民生在线:青岛今年投入33亿元改造216个老旧小区 惠民7万余户

青岛新闻网3月31日讯（记者 朱颖）今天下午，青岛市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇做客民生在线直播室，围绕“绿色城市建设”主题与网民进行在线交流。陈勇透露，今年，青岛将开展历史城区核心区域（中山路北段、宁阳路、四方路等）9个街区10万平方米建筑修缮和综合整治提升。同时改造老旧小区216个，总建筑面积590万平方米，涉及居民7万多户，预计投资33亿元，体量和投资额度均创历史新高，切实提升群众居住环境品质，提高市民生活质量。

保障房：全年实施住房保障7611套（户）

老楼装电梯：157部

打通未贯通道路：36条

新增公共停车泊位：9100余个

问：青岛市住房和城乡建设局在推动发展、保障民生等方面，重点作了哪些工作？

答：2020年，我们认真落实市委市政府工作要求，迎难而上、坚毅前行，打赢了战疫情、稳增长、促发展、惠民生等一场场硬仗，住房城乡建设各项工作实现了新的提升。

统筹疫情防控和经济发展：我们把抓好住建领域疫情防控当做头等大事，把抓好经济发展作为核心要务。通过抓好建设工地、房地产交易和经纪场所、物业小区三个板块疫情防控工作，确保了全市住建领域无疫情发生。

通过加强经济运行调度，出台支持企业发展的过渡性政策，帮助企业购买建筑材料，及时解决运输问题，全市建筑业企业去年3月份就实现了复工达产。2020年，全市实现建筑业产值3000．2亿元，同比增长6．8％，增幅居全省第一。

8家建筑业企业入选全省建筑业30强，入选数量位居全省首位。全市房地产市场保持平稳运行，一、二手住房成交额2688亿元，同比增长17．8％。建设行业全年实现税收437亿元，占全市税收总收入的四分之一（25．6％）。把住建经济稳住了，为全市发展大局作出了重要贡献。

全力做好民生工程：2020年，是我们实施民生工程较多的一年。全年实施住房保障7611套（户），建设和筹集人才住房10．04万套（间），启动棚户区改造2．93万套（户）。开工改造老旧小区236万平方米，惠及市民3．2万户。为老楼加装电梯157部。实施节能保暖改造工程，为老楼外墙加装保温层532万平方米，受益群众6．6万户。

围绕“交房即办证”成功开展全市首个新建物业（商品房）交付试点，围绕“先验房后收房”在全省率先打造样板项目，出台新建商品住宅交付流程指导意见等一系列新政策举措，努力让群众住得更加舒心、放心。

加快提升城市功能品质：围绕全市交通基础设施建设、城市品质改善提升两大攻势，统筹推进一批事关城市未来发展、群众出行方便的基础设施建设。新机场高速连接线工程去年12月实现主线贯通。开工建设胶州湾第二海底隧道、环湾路－长沙路立交等一批工程。

打通36条未贯通道路，整治提升79条市政道路，新增公共停车泊位9100余个。全面启动康复大学校园主体施工，完成海绵城市建设30平方公里，开工建设各类管廊40公里，新建天然气管网245公里。加快中山路、馆陶路等12个历史片区建筑保护更新。城市基础设施配套更加完善，功能环境持续优化。

全面优化农村人居环境：有序推进农村危房改造、农村改厕规范升级、生活垃圾分类、美丽村居建设等重点工作。完成560户农村危房改造任务，圆满完成脱贫攻坚住房安全保障任务。

建成农村改厕管护服务站100个、粪污处理设施61处、农村公厕428座。新增13处镇级农村垃圾处理终端。开展农村清洁取暖改造9．2万户。完成十个美丽村居省级试点建设任务。全市农村生活垃圾无害化处理率、垃圾分类覆盖率都达到了100％，农村人居环境持续改善。

切实提高综合治理能力：深入推进改革创新、流程再造，围绕服务企业发展、解决民生难题、提升治理能力，在推行工程总承包模式、施工图审查改革、优化消防验收服务、新建商品房全装修管理、工程质量安全监管等方面出台了一系列政策措施，推动住建领域政策框架、制度机制更加完善，治理能力有效提升。

在取得成绩的同时，青岛市住房和城乡建设局也深知自身工作还有很多不足，还有不少问题亟待解决。比如，住房保障力度还不够大，城市建设前瞻性谋划不足，基础设施配套不够完善，一些城中村仍未启动改造，一些未贯通道路亟需打通，等等。我们一直通过各类渠道广泛了解市民朋友的意见建议，大家反映的问题、提出的意见，都是我们下步工作努力的方向和重点。今年，青岛市住房和城乡建设局将聚焦市民朋友关切的重点领域问题，找准关键穴位，标本兼治、综合施策，在硬环境、软环境上一起发力，一项一项研究对策，一件一件化解问题，让市民朋友看到变化、得到实惠。

今年目标：今年将改造老旧小区216个，惠民7万余户

问：您刚才讲到青岛获批全国首个绿色城市建设发展试点，能不能给我们介绍一下这个试点的内容，下一步，打算怎样通过这个试点，推动我们城市更好的发展？

答：习近平总书记在党的十九届五中全会上强调，新时代新阶段的发展必须贯彻新发展理念，必须是高质量发展。为深入践行新发展理念，推动青岛城市建设发展方式转型，提升发展质量和效益，在住房和城乡建设部等部门的大力支持下，我市成功获批绿色城市建设发展试点城市。试点工作将主要从四个方面推进：

着力构建绿色金融体系：通过向绿色城市建设项目和企业提供绿色基金、绿色信贷、绿色保险等多种绿色金融产品，提高社会资本参与绿色城市建设发展的积极性。目前，我市正在创新推出公共建筑节能量保证险、绿色城市综合授信等多种绿色金融产品，下一步，还将出台金融支持绿色城市建设发展的政策性文件，进一步丰富金融产品，助力青岛LNG项目等尽快落地，推进我市“气代煤”供热进程，降低建筑碳排放。

全面提升绿色生态水平：重点实施城市生态修复、海绵城市建设、农村人居环境整治、清洁取暖改造、城市污水处理提质增效等工作，目前全市累计完成海绵城市达标面积230平方公里，完成农村地区清洁取暖改造19．5万户，实现300户以上自然村农村公厕全覆盖和管道“天然气”镇镇通。下一步，将积极申请北方地区冬季清洁取暖试点，统筹城乡既有居住建筑节能改造和清洁取暖等工作，进一步改善城乡人居环境。

健全完善绿色建造体系：坚持规划引领，政策驱动，出台了《青岛市绿色建筑与超低能耗建筑发展专项规划（2021－2025）》等政策文件，积极推广绿色建筑、近零能耗建筑，推进总建筑面积100万平方米的亚洲最大的被动房小区建设（已交付7万平方米）。“十三五”以来，全市新增绿色建筑6300万平方米，完成既有居住建筑节能改造3100万平方米，开工装配式建筑2281万平方米。下一步，将结合我市承担国家首批政府采购支持绿色建材试点有利契机，依托市场化金融手段和“互联网＋”等信息技术，推动绿色建材普及应用，实现工程建设全过程的绿色建造。

持续增强绿色生活体验：积极践行“共同缔造”理念，发动企业、居民、社会共同参与，分类推进城市保护更新，坚持“一街区一规划”，一体推进产业导入、建筑修缮、设施增补等工作，用新业态、新环境为老街区赋能添彩。创新实施老旧小区绿色改造，坚持“一小区一方案”，一体提升老旧小区设施、功能、环境，让城市更加精致、方便、温馨。前期已经开展了劈柴院二期等近15万平方米建筑保护修缮工程，其中完工8．3万平方米；今年将开展历史城区核心区域（中山路北段、宁阳路、四方路等）9个街区10万平方米建筑修缮和综合整治提升。同时改造老旧小区216个，总建筑面积590万平方米，涉及居民7万多户，预计投资33亿元，体量和投资额度均创历史新高，切实提升群众居住环境品质，提高市民生活质量。