以闲置房屋使用权入股  青岛首家房屋股份合作社成立

青岛新闻网2月6日讯（记者 陈志伟）2月5日，青岛市首家房屋股份合作社——青岛金马疃农居民宿管理专业合作社注册成立。该合作社由西海岸新区藏马镇大马家疃网格党支部领办，采取“农户＋合作社＋专业公司”的运营模式，组织村民以闲置房屋使用权入股，由藏马小镇民宿管理中心统一经营，打造农旅一体综合发展平台，实现多方受益。

针对农村部分房屋闲置实际，藏马镇整合优势资源，打造集旅游度假、耕读文化、乡愁记忆于一体的“乡村会客厅”民宿品牌，有力促进了乡村振兴工作深入开展。截至目前，已打造各具特色的民宿11处，引进青岛农商银行、尚阳文化传媒、康乾集团、金马疃劳务等投资单位9家。

为规范运营管理，提升乡村民宿品质，保障村民和投资单位双方合法权益，引导鼓励更多村民盘活闲置房产，不断拓宽集体和个人增收渠道，藏马镇乡村振兴工作队根据镇党委政府部署安排，在区农业农村局的指导下，积极探索实践，成立了由网格党支部牵头，村集体和村民共同入股的房屋管理专业合作社。

合作社成立后，将创新性与基层党建、乡村旅游、志愿服务、农技培训等有机结合，吸引更多公益组织、康养机构、企事业单位等群体入驻，每处入社的闲置房屋每年可实现租赁收入3000至5000元，为游客提供饭菜加工和卫生保洁服务的农村妇女，每次可获得80至100元收入，拉升乡村旅游客流量和知名度。