4月首周青岛新房成交“量跌价涨” 西海岸仍稳居成交榜首

近十周青岛新建商品住宅成交量周度走势。

4月6日，上周（3月29日至4月4日）青岛新房成交报告出炉。据房地产大数据平台卓易数据统计，上周青岛新建商品住宅共成交2780套，环比下跌17．65％；成交面积约32．92万㎡，环比下跌16．95％。

上周青岛各区市新建商品住宅成交情况。

上周西海岸新区新建商品住宅成交量下跌幅度较大，但依旧位居青岛成交榜首，共成交740套，环比下跌27．8％；成交总面积为89625㎡，环比下跌27．35％。原胶南市上周共成交516套，约占西海岸新区总成交量的70％。

就成交价格而言，上周青岛市新建商品住宅成交均价为15159元／㎡，与上上周相比略有上涨，环比涨幅为3．8％。西海岸新区的新建商品住宅成交均价与青岛全市的成交均价相比相差不大，原黄岛区的成交均价具体为15834元／㎡，原胶南市成交均价具体为13772元／㎡。

近十周青岛新建商品住宅成交价格周度走势。

上周青岛各区市新建商品住宅成交均价。

上周青岛市单项目热销排行榜。

在上周青岛市单项目热销排行榜上，西海岸新区有四个项目上榜，分别是海岸万科城项目、融创影都壹號项目、青岛东方影都项目及旭辉银盛泰星韵城项目，这四个项目均位于原胶南市板块。据悉，海岸万科城项目已连续多周登上青岛单项目热销排行榜，成交表现非常亮眼。

在新房供应方面，根据青岛网上房地产公开的数据，上周未发现西海岸新区有新房源获得预售许可证入市开盘。总的来说，上周西海岸新区的新房销售以存量消耗为主。大众网·海报新闻记者 孙静 见习记者 刘文羽 青岛报道