唐河路给维修一下吧太差了。甚至连个路灯都没有，我们老家马路上都安路灯了市北区唐河路也安上吧大黑天走路不方便！
唐河路前几年说拓宽，现在好像因为太偏僻不给拓宽了那个修修吧安上路灯晚上出门溜个弯太不方便了。

青岛市住房和城乡建设局:感谢您对住建工作的关注和支持。经现场落实，唐河路东段（四流中路至镇平路段）该路段路灯设施已按照规划安装了路灯，且亮灯正常，唐河路西段（镇平路至开封支路段）经现场查看并对接市北区城市管理局反馈该处万科未来城房建项目正在施工，未安装路灯设施，为确保安全市北区城市管理局在开封支路段临时安装了4盏路灯设施，存在暗区，下一步我局将积极争取资金，对接市北区，针对老百姓反映的实际情况，组织实施，力争下半年完成安装，消缺暗区问题。规划唐河路南接兴隆路，北至李村河接安顺路，是重庆路与环湾大道之间贯通南北的重要主干道，是市区西部串联各功能组团的交通主轴线，也是带动西部城区发展的重要基础设施。项目规划设计为双向6-8车道规模（镇平路-李村河为8车道），全长约4公里。辖区政府计划分期组织实施，目前，金沙二支路-开封路长约720米路段已开工建设。剩余路段打通工作计划安排，建议您咨询市北区城市管理局，联系电话：81631020。

网友:请问学校何时开工建设？
万科未来城的学校什么时间立项开工建设？

网友:瑞昌路何时能够进行改造
南昌路瑞昌路丁字路口堵车严重这块地段有嘉禾路口，上饶路口，鞍山北路口，南昌路口，雁山立交桥和重庆南路出进口，瑞昌路，吉水路口，北岭山进出口等等是最重耍分枢杻道路窄车辆事故多地段严重影响交通，这个位置也是四方通往市中心的主要道路，工作日早晚高峰每天都得堵差不多二十分钟左右才能通过，之后也会影响山东路的交通情况，望政府部门专家们尽快计划解决！

网友:瑞昌路东段拥堵不堪，何时解决
南昌路瑞昌路丁字路口堵车严重，严重影响交通，这个位置也是四方通往市中心的主要道路，工作日早晚高峰每天都得堵差不多二十分钟左右才能通过，之后也会影响山东路的交通情况，望政府部门专家们尽快计划解决！

网友:作为第一批入住万科未来城业主，真心诉求太多了，之前的道路，还有学校，什么时间才能完成，政府不能只是计划，不实施，孩子从出生到幼儿园，再到小学，也没有盼到学校的施工。真心无语
作为第一批入住万科未来城业主，真心诉求太多了，之前的道路，还有学校，什么时间才能完成，政府不能只是计划，不实施，孩子从出生到幼儿园，再到小学，也没有盼到学校的施工。真心无语

网友:市北区金沙路、湖清路何时能拓宽街道
市北区金沙路、湖清路何时能拓宽街道，周边N个小区，两所学校三个校区，靠近环湾入口，交通拥堵不堪，何时能为居民排忧解难！

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。金沙路现状道路宽13～22米，单向两车道，规划红线宽24米；湖清路现状道路宽度13～16米，双向两车道。规划红线宽度24米，项目拓宽涉及大量房屋征迁等制约因素，具体情况建议咨询市北区城市管理局，联系电话：81631020。

网友:金华支路，湖清路，大沙路周边小区密集，现在依然继续建住宅，缺少大型商场，购物超市。此外周边小学，初中，高中都有，每天接送孩子的车辆借道小区道路，道路狭窄，通行极为拥堵。能否计划建立商超，拓宽道路
金华支路，湖清路，大沙路周边小区密集，现在依然在继续建住宅，缺少大型商场，购物超市。此外周边小学，初中，高中都有，每天接送孩子的车辆借道小区道路，道路狭窄，通行极为拥堵。能否计划建立商超并且拓宽道路。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。金华支路现状道路宽14米，双向两车道。规划红线宽度为16米。湖清路现状道路宽度13～16米，双向两车道。规划红线宽24米。大沙路现状道路宽度为22米，双向四车道。规划红线宽度30米，项目拓宽涉及大量房屋征迁等制约因素，具体情况建议咨询市北区城市管理局，联系电话：81631020。

网友:唐河路未来城配套的学校啥时候立项
四方海晶化工四流南路66号配套的学校啥时候立项

网友:请问①湖清路、金沙路什么时候拓宽？周围居民越来越多，基础设施却远远跟不上，每天早晨都是堵堵堵。②湖清路、金沙路附近啥时候建供市民游乐、健身的户外设施？周围人口密度大，急需户外健身游乐的设施。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。湖清路现状道路宽度13～16米，双向两车道。规划红线宽度24米。大沙路现状道路宽度22米，双向四车道。规划红线宽度30米，项目拓宽涉及大量房屋征迁等制约因素，具体情况建议咨询市北区城市管理局，联系电话：81631020。

网友:瑞昌路拓宽还进行吗，瓶颈路段，拥堵不堪，何时能够解决
瑞昌路东段天天堵车，请问何时能够解决

网友:保利百合花园周边道路拓宽
保利百合花园周边单行线天天堵，能否拓宽道路？

网友:湖清路金沙路拓宽工程什么时候开始？
19年就说立项进行，到现在没有看到任何规划

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。金沙路现状道路宽度为13～22米，双向两车道。规划红线宽度24米。湖清路现状道路宽度为13～16米，双向两车道。规划红线宽度24米，项目拓宽涉及大量房屋征迁等制约因素，具体情况建议咨询市北区城市管理局，联系电话：81631020。

网友:龙湖及万科未来城九年一贯学校有关问题
请问，依据市政府批复的片区控规及市北区政府委托编制的《市北区教育专项规划》，万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前，市北区政府正在牵头开展土壤污染治理等相关工作。已经牵头了五年，请问何时能结束所谓的土壤修复？政府效率何时能提高？

天空之境1984:黑龙江中路王沙路至桃园段拥堵
此路段天天拥堵，有没有拓宽计划？另外，宜川路能打通到城阳王沙路吗？城阳要打造内联外通的中央活力区，跟主城的交通应该优先解决，望贵局能牵头解决南北交通问题，谢谢！

网友:即墨区环秀雍苑开发商不交配套费，违规交房，至今办不了房产证，不能正常供暖。
即墨区环秀雍苑是环秀街道办事处第二期农民经济适用房，2016年下半年交付，开发商至今没有交齐配套费，没有办理综合验收，因此，供热无法交给供热公司，供热一直不正常，暖气片仅仅是微热，更重要的是办不了房产证！几年以来，我们通过很多途径向环秀办事处、即墨区反映过，要求解决，屡次答复解决，但又屡次食言，先是答复2020年10月解决，后来，毕副区长民生在线又答复说12月份解决，但到2021年1月再问，又说今年上半年解决！已经一点可信度都没有了。而且历次答复都在替开发商交不齐配套费强调理由，有时说车位卖的不好，资金凑不齐，下次又说网点房卖的不好，资金达不到平衡，难道说有规定卖不了车位、网点房就可以不交配套费？就可以违规强行交房？农民们就得挨冻办不了房产证？恳请问政即墨，问问即墨的有关领导，到底什么时候给解决？

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。登记职能，由自然资源和规划局负责。据了解，根据山东省自然资源厅等部门联合印发的《关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的指导意见》（鲁自然资规〔2020〕3 号）文件规定，我市自然资源和规划局已成立工作专班，并解决了大量此类问题。建议您向自然资源和规划部门反映。

网友:南北交通拥堵问题如何解
青岛黑龙江路天天堵，重庆路天天堵，环湾路时不时堵，请问政府针对此现象有啥妙招解堵，天天坐那位置喝茶别呛着

网友:四方春江郦城配套的幼儿园小学初中啥时候开建
四方春江郦城配套的幼儿园啥时候开建

网友:四流南路66号配套的幼儿园啥时候立项
海晶化工地快配套的幼儿园啥时候开工

网友:华胥美邦南侧纺织地块
请问陈局，华胥美邦南侧纺织地块原本规划有绿地公园，现在地卖了，规划建住宅，这个变更合理合法吗

网友:市北区四流南路万科未来城学校建设
你好，市北区开封路万科龙湖配套幼儿园和9年一贯制学校去年已经通告我们22年可以招生，请问能否保证相关领导承诺的2022年9月孩子们如期入学？

网友:万科未来城和龙湖那的学校什么时候立项开工
万科未来城和龙湖那的学校什么时候立项开工？孩子要上学了

网友:2022年九月，万科未来城九年一贯制学校是否能如期开学
尊敬的住建局领导：我是四流南路万科未来城的居民，去年9月，市北区区长承诺2022年9月份招生，教育局副局长张媛媛风行在线承诺2022年9月招生，政务网，青岛电视台，今日聚焦，行风在线等单位媒体都有明确报道，可半年多过去了，至今连正式土壤修复都没有开工，眼看工期越来越紧，广大邻居们心情越来越急迫，对政府部门的承诺和具体工作出现了极大不信任，民怨沸腾！现在近7000户邻居有巨大的疑问，为什么公开承诺的工作到现在还不开工建设，甚至还没有立项，如果到时不能如期投入使用谁来担责？请相关部门尽快明确开工建设时间表并确保如期保质保量建成使用，否则我们几万居民不得不去相关部门问个明白！！

网友:海晶化工地块配套学校何时动工？
万科未来城配套小学去年在7000户居民的不断诉求及媒体曝光下，市北区政府面对媒体答复2022年建成招生。但是现在只剩一年多时间连土壤修复都没开始，居民各渠道反馈得到信息是目前卡在住建局并没有立项，12345转住建局答复被拒绝接件。请陈局长给答复下到底因为什么原因不能开工？

tsl86369292:市北开封路的方成路小学为什么还不立项
市北开封路的方成路小学为什么还不立项我们从2016年等到现在

网友:你好，市北区开封路万科龙湖配套幼儿园和9年一贯制学校据闻已完成土壤修复环评，但现在迟迟未有动工迹象，请问土壤修复项目立项了没有？项目配套资金是否到位？2022年9月孩子们能否如期入学？
你好，市北区开封路万科龙湖配套幼儿园和9年一贯制学校据闻已完成土壤修复环评，但现在迟迟未有动工迹象，请问1、土壤修复项目立项了没有？项目配套资金是否到位？若已立项，土壤修复项目准备何时开工建设？预计何时竣工验收？若未立项，目前存在哪些困难导致该项目迟迟未立项？准备何时完成项目立项？2、从目前的工作进度看，能否保证相关领导承诺的2022年9月孩子们如期入学？

网友:青岛南北交通现在拥堵的太厉害了，各种堵车，能不能赶快打通安顺路，缓解环湾和重庆路的压力！
安顺路打通什么时候能开工！

网友:四流南路66号甲四流南路万科龙湖地块（配套学校）
四流南路66号甲四流南路万科龙湖地块，万科未来城龙湖春江俪城配套学校一直以土壤修复为缘由迟迟不开工建设，请问啥时候可以立项，政府承诺22年9月开始招生还能有希望吗？

网友:未来城配套九年一贯学校何时立项开工
学校规划五年有余，7000多户居民的孩子等着上学，请问住建局何时立项开工建设！！

网友:鹏利南华商业网点，迟迟不交房、不运营问题。
鹏利南华商业网点房按合同规定应于2018年交房，但目前迟迟未办理交房手续；鹏利南华同时与业主约定2018年-2021年这三年由鹏利南华代为运营并支付业主租金，目前尚未看到运营迹象。请问作为城市住房建设、监管部门对此问题怎么看待，打算采取何种有效解决方式推动解决这一问题？

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向崂山区执法局、崂山规划分局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

wxwap_济沧海762:关于加快青岛主城区南北向快速交通干道建设将四流路菱形立交工程以及周边工程、重庆路高架列入青岛市交通基础设施建设攻势作战方案的建议
四流路菱形立交地面辅路受征迁制约暂无按规划设计方案拓宽实施的条件，重庆路高架，在2013年实施重庆路改造工程时，已预留远期高架建设条件，这两条路都是非常重要的交通大动脉。随着车辆的日益增多，四流南路每小时车流量已达到1800-2200辆，现在仅双向4车道的四流南路早晚高峰堵车已经非常严重！万科未来城和春江郦城新建小区已交付，车流量现在更大拥堵已经更加严重。下一步，结合财力安排以及征迁进展情况，同时考虑李村河互通立交的完善，择机实施四流路菱形立交剩余工程。完善李村河互通立交工程建设后，李村河互通立交、四流路菱形立交、黑龙江路立交以及海尔路立交等共同发挥作用，构建青岛主城区东西向快速交通干道，提升周边交通出行效率。建议加大周边拆迁力度, 加快建设速度迫在眉睫！四流路规划的拓宽双向40米红线远不能满足日益增加的车流量需求，应将拓宽红线增加一倍，双向拓宽80米以高架桥的形式修建，建成后与李村河互通立交、四流路菱形立交、黑龙江路立交以及海尔路立交等共同发挥作用，构建青岛主城区东西向快速交通干道，提升周边交通出行效率。即使地铁1号线开通四流南路的车流量也不会有一定程度的缓解。重庆路虽然改造后车辆由每小时5500辆增加到了9600辆，但随着私家车保有量的不断增加，早晚高峰堵车现象也日益严重，再者重庆路高架建成会在很大程度上分流环湾路车流，缓解每天早晚高峰的剧烈拥堵，因此尽快进行高架建设势在必行。考虑到重庆路快速路投资巨大约195亿，后续将结合仙山路快速路建成后的财力情况、工作安排及交通需求和我市市政道路整体规划统筹考虑，择机组织实施重庆路快速路建设。建议加快青岛主城区东西向快速交通干道建设，将这两条交通大动脉沿线拆迁力度和速度，并列入“十五个攻势”中，一年拿出1000个亿的资金投入进行征迁和道路建设，畅通出行缩小南北差距，为沿线群众出行提供更加顺畅便利的交通环境。

青岛市住房和城乡建设局:网友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。四流路菱形立交属于跨海大桥高架路的一部分，该工程已于2011年按照规划设计方案实现通车。因与该立交衔接的周边道路局部路段未实现规划宽度，存在节点拥堵问题。下一步。我们将结合沿线征迁工作进展，择机完善道路配套工程建设。另外，您提到的重庆路快速路是我市东岸城区快速路网系统的重要组成部分，是东岸城区中部一条南北向交通大动脉，承担市南、市北区等组团快速集散功能及通勤交通集散功能。2014年，为解决区域交通拥堵问题，重庆路完成整体拓宽改造，项目建成后，经过多年运行，取得较好的社会效益和经济效益。下一步，我们将结合沿线征迁进展及财政资金情况，适时启动重庆路高架的建设工作。

网友:万科未来城九年一贯制学校和幼儿园招生问题
能否保证九年一贯制学校和幼儿园在2022年开始招生？如果不能，最晚招生时间是何时？请告知下时间，我们好安排规划孩子的入学问题

网友:市北万科未来城九年一贯学校何时立项，何时公示？
5年过去了，万科未来城，龙湖春江郦城的学校迟迟没有立项及公示,项目计划进度一再拖延。之前承诺的2022年9月招生如何能实现？当前只有一辆挖掘机在地块上做土壤修复，以这个进度何时才能让孩子们上学？附近7000多户家庭，有多少适龄的孩子在翘首期盼。作为祖国的未来，明日的中坚力量，孩子们却无法享受到应有的教育配套。当初的承诺，迟迟无法兑现，一拖再拖，我们的政府以这样的教育展示给孩子们，怎么能让未来的他们信守承诺？

网友:市北区万科未来城九年一贯学校立项开工时间
领导好：请问市北区万科未来城九年一贯学校具体立项开工时间？如何保证2022年招生? 恳请回复为盼！谢谢！

网友:万科未城九年一贯制学校迟迟不见开工，问何时立项建设？区委承诺的2022年9月实现招生能否达到？
2016年规划的学校，现在不见动工，我的孩孑何时才能上到家门囗的学校？

网友:万科未来城9年一贯制什么时候开工
说是2022年招生，现在还没开工，我们可以等，孩子眼看要上学了，还没开工

网友:市北区盐滩村剩余片何时启动拆迁？“一地两证”问题究竟是怎样造成的？难道说就没有承担责任的？就没有解决的办法？

网友:陈局长市北区四流南路万科未来城和龙湖春江郦城九年一贯制学校何时能立项？
市北区四流南路万科未来城和龙湖春江郦城七千户居民学校都拖了五六年了现在孩子面临马上上学给承诺的2022年招生到现在都没有立项，公信力何在？何时能立项？

网友:未来城龙湖春江郦城9年一贯学校什么时候能开工建设
政府承诺的学校一而再再而三三份推迟，请问陈局长，这个学校到底什么时候能开工建设？家里的孩子什么时候才能在自己家门口上学？区领导承诺的2022年入校能否正常入学？跪谢陈局长！！！

网友:万科龙湖九年一贯制方城路学校啥时候立项开工
方城路学校啥时候立项开工

网友:方城路学校什么时候立项开工
方城路大沙支路交叉口学校什么时候立项开工

网友:关于老旧小区改造问题
崂山区东韩老小区集中供暖问题一直未找到合适的解决办法，现在冬天一直是生炉子取暖，急盼政府帮忙解决，谢谢

青岛市住房和城乡建设局:回复：网友，您好！感谢您对我市城乡建设工作的关注和支持。您提出的关于崂山区东韩老小区集中供暖问题，经落实，该片区由东亿热电供热范围，需按照业委会或居民代表向实施责任主体街道办事处提出申请，提报相关资料，并确定无异议换热站选址后实施。具体事宜请咨询东亿供热服务电话88903112。再次感谢您的关注和支持！

网友:关于万科未来城九年一贯制教育学校建设问题
领导您好: 万科未来城与龙湖春江7000多户业主强烈要求政府领导部门加快学校建设，《关于建设教育强省的决定》与关于高等学校加快“双一流”建设，耽误孩子的前程请问谁来负责？局长请问2020年答应2022年招生，目前2021还没有立项，如何2022年顺利招生？偌大一块地皮每天就一辆挖掘机在工作，之前已土壤修复问题拖延了五年之久，从一期到目前的四期已经结束交房入住，烦请领导尽快督办，感谢政府！

手机用户11136155:北村小区完全开放小区环境脏乱差
崂山北村小区94年的房子，年久失修，绿化基本都是杂草还被很多人圈占种果树蔬菜，乱停车现象严重，六十多栋楼的小区严重的脏乱差，请问政府有没有拆迁改造计划

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，你好！感谢您对住房城乡建设工作的关心，您所咨询的问题由属地化管理，具体情况请向当地行业部门咨询（崂山区城市更新推进中心电话88999758）同时，经向崂山区相关部门了解，现阶段北村小区暂时不涉及旧城改造，没有搬迁改造计划，也没有因公共利益涉及的房屋征收计划。欢迎您继续关注住建工作。

网友:关于龙湖春江郦城和未来城的配套九年制学校什么时间建成招生？！
你好，我是龙湖春江业主，政府承诺的配套九年制学校什么时间建成招生？！孩子上学问题一直是很困惑？幼儿园就已经想办法去别的离家较远的学校了，难道小学还要这样吗？最近看到学校地块有施工单位作业？！是不是政府承诺的22年建成招生可以做到了？如果没有兑现。那请问孩子上学的问题谁能负责？希望给予回复！谢谢

网友:龙湖春江郦城万科未来城学校什么时候建成什么时候招生
本就承诺的学校建设问题什么时候能建成招生，现在孩子上学开车都得半小时，整天睡眠不足，本就承诺有学校，现在都入住这么久了学校还没建起来。什么时候孩子才能在家门口能有学上。龙湖跟未来城加起来那么多人口，年前年后的未来城四期还有龙湖的房子都交房了，那么多的人口孩子上学问题却解决不了。

网友:万科未来城配套学校为何迟迟没有立项
房子交付好几年了学校一直没动静，老大错过了指望着老二实现家门口上学眼见老二也上幼儿园了学校迟迟没开工以修复土壤为由一拖再拖承诺的2022年交付招生以现在的效率能实现吗？到时候谁来担责？7000户居民急要一个明确的答复孩子上学等不了

网友:万科未来城配套学校到底何时能建成
请问局长，万科未来城学校到底何时能够建成交付，几千户居民到底要等多久？

网友:市北区四流南路承诺2022年建成招生的九年一贯制学校迟迟不动工到底是什么原因啊？
市北区四流南路承诺2022年建成招生的九年一贯制学校迟迟不动工，咨询一直回复都是土壤修复，已经修复很多年了，就算我自己一个人干，这土也该换完了，烦请领导们推进下吧

网友:万科未来城学校推进问题
你好局长，未来城学校为何还不正式立项开工？如果2022年九月不能建成招生，谁来担责？已经一拖再拖六年了，到底是什么原因？

网友:万科未来城配套学校拖了5年，什么时候能够开始建设，什么时候能够开始招生？
市北区四流南路万科未来城和龙湖小区交付多年，配套的九年一贯制学校和幼儿园迟迟未开工建设，去年，市北政府在电视台节目中明确答复后续加紧开工，在22 年招生，但现在坑都没挖，希望能够尽快推动项目实施。

网友:万科未来城学校为什么一直不开工？
万科未来城学校为何迟迟不开工？

网友:未来城学校问题为何迟迟不立项
未来城学校问题，为何市住建局不回复？未来城学校为何还不正式立项开工？如果2022年九月不能建成招生，谁来担责？

网友:万科未来城学校什么时候招生
当时的承诺2018年招生，现在2021年了还没开建，这么多孩子连个学校都没有

网友:万科未来城配套学校为何迟迟不开工？
我家二宝今年四岁八个月，因小区配套承诺的幼儿园迟迟没建好，现在每天都要开车接送在离家最近的地方上幼儿园，小区的很多适龄儿童也是这样，只能被迫在家附近找离家最近的幼儿园，在哪上的都有，每天要车接车送，耗时耗力，眼看着孩子要上小学了，本来承诺的幼儿园已错过，但是现在迟迟不开工的小学我们孩子是不也要错过？望政府兑现承诺2022年招生，未来城的各位小朋友谢谢大家了！

网友:万科未来城学校能否兑现22年招生
请问政府答应的22年招生，现在连土壤修复都没完成，怎么保证22年招生，请加快速度吧，孩子要上学！！孩子要上学

网友:市北区龙湖万科学校建设
请问局长，万科未来城学校啥时候立项，去年答应2022年招生，到现在还没有立项，这怎么能保证2022年招生呢？请明确具体日期，迫切希望提高工作效率！

网友:龙湖春江郦城、万科未来城配套学校进度
土壤治理已经拖延5年，何时可以完成，相关部门有没有具体规划？有什么手段可以保证之前承诺的明年可招生？

网友:青岛市北区龙湖春江丽城和万科未来城几万老百姓盼九年一贯制学校何时招生？
青岛市北区龙湖春江丽城和万科未来城几万老百姓盼九年一贯制学校何时招生？从没买房子的时候就知道有个学校，现在房子3年后都交付了学校场地还是迟迟未动工。

网友:万科未来城配套学校建设
未来城配套学校什么时候能开始建设？什么时候能招生？我家孩子5岁了，就是因为没有学校，买的未来城的房子住不了，一直在李沧租房子住。恳请领导能尽快建设起来！

网友:未来城配套学校建设具体时间
未来城配套学校建设，一直卡在住建局，请问学校问题什么时间可以落实好，开始动工？

pcy527024521:青岛万科未来城学校为何迟迟不立项？迟迟没有启动土壤修复？到底问题卡在哪里？
青岛万科未来城学校为何迟迟不立项？迟迟没有启动土壤修复？到底问题卡在哪里？一天天等一天天盼，7000多户居民的孩子等不及了，希望能有个确切回复，公布每一步的时间节点及负责的部门

网友:未来城学校何时能立项？
未来城学校一拖再拖，如何保证2022年可以招生？希望领导一定要重视啊，承诺要兑现啊

网友:万科未来城小学何时开建？
万科未来城小学何时开建？资金到位了吗，土壤何时修复？

网友:万科未来城九年一贯学校问题
万科未来城配套学校以土壤修复为阻力，拖延5年之久，请问，还需要拖延多久？初中有希望吗？7000居民盼开工建学校，该事宜设计7000多人民切身权益，万望各位在其位谋其政，切实为人民做好工作

rwxs3gkWqEzfL2Q:方城路规划九年一贯制学校何时立项

网友:方城路九年制学校何时开工
龙湖春江郦城九年义务教育学校何时开工？22年能不能招生？？

网友:万科未来城幼儿园、配套学校开建进度？遇到困难？需要什么支持？
看到留言很多都是关于万科未来城配套学校，这体现了民众需求，儿童教育不容忽视，忘领导重视。

wx_YQTandW5iHwYJ:如何避免万科未来城规划学校一拖再拖？
市北万科未来城规划学校，买房时开发商和政府都有说要建设学校，18年左右建成，结果18年根本没有开建，杨区长18年又说积极办理前期手续，一办又是两年多，2020年9月，市北区教体局张副局长说，21年上半年一定开工，22年可以招生，可是现在就是21年3月底了，别说开工，连土壤修复都没有开始，这样一拖再拖，一而再再而三的失信于民，真的合适吗？别说买的更早的业主，就说我这个买的晚的，17年买的房，今年21年孩子上小学，本来觉得应该耽误不了，谁想到竟然拖了这么多年？！即便22年准时招生，孩子都上2年级了，如今眼看着就拖到23年甚至更晚了，别说吸引外地人，就是本地人都想离开青岛了，对年轻人最重要的莫过于工作和孩子上学，恳请领导客服困难，兑现诺言，22年准时招生

网友:请问局长关于女姑口铁路新村的房子
请问局长城阳女姑口铁路新村房子破旧不堪，什么时候给搬迁呀？还有火车站路老电影院的平房房顶都漏了，能给修缮吗谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题按照属地化管理原则，具体情况请向城阳区政府咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:抚顺路8号小区土地纠纷问题
抚顺路8号小区是市北区政府所属的旧城改造公司开放的住宅项目，因土地纠纷14年无证。至今区政府和去区住建局对此无任何措施。小区牵头找的老人也已去世了几个，不知道什么时候能看到推动？

网友:春江龙湖和未来城地块学校问题
为何学校迟迟未开工，是否能确保学校22年招生

网友:万科未来城学校问题，各部门推皮球，互相推诿。
一直答复明年招生的九年一贯制学校，到现在还没建设。各部门互相推皮球吗？教育问题上不去，市北区一直落后。希望落实到实际，重中之重。

网友:未来城配套学校何时立项
未来城迟迟不开工，是因为什么原因

wx_苍鹰ctXBpr:万科未来城学校停滞不前，为啥不立项？原因何在？照目前的进度能做到政府许诺的2022年招生？一个有责任的政府，要说到做到，拖拖拉拉从规划到现在都多少年了。

网友:关于住建局对龙湖万科未来城学校建设审批进度问题
关于龙湖万科未来城学校建设进度问题，是某些部门的问题、还是学深圳学的，进度这么缓慢。审批一直在住建局卡着，再穷不能穷教育，希望政府部门加快审批进度。

网友:万科未来城学校建设事项
领导好：万科未来城学校从规划到实施中间经历了无数居民的努力以及多个政府部门的配合与答复，但是现在还迟迟不动工。给了我们无数居民希望，又给了我们更大的失望。希望政府能够真正把这件事持续跟踪下去，满足我们居民对于孩子上学的小小期待和请求。

网友:万科未来城学校何时建设？
市北区四流南路66号万科未来城幼儿园和学校建设什么时候动工建设？诸多家庭孩子上学成难题，政府承诺一而再，再而三失信，如何取信于民。希望政府领导给予关注，尽快立项建设。

网友:孩子上不了学政府管不管？
请问陈局长，万科未来城配套9年一贯制小学，目前仍为开工建设一拖再拖是何原因？土壤污染治理是理由，孩子上学等不起也是理由，麻烦请为7000户居民着想，请给出解释，是否能在22年9月开始招生？究竟学校合适开始建设？

网友:青岛万科未来城配套学校
请问陈局长，万科未来城配套学校何时能立项，7000户居民的孩子着急上学。

网友:老百姓的日子不易，请解决
在青岛买房有富裕家庭、有困难家庭；政府应该对约定的事情给大家一个交待，不能口头表达，形式文件落到实处；在青岛拼搏十几年给孩子一个稳定的家，更方便的上学，一个好的教育买离学校近的房子，交房四年有余学校一直没起来，孩子马上面临上学。对于上班族的我们，很是苦恼上学远接着问题，说好的学校呢？每次回复一直是土壤修复；这能解决事情吗？希望领导能给大家一个满意的答复，提上日程，加快施工速度。谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支持。您所咨询的问题因没有明确地址，无法进行明确回复，建议您向辖区教育部门咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:万科未来城一贯制学校和幼儿园，开发商和政府承诺何时兑现，这么大的住区，大家翘首以盼。
希望相关部门领导帮住在这里的市民解决学校问题。

网友:万科未来城九年一贯制学校和幼儿园建设问题
为什么土地修复迟迟没有进展，到底要等到什么时候，孩子都大了啊！~

网友:万科未来城学校建设何时开工
孩子已经上学了，但是附近没有学校，16规划的学校何时能开工建设，何时开工，22年实现招生

网友:未来城配套学校何时建成
未来城配套学校何时建成？

网友:青岛市北区万科未来城交付多年，配套教育用地迟迟不施工建设，政府官方多次承诺建设时间和招生时间，目前仍是荒地一片，2020年市北政府相关领导又承诺2022年交付使用，请问如何实现!
青岛市北区万科未来城交付多年，配套教育用地迟迟不施工建设，政府官方多次承诺建设时间和招生时间，目前仍是荒地一片，2020年市北政府相关领导又承诺2022年交付使用，请问如何实现!目前学校据了解还没立项，一拖再拖，我们已经等了多年，居民困难谁来解决、规划迟迟不能落地、7000多户居民如何安心、孩子如何实现就近入学，家长早晨5点左右起床送孩子再上班！忘市北住建局抓紧立项！抓紧动工！解决民生！！

网友:学校2022年招生啥时候立项，急不可待
陈勇局长您好，万科未来城龙湖春江郦城九年一贯制学校啥时候立项，22年上半年能建成交付吗，22年九月份还得招生呢，谢谢

网友:江西路97号1号楼，一个60户的居民楼，2层网点开了20多家饭店，油烟噪声严重扰民，楼上的居民财产和生命安全谁来保证？
尊敬的领导，相信在党的英明领导下，您们一定是为民办事的父母官，江西路97号1号楼一个60户的居民楼，2层网点开了20多家饭店，严重影响了居民的正常生活，噪声，油烟，困扰近20年，10多年来一直往上级各部门反映，电视也播过，不但没有改善，反而越来越严重，网点本来没有烟道，不符合开饭店的条件，不知道那些饭店的执照是怎么办下来的，然后就在院子内私设烟道，架设大型油烟机，产生的油烟和噪声严重影响了居民，好多还用大型煤气罐，楼上居民的安全谁来保证，之前也失火过2次，消防车都来了。由于饭店的装修把楼上的下水管道都变道就。并且和饭店和用，经常造成下水管道堵塞。现在为了掩盖这些乱搭乱建美化环境，又在院内2楼搭建了长近100米宽近2米的一层。说是通过有关部门批准了，这不是个现行的政策相违背吗？期盼领导的解决。

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。您所咨询的问题非我局职能，具体情况请向生态环境局、城管局咨询。欢迎您继续关注住建工作。

网友:开封路万科未来城学校拖延了六年了
万科未来城配套学校拖延六年了，孩子不能就近上学，每次提问都是说土壤问题，那既然有问题就治理，到底是土壤问题，还是领导不重视，还是资金问题，希望让老百姓知道，7000户，2万多住户，期待，盼望着学校！

网友:市北区万科未来城答应的学校什么时候开工
市北区万科未来城答应的学校什么时候开工，孩子等不起呀！去年所有媒体都曝光政府为民做的好事，答应2022年入学，现在学校的土地都没动，2022能上学吗？

网友:长春路打通至孟庄路问题：
请问陈局长：您在去年的一期节目中曾说过长春路打通至孟庄路工程己规划完成将尽快向社会公示，结果到现在也没公示，更谈不上开工了。请问什么原因？今年是市政府工程落地年，是否能抓紧解决阻挡工程开工的原因，尽快开工以暖解杭州路立交桥和内蒙古路的交通压力。谢谢。

网友:龙湖春江郦城对面的学校什么时候建成招生
请问，龙湖春江郦城对面的学校，圈起来很久了，但是工程一直没有进展，孩子明年就要上小学了，我们家长很是着急。

网友:万科未来城九年制学校，几千业主的诉求
万科未来城九年制学校，几千业主的诉求；买房时明确说配建，交房四年多；挣钱不易，为了学校，凑钱买房，这难道是一种欺骗和忽悠吗？领导应该引起重视；每次回应说在修复土地，这土地修复了几年？这是敷衍我们，一两个挖土机工作何年能完成？约定的2022.9招生文件有吗？应该对这边学校研讨出文，赶进度。

网友:政府官员承诺是否是戏言
未来城配套学校去年政府相关领导承诺2022年9月招生，可现在地块都没有开工动静孩子已经被逼无奈送到其他幼儿园，难道承诺的学校就是一纸空谈吗？请告知住建部何时对此项目立项，开工日期及担责责任人，谢谢！

网友:万科未来城九年一贯制学校问题
你好未来城学校为何还不正式立项开工？已经第六个年头了，孩子都到了上小学的年龄了，如果2022年九月不能建成招生，谁来担责？我们能等，孩子等不起呀，这么小就得去那么远的地方上学，7000多户居民急盼学校

网友:万科未来城九年一贯制学校什么时候正式开工建设
政府承诺的学校什么时候建成投入使用

网友:海晶学校何时立项？大规模进场施工？
未来城配套学校问题，六年了！还是废墟！教育问题是千秋伟业，孩子上学等不起！请问什么时间立项？什么时间大规模施工？22年9月建成，招生，能如期兑现？！

网友:万科未来城学校问题，紧急紧急
万科未来城附近的学校还没有建好，我从怀孕就期待着，到现在孩子要上幼儿园了，还没有动静。请问能赶上小学吗？

网友:请问万科未来城配套学校何时建成？
请问万科未来城学校何时能开始招生，什么时候能够建成？

网友:未来城9年一贯制幼儿园和学校建设问题！
四流南路66号 7000户居民，等待7年学校地块还是废墟，学校建设到底哪天立项和开始建设施工？去年电视台报道承诺今年上半年完成土壤修复，明年招生，承诺可以兑现完成？若没有按期完成，是否有问政追责？！

网友:万科未来城九年一贯制学校
万科未来城配套的九年一贯制学校为什么迟迟没有立项，土壤治理为什么天天只有一台挖掘机在摆样子？市北区领导答应的2022年9月招生从何实现？现阶段市住建局为什么不给立项？

网友:万科未来城学校土壤修复
万科未来城学校建设工作,土壤修复工作何时才能完成？

网友:我打电话给12345要求住建局回复万科未来城配套学校立项事宜，为何还不回复我。
我打电话给12345要求住建局回复万科未来城配套学校立项事宜，为何还不回复我。请尽快回复我，多谢。

网友:未来城配套学校何时可以立项
学校迟迟不开工，7000户居民盼学校心切。诉求迟迟不解决，我们需要知道原因！

网友:龙湖对面未来城的小学幼儿园到底什么情况！
马上4月了，年前的计划进度一律搁置。不论怎么是财政还是土壤任何问题最少我们希望有知情的权利。一日复一日，百姓的心都凉了。希望各位市局领导能体谅下我们这些上班族，工薪阶层。推动下学校的建设速度，加快落实年前的计划，有问题协调解决问题。两会多次提到政府的拖政、懒政等问题。我觉得咱们青岛领导绝不会出现这样问题，希望别让我们失望啊

网友:万科未来城配套学校项目为何还不立项
万科未来城配套学校项目为何还不立项请领导回复

网友:未来城学校从十三五拖到了十四五
未来城学校何时立项开工,何时交付招生，请领导给出具体时间表。

网友:未来城学校为啥迟迟不给立项
领导好，未来城学校为啥迟迟不给立项？卡在哪了？能否说明一下

网友:市北区四流南路66号甲万科未来城配套九年一贯制学校
陈勇局长您好，万科未来城龙湖春江郦城两小区7000户居民为九年一贯制学校共同四处奔告6年之久，终才换来青岛市教育局、规划局、区政府相关领导在媒体公开做出承诺和道歉，表示2022年学校将完成招生，满足孩子上学梦，但是目前连土壤修复都没进行，耽误多少孩子上学，请问什么时候能立项，7000户居民急不可待，谢谢。

网友:万科未来城九年一贯制学校如何推进2022年招生？
万科未来城配套学校已经拖延六年，如今还不立项开工，偶尔就能见到一台挖掘机在工地，想问陈局，怎么提高速度，保证2022年招生，孩子上学不能等！

网友:开封路19号龙湖万科配套学校什么时候开工建设
市北区开封路19号龙湖春江郦城小区与万科未来城小区配套学校从卖房时就开始规划，目前小区交房都已经两年，市政府有关领导还亲自到现场办公，市北区区长承诺2022年9月招生，开始到目前为止仍未开始建设，请问政府问题出在哪！

网友:万科未来城9年一贯制学校。立项开工建设，什么时间启动？
百年大计，教育为本！孩子是祖国的未来！万科龙湖社区近一万户居民期盼学校按时建成招生。给群众老百姓办点实事吧！

网友:万科未来城配套学校幼儿园何时立项？
万科未来城配套学校和幼儿园规划多年，推进缓慢，目前各部门给到的节点是2022年招生。现在土壤治理还未立项，请问什么原因导致不能立项？何时可以解决？

网友:市北区万科未来城龙湖春江郦城九年一贯制学校何时立项？
陈局长，万科未来城龙湖春江郦城九年一贯制学校什么时候立项？小区七千户居民盼了6年拖到现在竟然还没有立项？给市住建局12345信箱发件贵局拒收所以在这请局长给老百姓回复谢谢！

网友:难产的学校之万科未来城配套学校
领导的领导，主持人，你们好我已经无力吐槽了，还请告知2022年招生能否实现2020年5月市北区区长2020年9月市北区教体局副区长都说2022年招生我孩子明年是否能在家门口上这个学校

网友:市北区万科未来城及龙湖春江郦城配套学校何时开建？何时能招生？
各位领导，作为家长，孩子上学问题大于一切，万科未来城龙湖春江郦城7000余户居民，仅有的一所配套学校，未何迟迟不肯建设？

网友:万科未来城9年一贯制学校何时立项开工建设？
百年大计，教育为本！上到中央，下到老百姓都知道的道理！万科龙湖接近一万户居民，孩子的上学问题迟迟没有解决！给老百姓办实事，办好事，就这么困难吗？

网友:万科未来城学校什么时候开建
万科未来城学校什么时候开建，什么时候可以招生

网友:市北未来城学校能在2022年建成并招生吗？
市北未来城学校为什么一直不立牌开工建设呢？

网友:万科未来城九年一贯制学校诉求
请问局长，万科未来城学校啥时候立项，去年答应2022年招生，到现在还没有立项，这怎么能保证2022年招生呢？

网友:青岛万科未来城学校何时立项，何时公示？
领导好！万科未来城以及龙湖春江郦城7000户居民翘首以盼，配套学校何时立项？土壤修复工作为何一拖再拖？请住建部门抓紧时间立项推进。

网友:未来城九年一贯制学校何时才能开工
你好陈局，未来城学校为何还不正式立项开工？如果2022年九月不能建成招生，谁来担责？已经一拖再拖六年了，我们能等，孩子不能等啊。

网友:万科未来城学校何时立项
万科未来城学校何时立项开工；承诺的2022年招生如果因为立项问题，不能实现，谁来承担这个责任。

网友:1.强烈要求市住建局给万科未来城和龙湖春江丽城的学校立项开工。2.强烈要求市住建局的领导来万科未城和春江丽城实地考查，看看这7000户业主居民们到底有多少孩子要上学的以及等着上学的！2.
陈局长 : 您好！我在2016年10月在四流南路万科未城地块看房时，万抖当时说在这买房是有学校规划的，同时也公示学校规划地块，说是2018年9月学校交付使用，我的孩子也是2018年开始上小学，鉴于此处是家门囗的学校，从各方面来说都利于小孩成长，于是决定买下了这儿的房子。2017年，见学校地块迟迟不动工，于是再问万科，说是2019.9.招生，眼看孩子要上学了，没辙，想想再忍个一年吧！在区教育局没有给我们这些即将上小学的业主的孩子们安排学校的情况下，于是我给孩子找了个私立小学，这里的孩子们大部分每天早上要坐上至少四十分钟的公交车才能到学校上学，我的孩子是四十分钟到一个小时。2018年，2019年学校地块还是一片荒芜早地，2020年6月区教育局张媛媛局长承诺的在2022年9月要实现万科未来城地块学校招生，可目前学校仍旧是一块荒地，迟迟未见开工建设，请问陈局长:1.何时给我们这个学校立项开工？何时建设好？2.2022年9月能否如期实现招生？如果买现不了招生向谁问责？3.万科未来城及龙湖春江丽城的业主们给市住建局发的邮件以及打的电话诉求，为何不见市住建局回复？为何推给区城发回复？

网友:打12345电话投诉万科未来城学校为何还不立项到现在一直未回复
领导，你好，打12345电话投诉万科未来城学校为何还不立项到现在一直未回复。1，立项时间2，承诺的2022年招生请记住

网友:万科未来城学校抽检情况
万科未来城的学校筹建情况为何市住建局不回复？未来城学校为何还不正式立项开工？如果2022年九月不能建成招生，谁来担责？

网友:万科未来城学校何时立项？
陈勇局长您好，万科未来城为九年一贯制学校共同四处奔告6年之久，终才换来青岛市教育局、规划局、区政府相关领导在媒体公开做出承诺2022年学校将完成招生！请正式给出立项时间。

网友:万科未来城配套学校之终于等到你~住建局
住建局领导，你好，我是万科未来城居民，我上次打12345电话邮件崔住建局给我们配套学校立项，并强烈要求住建局回复为何市住建局不回复？至今都没有等到你们住建局电话，未来城学校为何还不正式立项开工？如果2022年九月不能建成招生，谁来担责？

网友:万科未来城龙湖春江郦城配套九年一贯制学校
住建局陈局长，请问万科未来城龙湖春江郦城配套的九年一贯制学校何时建成招生？目前迟迟没有动作卡在哪个环节？后期还有什么困难？请将时间节点告知未来城和春江郦城的7000户居民，给老百姓一个官方准确答复！

网友:万科未来城配套学校什么时候开始建设
陈局长您好，我是万科未来城居民，得知小区配套学校一直没有开工，甚至都没有立项问题特别着急，由于关乎孩子上学大事，所以请问陈局长这个学校什么时候开始立项开工，学校能否在2022年正常开始招生，还望局长给与答复，谢谢！

网友:未来城配建九年一贯制学校迟迟未开工，何时能让7000户居民的孩子们在家门口上学
领导您好，我是四流南路66号万科未来城的居民，去年我们通过努力，获得了区领导的承诺，承诺2022年9月份家门口的九年一贯制学校可以招生。但转眼时间来到2021年3月底了，离承诺的招生日期仅存一年半的时间，迟迟不见动工。越临近承诺期，我们心越慌，不知道领导的承诺还能不能实现？如果不能实现，那么以后政府的承诺还能不能让大家信服？希望领导给我们一个令人信服的答案，谢谢！

网友:请问陈局长，未来城学校什么时候能够正式立项开工？咱住建局的行动在哪里？？
请问陈局长，未来城学校什么时候能够正式立项开工？咱住建局的行动在哪里？？7000户人民群众四处奔告6年之久，终才换来青岛市教育局、规划局、区政府相关领导在媒体公开做出道歉和承诺，表示2022年学校将完成招生。现在此目标能否达成？？？

网友:万科未来城龙湖春江郦城九年一贯制学校立项开工
领导您好，万科未来城龙湖春江郦城配套九年一贯制学校，从2016年规划到现在，领导多次承诺多次食言，最终承诺2022年招生，到现在住建局却未立项！不能修复土壤不能开工！！请问，如何保证2022年招生！！何时立项！！

网友:市北区万科未来城学校建设立项时间
领导好！未来城学校为何还不正式立项开工？六年了，孩子们有几个六年！如果2022年九月不能建成招生，谁来担责？恳请领导回复为盼！谢谢！

网友:万科未来城学校落地情况咨询
陈局长您好！去年政府这边允诺的万科未来城九年一贯制学校计划22年9月招生，这个节点还能满足吗？7000多户居民盼了5年的学校至今没有立项。到底有没有人管？

网友:市北区万科未来城配套学校何时开工建设？何时竣工？孩子们期盼在家门口上学。
领导好！我是万科未来城一期业主，请问小区南侧的配套教育用地的土壤治理什么时间完成？学校什么时间开工建设？教育局长承诺的2022年9月招生能实现吗？

网友:万科未来城学校建设问题
电话邮件为何市住建局不回复，未来城学校为何还不正式立项开工？如果2022年九月不能建成招生，谁来担责

网友:万科未来城配套学校2020年5月市北区区长和2020年9月市北教体局副局长都表示2021年上半年一定开工，2022年招生，到今日未有一点开工的动静。请问政府承诺的2022年招生我孩子到底能否赶上？

网友:万科未来城龙湖九年制学校何时开工？何时建成？
领导你好，我是万科未来城小区的居民，想问问市住建局领导土壤修复何时能立项？何时能开工？2022年9月学校能建成并正式招生吗？

网友:万科未来城学校立项问题
万科未来城学校为何还不正式立项开工？2022年还能顺利招生吗？如果2022年九月不能建成招生，谁来担责？

网友:四流南路万科未来城学校一拖再拖
万科未来城的学校已经延误太久了，实实在在的民生问题，怎么就不解决呢？

网友:市北区方城路万科未来城和龙湖春江郦城二期中间水清沟河上，楼盘销售之初，开发商承诺要建一座新桥，直通四流南路。未来城早已交付，住户们陆续入住新房，但建桥的事情却没了下文。数千户居民的出行存在诸多不便。
陈局长您好。市北区方城路万科未来城和龙湖春江郦城二期中间水清沟河上，楼盘销售之初，开发商承诺要建一座新桥，直通四流南路，便于万科未来城的居民出行。如今未来城早已交付，住户们陆续入住新房，但建桥的事情却没了下文。数千户居民的出行存在诸多不便。请问，您对此作何评价。为了居民的生活出行便利，咱们住建局是否有所安排。

网友:万科未来城南侧九年一贯制学校为何迟迟拖延？现场居然只有一台挖土机工作
为何土壤治理那么缓慢，一台挖土机何时能干完，不要惹民怒，老百姓等学校等了快六年了，如果明年九月不能准时招生，老百姓找谁担责？希望每一位领导能真正的为民着想，如果你们的孩子在这上学，你会怎么办？设身处地的想一想吧。

网友:四流南路66号，万科未来城学校为何还不正式立项开工？承诺的2022年招生能否顺利实现？如果2022年九月不能建成招生，谁来担责？
万科未来城学校为何还不正式立项开工？承诺的2022年招生能否实现？如果2022年九月不能建成招生，谁来担责？

网友:未来城配套九年一贯制学校为何迟迟不开工
领导好，未来城配套学校为何迟迟不开工？

网友:规划五年的未来城学校何时立项开工？
尊敬的陈局长：我们是万科未来城和龙湖春江丽城小区的业主，规划的九年一贯制学校去年已有市领导牵头，多个部门领导在媒体说2022年九月建成招生，可目前连土壤治理都没正式做，之前很多邻居打电话询问，一周多过去了，为何市住建局没有回复？未来城学校为何还不正式立项开工？如果2022年九月不能建成招生，谁来担责？数万居民群情激愤，翘首以盼！谢谢陈局长为民做主！

网友:万科未来城配套学校迟迟不动工问题
市北区万科未来城配套学校迟迟没能立项，请问是何原因？7000户邻居需要个说法？

网友:万科未来城小区配套九年一贯制学校，当时相关领导承诺2022年9月招生，目前工地只有一台挖掘机在工作中，这个进度2022年9月能投入使用并招生吗？学校能等，孩子上学不能等，请领导给予回复。
万科未来城小区配套九年一贯制学校，五年了都没有建起来，当时相关领导承诺2022年9月招生，目前工地只有一台挖掘机在工作中，这个进度2022年9月能投入使用并招生吗？学校能等，孩子上学不能等，请领导给予回复。

网友:未来城配套学校建设立项
未来城配套学校建设以土壤修复为阻力，拖延五年之久，请问五年之内，都做了什么推进工作？还有什么工作需要继续拖延几年？何时能立项建设学校？7000居民盼住建局立项，开工建学校！

网友:万科未来城学校迟迟不开工
规划许久的万科未来城九年一贯制学校，迟迟没有开空，政府官员说好的2022年招生如何实现？现阶段的土壤治理为什么迟迟没有立项，至今迟迟没有到位，天天这么大的地块只有一台挖掘机在干活，家里小孩上学是真难啊。

网友:未来城配套学校建设问题
万科未来城配套学校以土壤修复为阻力，拖延5年之久，从预产期，拖到幼儿园，请问，还需要拖延多久？初中有希望吗？7000居民盼开工建学校

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