明年开业 青岛将添大型国际化商业综合体 配套“高端”

爱逛街的小伙伴们速度集合！

青岛高新区要添国际化大型商业综合体，计划2022年底开业！

初春时节，

走进青岛金茂览秀城，

远远望去项目楼层渐起、雏形已现。

原定于2023年5月开业的

青岛金茂览秀城项目开业时间大幅提前，

计划2022年底正式开业。

提前近半年！

造型设计独特 青岛这里新添国际化大型商业综合体

青岛金茂览秀城项坐落在青岛东方伊甸园项目北侧，位于火炬路以北、泰祥路以南、宝源路以东、华东路以西地块。项目总投资15．7亿元，占地面积约70亩，商业配套总建筑面积约18万平方米，是集购物、影院、休闲、娱乐、居住为一体的国际化大型商业综合体。该项目为四层商业中心，整体建筑造型呈L形，场地西南角为商业主要入口，结合下沉广场形成主要入口城市广场。场地西北为商场另一个重要入口，线型的内街空间和景观广场相结合，室外空间形态丰富，将形成商业建筑主要的IP打卡胜地和市民驻足休憩的宜人空间。场地北侧与景观结合将打造社区活动中心，儿童活力公园与24小时活力商街。

眼下，金茂览秀城项目已进入地上二层主体结构与地下二次结构穿插施工阶段，计划今年5月底主体封顶。“为加快项目建设，目前工地上工人数量已达到700余人，后期在建设高峰期预计工人人数能达到1000余人。”金茂览秀城项目建设方负责人介绍说。

据了解，金茂览秀城项目由于其独特的造型设计，外立面建筑十分复杂。“览秀城的外立面结合了中欧结合的设计理念，中欧两种文明通过两种材质和色彩的互相交织、相互辉映来展现，施工难度大，同时，大跨度的空间结构也是项目建设的难点所在。”据项目建设方负责人介绍，项目目前已邀请了专业团队加入，在建设过程中前期策划方案也经过多次的反复论证修改，定能保质保量、按时完成建设任务。

作为青岛高新区核心商业体，青岛金茂览秀城项目旨在打造区域型家庭生活中心，通过区域家庭式的特色零售、人气餐饮、娱乐体验、儿童配套等服务，为周边市民、办公人员及伊甸园游客带来舒适的休闲、娱乐、购物体验。项目建成后，将联动青岛东方伊甸园、五星级酒店等业态，带来科技生活、家庭社交等多元一体的品质生活，成为青岛高新区东部区域商业聚集区，打造城市商业新名片。

此外，

崂山区这个“热点”地块也有新消息！

酒店、商业综合体、住宅区……

都安排上了！

崂山区这个地块批前公示 青报君从青岛市自然资源和规划局获悉，朱家洼社区改造项目2＃地块规划方案进行批前公示，项目位于崂山区云岭路以东、滨海大道以西、银川东路以南，仙霞岭路以北。

据悉，本项目为社区改造项目，总用地面积约9．83公顷，地上总建筑面积约43．92万平方米，地下总建筑面积约20．52万平方米。该项目容积率为4．47，建筑密度为30％，绿地率为25％。

根据方案显示，地块北侧为商业公建区，包含办公楼、酒店、商业综合体等多种业态，为周边打造一站式生活购物的邻里中心街区商业；南侧为住宅区，住宅外立面为幕墙外墙。云岭路以东有建国前建设遗存的朱家洼小学（现朱家洼幼儿园），该建筑是具有代表性的教育文化老建筑。现方案参照历史建筑对其进行现状保留和修缮，报作为地块相关配套用房使用，为鼓励更多的保护保留历史建筑，经区政府研究同意，保留建筑的340．8平方米建筑面积不计入原地块整体容积率。

你期待么？

赶紧把好消息告诉更多人！

（记者 周伟 王冰洁 来源 青岛日报综合自观海新闻客户端）